In Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol, entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Diese Villa, gelegen in Torreblanca del Sol, verbindet modernen Wohnkomfort mit einer urbanen Umgebung. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern auf 207 m² Wohnfläche, auf einem 500 m² großen Grundstück, bietet das Anwesen Raum für individuelle Entfaltung. Die Lage zeichnet sich durch Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer aus. Derzeit im Bau befindlich, ist die Fertigstellung für die nahe Zukunft geplant, wobei bereits eine Baugenehmigung vorliegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Torreblanca del Sol, einem Teil von Fuengirola. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Infrastrukturen. Die Nähe zur Küste wird durch den geringen Höhenunterschied zum Meer und die südöstliche Ausrichtung unterstützt, was Meerblickperspektiven schafft.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine moderne Architektur und individuelle Gestaltung legen. Die flexiblen Ausbauoptionen erlauben die Anpassung an unterschiedliche Lebensstile. Personen, die eine Verbindung zur Küste suchen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Dienstleistungen schätzen, finden hier eine passende Grundlage.
Das Projekt ist als Neubau in der Bauphase klassifiziert. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor, was den Baubeginn unmittelbar ermöglicht. Die geplante Fertigstellung wird innerhalb von etwa 12 Monaten nach Baubeginn erwartet. Käufer haben die Möglichkeit, aus verschiedenen Ausbau- und Erweiterungsoptionen zu wählen.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Alleinlage in Alleinbesitz. Es ist Teil einer urbanen Bebauung, was eine gewisse Nachbarschaftsdichte bedeutet. Die hier angebotene Villa ist eine von mehreren Optionen, die eine individuelle Anpassung erlauben, jedoch keine vollständige Planungsfreiheit im Sinne eines komplett freien Entwurfs. Das Grundstück ist mit 500 m² eher kompakt bemessen.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Villa in Strandnähe auf der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute städtische Infrastruktur legen. Wenn Sie eine Immobilie erwerben möchten, die sofort nach Erteilung der Baugenehmigung gebaut werden kann und Ihnen die Möglichkeit gibt, den Ausbau mitzugestalten, ist dieses Angebot relevant. Die Option, die Wohnfläche durch die Einbeziehung von Terrassen zu erweitern oder einen unterirdischen Bereich für Hobbys wie Fitness zu schaffen, spricht Käufer an, die zusätzlichen Raum benötigen. Familien finden hier dank der vier Schlafzimmer und der Nähe zu Schulen (15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km) eine passende Umgebung. Ebenso ist es eine Option für Personen, die eine Zweitwohnung an einem Ort mit ganzjährig mildem Klima (durchschnittlich 18,7°C) und vielen Sonnenstunden (ca. 3.897 pro Jahr) wünschen, mit einem Schwimmseizoen von vier Monaten. Die geringe Entfernung zum Flughafen Málaga (18 km) erleichtert die Anreise und macht es zu einer attraktiven Wahl für internationale Käufer.
Die Villa wird mit Fokus auf hochwertige Materialien und moderne Technik errichtet. Die Innenausstattung umfasst eine Einbauküche mit Geräten von Bosch oder vergleichbaren Marken, was auf eine solide Grundausstattung schließen lässt. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder konzipiert, was den Komfort erhöht. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Das Heizsystem nutzt Aerothermie, eine fortschrittliche Technologie zur Wärmegewinnung, die auf Energieeffizienz abzielt. Die Südausrichtung des Hauses und der privaten Terrasse unterstützt die natürliche Lichtnutzung. Weiterhin sind Merkmale wie ein privater Pool und ein privater Garten mit pflegeleichtem Charakter Teil des Angebots. Die Möglichkeit zur Auswahl verschiedener Layouts und Erweiterungen legt nahe, dass eine gewisse Individualisierung der Oberflächen und Ausstattungsdetails möglich ist.
Das Projekt umfasst eine Villa mit einem ausgeschriebenen Startpreis von €1.800.000. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf ein Objekt mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern, einer bebauten Fläche von 207 m² auf einem 500 m² großen Grundstück. Es ist zu beachten, dass verschiedene Ausbau- und Erweiterungsoptionen, wie die Umwandlung von Terrassen in Wohnraum oder die Schaffung zusätzlicher unterirdischer Flächen, den Endpreis beeinflussen können. Derzeit ist diese spezifische Konfiguration verfügbar, da sich das Projekt im Bau befindet und die Baugenehmigung bereits erteilt ist, was eine unmittelbare Realisierung nach Kaufentscheidung ermöglicht.
Fuengirola, an der Costa del Sol gelegen, präsentiert sich als lebendige Stadt, die sowohl städtisches Flair als auch Küstenentspannung bietet. Die hier entstehende Villa in Torreblanca del Sol liegt in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 112 m entfernt) und der Gang zur Apotheke (226 m) zu Fuß erledigt werden können. Dies ermöglicht ein unkompliziertes tägliches Leben, bei dem kurze Wege im Vordergrund stehen. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (205 im 2-km-Radius) und Cafés (63 im 2-km-Radius) unterstreicht den lebendigen Charakter der Umgebung. Sportbegeisterte finden mit Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito und dem Complejo Deportivo Municipal Elola (beide ca. 0,6 km entfernt) vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Das Projekt selbst ist als Neubau konzipiert, mit einer Baugenehmigung, die sofortige Bauaktivitäten erlaubt und eine Fertigstellung innerhalb eines Jahres nach Baubeginn vorsieht. Die Option, Terrassenflächen zu integrieren oder zu erweitern, adressiert den Wunsch nach mehr Wohnraum und privaten Außenbereichen.
Das Leben in Torreblanca del Sol, einem Ortsteil von Fuengirola, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Die Luftqualität und das mediterrane Klima, mit durchschnittlich 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, begünstigen einen Lebensstil im Freien. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Allein im Umkreis von 2 km finden sich 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken, was den Alltag sehr bequem gestaltet. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter mehrere Sportzentren und Schwimmbäder. Die Nähe zum Strand (weniger als 1 km) und die Möglichkeit, diesen über eine leichte Hanglage zu erreichen, lädt zu regelmäßigen Aufenthalten am Meer ein. Der öffentliche Nahverkehr mit 33 Haltestellen und 14 Linien bietet Alternativen zum Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert sein könnte.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in Fuengirola, einer Küstenstadt an der zentralen Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Flughafen Málaga und umliegenden Golfplätzen. Die Markierung des Projekts hebt seine Positionierung innerhalb eines urbanen Gebiets hervor, das durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist.
Fuengirola positioniert sich als zentrale Stadt an der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese zentrale Lage erleichtert die Erreichbarkeit wichtiger regionaler Knotenpunkte. Die Entfernung von etwa 18 km zum Flughafen Málaga (AGP) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Reisende. Die Stadt ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental und profitiert von der entwickelten Infrastruktur der Provinz Málaga. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine gute Mobilität entlang der Küste, um umliegende Orte wie Benalmádena oder Mijas zu erkunden. Mit 85.211 Einwohnern (Prognose 2025) und einer bedeutenden touristischen Infrastruktur bietet Fuengirola eine dynamische urbane Kulisse.
Die Villa profitiert von einer exzellenten Anbindung. Der Strand ist fußläufig erreichbar (Playa de San Francisco ca. 400 m). Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist gut erreichbar, ebenso wie die größeren Städte der Costa del Sol. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 18 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Reise ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch nahegelegene Bahnhöfe wie Fuengirola (0,6 km) und das dichte Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln (14 Linien, 33 Haltestellen) gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Fuengirola an der Costa del Sol bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur. Mit rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Klima ermöglicht einen ausgedehnten Aufenthalt im Freien, wobei das Schwimmseizoen etwa vier Monate umfasst, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Hanglage von 3,0% zum Strand hin zur Folge hat. Diese Gegebenheiten fördern ein angenehmes Wohnklima mit leichter Brise vom Meer. Die südöstliche Ausrichtung des Grundstücks und der Villa verspricht gute Sonneneinstrahlung über den Tag verteilt, insbesondere am Vormittag und Mittag.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Francisco ist nur etwa 400 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia sind ebenfalls in der Nähe. Insgesamt vier Strände in Fuengirola, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und Sauberkeit spricht. Für sportliche Aktivitäten sind zahlreiche Einrichtungen vorhanden, darunter 269 registrierte Sportanlagen. Insbesondere die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) macht die Gegend attraktiv für Golfer. Marinas wie der Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) bieten zudem Wassersportmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola positioniert sich als zentrale Stadt an der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese zentrale Lage erleichtert die Erreichbarkeit wichtiger regionaler Knotenpunkte. Die Entfernung von etwa 18 km zum Flughafen Málaga (AGP) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Reisende. Die Stadt ist Teil der Comarca Costa del Sol Occidental und profitiert von der entwickelten Infrastruktur der Provinz Málaga. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine gute Mobilität entlang der Küste, um umliegende Orte wie Benalmádena oder Mijas zu erkunden. Mit 85.211 Einwohnern (Prognose 2025) und einer bedeutenden touristischen Infrastruktur bietet Fuengirola eine dynamische urbane Kulisse.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL218913
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in Fuengirola durch ihre Kombination aus urbaner Lage und strandnaher Anbindung. Während Projekte wie 'Santa Amalia' in Fuengirola (ab €1.435.000) ebenfalls in dieser Stadt angesiedelt sind, bietet dieses Projekt eine spezifische Neubauoption mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten im aktuellen Bauprozess. Weiter entfernte Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) oder 'Aby Upper' in Estepona (ab €320.000) repräsentieren oft kleinere Wohneinheiten oder befinden sich in anderen Entwicklungsphasen und Preisklassen, die nicht direkt vergleichbar sind. Die hier angebotene Villa adressiert mit einem Preis ab €1.800.000 ein Segment, das Wert auf Raum, Ausstattung und unmittelbare Baubarkeit legt, bei gleichzeitiger Nähe zu allen urbanen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Möglichkeit, die Wohnfläche durch Terrasseneinbeziehung zu erweitern, bietet zusätzlichen Wert im Vergleich zu Projekten mit fixen Grundrissen. Die Lage in Fuengirola, einer etablierten Stadt mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung, hebt sich von weiterläufigeren oder weniger entwickelten Gebieten ab.
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