בפרויקט זה, הממוקם במרכז העיר פואנגירולה (מחוז מלאגה), מוצע פנטהאוז בן שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 85 מ"ר. הפרויקט, שהושלם, ממוקם בשכונה עירונית המציעה גישה נוחה למגוון שירותים. המיקום משלב קרבה לחוף הים עם נגישות גבוהה למרכזי תחבורה ותשתיות עירוניות, מה שמספק סביבת מגורים פונקציונלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם בפואנגירולה, אזור מרכזי בקוסטה דל סול. המרחק הקצר מהים (כ-650 מטרים מהחופים הקרובים ביותר) והקרבה לוואדי (112 מטרים) מצביעים על מיקום עירוני נגיש. מיקומו של הפנטהאוז, בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מעיד על סביבה נוחה להליכה.
פנטהאוז זה מיועד עבור רוכשים המחפשים מגורים באזור עירוני פעיל, עם דגש על נוחות ונגישות. השטח המוגדר (85 מ"ר) והפריסה של שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מתאימים למשקי בית קטנים או לאנשים המחפשים בית נופש פונקציונלי. הימצאות מרפסת שמש גדולה (62 מ"ר, על פי תיאור קיים) מרמזת על העדפה לנוף חיצוני ומרחב מחיה נוסף.
הפרויקט מתואר כ'גמור' (Gereed), מה שמעיד על כך שהבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס מיידי. משמעות הדבר היא שאין תקופת המתנה לבנייה או פיתוח, וניתן לבצע רכישה ואכלוס במהירות. סטטוס 'גמור' מצביע על כך שהנכס עבר את שלבי הבנייה המרכזיים.
הפנטהאוז ממוקם בקומה שלישית של בניין עם מעלית, אך אינו מציע גישה ישירה מהמעלית ליחידה עצמה (בהנחה שאין כניסה פרטית ישירה). התיאור הקיים מציין מטבח נפרד, מה שעלול לא להתאים למי שמחפש דירת גן פתוחה. הפרויקט אינו מציע נופים של הים, אלא בעיקר של העיר וההרים.
Ref: VL702359
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים למספר קהלי יעד. ראשית, לזוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור עירוני תוסס עם גישה נוחה לשירותים ולחוף הים. קרבתו של הפנטהאוז למרכז העיר, לחנויות (112 מטר לסופרמרקט) ולתחבורה ציבורית (14 קווי אוטובוס, 33 תחנות) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעדיפים להסתמך על הליכה או תחבורה ציבורית. שנית, הפנטהאוז יכול להתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים פעיל, עם קרבה למרכזי ספורט (כ-600 מטר), מגרשי גולף (כ-3.8 ק"מ) ומגוון רחב של פעילויות פנאי. הסטטוס 'גמור' (Gereed) הופך אותו לאופציה עבור קונים המחפשים להיכנס לנכס במהירות, ללא צורך בהמתנה לבנייה.
התיאור הקיים מציין ריצוף למינציה, ארונות מובנים, מיזוג אוויר וחימום, אך פרטים ספציפיים על איכות החומרים, המטבח או חדרי האמבטיה אינם מצוינים בנתונים שסופקו. עם זאת, הפנטהאוז מתואר כ'במצב טוב' ו'מוכן למעבר מיידי'. הנתונים לגבי שטח המרפסת (62 מ"ר) מרמזים על השקעה בחללי חוץ. בהיעדר מידע מפורט על חומרי הגמר, ההערכה מתבססת על התיאור הכללי של 'מצב טוב'.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 370,000 אירו. פריט זה מהווה דירה מסוג פנטהאוז עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 85 מ"ר. נתון זה ממקם את הפרויקט בטווח המחירים של דירות באזור פואנגירולה, כאשר פרויקטים דומים כמו 'Sunset Views' מוצעים ב-379,950 אירו ו-'Artemisa' ב-357,000 אירו. 'Laguna Suites' מוצע במחיר גבוה יותר, החל מ-407,925 אירו. המחיר הנתון כאן (370,000 אירו) נראה תחרותי ביחס לפרויקטים דומים באותו אזור.
פואנגירולה, בה ממוקם הפנטהאוז, היא עיר חוף תוססת במרכז קוסטה דל סול. היא מאופיינת בסביבה עירונית מפותחת, עם צפיפות גבוהה של מסעדות (205), בתי קפה (63), בנקים (27) ופארקים (1) ברדיוס של 2 ק"מ. אוכלוסיית העיר מונה למעלה מ-85,000 תושבים, עם היצע של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכוניים, מה שמרמז על סביבה דינמית המתאימה למגורים קבועים. הימצאות 3,897 שעות שמש בשנה וטמפרטורת מים ממוצעת המאפשרת שחייה במשך 4 חודשים, מצביעה על אקלים נוח לפעילויות חוץ. המרחק הקצר (כ-650 מטר) לחופים כמו פלייה דה סן פרנסיסקו, יחד עם קרבה למרכזי ספורט (כ-600 מטר), מוסיפים לאטרקטיביות של המקום כבסיס למגורים פעילים.
החיים בפואנגירולה מציעים שילוב של סביבה עירונית וגישה נוחה לשירותים. עם 205 מסעדות, 63 בתי קפה ו-36 בתי מרקחת בקרבת מקום, השכונה מספקת נוחות יומיומית. נוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכוניים מצביעה על קהילה המתאימה למשפחות. המרחק הקצר לחוף (כ-650 מטר), לצד 4 חופים עם דגל כחול, מבטיח גישה קלה לפעילויות פנאי הקשורות לים. הפארקים (1) והמרכזים הספורטיביים (כ-600 מטר) תורמים לאפשרויות בילוי וספורט. העיר היא מרכז תיירותי עם 25 מלונות, מה שמבטיח סביבה תוססת לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את מיקומו של הפנטהאוז במרכז פואנגירולה. הנקודה מצביעה על קרבה משמעותית לחוף הים, למרכז העיר ולשירותים חיוניים כמו תחבורה ציבורית, חנויות ומרכזי פנאי. מיקום זה מדגיש את היתרון של מגורים עירוניים בסביבה חוף.
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף של מחוז מלאגה, בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא מהווה חלק מהאזור המוכר של קוסטה דל סול ומשתלבת במסגרת 'קהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל'. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לעיירות וערים סמוכות כמו בנאלמדנה (כ-8 ק"מ מערבה) או מיחאס (כ-7 ק"מ צפונה), וכן למרכז העיר מלאגה (כ-30 ק"מ מזרחה). מיקום זה מספק בסיס נוח לחקירת האזור.
הפנטהאוז ממוקם במיקום אסטרטגי מבחינת נגישות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-18 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. נמל התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של כ-79 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת, עם 14 קווי אוטובוס ו-33 תחנות באזור, ותחנת הרכבת של פואנגירולה במרחק 600 מטר. קיימת קרבה רבה לשירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 112 מטר, בית מרקחת 226 מטר, ובית חולים במרחק 8.5 ק"מ. מגרשי גולף כמו קאמפו לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.7 מעלות צלזיוס, וטווח שנתי בין 12°C ל-26°C. מספר שעות השמש הגבוה (3,897 בשנה) מאפשר פעילויות חוץ רבות. עונת השחייה מתפרסת על כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומו של הפנטהאוז, בגובה 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (3.0%) לכיוון החוף, תורמים לסביבה נוחה ונגישה. גורמים אלה, יחד עם קרבה לחופים וגישה נוחה למרכז העיר, יוצרים סביבה אטרקטיבית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מציע גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי. ארבעה חופים באזור זכו ל'דגל כחול', כולל Boliches-Gaviotas ו-Carvajal. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצא במרחק של 400 מטרים. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט מרכזיים כגון Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, שניהם במרחק של כ-600 מטרים. מגרשי גולף מרוחקים בין 3.8 ל-4.7 ק"מ, כמו קאמפו לוס לאגוס. נמל התעופה של פואנגירולה (0.7 ק"מ) מציע אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף של מחוז מלאגה, בתוך הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. היא מהווה חלק מהאזור המוכר של קוסטה דל סול ומשתלבת במסגרת 'קהילת הרשויות של קוסטה דל סול אוקסידנטל'. מיקומה המרכזי מאפשר גישה נוחה לעיירות וערים סמוכות כמו בנאלמדנה (כ-8 ק"מ מערבה) או מיחאס (כ-7 ק"מ צפונה), וכן למרכז העיר מלאגה (כ-30 ק"מ מזרחה). מיקום זה מספק בסיס נוח לחקירת האזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
פואנגירולה, כעיר מרכזית בקוסטה דל סול, מציעה מגוון אפשרויות מגורים. הפנטהאוז המוצע כאן, במחיר של 370,000 אירו, ממוקם במרכז העיר, מה שמספק גישה עירונית נוחה. זה שונה מפרויקטים הממוקמים באזורים פרבריים יותר או קרוב יותר לגולף, שעשויים להציע יותר שקט אך פחות נגישות מיידית לשירותים. לדוגמה, פרויקטים כמו 'Artemisa' (357,000 אירו) ו-'Sunset Views' (379,950 אירו) ממוקמים אף הם בפואנגירולה, אך ייתכן שמיקומם המדויק או מאפייני הנכס (כמו שטח מרפסת או נוף) משתנים. 'Laguna Suites' (407,925 אירו) ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, מה שעשוי להצביע על הבדלים באיכות, גודל או מיקום. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבייה או אסטפונה, פואנגירולה נוטה להציע מחירים נגישים יותר, במיוחד עבור נכסים במרכז העיר. היתרון המרכזי של הפנטהאוז הזה הוא השילוב של מיקום עירוני מרכזי, קרבה לחוף, וסטטוס בנייה גמור, במחיר תחרותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID