Ta penthouse v Fuengiroli predstavlja stanovanjsko priložnost v urbani središčih obale Costa del Sol. Nahaja se v kompleksu Royal Park, v neposredni bližini številnih lokalnih storitev in plaže. Objekt ponuja 90 m² bivalnega prostora z razgibano usmerjenostjo fasade. Stavba, zgrajena leta 1980, odraža arhitekturo tistega časa in nudi trdno konstrukcijo v primerjavi s sodobnimi lažjimi gradnjami. Prisotnost dveh teras in saune daje objektu funkcionalno vrednost za trajno bivanje v zelo poseljenem delu Fuengirole.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je pozicionirana v osrednjem delu Fuengirole, približno 650 metrov od obale. Okolica je gosto poseljena z mešano uporabo tal, kar zagotavlja neposreden dostop do trgovin in javnih storitev. Pešpot do železniške postaje traja približno pet minut, kar okrepi povezljivost z regijo in omogoča mobilnost brez osebnega vozila.
Z dvema spalnicama in 90 m² površine stanovanje zadovoljuje potrebe po dnevno-nočnem razdeljevanju za manjše družine ali pare. Dve terasi nudita dodaten prostor za zunanjih aktivnosti in rekreacijo. Prisotnost saune povečuje funkcionalnost za bivalce, ki iščejo zdravstvene ugodnosti, čeprakonfiguracija z eno kopalnico zahteva načrtovanje pri skupni rabi prostora.
Objekt je bil dokončan leta 1980, kar pomeni, da gre za zgrajeno in prebavljivo strukturo brez gradbenih tveganj ali zamud. Prihodnji lastniki morajo upoštevati potrebo po morebitnih posodobitvah, da bi dvignili energetski razred in estetski standard na sodobno raven. Infrastruktura stavbe je vzpostavljena in operativna, za razliko od projektov v fazi gradnje.
Projekt ne vključuje dvigala, kar je pomemben faktor za dostopnost na zgornja nadstropja za starejše osebe. Ena kopalnica pri tej velikosti lahko predstavlja omejitev za večje družine ali večje skupine gostov. Stavba nudi le skupne prostore, brez zasebnega vrta na tleh, s čimer je odvisna od teras za zunanji bivalni prostor.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo trajno ali sezonsko prebivališče v bližini morja. Lokacija ustreza tistim, ki nimajo potrebe po izolaciji, ampak prednost dajo dostopnosti do mestnih storitev. S potencialom za prenovo je projekt primeren za tiste, ki želijo prilagoditi prostor svojemu okusu. Delovni strokovnjaki, ki potrebujete hitro povezavo z letališčem in vlakom, bodo našli to lokacijo praktično zaradi centralne lege v regiji.
Objekt odraža gradbene standarde iz leta 1980, z močnejšimi stenami in tradicionalnimi materiali. Trenutno stanje vključuje kuhinjo s pogledom na gore in sanitarne prostorje, ki so funkcionalni. Sauna predstavlja dodano kvaliteto, redko v tej cenovni kategorii. Ker gre za rabljeno nepremičnino, so podlage in napeljave še iz časa gradnje, kar zahteva pregled. Materjali so vzdržljivi, vendar vizualno zahtevajo osvežitev za sodoben videz.
Cena za ta penthouse se začna pri 395.000 evrov. V primerjavi z drugimi stanovanji v Fuengiroli, ta odraža dodatno vrednost penthousea in lokacije blizu morja. Razpoložljivost je omejena na točno enoto, s čimer je ponudba statična. Tržna vrednost sledi trendom starejših nepremičnin, kjer je stanje notranje opreme ključno za končno oceno.
Fuengirola predstavlja dinamično obalno mesto s številnimi storitvami na dosegu roke. Bivanje na tej lokaciji pomeni vključenost v mestno pulziranje, kjer so trgovine, restavracije in javni transport v neposredni bližini. Območje je primerno za tiste, ki raje hodijo peš in uporabljajo kolesa za premikanje, zaradi ravnega terena in kratkih razdalj. Ribiški pristan v bližini ponuja možnost za sprehode ob morju, medtem ko mestno jedro zagotavlja vse potrebščine za vsakodnevno življenje. Gostota prebivalstva je višja kot v predmestjih, kar zagotavlja stalno živahnost območja skozi vse leto.
Okolica Royal Park je urbana in živahna, s 212 restavracijami v krogu 2 km. Oddaljenost od osnovne zdravstvene oskrbe je manj kot kilometer, medtem ko glavna bolnišnica dosegljiva v 15 minutah vožnje. Javni promet je dobro razvit s 33 postajalicami v bližini, kar omogoča enostaven dostop do Málage in Marbelle. Mestno središče Fuengirole je peščično dostopno, kjer so tudi banke in šolske ustanove. To okolje zahteva prilagoditev na mestni hrup, ki je prisoten v vrhuncu turistične sezone.
Pri tej predstavitvi je prikazan položaj nepremičnine v odnosu do obalne črte in mestne infrastrukture Fuengirole. Krogi označujejo razdalje do ključnih točk, kot so plaže, prometne povezave in golf igrišča. Ta vizualizacija pomaga razumeti urbano gostoto na tej lokaciji v primerjavi z mirnejšimi predmesti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je razporejena med Málago (27 km) in Marbello (24 km), kar jo postavlja v osrednjo pozicijo zahodne obale. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih regionalnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni karakter. Povezljivost z avtocesto A-7 omogoča hitre poti v notranjost province Málaga in do letališča.
Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena 400 metrov. Supermarkt je na voljo na 112 metrih, kar omogoča hitro nakupovanje živil. Luchthaven Málaga je 18 km stran, kar predstavlja vožnjo približno 15 do 20 minut. Golf igrišče Campo Los Lagos je na 3,8 km, dostopno s krajšo vožnjo. Javni vlak Fuengirola, ki povezuje mesto z Malago in Marbello, je oddaljen le 500 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima povprečno letno temperaturo 18,5 °C s toplimi poletji in milimi zimami. Zaradi višine 15 metrov nad morjem je vpliv vetra moderen. Jugozahodna orientacija zagotavlja sončno svetlobo popoldan, kar je primerno za zunanje terase. Oblačnost je nizka s približno 300 sončnimi dnevi na leto, kar podpira življenje na prostem skozi vse leto. Zwemseizoen traja štiri mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Fuengirole vključuje štiri 'Modre zastave' (Blue Flag), kar nakazuje visoke standarde kakovosti vode in storitev. Najbližji plaži sta Playa de San Francisco in Playa de Fuengirola, obe peš dostopni. Za športne aktivnosti so na voljo tri javna kopališča in športni center Elola na 500 metrih. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola, oddaljena 600 metrov, ponuja možnost za vodne športe in ribolov.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je razporejena med Málago (27 km) in Marbello (24 km), kar jo postavlja v osrednjo pozicijo zahodne obale. To lokacija omogoča enostaven dostop do večjih regionalnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni karakter. Povezljivost z avtocesto A-7 omogoča hitre poti v notranjost province Málaga in do letališča.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL067858
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami kot so Luminal Homes (od 282.450 €) in Edificio Lúxor (od 285.000 €), ponuja ta penthouse večjo površino na enoto, vendar zahteva dodatno investicijo v prenovo. Cena 395.000 € je višja kot vstopne cene lokalnih novogradenj, vendar odraža vključitev dodatnih kvadratnih metrov in posebnosti kot so terase in sauna. V nasprotju z urbani središči kot Málaga, Fuengirola ponuja manjšo gostoto in več zelenih površin v bližini, čeprakomercialni center ostaja bolj intenziven kot v npr. Mijas Golf. Na španski obali se zmeškanost med trajnimi prebivalci in turisti tu bolj čuti kot v izoliranih kompleksih, kar vpliva na letni ritem življenja v soseski.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID