Пентхаус в центре Фуэнхиролы с общей площадью 142 м², расположенный в городской зоне с полным доступом к инфраструктуре. Объект включает две спальни, две ванные комнаты и построен в 2001 году. Находится на расстоянии менее 700 метров от пляжей Фуэнхиролы, что обеспечивает комфортный доступ к побережью. Жилой комплекс обладает коллективным бассейном и ухоженными садовыми зонами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Фуэнхиролы, в непосредственной близости от основных городских служб и пляжных зон. Расстояние до пляжей Сан-Франциско, Санта-Амалия и Фуэнхиролы составляет около 650 метров. Положение обеспечивает равный доступ к городской инфраструктуре и побережью.
Пентхаус предлагает функциональное планирование с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что соответствует потребностям небольшой семьи или пары. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение. Наличие террасы и солярия создает возможности для отдыха на свежем воздухе без выхода из комплекса.
Объект был введен в эксплуатацию в 2001 году, что означает завершение всех строительных работ и наличие установленной инфраструктуры жилого комплекса. Здание находится в хорошем состоянии эксплуатации с полностью сформированным сообществом собственников и функционирующими общими зонами.
Объект не предлагает приватность загородного жилья, поскольку расположен в городской застройке с высокой плотностью населения. Отсутствие собственной парковки может создавать сложности в туристический сезон. Здание не соответствует самым современным стандартам энергоэффективности из-за года постройки.
Этот пентхаус подходит для людей, ищущих постоянное жилье в прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Инвесторы могут оценить потенциал сдачи в аренду благодаря туристической привлекательности района и наличию лицензии на vacation rental. Пары без детей или с одним ребенком найдут здесь достаточно пространства для комфортной жизни. Пожилые люди оценят доступность всех необходимых услуг в шаговой доступности и наличие лифта в здании. Данный вариант также подходит тем, кто хочет провести часть года в Испании, сохранив при этом возможность легко сдать жилье в аренду в свое отсутствие.
Объект находится в хорошем состоянии эксплуатации с_air conditioning_ во всех помещениях. Кухня полностью оборудована необходимой техникой и имеет отдельную помещение для стирки. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают места для хранения. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами и необходимой сантехникой. Терраса и солярий позволяют использовать наружное пространство для отдыха. Качество строительных работ соответствует стандартам начала 2000-х годов с использованием типичных для того периода материалов и технологий.
Цена объекта начинается от €450,000 за 142 м² жилой площади, что составляет примерно €3,169 за квадратный метр. Эта стоимость находится в среднем сегменте для пентхаусов в Фуэнхироле. По сравнению с аналогичными объектами в том же районе, такими как Residencial Sunhill (от €328,000) и Artemisa (от €369,000), данный объект имеет премиальную позицию, обусловленную расположением на верхнем этаже и наличием солярия.
Этот пентхаус предполагает образ жизни, связанный с городскими удобствами и доступом к пляжам. Утро может начинаться с кофе на террасе с видом на город и море. В течение дня можно воспользоваться близлежащими магазинами для ежедневных покупок, поскольку супермаркет находится в 112 метрах. Вечером можно прогуляться до пляжа за 7-10 минут или посетить многочисленные рестораны и кафе в пешей доступности. Общественный бассейн в комплексе обеспечивает возможность охлаждения в жаркие дни без необходимости выходить за пределы территории. Жизнь здесь сосредоточена на комфорте городской среды с преимуществами прибрежного расположения.
Жизнь в этом районе Фуэнхиролы характеризуется высокой степенью доступности необходимых услуг. Все основные магазины, рестораны, аптеки и банки находятся в радиусе 500 метров. Система общественного транспорта включает 14 маршрутов и 33 остановки, что обеспечивает хорошую мобильность без личного автомобиля. Жилой комплекс находится всего в 500 метрах от ж/д станции Фуэнхирола, что позволяет легко добираться до Малаги и других городов побережья. Наличие в городе 15 начальных и 10 средних школ делает район подходящим для семей с детьми.
Карта показывает выгодное положение объекта в центральной части Фуэнхиролы, с равным доступом как к пляжным зонам на юге, так и к городской инфраструктуре во всех направлениях. Отчетливо видна близость к основным транспортным артериям и ключевым точкам интереса.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья провинции Малага, в 24 км к западу от Марбельи и в 27 км к востоку от Малаги. Это позиционирует город как удобный пункт для доступа к крупным городским центрам Costa del Sol. Население составляет 85,211 человек (2025), что делает его достаточно крупным для обеспечения полной городской инфраструктурой, но при этом менее overcrowded, чем Малага с ее почти 600,000 жителями.
Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к ключевым точкам инфраструктуры. Пляжи Фуэнхиролы находятся на расстоянии 650-670 метров пешком. Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 18 километрах, что соответствует примерно 20-25 минутам езды на автомобиле. До Марбельи можно добраться за 25-30 минут, до Малаги - за 30-35 минут. Три гольф-поля (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf) находятся в радиусе 4.5 километров, что делает их доступными для любителей гольфа.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Фуэнхироле характеризуется среднегодовой температурой 18.5°C с диапазоном от 14°C зимой до 26°C летом. Высота над уровнем моря (15 метров) обеспечивает мягкий микроклимат без резких перепадов температур. Уклон местности в направлении моря составляет 3.0%, что создает легкий наклон, не влияющий на комфорт передвижения. Сезон для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Южная ориентация террасы и солярия обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе находятся 4 пляжа с Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Ближайшие пляжи (Плайя-де-Сан-Франциско, Плайя-де-лос-Боличес и Плайя-де-Санта-Амалия) расположены на расстоянии 0.4-1.1 км. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 4.6 км: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Campo Los Olivos. Спортивная инфраструктура включает Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км). В пешей доступности находится плавательный бассейн María Peláez.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части побережья провинции Малага, в 24 км к западу от Марбельи и в 27 км к востоку от Малаги. Это позиционирует город как удобный пункт для доступа к крупным городским центрам Costa del Sol. Население составляет 85,211 человек (2025), что делает его достаточно крупным для обеспечения полной городской инфраструктурой, но при этом менее overcrowded, чем Малага с ее почти 600,000 жителями.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL839251
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными объектами в Фуэнхироле, данный пентхаус имеет более высокую цену, чем Residencial Sunhill (от €328,000) и Astra Homes (от €339,000), но предлагает дополнительные преимущества в виде расположения на верхнем этаже и наличия солярия. В отличие от объектов в Марбелье, расположенной в 24 км, Фуэнхирола предлагает более аутентичную испанскую атмосферу и более доступные цены. Город имеет более высокую плотность населения (85,211 человек) по сравнению с прибрежными поселками, но при этом обеспечивает полный спектр услуг и удобств в течение всего года, а не только в туристический сезон. По сравнению с Малагой, расположенной в 27 км, Фуэнхирола предлагает более спокойную атмосферу с акцентом на пляжный отдых.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID