Пројекат се налази у срцу Фуенхироле, на само неколико корака од плаже. Овај комерцијални простор, смештен у урбаном подручју са густом насељеношћу и туристичким током, нуди јединствену прилику за пословну делатност или инвестицију. Са површином од 400 м², пројекат комбинује пространи унутрашњи распоред са додатним спољним простором, пружајући флексибилност за различите намене.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Фуенхироли истиче близину плаже (658 м) и централне урбане зоне. Окружен стамбеним и хотелским објектима, пројекат користи стални проток људи. Присуство продавница, ресторана и јавног превоза у близини доприноси функционалности локације.
Простор је прилагођен за различите комерцијалне употребе, са могућношћу реконверзије у 7 туристичких апартмана. Инфраструктура укључује клима-уређај, систем за одвод дима и приступ са две улице, што задовољава потребе за флексибилним пословним простором.
Пројекат је тренутно у фази завршетка (Gereed) и потпуно је реновиран. Поседује отворену лиценцу за угоститељство са музиком. Овај статус омогућава брзу имплементацију и почетак пословања или издавања.
Иако је простор спреман за употребу, намењен је искључиво комерцијалним делатностима или конверзији у апартмане. Није предвиђен као стамбени објекат у тренутном стању. Додатна инфраструктура попут базена или личних паркинг места није део овог комерцијалног пакета.
Ref: VL391810
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за предузетнике који траже локацију са великим потенцијалом за угоститељски бизнис, као што је бар или ресторан, захваљујући постојећој лиценци и инфраструктури. Такође је атрактиван за инвеститоре који желе да конвертују простор у туристичке апартмане, користећи флексибилност од 400 м² за стварање више јединица. Појединци који траже комерцијални простор са одличном видљивошћу и приступом, у подручју са високим туристичким и локалним прометом, такође ће пронаћи вредност овде. За оне који циљају на подручје са добром инфраструктуром, попут близине луке, продавница и саобраћајних веза, ова локација у Фуенхироли пружа одлично решење.
Простор је потпуно реновиран и спреман за употребу. Поседује клима-уређај за оптималну удобност током целе године. Укључен је и систем за одвод дима, што је кључно за угоститељске објекте. Овај ниво завршне обраде и опремљености омогућава брз почетак рада без потребе за додатним инвестицијама у основну инфраструктуру. Додатни садржаји као што су посебна просторија за особље са тушем и тоалетом, као и независна канцеларија, додају функционалност. Два велика простора, тренутно уређена као парк за скакање, нуде флексибилност за различите примене.
Тренутна цена за овај комерцијални простор у Фуенхироли износи 1.200.000 €. Простор од 400 м² нуди значајан потенцијал, посебно са могућношћу конверзије у 7 туристичких апартмана. Узимајући у обзир локацију на само неколико метара од плаже и у центру града, цена одражава вредност и потражњу на овом тржишту. Флексибилност простора, као и његова тренутна опремљеност за угоститељство, додатно утичу на његову цену.
Фуенхирола представља живописно урбано подручје на Коста дел Сол, са снажном мешавином локалног живота и туристичке активности. Ова локација нуди динамичан дневни ритам, подржан са преко 200 ресторана и 63 кафића у радијусу од 2 км. Близина плажа, као што је Плаја де Фуенхирола (658 м), чини га атрактивним за посетиоце током целе године. Регион је такође популаран међу међународним становницима, што доприноси културној разноликости. Инфраструктура попут 33 аутобуске станице и 14 аутобуских линија обезбеђује добру покретљивост. Са 85.211 становника (2025) и 2.391 годишњим трансакцијама некретнинама, Фуенхирола показује стабилну тражњу.
Живот у Фуенхироли нуди урбано искуство са непосредном близином медитеранске обале. Овај пројекат је смештен у подручју где су ресторани (205), апотеке (36) и банке (27) лако доступни. Близина плажа попут Плаја де Сан Франциско (400 м) и луке (700 м) пружају могућности за рекреацију и слободно време. Град је добро повезан, са 14 линија јавног превоза које покривају 33 станице. Иако је подручје живописно, потребно је узети у обзир да је ово комерцијални простор, што значи да може бити бучније и са више промета него стамбено подручје.
Овај комерцијални простор се налази у жилом делу Фуенхироле, на јужној обали Шпаније. Локација пружа близину плажа, луке и централних градских садржаја, што га чини лако доступним и погодним за различите врсте пословања или као туристичка атракција.
Фуенхирола је стратешки позиционирана у централном делу Коста дел Сол, између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима, али истовремено задржава сопствени идентитет као популарна туристичка дестинација. Интегрисана је у регион Коста дел Сол и Комуниту општина Коста дел Сол О от, што указује на њено значајно место у регионалној структури.
Локација има одличну покривеност садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 112 метара, а апотека 226 метара. Најближе плаже, попут Плаја де Фуенхирола, удаљене су око 658 метара. За голфере, терени попут Campo Los Lagos налазе се на око 3.8 км. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је 18 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путницима. Железничка станица Фуенхирола је на 600 метара, повезујући град са околним подручјима.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3.897 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°C. Локација се налази на само 15 метара надморске висине, са благим нагибом од 3.0% према плажи, што је чини лако доступном. У близини се налазе и паркови, пружајући зелене површине у урбаном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око пројекта је богато рекреативним садржајима. У близини се налазе четири плаже са Плавом заставом, укључујући Боличес-Гавиотас и Фуенхирола, све на пешачкој удаљености. За спортске активности, постоје бројни спортски центри попут Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, удаљени само 600 метара. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у радијусу од 4-5 км. Марина у Фуенхироли (700 м) такође нуди могућности за поморство.
269 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола је стратешки позиционирана у централном делу Коста дел Сол, између већих градова Марбеље (24 км) и Малаге (27 км). Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима, али истовремено задржава сопствени идентитет као популарна туристичка дестинација. Интегрисана је у регион Коста дел Сол и Комуниту општина Коста дел Сол О от, што указује на њено значајно место у регионалној структури.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 56 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Мај | 18.3°C | 28 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 51 mm |
| Новембар | 15.2°C | 74 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у Фуенхироли, попут The Kos (од 1.120.000 €), Core Higueron (од 989.900 €) и Korall Residences (од 840.000 €), овај комерцијални простор представља јединствену понуду због своје функционалности и потенцијала конверзије. Док су наведени пројекти углавном стамбени, овај се истиче својом комерцијалном наменом и флексибилношћу. Цена од 1.200.000 € је у складу са вредношћу локације у центру града, близу плаже. У региону Коста дел Сол, посебно у градовима попут Марбеље и Малаге, слични комерцијални простори могу имати више или ниже цене у зависности од тачне локације и статуса. Међутим, Фуенхирола нуди повољнији однос цене и квалитета за урбане локације са директним приступом туристичким садржајима. Овај пројекат је посебно релевантан за инвеститоре који траже имовину са високим потенцијалом за издавање или развој вишеструких јединица, што га разликује од типичних стамбених понуда.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
