フエンヒロラには、様々な価格帯と特徴を持つ住宅プロジェクトが存在します。例えば、「Korall Residences」（840,000ユーロから）、「Residencial Molino del Viento」（970,000ユーロから）、「Core Higueron」（989,900ユーロから）といったプロジェクトは、このエリアにおける現代的な住居の選択肢を提供しています。しかし、今回ご紹介するペントハウス・デュプレックスは、1,199,000ユーロという価格設定でありながら、121平方メートルという広さ、そして特に広大なプライベート・ルーフトップ・ソラリウムと360度のパノラマビューという点で、他のプロジェクトと一線を画しています。近隣のプロジェクトが主にアパートメントやタウンハウスであるのに対し、この物件はデュプレックス・ペントハウスという希少な形態で、より広範な屋外スペースとプライバシーを提供します。また、エル・イゲーロン地区という、ビーチへの近さと都市部の利便性のバランスが取れた立地も、この物件の付加価値を高めています。周辺の平均的な価格帯と比較すると高めですが、提供されるスペース、設備、そして眺望を考慮すると、その価格に見合った価値があると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、フエンヒロラのエル・イゲーロン地区という、利便性とリラクゼーションが融合したエリアに位置しています。ビーチや、レストラン、スーパーマーケットなどの生活必需品へのアクセスが容易でありながら、静かな住環境も提供します。周辺には緑地やスポーツ施設も点在し、都市生活と自然の調和を図っています。
この物件は、広々としたテラスやプライベート・ルーフトップ・ソラリウムからのパノラマビューを重視する購入者、または屋外での生活を豊かにしたいと考える人々にとって理想的です。内装はモダンで、自然光が豊富に差し込む設計が特徴であり、快適で機能的な居住空間を求めるニーズに応えます。家族やゲストをもてなすための十分なスペースも提供します。
2022年に完成したこの物件は、比較的新しい開発プロジェクトの一部です。最新の建築基準とモダンなデザインが採用されており、優れた断熱性やエネルギー効率が期待できます。完成済みのため、購入後すぐに居住を開始でき、新築物件特有の待ち時間や追加工事の必要性がありません。
この物件は、都市型ペントハウスとして、広大なプライベートガーデンや一戸建てのような独立した敷地を求めるニーズには対応していません。また、山間部のような絶対的な静寂や、ゴルフコース直結の利便性も提供していません。周辺の賑やかな都市環境と、ビーチへの近さを重視しない場合には、他の選択肢も考慮する必要があります。
このペントハウス・デュプレックスは、年間を通して太陽の光と温暖な気候を享受したいと考える人々、特にビーチや都市部の施設へのアクセスを重視するライフスタイルを求める層に適しています。例えば、温暖な気候の中で、週末や休暇をリラックスして過ごしたいセカンドホームの購入者、または、利便性の高い場所にモダンで快適な住まいを求める人々にとって、この物件は理想的な選択肢となり得ます。また、フエンヒロラのような人気の観光地にあるため、賃貸収入を目的とした投資物件としても検討する価値があります。海や山を望むパノラマビュー、広々としたテラス、そして共有プールなどの設備は、リゾートのような生活を求める居住者に満足感を与えるでしょう。都市部への近さと、24時間セキュリティを備えたゲート付きコミュニティは、安心と利便性を両立させたいファミリー層にもアピールします。
この物件は、2022年に完成した比較的新しい開発プロジェクトであり、その品質と仕上げは現代的な基準を満たしています。南西向きの配置と大きな窓により、自然光が室内全体に豊かに差し込み、明るく開放的な空間を演出しています。キッチンはアイランド型で、設備が充実しており、リビング・ダイニングエリアは広々としており、テラスへの直接アクセスが可能です。マスターベッドルームには専用バスルームが付いており、全ベッドルームにはウォークインクローゼットが備え付けられています。床材、壁材、建具には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていると考えられます。冷暖房システム（ホット＆コールドA/C）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。共有プール、庭園、エレベーター、24時間セキュリティといった充実した施設は、物件全体の質を高めています。
このペントハウス・デュプレックスは、1,199,000ユーロから提供されています。この価格帯は、フエンヒロラの中でも特に利便性の高いエル・イゲーロン地区という立地、3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして広々としたテラスとルーフトップ・ソラリウムといった特徴を考慮すると、中〜高価格帯に位置します。物件は既に完成しており、即入居が可能です。価格は、物件の広さ、眺望、設備、そして共有施設へのアクセスなどを反映しています。周辺の類似物件と比較しても、この物件は広範な屋外スペースとモダンな設備を備えている点が特徴です。
フエンヒロラのエル・イゲーロン地区に位置するこのペントハウス・デュプレックスは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な居住空間を提供します。121平方メートルの住居スペースは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、家族での居住やゲストをもてなすのに十分な広さです。南西向きの配置と大きな窓により、年間を通じて豊かな自然光が室内を満たし、明るく開放的な雰囲気を醸し出します。テラスとプライベート・ルーフトップ・ソラリウムは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのための理想的なスペースとなり、海、山、共有プール、そして周辺の緑豊かな景観を望むことができます。朝食をテラスで楽しんだり、夕日を眺めながらリラックスしたりと、地中海ならではのゆったりとした時間を過ごすことが可能です。共有プールと庭園は、リゾートのような快適さを提供し、24時間セキュリティとゲート付きコミュニティは、安心感のある住環境を保証します。
フエンヒロラのエル・イゲーロン地区は、利便性と海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって、バランスの取れた住環境を提供します。物件からわずか112メートルの距離にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、226メートル先には薬局、500メートル先にはスポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」があり、健康とウェルネスを重視する生活をサポートします。ビーチまでは約658メートルと徒歩圏内であり、散歩やマリンスポーツを楽しむことができます。さらに、212軒のレストラン、64軒のカフェ、27軒の銀行など、多様な商業施設が2km圏内に点在しており、都市生活の利便性を享受できます。15の小学校と10の中学校が近隣にあるため、子育て世帯にとっても適した環境と言えるでしょう。
この地図は、フエンヒロラのエル・イゲーロン地区における物件の正確な位置を示しています。周辺のビーチ、主要な道路、公共交通機関のハブ、そして生活に必要な施設への近さを視覚的に理解するのに役立ちます。この地理的な情報は、日々の生活の利便性や、周辺エリアへのアクセスを評価する上で不可欠です。
この物件は、マラガ県中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に属しています。マラガ空港から約18km、マラガ市中心部からもアクセスしやすい場所に位置しています。東にはベナルマデナ、西にはミハスといった他の人気の沿岸都市が隣接しており、これらの都市への移動も容易です。この立地は、コスタ・デル・ソルが提供する多様な観光、レジャー、文化的なアトラビティへのアクセスを容易にすると同時に、フエンヒロラ自体の都市インフラとビーチライフの恩恵も受けることができます。
このペントハウスは、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・フエンヒロラまでは約658メートル、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでは約661メートルと、徒歩でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは約18kmと比較的近く、空路での移動も容易です。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停が点在し、14の路線が運行されています。最寄りの駅であるフエンヒロラ駅までは徒歩5分（0.5km）です。ゴルフ愛好家にとっても、 campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。EV充電ステーションも92メートル先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温が18.5℃と温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は穏やかな暑さで、冬は比較的温暖なため、年間を通じて快適に過ごすことができます。特に、日照時間の長さは、この地域の大きな魅力です。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月程度ですが、年間を通じてビーチでの活動や屋外でのレクリエーションが可能です。物件の標高は15メートルと海抜が低く、ビーチへの傾斜も3.0%と緩やかであるため、アクセスしやすいです。南西向きの物件は、午後の太陽光を最大限に享受でき、テラスでのくつろぎの時間を豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。物件から最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルです。さらに、プラヤ・デ・ボリチェス・ガビオタス、プラヤ・デ・カルバハル、プラヤ・デ・カスティージョ・エヒドを含む、合計4つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあります。これらのビーチは、質の高い水質と設備で知られ、日光浴や海水浴に最適です。スポーツ愛好家のために、Complejo Deportivo Municipal Elola（500m）、Pabellón Juan Gómez Juanito（700m）、Polideportivo Las Cañadas（900m）といった複数のスポーツセンターが近距離にあります。また、フエンヒロラのマリーナ（0.6km）では、ウォータースポーツやボートアクティビティを楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、マラガ県中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル自治体連合に属しています。マラガ空港から約18km、マラガ市中心部からもアクセスしやすい場所に位置しています。東にはベナルマデナ、西にはミハスといった他の人気の沿岸都市が隣接しており、これらの都市への移動も容易です。この立地は、コスタ・デル・ソルが提供する多様な観光、レジャー、文化的なアトラビティへのアクセスを容易にすると同時に、フエンヒロラ自体の都市インフラとビーチライフの恩恵も受けることができます。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL046908
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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