Este ático está ubicado en Fuengirola, una ciudad de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Con una superficie habitable de 142 m², esta propiedad ofrece dos dormitorios y dos cuartos de baño. La vivienda se encuentra en una ubicación central a corta distancia de la playa y servicios. El edificio, data de 2001, ofrece zonas comunes como piscina. El apartamento está orientado al sur, lo que proporciona luz natural durante gran parte del día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en un entorno urbano en Fuengirola, a distancia caminable de playas como la Playa de San Francisco. La ubicación ofrece fácil acceso a diversas comodidades, incluyendo supermercados, farmacia y restaurantes a corta distancia. Se ubica a 18 km del aeropuerto de Málaga y cerca de varios campos de golf.
Con una superficie de 142 m², este ático ofrece un espacio habitable amplio con dos dormitorios y dos cuartos de baño. La orientación sur garantiza espacios interiores luminosos con abundante luz natural. La presencia de aire acondicionado en todas las habitaciones contribuye al confort durante todo el año. El apartamento incluye una cocina totalmente equipada y un cuarto de lavado.
La propiedad, finalizada en 2001, es una construcción existente en buen estado de conservación. Como proyecto completado, está disponible para ocupación inmediata sin tiempos de espera de procesos constructivos. Las zonas comunes están operativas y mantenidas, lo que indica un complejo de apartamentos estable y bien gestionado.
El apartamento se encuentra en la planta superior sin acceso de ascensor al solárium privado. Como vivienda urbana, no ofrece la privacidad de zonas residenciales apartadas. Aunque cuenta con piscina comunitaria, no ofrece espacios exteriores exclusivos como piscinas privadas o jardines extensos que sí ofrecen algunos desarrollos más nuevos.
Este ático se adapta a personas que buscan una segunda vivienda en la Costa del Sol para vacaciones o estancia parcial. La combinación de servicios urbanos y proximidad a playas lo hace adecuado para quienes valoran un estilo de vida mediterráneo sin vivir en un lugar apartado. Los compradores que deseen alquilar su propiedad cuando no estén presentes pueden beneficiarse de la licencia vacacional existente que ya genera ingresos. La ubicación central en Fuengirola también ofrece posibilidades para personas que consideran mudarse permanentemente a una zona costera con buen acceso a servicios y comunitarios. La cercanía a campos de golf lo hace atractivo para entusiastas del golf, mientras que el entorno urbano mantiene cerca la cultura, vida nocturna y servicios prácticos. Para compradores que buscan una propiedad existente disponible inmediatamente sin las incertidumbres de nueva construcción, este proyecto completado ofrece una solución directa.
Este ático, finalizado en 2001, muestra una calidad constructiva tradicional característica de ese período en la Costa del Sol. El estado general se describe como bueno, lo que indica mantenimiento regular por parte de propietarios anteriores. La presencia de aire acondicionado en todo el apartamento sugiere adaptaciones a requisitos modernos de confort. La cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados y el lavadero adjunto demuestran atención funcional a los detalles en los espacios vitales. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen opciones de almacenamiento práctico que son estándar en viviendas españolas de esa época. Las zonas comunes, incluyendo jardines y piscina, están bien mantenidas según las descripciones, lo que indica una organización comunitaria activa y funcional. Las técnicas de construcción de ese período suelen incluir estructuras de hormigón con suelos de baldosas cerámicas, que son duraderas en adecuadas para el clima mediterráneo.
El precio de este ático comienza en €450,000 para una superficie de 142 m², lo que equivale a aproximadamente €3,169 por metro cuadrado. Este valor refleja la ubicación cercana a la costa y las comodidades en Fuengirola. En comparación con proyectos similares en la misma ciudad, como Residencial Sunhill (desde €328,000), Astra Homes (desde €339,000) y Artemisa (desde €369,000), esta propiedad se sitúa en el segmento superior, lo que puede atribuirse a su condición de ático y la ubicación. La presencia de una licencia vacacional activa también puede influir en el valor por sus potenciales oportunidades de ingresos.
Este ático en Fuengirola es adecuado para vida diaria en un entorno costero mediterráneo. A corta distancia de playas y servicios, los residentes pueden disfrutar de paseos hacia el mar o el centro urbano sin depender de transporte. La proximidad a supermercados, farmacia y restaurantes hace accesibles las compras diarias y comidas a pie. Las zonas comunes como la piscina ofrecen opciones de recreación dentro del complejo. La ubicación central ofrece un equilibrio entre comodidad urbana y vida costera. Los residentes pueden desarrollar rutinas que incluyan paseos matutinos por la costa, seguidos de visitas a mercados locales o cafeterías. La presencia de lavadero y trastero apoya las necesidades prácticas diarias. Las terrazas orientadas al sur ofrecen espacios exteriores para relajación durante el día, con vistas al entorno.
Este ático en Fuengirola ofrece una ubicación central con diversas comodidades al alcance de la mano. La estación de tren de Fuengirola se encuentra a solo 0,5 km de distancia, lo que ofrece conexiones a Málaga y otras localidades costeras. Con 14 líneas de transporte público y 33 paradas en el entorno, los residentes pueden moverse localmente sin depender de automóvil. Para viajes más largos, el aeropuerto Málaga-Costa del Sol está a 18 km, accesible en aproximadamente 15-20 minutos en coche. El puerto deportivo de Fuengirola, a 0,6 km, ofrece opciones recreativas y restaurantes. Las compras diarias pueden realizarse en un supermercado a solo 112 metros, mientras una farmacia a 226 metros cubre necesidades médicas básicas. Para atención sanitaria mayor, un hospital se encuentra a 8,5 km. El centro deportivo Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km ofrece instalaciones para actividad física, mientras la piscina municipal Piscina María Peláez a la misma distancia permite nadar recreativamente.
El mapa muestra la ubicación estratégica del ático en Fuengirola, cerca del centro urbano y playas. La ubicación ofrece fácil acceso a la línea costera con diversas playas de Bandera Azul a distancia caminable. En el entorno, servicios como supermercados, centros de salud e instalaciones deportivas son claramente visibles. El mapa también ilustra la proximidad a campos de golf y las conexiones con ciudades circundantes como Málaga y Marbella a través de la carretera costera A-7.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se encuentra en la parte central de la Costa del Sol, aproximadamente a 27 km al suroeste de Málaga, la capital provincial. La ciudad está a 24 km de Marbella, conocida por sus servicios lujosos y atractivo turístico. Con una población de 85,211 habitantes, Fuengirola funciona como un importante centro urbano entre estas dos ciudades más grandes. La ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a los grandes centros urbanos y la atmósfera costera. La posición estratégica en la Costa del Sol la convierte en una base para explorar la región, con conexiones fáciles tanto a localidades costeras occidentales como a Málaga al este. La proximidad al aeropuerto refuerza la accesibilidad para visitantes internacionales y residentes.
Las playas Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia se encuentran todas a aproximadamente 650 metros, lo que significa que la playa es accesible en 5-7 minutos caminando. Las playas más cercanas con Bandera Azul en la zona son Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola, todas accesibles fácilmente. Para entusiastas del golf, Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf y Mijas Golf se encuentran a distancias de 3,8 km, 3,9 km y 4,4 km respectivamente, aproximadamente 10-15 minutos en coche. El aeropuerto Málaga-Costa del Sol está a 18 km, accesible en unos 20 minutos con tráfico normal. Ciudades más grandes como Marbella (24 km) y Málaga (27 km) son accesibles en 30-40 minutos en coche para excursiones diarias o acceso a servicios mayores. Para usuarios de vehículos eléctricos, hay un punto de carga disponible a solo 92 metros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y temperaturas estacionales que varían de 14°C en los meses más fríos a 26°C en los más cálidos. Con una altitud de solo 15 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave del 3,0% hacia la playa, la ubicación tiene un carácter marcadamente costero. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre. La orientación sur del ático maximiza la exposición a la luz solar durante el día, contribuyendo a un entorno habitable luminoso. El número medio de horas de sol al año en Fuengirola es de aproximadamente 3.000, lo que garantiza muchos días soleados adecuados para actividades al aire libre. La ubicación costera tiene un efecto moderador sobre las temperaturas extremas, con brisas marinas que suavizan el calor estival.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola, que garantizan altos estándares de calidad del agua, seguridad y servicios. Las playas más cercanas, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia, se encuentran a 650-670 metros del ático. Para entusiastas del golf, hay varias opciones cerca: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km y Mijas Golf a 4,4 km. Las instalaciones deportivas son abundantes, con un total de 269 instalaciones en la ciudad. El Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km ofrece diversas opciones deportivas, mientras Pabellón Juan Gómez Juanito y Polideportivo Las Cañadas a 0,7 km y 0,9 km respectivamente. Para nadar fuera de temporada, Piscina María Peláez a 0,5 km ofrece una opción cubierta. El puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola a 0,6 km ofrece deportes acuáticos y un ambiente con restaurantes y cafeterías.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se encuentra en la parte central de la Costa del Sol, aproximadamente a 27 km al suroeste de Málaga, la capital provincial. La ciudad está a 24 km de Marbella, conocida por sus servicios lujosos y atractivo turístico. Con una población de 85,211 habitantes, Fuengirola funciona como un importante centro urbano entre estas dos ciudades más grandes. La ubicación ofrece un equilibrio entre acceso a los grandes centros urbanos y la atmósfera costera. La posición estratégica en la Costa del Sol la convierte en una base para explorar la región, con conexiones fáciles tanto a localidades costeras occidentales como a Málaga al este. La proximidad al aeropuerto refuerza la accesibilidad para visitantes internacionales y residentes.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL839251
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en Fuengirola, como Residencial Sunhill (desde €328,000), Astra Homes (desde €339,000) y Artemisa (desde €369,000), este ático se encuentra en un segmento de precio superior. El precio más alto refleja la condición de ático con características exclusivas como solárium privado y superiores posibilidades de vistas. A diferencia de muchos apartamentos en proyectos de nueva construcción, esta propiedad ofrece un entorno ya establecido con servicios y zonas comunes completamente desarrollados. En comparación: en Marbella cercana, situada a 24 km, propiedades similares serían generalmente considerablemente más caras, a menudo con precios 30-50% más altos para dimensiones y servicios comparables. La ubicación en Fuengirola ofrece una estructura de precios más accesible que Marbella, manteniendo todas las ventajas de la Costa del Sol. En comparación con zonas residenciales más apartadas en la región, esta ubicación urbana ofrece acceso directo a una amplia gama de servicios y entretenimiento sin depender de transporte. Para compradores que valoran el equilibrio entre costos, servicios y ubicación, Fuengirola representa un compromiso entre el más lujoso Marbella y destinos más económicos más lejos de la costa.
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