Пројекат се налази у срцу Фуенхироле, на само неколико корака од плаже. Овај комерцијални простор, укупне површине 400 м², нуди изузетну локацију у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Изграђен је да задовољи потребе модерног пословања, са могућношћу трансформације у туристичке апартмане.
Упоређујући овај комерцијални простор са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) и Alba Benalmadena (€598.000), јасно је да се ради о знатно другачијој врсти некретнине и инвестиционој стратегији. Док су наведени пројекти стамбене природе са ценама које се крећу од око 320.000 до 598.000 евра, овај комерцијални простор у Фуенхироли има знатно вишу цену од 1.350.000 евра. Разлика у цени и типу некретнине одражава локацију, величину и тренутну намену. Овај простор од 400 м² нуди јединствену комбинацију комерцијалне функције (са постојећом лиценцом за угоститељство) и потенцијала за претварање у више туристичких апартмана, што га чини инвестицијом већег обима. У поређењу са стамбеним јединицама у другим пројектима, ова некретнина захтева другачији инвестициони приступ, фокусиран на пословни потенцијал и могућност реконверзије, а не на класичну куповину стана за живот или одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у близини главног пута који повезује Лос Болићес и Фуенхиролу обезбеђује константан проток људи ка плажи, удаљеној само неколико метара. Окружен је хотелима, становима, баровима и ресторанима, што га чини погодним за различите врсте пословања.
Простор је погодан за предузетнике који желе да покрену или преузму угоститељски објекат са музиком, захваљујући постојећој лиценци и излазу за дим. Такође, нуди потенцијал за инвестицију кроз конверзију у туристичке апартмане.
Објекат је комплетно реновиран и спреман за употребу. Иако је класификован као готов, детаљи о евентуалним будућим фазама или додатним побољшањима нису наведени.
Пројекат не нуди приватни паркинг, већ заједничку паркинг површину. Тренутно је оријентисан ка комерцијалној употреби, а могућност конверзије у стамбене јединице захтева додатне прописе и дозволе.
Овај простор је погодан за предузетнике који траже локацију са високим потенцијалом за промет, као што су власници ресторана, барова или клубова, посебно због постојеће лиценце. Такође је идеалан за инвеститоре који виде потенцијал у претварању комерцијалног простора у туристичке апартмане, искоришћавајући близину плаже и туристичке атрактивности Фуенхироле. Погодан је за оне који желе да избегну дуготрајне процесе изградње, јер је објекат већ реновиран и спреман за оперативну делатност. Представља добру опцију за појединце или компаније које траже стабилан извор пасивних прихода кроз издавање, уз могућност преузимања постојећег посла.
Простор је потпуно реновиран и нуди висок стандард завршне обраде, прилагођен комерцијалној употреби. Укључује клима-уређај за грејање и хлађење, што обезбеђује комфор током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, а постоје и одвојене просторије попут канцеларије, магацина, као и свлачионице за особље са тушем и тоалетом. Поседује излаз за дим, што је кључно за угоститељске објекте. Делимично је намештен, са акцентом на функционалност и практичност. Приступ за особе са смањеном покретљивошћу је обезбеђен, што додатно повећава вредност и приступачност простора.
Цена овог комерцијалног простора је 1.350.000 €. Подаци о доступности других јединица или варијација у цени нису приказани, што сугерише да се ради о јединственој понуди. Простор је тренутно у потпуности реновиран и спреман за употребу, чиме се елиминишу додатни трошкови и време потребно за припрему за рад или изнајмљивање. Нагласак је на потенцијалу за генерисање прихода, било кроз сопствени бизнис или кроз издавање.
Овај комерцијални простор у Фуенхироли представља значајну прилику за пословне активности или инвестиције. Налази се у живом градском подручју, са директним приступом плажи и свим погодностима које урбани живот нуди. Због своје локације и могућности адаптације, простор може послужити као ресторан, бар или се трансформисати у више туристичких апартмана. Постојећа лиценца за угоститељски објекат са музиком и излазом за дим додатно увећава његову употребну вредност. Окружен је стамбеним и хотелским објектима, што гарантује стални проток потенцијалних муштерија и туриста, чинећи га атрактивним за различите врсте пословања у било ком тренутку године.
Живот у овој области Фуенхироле нуди урбани ритам са лаким приступом свим потребним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже, супермаркета (262 м) и апотека (132 м), што олакшава свакодневни живот. Више од 385 ресторана, 128 апотека и 156 кафића у радијусу од 2 км пружају широк избор услуга и рекреативних активности. Близина спортских центара и марина додатно обогаћује понуду. Упркос урбаној средини, близина мора и зеленило у околини пружају медитерански осећај. Регион је познат по великој густини становништва и разноликости, што обезбеђује динамично окружење током целе године.
Овај комерцијални простор налази се у Фуенхироли, на Коста дел Сол, познатој туристичкој дестинацији у провинцији Малага. Локација нуди урбану динамику са непосредном близином плаже и свих битних садржаја.
Пројекат је стратешки позициониран у Фуенхироли, источно од Марбеље и западно од Малаге. Ова локација омогућава лак приступ главним градским центрима и туристичким атракцијама на Коста дел Сол. У близини су већи градови попут Палме де Маљорке (31 км) и Ибице (151 км), иако они нису у непосредном географском суседству, већ се помињу у контексту већег региона. Близина Аеродрома Малага-Коста дел Сол (17 км) чини овај пројекат лако доступним за међународне путнике.
Локација пружа одличну доступност. Плаже су на пешачкој удаљености (Плая де Сан Франциско 714 м, Плаја де лос Болићес 947 м). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 17 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Више од 385 ресторана, 128 апотека и 75 банака у близини задовољавају све потребе. За љубитеље голфа, терени попут Campo Los Lagos (3.8 км) и Mijas Golf (4.4 км) су на краткој удаљености. Осим тога, постоји 6 станица јавног превоза у близини, са 3 активне линије, што олакшава кретање без аутомобила.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.5°C и око 3.785 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливање у мору, са оптималним температурама током четири месеца. Област је позната по благим зимама и топлим, али не превише врућим летима, са температурама које се крећу између 11°C и 26°C. Надморска висина од 237 метара додаје специфичност локалној микроклими, нудећи пријатан боравак током целе године. У близини се налазе зелене површине и обалски појас који доприносе квалитету живота.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је посебно атрактивна због близине плажа, са Playa de San Francisco на 714 метара и Playa de los Boliches на 947 метара. Укупна понуда укључује више од 385 ресторана и 156 кафића у непосредној близини, као и три спортска центра, укључујући Pabellón Juan Gómez Juanito (0.4 км) и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.7 км). За љубитеље голфа, доступни су терени попут Campo Los Lagos (3.8 км). Близина две марине, Puerto Deportivo de Fuengirola, додатно обогаћује понуду за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки позициониран у Фуенхироли, источно од Марбеље и западно од Малаге. Ова локација омогућава лак приступ главним градским центрима и туристичким атракцијама на Коста дел Сол. У близини су већи градови попут Палме де Маљорке (31 км) и Ибице (151 км), иако они нису у непосредном географском суседству, већ се помињу у контексту већег региона. Близина Аеродрома Малага-Коста дел Сол (17 км) чини овај пројекат лако доступним за међународне путнике.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL950816
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
