Dieses Penthouse-Duplex in Fuengirola, Málaga, repräsentiert modernes Wohnen an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 121 m² Wohnfläche bietet es auf der Höhe gelegen exklusive Ausblicke und eine gehobene Ausstattung. Als Teil einer gepflegten Urbanisation mit Gemeinschaftspool und 24-Stunden-Sicherheit, verspricht es Komfort und Privatsphäre. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, Stränden und dem Flughafen macht es zu einem attraktiven Standort für anspruchsvolle Käufer.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Korall Residences (ab €840.000), Residencial Molino del Viento (ab €970.000) und Core Higueron (ab €989.900) positioniert sich dieses Penthouse mit €1.199.000 im oberen Preissegment. Dies deutet auf eine exklusivere Lage, eine größere Wohnfläche, eine gehobenere Ausstattung oder zusätzliche private Außenbereiche wie die Dachterrasse hin. Während die genannten Vergleichsprojekte ebenfalls moderne Annehmlichkeiten und gute Lagen bieten, scheint dieses Penthouse durch seine spezifische Aussicht, die großzügige Dachterrasse und die Fertigstellung im Jahr 2022 seinen Mehrwert zu generieren. Die Nähe zu Infrastruktur ist in Fuengirola generell gut, jedoch kann die exakte Positionierung innerhalb der Stadt, z.B. in Bezug auf Meerblick oder Ruhe, Preisunterschiede erklären. Die Region um Fuengirola ist generell von einer hohen Nachfrage geprägt, was die Preise im mittleren bis oberen Segment stützt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Fuengirola, einer lebendigen Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen Stränden und die gute Anbindung an lokale Infrastruktur aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht. Die Einbettung in eine Wohnanlage unterstreicht den Fokus auf Komfort und Sicherheit.
Dieses Domizil richtet sich an Käufer, die Wert auf eine hohe Lebensqualität mit Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und Erholungszonen legen. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, ergänzt durch großzügige Außenbereiche und eine Dachterrasse, unterstützt ein aktives und dennoch entspanntes Lebensgefühl. Die Südwester Ausrichtung und die Panoramaaussicht sprechen jene an, die mediterranes Flair schätzen.
Das Projekt wurde 2022 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine neuwertige Immobilie handelt. Der Bauzustand "Gereed" (Completed) impliziert, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung bestehen. Die moderne Architektur und die zeitgemäße Ausstattung spiegeln aktuelle Baustandards und Designvorlieben wider. Dies reduziert potenzielle Instandhaltungsaufwände in den ersten Jahren erheblich.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Garten oder einen eigenen Pool. Die Ausrichtung ist Südwest, was bedeutet, dass die Morgensonne nicht direkt auf die Hauptterrassen trifft. Es ist in einer städtischen Umgebung angesiedelt, was für manche Käufer mit einer gewissen Geräuschkulisse verbunden sein kann. Die Hanglage zum Strand (3,0%) stellt eine moderate Steigung dar, die für manche mobilitätseingeschränkte Personen eine Überlegung wert sein könnte.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu mediterranen Annehmlichkeiten suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Restaurants und Geschäften legen, werden hier fündig. Es ist eine passende Wahl für jene, die eine moderne, gut ausgestattete Immobilie mit Außenbereichen für Entspannung und Unterhaltung bevorzugen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv. Die Wohnfläche und die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern eignen sich für Familien oder als geräumiges Feriendomizil. Die Möglichkeit, die Dachterrasse für private Anlässe zu nutzen, spricht jene an, die gerne Gäste empfangen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausführung aus, wie sie in "Excellent"-Zustand beschrieben wird. Die Küche ist voll ausgestattet, was auf integrierte Geräte und eine funktionale Gestaltung hindeutet. Große Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum nahtlos mit den Außenbereichen. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, was praktischen Stauraum bietet. Die Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion (Hot/Cold A/C) gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Dachterrasse mit Chill-out-Bereich und die Terrassen mit Grill- und Essbereich deuten auf eine durchdachte Außenraumgestaltung hin. Die Südwester Ausrichtung maximiert die Sonneneinstrahlung in den Nachmittagsstunden.
Das Penthouse-Duplex wird zu einem Preis von €1.199.000 angeboten. Dieser Preis positioniert es im gehobenen Segment des Marktes in Fuengirola. Die angegebene Wohnfläche von 121 m² und die zusätzlichen Terrassenflächen, insbesondere die private Dachterrasse, rechtfertigen diese Preisgestaltung. Als "Gereed"-Objekt ist es sofort verfügbar. Die Verfügbarkeit von nur einem solchen Objekt, einem Penthouse, unterstreicht seinen exklusiven Charakter. Potenzielle Käufer sollten bedenken, dass in dieser Preisklasse oft auch Nebenkosten wie Steuern, Notargebühren und eventuelle Renovierungsarbeiten im ersten Jahr hinzukommen können.
Fuengirola, wo sich dieses Penthouse befindet, ist eine pulsierende Stadt, die eine Brücke zwischen urbanem Leben und Strandnähe schlägt. Der tägliche Rhythmus kann von einem morgendlichen Spaziergang am Playa de San Francisco (400 m entfernt) bis hin zu einer Tasse Kaffee in einem der zahlreichen Cafés (64 im 2-km-Radius) reichen. Die exzellente Infrastruktur mit 36 Apotheken, 27 Banken und 212 Restaurants im nahen Umfeld ermöglicht ein unkompliziertes Alltagsleben. Supermärkte sind nur 112 Meter entfernt, was Einkäufe erleichtert. Die Stadt beherbergt über 85.000 Einwohner und zieht mit 25 Hotels und über 8.000 Betten auch Touristen an, was für eine belebte, aber auch gut versorgte Umgebung sorgt. Das Projekt selbst, als Teil einer Urbanisation, bietet zusätzliche Ruhe und Sicherheit durch Gemeinschaftsbereiche und kontrollierten Zugang.
Das Leben in Fuengirola, insbesondere in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums, bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses ist geprägt von einer urbanen Struktur mit kurzer Distanz zu Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und Restaurants. Die städtische Umgebung wird durch Parks und Grünflächen ergänzt, obwohl der Fokus klar auf der städtischen Infrastruktur liegt. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) und dem Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Nähe ist die Gegend auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern gut geeignet.
Dieses Penthouse befindet sich in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, dem Yachthafen und verschiedenen Sportzentren. Sie zeigt auch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A-7 und den Flughafen Málaga.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und touristischen Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 25 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine internationale Universität. Marbella, bekannt für seinen Luxus und Yachthafen, ist ca. 30 km entfernt. Die Stadt ist Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischer Infrastruktur bekannt ist. Die Integration in diese dynamische Region unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
Die strategische Lage des Penthouses in Fuengirola bietet ausgezeichnete Verbindungen. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt und über eine moderate Steigung von 3,0 % erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist nur 18 km Luftlinie entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 226 Meter weit weg. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) in Reichweite. Das Projekt verfügt über 2 Parkplätze und einen Aufzug, was den Komfort erhöht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut, obwohl ein Auto für einige Ausflüge empfehlenswert sein kann.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und milden Wintern. Die Sommermonate bieten angenehme Wärme, wobei das Meerwasser während des 4-monatigen Schwimmseasons (Temperaturen ≥20°C) zum Baden einlädt. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und moderate Temperaturen, ohne extreme Hitze. Die Südwester Ausrichtung des Penthouses maximiert die Nutzung des Sonnenlichts, besonders in den Nachmittagsstunden. Die Region ist bekannt für ihre über 300 Sonnentage im Jahr, was ein aktives Leben im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m). Vier dieser Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, tragen die Blaue Flagge, was für ihre Qualität und Sauberkeit spricht. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung auch zahlreiche Sportmöglichkeiten. Das Projekt ist nur etwa 4 km von renommierten Golfplätzen wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf entfernt. Zudem befinden sich diverse Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) in unmittelbarer Nähe, die Schwimmbäder, Fitnessstudios und Sportfelder bereitstellen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, eingebettet zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht gute Erreichbarkeit zu größeren Städten und touristischen Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 25 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten und eine internationale Universität. Marbella, bekannt für seinen Luxus und Yachthafen, ist ca. 30 km entfernt. Die Stadt ist Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre hohe Dichte an Golfplätzen, Stränden und touristischer Infrastruktur bekannt ist. Die Integration in diese dynamische Region unterstreicht die Attraktivität des Standortes.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL046908
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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