Questo attico duplex, situato a Fuengirola, Málaga, offre un'esperienza abitativa moderna con ampie aree esterne e viste panoramiche. Progettato per il comfort e lo stile di vita mediterraneo, l'immobile è parte di un complesso residenziale sicuro e ben collegato, ideale per chi cerca sia tranquillità che accesso ai servizi urbani. La sua posizione strategica sulla Costa del Sol lo rende un punto di partenza eccellente per esplorare le ricchezze naturali e culturali della regione.
Rispetto ad altre proprietà nella zona di Fuengirola, questo attico duplex si distingue per la sua contemporaneità e le generose aree esterne, inclusa una terrazza solarium privata. Progetti come Korall Residences (da €840.000) e Residencial Molino del Viento (da €970.000) offrono generalmente metrature inferiori o posizioni meno centrali rispetto ai servizi urbani immediati, pur rimanendo in contesti residenziali ricercati. Core Higueron (da €989.900), situato anch'esso in un'area di sviluppo moderno, presenta prezzi più contenuti ma potrebbe non offrire la stessa ampiezza di spazi esterni o la vista panoramica completa di questo attico. La proprietà in analisi, con un prezzo di €1.199.000, si posiziona come un'opzione di fascia alta, giustificata dalla combinazione di posizione, qualità costruttiva e caratteristiche uniche come il solarium privato, rendendola un'alternativa competitiva per chi cerca il massimo comfort e stile di vita sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e da numerosi punti di interesse. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e la presenza di un centro sportivo nelle immediate vicinanze definiscono il carattere pratico e accessibile della zona circostante.
Questo attico duplex è pensato per chi desidera spazi abitativi ampi e luminosi, con un'enfasi particolare sulle aree esterne, come terrazze e solarium privato. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni risponde alle esigenze di famiglie o di chi necessita di spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico.
L'immobile fa parte di uno sviluppo completato nel 2022, caratterizzato da uno stile architettonico moderno e finiture di qualità. Pur essendo un'unità di recente costruzione, la sua natura di attico duplex in un complesso consolidato ne definisce la fase di vita del progetto.
L'immobile non offre caratteristiche intrinseche come accessibilità universale per persone con mobilità ridotta o sistemi di domotica avanzati integrati di serie. La posizione in un'area urbana potrebbe comportare un livello di rumore di fondo tipico degli ambienti cittadini, sebbene mitigato dalla posizione specifica e dalle caratteristiche costruttive.
Questo attico duplex è una scelta appropriata per chi cerca una residenza principale in un contesto urbano vibrante, o una casa vacanza di lusso con tutti i comfort. Si adatta a professionisti che desiderano essere vicini ai servizi e godere di spazi esterni privati per il relax, o a famiglie che cercano una soluzione abitativa con più camere e un'ottima qualità della vita. Anche per investitori che puntano su proprietà di pregio in zone turistiche consolidate, questo immobile rappresenta un'opportunità. La sua posizione, a breve distanza dall'aeroporto di Málaga, facilita i trasferimenti, rendendolo ideale per chi viaggia frequentemente o desidera facilitare le visite di amici e parenti.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, tipiche di una costruzione recente e curata. La cucina è completamente attrezzata con isola centrale, pensata per la funzionalità e la convivialità. Le ampie finestre garantiscono un'elevata luminosità naturale in tutti gli ambienti, inclusi i soggiorni e le camere da letto dotate di armadi a muro. I bagni, di cui uno en-suite, sono rifiniti con materiali moderni. Le aree esterne, come la terrazza principale e il solarium privato, sono concepite per il comfort, con spazi dedicati al relax e al convivio. L'impianto di climatizzazione (caldo/freddo) assicura il benessere termico durante tutto l'anno.
Il prezzo di €1.199.000 posiziona questo attico duplex nella fascia alta del mercato immobiliare locale, riflettendo le sue dimensioni, la posizione privilegiata e le finiture di pregio. La disponibilità è per l'unità completa, come da stato di costruzione "Gereed". Le dimensioni dell'abitazione, pari a 121 m² di superficie abitabile, unite alle aree esterne private, giustificano la valutazione. Non sono previste variazioni di prezzo o offerte multiple in quanto si tratta di una singola unità in un complesso completato.
Questo attico duplex si inserisce nel tessuto urbano di Fuengirola, una località nota per la sua vivacità e l'abbondanza di servizi. La vita qui è scandita dalla prossimità al mare, con la spiaggia a pochi passi, e dall'accesso immediato a negozi, ristoranti e strutture sportive. L'orientamento a sud-ovest promette giornate luminose e tramonti piacevoli, godibili dalle ampie terrazze o dal solarium privato. La zona è dinamica, con una popolazione residente stabile che garantisce un'atmosfera vissuta anche fuori dai periodi turistici. La presenza di numerosi centri sportivi e la vicinanza al lungomare invitano a uno stile di vita attivo e salutare, integrando facilmente attività all'aperto nella routine quotidiana.
La vita nell'area di El Higuerón, Fuengirola, è caratterizzata da un equilibrio tra comodità urbana e vicinanza alla natura. A pochi metri si trovano supermercati (112 m), farmacie (226 m) e centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m). La spiaggia, Playa de San Francisco, è raggiungibile in circa 400 metri a piedi, con una pendenza moderata. La posizione in una urbanizzazione consolidata offre un ambiente sicuro, con aree comuni curate come giardini e piscina condominiale. La densità di servizi nelle vicinanze, inclusi oltre 200 ristoranti e numerosi caffè, contribuisce a un'atmosfera vivace e piacevole per la vita quotidiana.
Questa mappa posiziona l'attico duplex nel cuore di Fuengirola, evidenziando la sua vicinanza a punti chiave come il mare, il centro cittadino e le principali infrastrutture. L'area circostante è densamente popolata di servizi e attività, rendendo il contesto urbano estremamente funzionale per la vita quotidiana.
Fuengirola si posiziona centralmente sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena a est e Mijas a ovest. Questa collocazione strategica la rende un punto di snodo ideale per esplorare la regione. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km) offre accesso a contesti urbani più grandi e a destinazioni turistiche rinomate, pur mantenendo Fuengirola la sua identità di città costiera autonoma e ben servita.
La posizione è strategica per la mobilità. La spiaggia di Fuengirola dista meno di 1 km, mentre l'aeroporto di Málaga si trova a circa 18 km in linea d'aria, facilmente raggiungibile in auto. Le principali vie di comunicazione stradale sono ben collegate, consentendo spostamenti rapidi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a meno di 5 km di distanza, come Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). La presenza di numerosi mezzi di trasporto pubblico, con 14 linee e 33 fermate nelle vicinanze, inclusa la stazione ferroviaria di Fuengirola a 500 m, facilita gli spostamenti senza l'uso dell'auto. La vicinanza a un punto di ricarica per veicoli elettrici (92 m) è un ulteriore vantaggio per la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 14°C e i 26°C, offrendo circa 320 giorni di sole all'anno. L'altitudine del progetto è di 15 metri sul livello del mare, favorendo una brezza marina che mitiga le temperature estive. La vicinanza al mare (meno di 1 km) amplia la stagione balneare, estendendola potenzialmente oltre i 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato da aree verdi all'interno dell'urbanizzazione e dalla presenza di parchi, offrendo un contesto piacevole per attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de Los Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal, entrambe raggiungibili in circa 1 km. A pochi passi (circa 400 m) si trova Playa de San Francisco. Per gli appassionati di sport, l'area offre un'ampia gamma di strutture: il complesso sportivo municipale Elola (500 m) dispone di piscine coperte e all'aperto, mentre altri centri sportivi sono raggiungibili in meno di 1 km. La vicinanza a numerosi campi da golf, tra cui Campo Los Lagos e Mijas Golf, completa l'offerta per il tempo libero.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona centralmente sulla Costa del Sol, tra le città di Benalmádena a est e Mijas a ovest. Questa collocazione strategica la rende un punto di snodo ideale per esplorare la regione. La vicinanza a Málaga (circa 30 km) e Marbella (circa 35 km) offre accesso a contesti urbani più grandi e a destinazioni turistiche rinomate, pur mantenendo Fuengirola la sua identità di città costiera autonoma e ben servita.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Ref: VL046908
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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