Отделна вила във Фуенхирола, Máлага, с 3 спални и 2 банни, разположена на 150 квадратни метра жилищна площ с парцел от 650 квадратни метра. Построена през 1981 г. и наскоро реновирана с нова кухня, баня и врати. Вилата е разположена в градска среда с общ басейн и частен паркинг. Намира се на кратко разстояние пеша от плажовете и основните удобства в града, което предлага баланс между достъпност до удобствата и по-спокойна жилищна среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в квартал Торебланка във Фуенхирола, на по-малко от километър от брега на морето. Намира се в урбанизирана зона с добре развита инфраструктура, където повечето услуги са достъпни пеша. Локацията предлага лесен достъп както до плажовете, така и до централните части на града.
Вилата отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянен или сезонен дом с достатъчно пространство. Трите спални и две банни осигуряват практично разпределение за ежедневно живеене. Частният парцел и общият басейн предлагат възможности за отдих и забавление на място.
Вилата е завършена през 1981 г., което я класифицира като съществуваща постройка, а не ново строителство. Напоследък е извършено частично реновиране с подмяна на кухнята, баните и вратите, което е подобрило нейното състояние и актуализирало някои основни елементи.
Проектът не предлага гледка към морето или панорамни изгледи, тъй като е разположен в градска зона. Няма басейн в рамките на имота, а само достъп до общ басейн. Вилата не е напълно обзаведена, което изисква допълнителни инвестиции от страна на новия собственик. Не се предлага климатична инсталация, въпреки че инсталацията позволява лесно добавяне.
Тази вила е подходяща за семейства, които търсят постоянен дом в средиземноморска среда с достъп до плаж и градски удобства. Тя е идеална и за двойки в пенсионна възраст, които желаят да прекарват по-голямата част от годината в Испания, като същевременно имат достатъчно пространство за посещения на деца и внуци. Също така имотът би отговорил на нуждите на професионалисти, работещи дистанционно, които търсят баланс между работа и почивка в среда с мек климат. За инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем през летния сезон, локацията близо до плажа и удобствата на града я правят привлекателна опция. Вилата не е подходяща за хора, търсащи изолация или пълна приватност, тъй като се намира в урбанизирана зона с общи съоръжения.
Вилата е била обект на частичен ремонт, при който са подменени основни елементи като кухнята, баните и вратите. Новата кухня е частично оборудвана, което позволява на новия собственик да завърши подреждането според личните предпочитания. Баните са били модернизирани с нови санитарни уреди и облицовки, които повишават функционалността и естетиката. Инсталираните двете плътни стъклени врати (двойно стъкло) допринасят за подобряване на топлоизолацията и намаляване на външния шум. Гардеробите вградени в спалните предлагат практично решение за съхранение. Терасата с площ от 45 квадратни метра е проектирана като продължение на дневното пространство и предлага възможност за отдих на открито. Въпреки че сградата е от 1981 г., обновяването на ключови елементи я прави съвременна и удобна за съвременния начин на живот.
Вилата се предлага на пазара от €725,000. Като съществуваща постройка от 1981 г., макар и наскоро реновирана, цената е конкурентна спрямо други подобни имоти в района. При сравнение с други проекти във Фуенхирола като Horizon36 (от €699,000), Nova Marina (от €520,000) и Torre Biznaga (от €520,000), тази вила се позиционира в средния до висок ценови сегмент, отразявайки по-голямата жилищна площ и парцела.
Тази вила във Фуенхирола предлага типичен средиземноморски начин на живот с практични градски удобства. Утрините започват със слънцето, което огрява югоизточната фасада, осигурявайки естествена светлина в основните стаи. След закуска е лесно да се стигне пеша до плажа Сан Франциско за разходка по брега. За ежедневните покупки е на разположение супермаркет само на 112 метра, а аптеката е на 226 метра. Следобедите могат да се посветят на отдих в частния градински парцел или в общия басейн на комплекса. Вечерите могат да се запълнят с разходка из живия център на Фуенхирола или с вечеря в някое от многобройните ресторанти в района. През уикендите има възможност за игра на голф на някой от близките голф игрища или за разходка с влак до Máлага за културни преживявания.
Животът около тази вила е деформиран от близостта до морето и градските удобства. В непосредствена близост се намират няколко супермаркета, ресторанти и кафенета, което улеснява ежедневните задачи. Училищата и здравните центрове са на разположение на по-малко от километър, което прави локацията практична за семейства с деца. Транспортната инфраструктура е добре развита с 14公交线路 и 33 автобусни спирки в района, осигуряващи лесна достъпност до съседни градове като Máлага и Марбеля. Вилата се намира на 500 метра от жп гара Фуенхирола, което е удобно за пътувания без кола. Летището Máлага-Коста дел Сол е на 18 километра, достъпно за около 20-25 минути с кола. Наличието на EV зарядна станция само на 92 метра улеснява собствениците на електрически превозни средства.
Картата показва стратегическото положение на вилата в Торебланка, Фуенхирола, с лекото отдалечаване от бреговата линия, което осигурява защита от летните горещини. Виждат се кратките разстояния до плажовете, жп гарата и централните градски удобства. Локацията предлага оптимален баланс между достъп до плаж и градски услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола заема централно положение на Costa del Sol в провинция Máлага, на около 24 километра от Марбеля и 27 километра от град Máлaga. С население от над 85,000 жители, това е значителен градски център, който предлага пълноценна градска среда, като същевременно запазва чара на крайбрежен курорт. Позицията му в региона го прави стратегическа точка за достъп както до по-големите градове, така и до по-спокойните зони на провинцията. Благодарение на добре развитата транспортна мрежа, Фуенхирола служи като удобна база за изследване на цялата Costa del Sol.
Вилата се отличава с изключителна достъпност до ключовите удобства на Costa del Sol. Най-близките плажове, включително Playa de Fuengirola (658 м), Playa de San Francisco (661 м) и Playa de Santa Amalia (668 м), са на разстояние по-малко от 10 минути пеша. Летището Málaga-Costa del Sol се намира на 18 километра, а голф игрищата Campo Los Lagos (3,8 км) и Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) са на кратко пътуване с кола. Градове като Máлага (27 км) и Марбеля (24 км) са лесно достъпни както с автомобил, така и с обществен транспорт, предлагайки разнообразие от културни, търговски и развлекателни възможности.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18,5°C, като летните температури варират около 26°C, а зимните около 14°C. Регионът се отличава с над 300 слънчеви дни годишно, което осигурява оптимални условия за открити дейности. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига или надвишава 20°C. Вилата е разположена на 15 метра над морското равнище с лек наклон от 3% към плажа, което допринася за естествен дренаж и предотвратява натрупването на вода. Климатичните условия са особено благоприятни за хора, търсещи убежище от по-студените климатични зони на Северна Европа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко плажа с отличие Синьо знаме, включително Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, които гарантират високи стандарти за чистота и безопасност. Плуването и слънчевите бани са основни дейности през летните месеци, докато разходките по крайбрежната алея предлагат възможност за отдих целогодишно. За любителите на голфа, на разположение са три голф игрища в радиус от 4,4 километра: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf. Спортните центрове като Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км) и Piscina María Peláez (0,5 км) предлагат разнообразни възможности за физическа активност, включително плуване, тенис и фитнес зали.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заема централно положение на Costa del Sol в провинция Máлага, на около 24 километра от Марбеля и 27 километра от град Máлaga. С население от над 85,000 жители, това е значителен градски център, който предлага пълноценна градска среда, като същевременно запазва чара на крайбрежен курорт. Позицията му в региона го прави стратегическа точка за достъп както до по-големите градове, така и до по-спокойните зони на провинцията. Благодарение на добре развитата транспортна мрежа, Фуенхирола служи като удобна база за изследване на цялата Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL067632
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти във Фуенхирола, тази вила се отличава със значително по-голям парцел от 650 м², което е рядко за имоти в този ценови диапазон в градска среда. Проекти като Nova Marina и Torre Biznaga предлагат по-ниски начални цени (от €520,000), но обикновено са апартаменти или по-малки жилища с по-малко външно пространство. Horizon36 предлага подобни цени (от €699,000), но вероятно е насочен към по-модерни разработки. Спрямо съседните райони като Máлага и Марбеля, Фуенхирола предлага баланс между по-ниски цени на имотите и пълноценни градски услуги. Вилата в Торебланка се отличава с по-спокойна атмосфера в сравнение с централните части на Фуенхирола, но същевременно осигурява по-добър достъп до плажовете в сравнение с по-вътрешните квартали. Комбинацията от наскоро реновирани вътрешни пространства и голям парцел я прави конкурентен избор в този сегмент на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID