Ce duplex penthouse se trouve à Fuengirola, un emplacement dynamique sur la Costa del Sol. Il offre un style de vie méditerranéen moderne avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Le projet, achevé en 2022, combine un design contemporain avec des commodités pratiques, le positionnant comme une résidence attrayante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement dans une région prisée de l'Andalousie. Sa localisation stratégique assure un accès aisé aux plages et aux services.
Le marché immobilier de Fuengirola, et plus largement de la Costa del Sol, présente une diversité d'options. Ce duplex penthouse, avec un prix de 1 199 000 €, se situe dans le segment haut de gamme. En comparaison, des projets comme Korall Residences et Residencial Molino del Viento sont proposés à des prix de départ inférieurs, respectivement à partir de 840 000 € et 970 000 €. Core Higueron, également à Fuengirola, démarre à 989 900 €. Ces différences de prix peuvent s'expliquer par des caractéristiques spécifiques telles que la vue, la surface des terrasses, les finitions, ou la typologie du bien (appartement, penthouse, villa). La densité de services et la proximité immédiate de la plage à Fuengirola justifient souvent des prix plus élevés par rapport à des zones légèrement plus éloignées de la côte ou moins urbanisées. L'attrait de la ville pour sa vie animée, ses infrastructures et son accessibilité, notamment l'aéroport, soutient la demande pour des biens de qualité comme ce penthouse, malgré un prix supérieur à la moyenne des nouvelles constructions dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Fuengirola, ce penthouse bénéficie d'une proximité immédiate avec la côte. L'environnement urbain environnant garantit que les services essentiels, les restaurants et les zones de loisirs sont accessibles à pied, réduisant ainsi la dépendance à l'égard des transports motorisés pour la vie quotidienne. Cette accessibilité renforce le confort et l'attrait de la vie côtière.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un confort de vie moderne avec des espaces extérieurs spacieux, tels qu'une terrasse et un solarium privé. La disposition en duplex et les finitions de qualité répondent aux attentes d'un logement haut de gamme, idéal pour ceux qui privilégient la luminosité, les vues dégagées et une connexion facile avec les commodités locales et la plage.
Le projet, livré en 2022, représente un développement résidentiel récent. Les appartements bénéficient de constructions et de finitions modernes conformes aux normes actuelles. Étant une propriété achevée, elle offre une disponibilité immédiate, éliminant les délais d'attente liés aux constructions en cours et permettant une installation rapide.
Ce penthouse est situé dans un quartier urbain, ce qui peut impliquer un niveau de bruit ambiant plus élevé que dans des zones rurales isolées. Bien que proche de la plage, le projet n'offre pas une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et le solarium est un espace extérieur non couvert. L'accès aux étages supérieurs se fait par escalier depuis la terrasse principale.
Ce penthouse duplex convient à ceux qui recherchent un style de vie actif et urbain au soleil, avec un accès facile aux commodités et à la plage. Il est pertinent pour les acheteurs envisageant une résidence secondaire qu'ils souhaitent utiliser fréquemment pour des séjours prolongés, ou pour des investisseurs cherchant à louer le bien en raison de son emplacement touristique attrayant. La configuration en duplex, avec un solarium privé, plaît particulièrement aux couples ou aux familles modestes qui apprécient l'espace extérieur et les vues dégagées. La proximité des infrastructures de transport, comme l'aéroport de Malaga à 18 km, rend ce bien adapté aux acheteurs internationaux qui voyagent régulièrement. De plus, pour ceux qui désirent une propriété prête à l'emploi, le fait qu'elle soit achevée en 2022 et entièrement équipée élimine les contraintes de temps et de gestion liées à une construction neuve.
Ce penthouse duplex présente des finitions de qualité typiques des développements résidentiels modernes destinés à une clientèle internationale. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle, avec de grandes fenêtres et une orientation sud-ouest. La cuisine équipée, incluant un îlot central, est conçue pour la fonctionnalité et l'esthétique. Les chambres disposent d'armoires encastrées, offrant une solution de rangement intégrée et soignée. La salle de bains principale est en suite, ajoutant une touche de confort et d'intimité. Les terrasses sont aménagées pour profiter de l'extérieur, avec des espaces dédiés à la détente et aux repas. L'utilisation de matériaux contemporains et durables vise à assurer une bonne performance énergétique et un entretien facilité, en ligne avec les standards des constructions récentes sur la Costa del Sol.
Le prix demandé pour ce penthouse duplex est de 1 199 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de Fuengirola, reflétant ses caractéristiques telles que la surface habitable de 121 m², les 3 chambres, 2 salles de bains, et surtout, son statut de duplex penthouse avec solarium privé et vues panoramiques. La propriété est achevée et disponible immédiatement, offrant un avantage par rapport aux projets sur plan. La concurrence locale, avec des projets similaires comme Korall Residences (à partir de 840 000 €), Residencial Molino del Viento (à partir de 970 000 €) et Core Higueron (à partir de 989 900 €), suggère un marché actif pour les biens de cette catégorie, mais à des prix inférieurs.
Ce duplex penthouse à Fuengirola s'inscrit dans un cadre de vie urbain dynamique, à quelques pas de la mer Méditerranée. L'environnement immédiat est caractérisé par une concentration de services : supermarchés à 112 mètres, pharmacies à 226 mètres, et un large choix de restaurants et cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Le Complejo Deportivo Municipal Elola, avec ses piscines, se trouve à seulement 500 mètres, offrant des opportunités de loisirs et de sport à proximité. La présence de 33 arrêts de transport public et 14 lignes OCT à moins de 0.5 km facilite la mobilité sans voiture, bien que la possession d'une voiture soit souvent préférée pour explorer davantage la région. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités, des plages et une atmosphère animée, particulièrement en saison touristique, avec une population résidente de plus de 85 000 habitants.
Vivre dans ce penthouse duplex à Fuengirola signifie être au cœur d'une ville côtière animée, avec un accès aisé à toutes les commodités. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine modérée, où les commerces de proximité comme les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à pied. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de restaurants, cafés et bars, offrant une vie sociale et culinaire riche. La présence du Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres propose des infrastructures sportives et aquatiques, tandis que le port de plaisance de Fuengirola, à 600 mètres, invite aux activités nautiques. La ville elle-même, avec ses 85 000 habitants et son activité touristique notable, offre une atmosphère vivante tout au long de l'année, bien que le rythme puisse s'intensifier durant les mois d'été. L'éducation est également bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 collèges dans la commune.
Cette carte situe le duplex penthouse dans le tissu urbain de Fuengirola. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, des plages, du port de plaisance et des principaux axes de transport. La densité des services et des infrastructures dans un rayon restreint souligne le caractère pratique et accessible de cette localisation côtière.
Fuengirola est une ville côtière située dans la province de Málaga, au centre de la Costa del Sol. Elle s'intègre dans la région de la Costa del Sol Occidental. La ville est bien connectée aux autres centres urbains de la côte : Benalmádena se trouve à environ 9 km à l'est, et Marbella à environ 25 km à l'ouest. La capitale provinciale, Málaga, est accessible à environ 30 km. Cette position centrale facilite l'exploration de la région, que ce soit pour profiter des attractions touristiques, des parcours de golf ou des centres commerciaux, tout en bénéficiant des infrastructures de transport locales et régionales, notamment l'aéroport international de Málaga.
Ce penthouse duplex jouit d'une position stratégique en termes de connectivité. La plage de San Francisco est à seulement 400 mètres, tandis que d'autres étendues de sable comme Playa de los Boliches sont accessibles en environ 1 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, tels que Campo Los Lagos à 3.8 km et Mijas Golf à 4.4 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, un hub international majeur, est situé à environ 18 km en ligne droite, offrant un accès aisé pour les voyages. La gare de Fuengirola est à 500 mètres, et 14 lignes de transport public desservent la ville, facilitant les déplacements locaux. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité (92 m).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C. La région enregistre environ 300 jours d'ensoleillement par an, favorisant les activités de plein air. La proximité de la mer influence les températures, les rendant plus douces en hiver et plus tempérées en été par rapport à l'intérieur des terres. La zone est située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 3.0% vers la plage, ce qui est modéré. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois, permettant de profiter de la baignade une bonne partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation de ce penthouse duplex à Fuengirola permet un accès privilégié à la côte. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à 400 mètres. La ville compte quatre plages récompensées par le label Pavillon Bleu, notamment Boliches-Gaviotas et Carvajal, connues pour leur qualité et leurs services. Le port de plaisance de Fuengirola, situé à 600 mètres, offre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés sont accessibles en quelques minutes de voiture, tels que Campo Los Lagos (3.8 km) et Mijas Golf (4.4 km). Les installations sportives locales, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola, offrent des piscines et d'autres équipements pour le fitness et la détente.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville côtière située dans la province de Málaga, au centre de la Costa del Sol. Elle s'intègre dans la région de la Costa del Sol Occidental. La ville est bien connectée aux autres centres urbains de la côte : Benalmádena se trouve à environ 9 km à l'est, et Marbella à environ 25 km à l'ouest. La capitale provinciale, Málaga, est accessible à environ 30 km. Cette position centrale facilite l'exploration de la région, que ce soit pour profiter des attractions touristiques, des parcours de golf ou des centres commerciaux, tout en bénéficiant des infrastructures de transport locales et régionales, notamment l'aéroport international de Málaga.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL046908
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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