Tento penthouse s plochou 142 m² se nachází v Fuengirola, Málaga, jen pár kroků od pláže. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí tento jižně orientovaný byt výhledy na moře a město. Vybavený klimatizací a společným bazénem se nachází ve dobře udržovaném komplexu v městské zástavbě s plnou dostupností místních služeb. Nemovitost z roku 2001 disponuje aktivní licencí pro krátkodobé pronájmy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází ve středisku města Fuengirola, v docházkové vzdálenosti od pláží, obchodů a služeb. Pozice v městské zástavbě zajišťuje snadný přístup k veřejným dopravním prostředkům a všem denním potřebám. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa de San Francisco je přibližně 660 metrů.
Dispozice nabízí praktické uspořádání se dvěma prostornými ložnicemi, dvěma koupelnami a samostatnou plně vybavenou kuchyní. Velký obývací pokoj s přímým přístupem na terasu poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci. Soukromá terasa a solárium nabízejí další venkovní prostor pro volný čas.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 2001, která je ihned k dispozici pro nastěhování. Budova je ve stavu dobré údržby a technický stav odpovídá standardům pro své roky. Nemovitost není ve výstavbě, což eliminuje rizika spojená s novými projekty.
Nemovitost se nenachází v novostavbě a neobsahuje nejmodernější technologie chytré domácnosti. Parkování není v ceně a musí být řešeno samostatně. Vzhledem k městské lokalitě nelze očekávat naprosté ticho ani absolutní soukromí na terasách.
Tento penthouse je vhodný pro singles, páry nebo malé rodiny, které hledají druhý domov ve Španělsku s možností pronájmu. Díky aktivní licenci pro krátkodobé pronájmy je nemovitost atraktivní pro investory, kteří chtějí zhodnotit své prostředky v turistické oblasti. Lidé, kteří oceňují městský život s blízkostí pláže a bez nutnosti používat auto pro každodenní potřeby, zde naleznou vhodný řešení. Nemovitost je vhodná i pro ty, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska a hledají bydlení s možností návratů do domovské země. Díky dvěma ložnicím a dvěma koupelnám nabízí dostatek prostoru i pro příležitostné hosty.
Penthouse má dobrý technický stav odpovídající jeho věku. V bytě jsou instalovány vestavěné skříně, které poskytují dostatečný úložný prostor. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a má přístup k samostatné prádelně. V celém bytě je nainstalována klimatizace pro celoroční komfort. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a vanitami. Na podlahách jsou pravděpodobně použity odolné materiály jako keramické dlaždice vhodné pro klimatické podmínky pobřežní oblasti. Obývací pokoj je propojen s terasou, která nabízí venkovní prostor pro odpočinek. Komunitní bazén a zahrady jsou pravidelně udržovány. Celkově odpovídá kvalita provedení standardům střední třídy španělského pobřežního bydlení z počátku 21. století.
Cena penthouse začíná na 450 000 €, což odpovídá přibližně 3 169 € za m² obytné plochy. V porovnání s podobnými nemovitostmi ve Fuengirole je tato cenová úroveň standardní. Vzhledem k lokalitě, velikosti a vybavení představuje nemovitost dobrou dostupnost pro zájemce o bydlení s přístupem k moři. Cena neobsahuje další poplatky spojené s koupí nemovitosti ve Španělsku.
Denní život v tomto penthouse v Fuengirole ovlivňuje především jeho poloha v srdci města s blízkostí všech důležitých služeb. Ráno lze strávit na terase s výhledem na město a poté vyrazit na nákupy do supermarketů v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit na pláži, která je vzdálena méně než 10 minut chůze. Večer je možné využít místní restaurace a kavárny, kterých je v okolí velké množství. Terasa a solárium nabízejí prostor pro relaxaci s výhledem na moře a hory. Městská poloha zajišťuje stálý přísun služeb a zábavy, ale zároveň i určitou míru ruchu typickou pro pobřežní města Costa del Sol. Obzvlášť v letních měsících je okolí živé s hojnou turistickou návštěvností.
Fuengirola je město s rozvinutou infrastrukturou, kde se všechny základní služby nacházejí v docházkové vzdálenosti. Nemocnice je vzdálena 8,5 km, základní školy a střední školy se nacházejí ve městě. Veřejná doprava je dobře dostupná s vlakovým nádražím ve vzdálenosti 0,5 km a 14 linkami městské hromadné dopravy se 33 zastávkami. Pro nákupy je k dispozici 212 restaurací, 36 lékáren, 27 bank a 64 kaváren v okruhu 2 km. Sportovní vybavení zahrnuje několik sportovních center v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k městské charakteristice je okolí živé po celý rok s intenzivnějším provozem během letní turistické sezóny. Díky dobré dopravní dostupnosti je snadný přístup do nedalekého Málagy a Marbelly.
Fuengirola se nachází na pobřeží Costa del Sol, přibližně 27 km jihozápadně od Málagy. Penthouse je situován v centrální části města, v docházkové vzdálenosti od pláží a hlavních služeb. Město je propojeno s dalšími pobřežními lokalitami podél pobřežní silnice A-7 a železniční sítě Cercanías, která zajišťuje spojení s Málaga a Fuengirola.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola se nachází v centrální části provincie Málaga, integrované do regionu Costa del Sol a Společenství obcí západní Costa del Sol. Město leží 24 km od Marbelly a 27 km od Málaga. V rámci regionu představuje Fuengirola středně velké městské centrum s rozvinutou turistickou infrastrukturou. Poloha mezi dvěma významnějšími městy, Málaga a Marbella, umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, zároveň však zachovává charakter samostatného města s vlastními službami a identitou.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia jsou v docházkové vzdálenosti přibližně 660 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 18 km od nemovitosti, což představuje jízdu automobilem přibližně 20-30 minut v závislosti na dopravě. Golfová hřiště Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf jsou vzdálena 3,8-4,4 km, což je jízda automobilem přibližně 10-15 minut. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola se nachází 0,6 km od nemovitosti. Obchodní centra a větší nákupní možnosti jsou k dispozici v samotné Fuengirole nebo v nedalekém Málaze.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v nadmořské výšce 15 metrů s mírným sklonem 3,0% k moři. Průměrná roční teplota je 18,5°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 14°C. Roční sluneční svit je hojný, typický pro středomořské klima. Koupací sezóna, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od června do září. Klimatické podmínky umožňují celoroční pobyt a venkovní aktivity. Srážky jsou mírné a koncentrují se především do zimních měsíců. Tato kombinace teplot a slunečných dnů vytváří příznivé podmínky pro venkovní život a rekreační aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Fuengirola se nacházejí 4 pláže s modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláž Playa de San Francisco je vzdálena pouze 0,4 km od penthouse. Větrné podmínky jsou většinou mírné, což vytváří ideální prostředí pro vodní sporty. Pro golfery je k dispozici několik hřišť v okruhu 5 km, včetně Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf. Sportovní vybavení zahrnuje městská sportovní centra jako Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) a veřejný bazén Piscina María Peláez (0,5 km). Celkově je v regionu registrováno 269 sportovních zařízení. Pro cyklisty jsou k dispozici pobřežní cyklostezky a pro milovníky turistiky možnosti pro pěší túry v pobřežních oblastech.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části provincie Málaga, integrované do regionu Costa del Sol a Společenství obcí západní Costa del Sol. Město leží 24 km od Marbelly a 27 km od Málaga. V rámci regionu představuje Fuengirola středně velké městské centrum s rozvinutou turistickou infrastrukturou. Poloha mezi dvěma významnějšími městy, Málaga a Marbella, umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, zároveň však zachovává charakter samostatného města s vlastními službami a identitou.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL839251
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty ve Fuengirole nabízí tento penthouse dobrou rovnováhu mezi cenou a lokalitou. Residencial Sunhill nabízí nižší ceny od 328 000 €, ale s menší obytnou plochou a dále od pláže. Astra Homes s cenami od 339 000 € jsou situovány ve stejném městě, ale často ve vyšších patrech bez přímého výhledu na moře. Artemisa s cenami od 369 000 € nabízí srovnatelnou velikost, ale často bez aktivní pronájmní licence. Tento penthouse se vyznačuje především svou polohou v centru města s přímým přístupem k pláži a všem službám, což zvyšuje jeho atraktivitu jak pro vlastní využití, tak pro investiční účely. Ve srovnání s nemovitostmi v sousední Marbelly jsou ceny ve Fuengirole obecně nižší, což představuje lepší poměr cena/výkon pro kupující s omezenějším rozpočtem, kteří stále chtějí pobyt na prestižní Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID