立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周囲は都市環境でありながら、必要な施設がすべて徒歩圏内に揃っています。テラスからは地中海の壮大な眺望が広がり、穏やかな海風を感じながらリラックスできる環境が整っています。日々の生活に必要なものが容易に手に入る、便利で魅力的な立地です。
このレジデンスは、広々とした住空間とプライベートなリラクゼーションを求める居住者のニーズに応えます。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたヴィラは、3フロアにわたり、プライベートエレベーターでアクセス可能です。洗練された内装、大理石の暖炉、高い天井、そして自然光を最大限に取り込む大きな窓が、快適で温かみのある居住空間を演出します。プライベートシネマやスパ施設も完備されています。
本プロジェクトは、建設が完了しており、即入居可能な新築物件です。6棟のヴィラと26戸のアパートメントで構成され、すべてが最新の建築基準と持続可能性を考慮して設計されています。モダンなデザインと高品質な素材を使用し、長期的な快適さと価値を追求しています。新しい生活をすぐに始めたい方にとって、理想的な選択肢となります。
このプロジェクトは、都市部に位置しており、静かな田園風景を求める方には適さない可能性があります。また、プライベートな土地は景観を維持するために管理されており、大規模なガーデニングや改築を希望する場合には制限が生じることがあります。リゾートのような共有施設や、海から離れた高台にある静寂な環境を重視する方には、別の選択肢も検討されるべきかもしれません。
Ref: VL887815
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、以下のようなライフスタイルを求める方々に適しています。まず、地中海沿岸でのセカンドハウスや、年間を通して居住できる快適な住まいを求めている方。フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチやレストラン、ショッピングなどの都市施設に徒歩でアクセスできる利便性を重視する方。また、プライベートな空間でリラックスできる、スパ、サウナ、プライベートプール、シネマなどの設備を重視する方にも最適です。さらに、モダンで持続可能な建築デザインを好み、自然素材と調和した居住空間を求める方にも合致するでしょう。高級感と機能性を兼ね備えた、質の高い生活を望む人々にとって、このプロジェクトは理想的な選択肢となります。年間3,897時間という豊富な日照時間と、平均気温18.7℃の温暖な気候は、アウトドアアクティビティやビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。
このプロジェクトでは、最高品質の素材と洗練された職人技が採用されています。床材には暖かみのある木材が使用され、高い天井と相まって広々とした開放感を生み出しています。リビングルームには、空間を区切るマーブル製の彫刻的な暖炉が設置され、芸術的なアクセントとなっています。大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、周囲の自然景観を室内に取り込みます。内装には、厳選された持続可能な素材、例えば木材、白い川石、ミネラルなどが用いられ、地中海らしい香りを運ぶ植物に囲まれた、親密で落ち着いた雰囲気を醸し出しています。プライベートスパには、ジャグジーやサウナが完備され、感覚を高めるリラクゼーション体験を提供します。これらのディテールへのこだわりが、居住空間全体の高級感を高めています。
本プロジェクトのヴィラは、4ベッドルーム、4バスルーム、400平方メートルの広さを持ち、価格は€3,960,000からとなります。この価格帯は、高級物件市場において、その立地、設計、設備、そして広々とした空間を考慮すると、妥当な範囲にあります。現在、建設は完了しており、即入居が可能です。この価格には、プライベートプール、エレベーター、スパ、シネマなどの豪華な設備が含まれています。フエンヒロラという人気のロケーションにある、この種のユニークな物件は限られています。詳細な間取りや利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
フエンヒロラの活気あふれる都市環境に位置するこのプロジェクトは、利便性とリラクゼーションを両立させたライフスタイルを提供します。日中は、徒歩圏内にあるビーチでリフレッシュしたり、周辺のレストランやカフェで食事を楽しんだりできます。スーパーマーケットや薬局も近く、日々の買い物に困ることはありません。夜には、プライベートテラスやリビングルームから地中海の夕日を眺め、静かな時間を過ごすことができます。ヴィラにはプライベートスパやシネマが備わっており、自宅で充実した時間を過ごすことも可能です。都市の利便性と、プライベートな空間での安らぎを求める人々にとって、ここは理想的な居住地となるでしょう。周辺には205軒のレストラン、63軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する活気ある沿岸都市です。このプロジェクトは、都市の中心部にありながら、静かな居住環境を提供します。半径2km以内には、205軒のレストラン、63軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。また、1つの公園や多数のスポーツ施設も近隣にあり、レクリエーションの機会も豊富です。住民は、徒歩や自転車で多くの場所へ移動でき、公共交通機関も充実しています（33箇所のバス停、14の路線）。近隣には、15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。3つの健康センターが近郊にあり、医療アクセスも良好です。年間85,211人（2025年予測）の人口を抱えるこの都市は、観光客にも人気があり、25軒のホテルと8,085のベッドがあります。しかし、プロジェクトの周辺は、静かでプライベートな居住空間が確保されています。
この地図は、プロジェクトがフエンヒロラという活気ある都市の中心部に位置していることを示しています。ビーチ、マリーナ、主要な交通網、そして日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、医療機関）への近さが視覚的に示されています。これにより、プロジェクトの利便性と、周辺のレクリエーションやアクティビティへの容易なアクセスを理解することができます。フエンヒロラがコスタ・デル・ソルの主要なハブ都市の一つであることがわかります。
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県における「コスタ・デル・ソル・オキシデンタル」自治体連合の一部を形成しています。このプロジェクトは、都市の中心部に位置し、交通の便が良い場所にあります。西にはエステポナやマルベーリャといった高級リゾート地があり、東にはマラガ市やトレモリーノスといった都市へのアクセスも良好です。プロジェクトからは、主要な高速道路AP-7やA-7へのアクセスも容易であり、コスタ・デル・ソル全域への移動が便利です。フエンヒロラ自体も、独自の魅力を持つ都市であり、活気あるナイトライフ、多様なレストラン、ショッピング施設、そして美しいビーチを提供しています。
このプロジェクトは、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400mで、徒歩で気軽に訪れることができます。他のビーチも数分圏内にあり、地中海でのアクティビティを楽しめます。マラガ空港（AGP）までは車で約18kmと近く、国際的な移動も容易です。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、病院（8.5km）など、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅（0.6km）や多数のバス停が利用可能です。EV充電ステーションも92m先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかです。年間日照時間は約3,897時間と非常に長く、日当たりの良い生活を送ることができます。水温が20℃以上になる水泳シーズンは4ヶ月間続きます。プロジェクトは海抜15mの標高に位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行に適しています。周囲には、タイムやローズマリーなどの地中海特有の植物が生い茂り、豊かな自然を感じながら生活できます。この気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティやリラクゼーションを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このプロジェクトは、ビーチへの近さが大きな魅力です。プロジェクトから最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400m、プラヤ・デ・ボリチェス・ガビオタス、プラヤ・デル・カスティージョ・エジド、プラヤ・デ・フエンヒロラといった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチも複数、近隣にあります。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なマリンスポーツを楽しむことができます。また、周辺には269ものスポーツ施設があり、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.6km）、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.6km）などのスポーツセンターで、フィットネスや様々なスポーツに励むことができます。さらに、フエンヒロラのマリーナ（0.7km）も近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル中央部に位置し、マラガ県における「コスタ・デル・ソル・オキシデンタル」自治体連合の一部を形成しています。このプロジェクトは、都市の中心部に位置し、交通の便が良い場所にあります。西にはエステポナやマルベーリャといった高級リゾート地があり、東にはマラガ市やトレモリーノスといった都市へのアクセスも良好です。プロジェクトからは、主要な高速道路AP-7やA-7へのアクセスも容易であり、コスタ・デル・ソル全域への移動が便利です。フエンヒロラ自体も、独自の魅力を持つ都市であり、活気あるナイトライフ、多様なレストラン、ショッピング施設、そして美しいビーチを提供しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも利便性と活気のある都市として知られています。このプロジェクト、Higueron North Residencesのヴィラ（€3,960,000〜）は、その中心部に位置し、高級感と広々とした空間を提供します。これに対し、同じフエンヒロラにある他のヴィラプロジェクト、例えばHigueron North Residences (Villas) は、同様の価格帯で提供されています。一方、エステポナ地区のAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）のようなプロジェクトは、より手頃な価格帯で、アパートメントや小規模なヴィラが中心であり、フエンヒロラの中心部にあるこのプロジェクトのような広さと設備は提供していません。フエンヒロラのプロジェクトは、都市部での生活の利便性を重視し、ビーチやインフラへのアクセスを優先する層に適しています。エステポナのプロジェクトは、より静かな環境や、異なるライフスタイルを求める層にアピールする可能性があります。このプロジェクトの価格設定は、その立地、広さ、そして提供される高級設備を考慮すると、コスタ・デル・ソルにおける同等クラスの物件と比較して競争力のあるものとなっています。フエンヒロラは、観光客にも人気があり、不動産取引件数も2,391件と活発であり、安定した市場を示唆しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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