Tento penthouse v štvrti Fuengirola ponúka 142 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskom prostredí v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Orientovaná na juh s výhľadom na more a mestskú krajinu. Vlastníctvo obsahuje spoločnú záhradu a bazén, čo prispieva k komfortu bývania. Byt má samostatnú plne vybavenú kuchyňu a práčovňu. Klimatizácia je inštalovaná v celom byte pre celoročný komfort. Nehnuteľnosť má aktívnu licenciu na prenájom pre turistov, čo umožňuje generovanie príjmov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v mestskom prostredí Fuengiroly, v bezprostrednej blízkosti pláže. Vzdialenosť k pláži Playa de San Francisco je len 400 metrov. Vlastníctvo je situované vo výške 15 metrov nad morom s miernym sklonom 3% k pláži. Všetky základné vybavenosti sú v pešej dostupnosti vrátane supermarketov, lekárni a reštaurácií.
Tento penthouse s rozlohou 142 m² poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Dve veľkorysé spálne a dve kúpeľne ponúkajú dostatočnú kapacitu pre pohodlné bývanie. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svitu počas dňa. Prítomnosť samostatnej kuchyne a práčovne zvyšuje funkčnosť priestoru. Súkromná terasa a solárium umožňujú využívanie vonkajšieho priestoru.
Tento penthouse bol dokončený v roku 2001 a patrí medzi existujúce nehnuteľnosti v založenom mestskom prostredí. Budova je už plne funkčná a obývateľná bez akejkoľvek výstavby. Nehnuteľnosť je v dobrom stave s udržiavanými spoločnými priestormi. Pohotovostné úpravy a modernizácie boli pravdepodobne vykonané počas rokov prevádzky.
Tento penthouse neponúka vlastné parkovanie, čo môže byť obmedzením v mestskom prostredí. Nehnuteľnosť nie je situovaná v tichej rezidenčnej štvrti, ale v centre mesta s príslušným hlukom. Nedostáva sa súkromný bazén, len prístup ku spoločnému bazénu v rámci komunity. Vzhľadom na ročník budovy (2001) nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej účinnosti.
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú hlavné bydlisko alebo druhý dom v pobrežnej oblasti s dobrou dostupnosťou služieb. Vhodný je pre páry alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú mestské prostredie s blízkosťou pláže a mora. Možnosť prenájmu počas celého roku ho robí atraktívnym aj pre investorov hľadajúcich zmluvný výnos z turistickej prevádzky. Vhodný je aj pre osoby, ktoré si želajú tráviť dlhšie obdobia v Španielsku počas zimných mesiacov vďaka miernemu klimatu. Lokalita ponúka kompromis medzi mestským životom a prístupom k moru, čo vyhovuje tým, ktorí nechcú žiť v odľahlých rezidenčných oblastiach.
Penthouse bol dokončený v roku 2001, čo indikuje štandardnú kvalitu výstavby pre túto éru. Interiér obsahuje klimatizáciu v celom byte, vybavené skrine, súkromnú terasu a solárium. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletným stolíkom, čo predstavuje štandardnú úroveň vybavenia. Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi a má samostatnú práčovňu, čo zvyšuje funkčnosť priestoru. Terasa vybavená grilom umožňuje exteriérové varenie a relaxáciu. Hoci nedosahuje štandardy modernej novej výstavby, udržiavaný stav a prítomnosť základných moderných prvkov ako klimatizácia poskytujú dostatočný komfort pre súčasné bývanie.
Tento penthouse je k dispozícii za cenu od 450 000 €. Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti ukazuje, že Residencial Sunhill v Fuengiroli začína na 328 000 €, Astra Homes na 339 000 € a Artemisa na 369 000 €. Tento penthouse je tak v vyššej cenovej kategórii, čo môže odrážať jeho lokalitu v blízkosti pláže, veľkosť a vybavenie. Trh s nehnuteľnosťami v Fuengiroli zaznamenal 2 391 transakcií, čo naznačuje aktívny trh s dostupnými ponukami v rôznych cenových kategóriách.
Fuengirola predstavuje dynamickú pobrežnú lokalitu s vysokou koncentráciou služieb a vybaveností. Denne tu nájdete 212 reštaurácií, 64 kaviarní a 27 bánk v dosahu 2 km. Mestský rytmus je určený turistickým ruchom, ale zároveň si zachováva miestny charakter. Obyvatelia môžu využívať pešiu dostupnosť pláží, nákupných možností a zdravotníckych služieb. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 14 linkami a 33 zastávkami. Športové vyžitie je zabezpečené 269 športovými zariadeniami vrátane plaveckých bazénov a športových centier v blízkosti. Život v tomto penthouse umožňuje kombináciu mestského pohodlia s prístupom k moru.
Fuengirola ponúka vysokú koncentráciu služieb v tesnej blízkosti. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 8,5 km. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 15 základných a 10 stredných škôl. Nákupné možnosti sú zabezpečené supermarketom vzdialeným len 112 metrov a 27 bankami v okolí. Verejná doprava je dostupná z vlakovej stanice Fuengirola vzdialenej 500 metrov. Mestská infraštruktúra zahŕňa dobre udržiavané cesty, chodníky pre peších a cyklistické trasy. Denné potreby môžu byť vybavené v pešom dosahu bez potreby automobilu, čo zjednodušuje každodenný život obyvateľov.
Fuengirola sa nachádza v centre Costa del Sol, medzi Marbellou na východe a Málagou na západe. Penthouse je situovaný v centrálnej časti mesta v blízkosti pláže a hlavných mestských vybaveností. Mapa zobrazuje výhodnú polohu nehnuteľnosti vzhľadom na dopravné koridory, pláže a mestskú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádzajú kľúčové body záujmu vrátane pláží, jachtového prístavu a športových centier.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola je strategicky umiestnená v centre provincie Málaga na južnom pobreží Španielska. Leží 24 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) a 27 km od Málagy (579 076 obyvateľov), čo poskytuje prístup k väčším mestským centram. Vzhľadom na svoju polohu medzi týmito dvoma veľkými mestami predstavuje Fuengirola kompromis medzi mestským životom a pobrežnou rekreáciou. Oblasť Costa del Sol Occidental, do ktorej patrí, je známa svojimi turistickými atrakciami a dobrým spojením s ostatnými časťami regiónu. Poloha mesta umožňuje ľahký prístup k letisku Málaga-Costa del Sol, ktoré je kľúčovým dopravným uzlom pre celú oblasť.
Pláže sú v bezprostrednej blízkosti s Playa de San Francisco len 400 metrov od penthousu. Ďalšie pláže ako Playa de los Boliches a Playa de Santa Amalia sú vzdialené približne 1,1 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, čo zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť. Golfové ihriská sú dostupné v krátkom dosahu: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 600 metrov, čo poskytuje možnosti pre vodné športy a rekreáciu. Všetky tieto vybavenosti sú dostupné autom v priebehu 5-15 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má priaznivé stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty sa pohybujú medzi 14°C v zimných a 26°C v letných mesiacoch. Výhoda južnej orientácie penthousu spočíva v maximálnom využití slnečného svitu počas celého dňa. Kúpanie v mori je možné počas štyroch mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Poloha vo výške 15 metrov nad morom a mierny sklon 3% k pláži prispievajú k príjemnému prílivu morského vzduchu bez extrémnych výškových rozdielov. Ročne je v oblasti 34 miestnych sviatkov, čo prispieva k bohatému kultúrnemu životu a komunitnému cíteniu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola má štyri pláže ocenené modrou vlajkou (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Pláže sú v pešej dostupnosti od penthousu, pričom najbližšia Playa de San Francisco je len 400 metrov vzdialená. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti tri golfové ihriská: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Športové vyžitie je zabezpečené 269 športovými zariadeniami vrátane plaveckého bazéna María Peláez (0,5 km) a športového komplexu Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). V blízkosti sa nachádza aj jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), ktorý ponúka možnosti pre vodné športy a rekreáciu.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umiestnená v centre provincie Málaga na južnom pobreží Španielska. Leží 24 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) a 27 km od Málagy (579 076 obyvateľov), čo poskytuje prístup k väčším mestským centram. Vzhľadom na svoju polohu medzi týmito dvoma veľkými mestami predstavuje Fuengirola kompromis medzi mestským životom a pobrežnou rekreáciou. Oblasť Costa del Sol Occidental, do ktorej patrí, je známa svojimi turistickými atrakciami a dobrým spojením s ostatnými časťami regiónu. Poloha mesta umožňuje ľahký prístup k letisku Málaga-Costa del Sol, ktoré je kľúčovým dopravným uzlom pre celú oblasť.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL839251
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými nehnuteľnosťami v Fuengirole je tento penthouse v vyššej cenovej kategórii. Ostatné projekty ako Residencial Sunhill (od 328 000 €), Astra Homes (od 339 000 €) a Artemisa (od 369 000 €) ponúkajú nižšie vstupné ceny. Avšak tento penthouse poskytuje výhody v podobe centrálnej polohy v blízkosti pláže a existujúcej vybavenosti. Hoci newerby neponúkajú modernú architektúru a štandardy energetickej účinnosti, majú výhodu okamžitej dostupnosti bez rizík spojených s výstavbou. Vzhľadom na to, že Fuengirola má 85 211 obyvateľov a aktívny trh s 2 391 transakciami, existuje tu stabilná dopytová strana. Poloha medzi Marbellou a Málagou robí z Fuengiroly atraktívny kompromis pre tých, ktorí chcú byť blízko oboch kľúčových centier Costa del Sol bez platenia prémiových cien za samotnú Marbellu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID