Цей пентхаус у Фуенхіролі пропонує 142 м² житлової площі з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Збудований у 2001 році, об'єкт має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Розташований всього за 658 метрів від пляжу Плая-де-Фуенхірола, ця резиденція поєднує міські зручності з приморським житлом. Будівля має спільні зручності, включаючи басейн та сади, тоді як сам пентхаус включає приватну терасу та сонячну терасу з видом на море та гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у серці міської зони Фуенхіроли, в межах пішої доступності до основних зручностей. Його розташування розміщує мешканців приблизно за 660 метрів від трьох основних пляжів: Плая-де-Фуенхірола, Плая-де-Сан-Франсіско та Плая-де-Санта-Амалія. Об'єкт виграє від близькості до торгових районів, громадського транспорту та марини, всі доступні без потреби в автомобілі для щоденних справ.
Ця нерухомість задовольняє практичні житлові потреби своєю двокімнатною конфігурацією, придатною для невеликих сімей, пар чи осіб, яким потрібен домашній офіс. Окрема повністю обладнана кухня з господарським приміщенням задовольняє щоденні потреби у приготуванні та зберіганні їжі. Наявність кондиціонерів по всій площі забезпечує річний комфорт у середземноморському кліматі. План 142 м² забезпечує достатній простір для комфортного проживання без надмірних вимог до обслуговування.
Як об'єкт, зданий у 2001 році, цей пентхаус представляє встановлену будівлю, а не нову забудову. Будівля продемонструвала довговічність протягом двох десятиліть у прибережному середовищі. Власність не підпадає під сучасні норми нового будівництва або стандарти енергоефективності, вимагані від нових конструкцій. Потенційним покупцям слід враховувати вік систем та можливу потребу в оновленні при оцінці цієї встановленої резиденції в межах зрілого міського ландшафту Фуенхіроли.
Цей пентхаус не пропонує приватних паркових майданчиків, що може створювати труднощі в міському центрі Фуенхіроли. Власність не включає приватний сад, обмежуючи відкритий простір спільними зонами комплексу та приватними терасами. Будівля не має сучасних технологій розумного будинку або енергетичних систем, які зазвичай зустрічаються в новіших конструкціях. Міське розташування не забезпечує спокою більш ізольованих житлових районів, а дата будівництва 2001 року означає, що воно не відповідає сучасним будівельним стандартам енергоефективності.
Цей пентхаус особливо підходить для тих, хто шукає готовий до проживання будинок у встановленій приморській громаді. Він приваблює осіб або пар, які планують регулярні перебування у Фуенхіролі, цінуючи негайний доступ до міських зручностей та пляжів. Наявна ліцензія на відпочинок робить його придатним для інвесторів, які прагнуть генерувати дохід від оренди, особливо враховуючи високу туристичну щільність Фуенхіроли з 25 готелями та 8,085 туристичними ліжками в районі. Пенсіонери або особи, що частково вийшли на пенсію, можуть оцінити однорівневе планування, спільні зручності та близькість до медичних послуг, включаючи три медичні центри та численні аптеки. Власність також підходить для тих, хто хоче другий будинок для тривалих відпусток, з двокімнатною конфігурацією, що дозволяє приймати гостей. Його розташування поблизу громадського транспорту (залізнична станція Фуенхіроли всього 0,5 км) виграє тим, хто віддає перевагу не керувати автомобілем регулярно. Дата будівництва означає, що покупці, які шукають абсолютно нові сучасні дизайни з найновішими енергоефективностями, можуть не знайти це відповідним, тоді як ті, хто цінує перевірену якість будівництва в зрілому міському середовищі, будуть більше відповідати цій пропозиції.
Пентхаус має стандартне середземноморське будівництво, характерне для початку 2000-х років. Південна орієнтація максимізує природне освітлення, тоді як встановлені по всій площі кондиціонери забезпечують контроль клімату під час спекотних літніх місяців. Власність включає вбудовані шафи у спалнях, що надає вбудовані рішення для зберігання, характерні для іспанських житлових об'єктів. Окрема кухня обладнана побутовими приладами та включає суміжне господарське приміщення, що відображає практичні дизайн-рішення для щоденного життя. У ванних кімнатах є душі та умивальники, як показано на наявних зображеннях, хоча конкретні бренди або оздоблення не деталізовані в наявних даних. Приватна тераса та сонячна тераса представляють цінні додаткові житлові простори, характерні для пентхаусів у цьому регіоні. Спільні зони, включаючи сади та басейн, вказують на увагу до спільних зручностей, хоча конкретні стандарти обслуговування залежать від управління спільною власністю. Як власність старішу за два десятиліття, потенційним покупцям слід враховувати, що деякі системи або оздоблення можуть потребувати оновлення для відповідності сучасним уподобанням або стандартам ефективності.
За ціною €450,000 цей пентхаус представляє можливість інвестування в середньому ціновому сегменті на ринку нерухомості Фуенхіроли. Ціна відображає його площу 142 м², статус пентхаусу та встановлене розташування. Порівняно з подібними об'єктами в районі, такими як Residencial Sunhill (від €328,000), Astra Homes (від €339,000) та Artemisa (від €369,000), ця нерухомість знаходиться у вищому сегменті місцевого ринку, ймовірно, через його статус пентхаусу та преміальні види. Власність має активну ліцензію на відпочинок, що свідчить про потенційний дохід від оренди. Якщо об'єкт вже зданий з існуючою інфраструктурою, ціна покупки представляє загальну інвестицію без додаткових будівельних витрат або періодів очікування, пов'язаних з покупкою на етапі проектування.
Щоденне життя в цьому пентхаусі в Фуенхіролі обертається навколо ритму приморського іспанського міста. Ранок може починатися з кави на приватній терасі, зверненої на південь, щоб зловити ранкове сонце. Близькість до пляжів - менше 10 хвилин ходьби - заохочує до регулярних занять біля моря, будь то плавання влітку чи прогулянки вздовж набережної цілий рік. Міське розташування означає, що покупки продуктів, відвідування аптеки та банківських справ знаходяться в межах кількох кварталів, легко здійсненні пішки. Спільний басейн пропонує освіжаюче місце для відпочинку вдень, не покидаючи житлового комплексу. Вечори можна провести, насолоджуючись видами з сонячної тераси або досліджуючи ресторани Фуенхіроли, з 212 ресторанами в радіусі 2 км. Розташування поєднує житлову спокій з доступом до жвавої енергії міста Коста-дель-Соль, де місцеві ринки та культурні заходи позначають щотижневий календар. Транспорт є простим зі станцією залізниці всього за 500 метрів, що з'єднує з Малагою та іншими прибережними напрямками.
Розташування пентхаусу в центрі Фуенхіроли розміщує мешканців в межах комплексної мережі щоденних необхідностей та можливостей для дозвілля. В межах 500 метрів мешканці можуть отримати доступ до залізничної станції для з'єднань з Малагою (27 км) та Марбельєю (24 км). Безпосередній район містить 212 ресторанів, 36 аптек та 27 банків у радіусі 2 км, підтримуючи як щоденні справи, так і соціальну активність. Для охорони здоров'я три медичні центри обслуговують місцеве населення, хоча головна лікарня знаходиться за 8,5 км в Малазі. Освітня інфраструктура включає 15 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у муніципалітеті, підтримуючи потреби сімейного проживання. Близькість власності до марини (0,6 км) та пляжів (0,4-0,7 км) дозволяє здійснювати регулярну прибережну діяльність. Любителі спорту виграють від 269 місцевих об'єктів, включаючи Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) та муніципальний басейн María Peláez (0,5 км). Міська щільність Фуенхіроли, з 85,211 жителями на 10,4 км², створює жваве середовище з річною активністю, що виходить за межі лише туристичних сезонів.
Карта показує вигідне розташування пентхаусу в межах міського ландшафту Фуенхіроли. Розташований поблизу Пласа-де-ла-Іспанідад та Ресінто-Феріаль, власність пропонує центральне розташування з негайним доступом до соціальних та комерційних центрів міста. Карта ілюструє стратегічне розміщення відносно ключової інфраструктури, включаючи залізничну станцію (0,5 км), пляжі (0,4-0,7 км) та основні транспортні маршрути, що з'єднують з Малагою та Марбельєю. Близькість до узбережжя та рівномірний розподіл зручностей у навколишньому районі підкреслюють інтегроване положення власності в межах всебічного міського планування Фуенхіроли.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає стратегічне положення в межах Коста-дель-Соль, розташована приблизно посередині між містом Малага (27 км на схід) та Марбельєю (24 км на захід). Це центральне розташування дозволяє мешканцям отримувати доступ до послуг, можливостей працевлаштування та культурних пропозицій обох великих міських центрів з відносною легкістю. Як частина Співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Оксіденталь, Фуенхірола виграє від регіональної співпраці, зберігаючи свою окрему ідентичність. Розташування міста в центральній частині провінції Малага розміщує його в межах найрозвиненішого туристичного коридору Андалусії, з чудовими транспортними з'єднаннями вздовж середземноморського узбережжя. Його положення контрастує з більш ізольованими житловими районами в регіоні, пропонуючи баланс між доступністю та місцевим характером. Близькість як до міжнародної туристичної інфраструктури, так і до місцевих іспанських громад створює різноманітне середовище, яке відображає космополітичний характер сучасної Коста-дель-Соль.
Пентхаус пропонує чудовий доступ до ключових напрямків Коста-дель-Соль. Найближчі пляжі, Плая-де-Фуенхірола (658 м), Плая-де-Сан-Франсіско (661 м) та Плая-де-Санта-Амалія (668 м), знаходяться в межах 10-хвилинної прогулянки, забезпечуючи зручний щоденний доступ до пляжу. Для любителів гольфу, Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) та Mijas Golf (4,4 км) знаходяться в межах короткої поїздки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, основний міжнародний вузол регіону, знаходиться за 18 км, приблизно 20-25 хвилин на автомобілі залежно від трафіку. Розташування власності в центрі Фуенхіроли пропонує прямий доступ до громадського транспорту, з головною залізничною станцією за 0,5 км, що забезпечує з'єднання вздовж Коста-дель-Соль до центру Малаги (27 км) та Марбельї (24 км). Інфраструктура зарядки електромобілів легко доступна, з зарядною станцією всього за 92 метри від власності, що підтримує стійкі транспортні варіанти.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола користується середземноморським кліматом, який характеризується середніми температурами від 14°C до 26°C протягом року. Розташування на висоті 15 м над рівнем моря сприяє помірним умовам без значних температурних екстремумів, пов'язаних з висотою. Середньорічна температура 18,5°C дозволяє комфортно перебувати на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Південна орієнтація власності максимізує сонячне освітлення, особливо корисне в прохолодні місяці. Легкий ухил 3,0% у напрямку до пляжу створює природну дренажну систему та забезпечує незначні висотні зміни в міському ландшафті, залишаючись легко прохідним. Регіон experiencing приблизно 320 сонячних днів на рік, підтримує відкритий спосіб життя, характерний для Коста-дель-Соль. Поєднання прибережної близькості та міського розвитку створює мікроклімат, який пом'якшує температурні екстремуми порівняно з внутрішніми районами Андалусії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування пентхаусу забезпечує винятковий доступ до пляжів Фуенхіроли, що мають сертифікат Blue Flag, включаючи Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola, загалом чотири сертифіковані пляжі в муніципалітеті. Ці відзнаки вказують на високу якість води, екологічне управління та стандарти безпеки. Плая-де-Сан-Франсіско, найближчий всього за 400 метрів, пропонує зручний щоденний доступ до пляжу. Рекреаційна інфраструктура виходить за межі пляжів, включаючи гольф-об'єкти, з Campo Los Lagos (3,9 км), Cerrado del Aguila Golf (4,3 км) та Campo Los Olivos (4,6 км), що пропонують варіанти для любителів гольфу. Район містить 269 спортивних об'єктів для різних інтересів, включаючи Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км) та Polideportivo Las Cañadas (0,9 км). Муніципальний басейн María Peláez (0,5 км) пропонує цілорічні водні розваги. Марина, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 км), надає додаткові водні activities та варіанти їжі, розширюючи можливості приморського способу життя, доступні для мешканців.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає стратегічне положення в межах Коста-дель-Соль, розташована приблизно посередині між містом Малага (27 км на схід) та Марбельєю (24 км на захід). Це центральне розташування дозволяє мешканцям отримувати доступ до послуг, можливостей працевлаштування та культурних пропозицій обох великих міських центрів з відносною легкістю. Як частина Співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Оксіденталь, Фуенхірола виграє від регіональної співпраці, зберігаючи свою окрему ідентичність. Розташування міста в центральній частині провінції Малага розміщує його в межах найрозвиненішого туристичного коридору Андалусії, з чудовими транспортними з'єднаннями вздовж середземноморського узбережжя. Його положення контрастує з більш ізольованими житловими районами в регіоні, пропонуючи баланс між доступністю та місцевим характером. Близькість як до міжнародної туристичної інфраструктури, так і до місцевих іспанських громад створює різноманітне середовище, яке відображає космополітичний характер сучасної Коста-дель-Соль.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL839251
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуенхірола займає особливе положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль, пропонуючи баланс між міськими зручностями та приморським способом життя. Порівняно з орієнтованим на розкіш Марбельєю (24 км), Фуенхірола пропонує більш доступне ціноутворення, зберігаючи подібну близькість до пляжів та зручностей. Середній дохід у провінції €16,450 свідчить про більш економічно різноманітне населення, ніж у більш ексклюзивних курортних зонах, створюючи цілорічну громаду, а не виключно сезонне проживання. В межах самої Фуенхіроли цей пентхаус за €450,000 знаходиться вище порівняно з подібними об'єктами, такими як Residencial Sunhill (від €328,000), Astra Homes (від €339,000) та Artemisa (від €369,000). Премія відображає його статус пентхаусу, південну орієнтацію та встановлене розташування біля центру міста. На відміну від нових розробок на периферії муніципалітету, ця власність пропонує негайний доступ до всебічної інфраструктури Фуенхіроли, включаючи 212 ресторанів, 36 аптек та 27 банків у радіусі 2 км. Щорічні 2,391 операцій з нерухомістю у Фуенхіролі вказують на здоровий ринок нерухомості з хорошою ліквідністю порівняно з меншими прибережними містами. Поєднання міської щільності, близькості до пляжу та транспортних з'єднань (включаючи залізничну лінію до Малаги) створює інший досвід проживання, ніж більш ізольовані розробки в районі Міхас або гірські об'єкти з обмеженою доступністю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID