Die Villa in Fuengirola befindet sich in einer städtischen Umgebung in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Das Grundstück von 650 m² bietet eine Wohnfläche von 150 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Villa wurde 1981 fertiggestellt und wurde kürzlich teilweise renoviert, wobei Küche, Bäder und Türen erneuert wurden. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit Gemeinschaftspool und zugewiesenem Parkplatz sowie Platz für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück. Die Villa ist nur 658 m vom Strand entfernt und bietet somit direkten Zugang zu den Küstenregionen von Fuengirola.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einem städtischen Gebiet von Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Nähe zum Playa de San Francisco ermöglicht ein lebendiges Stadtleben in Kombination mit den Vorzügen der Küstenlage. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht eine Verbindung zwischen urbanem Komfort und mediterraner Küstenatmosphäre.
Die Villa bietet mit ihren drei Schlafzimmern und zwei Bädern ausreichend Platz für eine Familie oder für regelmäßige Gäste. Die private Gartenfläche und die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool erweitern die Wohnfläche und schaffen zusätzliche Aufenthaltsbereiche. Die teilweise renovierte Küche und die modernen Bäder entsprechen zeitgemäßen Wohnstandards, während die südöstliche Ausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung sorgt.
Die Villa wurde bereits 1981 errichtet und kürzlich teilweise renoviert. Die wichtigsten Bereiche wie Küche, Bäder und Türen wurden erneuert, sodass die Immobilie zwar älteren Baudatums hat, aber in wesentlichen Bereichen zeitgemäße Standards aufweist. Es handelt sich um ein vollendetes Projekt, das sofort bezugsfertig ist und keine weitere Bauphase durchläuft. Die bisherigen Renovierungsarbeiten haben die wesentlichen Wohnbereiche modernisiert.
Die Villa ist kein Neubauprojekt und entspricht nicht den aktuellsten energetischen Standards moderner Neubauten. Das Objekt ist nicht möbliert und erfordert daher eine vollständige Einrichtung. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nutzt die Gemeinschaftsanlagen. Es handelt sich um eine städtische Lage mit entsprechender Bebauungsdichte und nicht um eine isolierte ländliche Immobilie. Die Grundstücksgröße von 650 m² bietet begrenzten Platz für umfangreiche Erweiterungen.
Diese Villa in Fuengirola passt besonders gut für Familien oder Paare, die eine Verbindung zwischen Stadtleben und Küstenatmosphäre suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien mit Kindern oder für regelmäßige Besucher, während die Nähe zum Strand und zur Stadt ein abwechslungsreiches Leben ermöglicht. Auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten, eignet sich die Immobilie hervorragend. Die bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten machen sie besonders attraktiv für Käufer, die sich nicht mit umfassenden Sanierungsmaßnahmen befassen möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen (18 km) und die öffentlichen Verkehrsmittel macht sie zudem interessant für Pendler oder Menschen mit internationalen Verbindungen.
Die Villa wurde kürzlich teilweise renoviert, wobei besonderer Wert auf die Modernisierung von Küche und Bädern gelegt wurde. Diese Räume wurden mit zeitgemäßen Materialien und Installationen ausgestattet, die aktuellen Qualitätsstandards entsprechen. Die neue Küchenausstattung ist zwar teilweise eingebaut, bietet aber bereits die notwendige Funktionalität. Die Bäder wurden zeitgemäß gestaltet und weisen moderne Sanitärinstallationen auf. Die Wohnung ist mit eingebauten Schränken ausgestattet, die zusätzliche Stauraumfläche bieten. Doppelverglasung der Fenster verbessert die Wärmedämmung und den Schallschutz, was in einem städtischen Umfeld besonders vorteilhaft ist.
Die Villa ist ab 725.000 Euro erhältlich, was einem typischen Preisniveau für freistehende Villen mit drei Schlafzimmern in der Region Fuengirola entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Horizon36 in Fuengirola (ab 699.000 Euro) liegt die Villa im oberen mittleren Preissegment. Die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten und die zentrale Lage rechtfertigen die Preisgestaltung. Die Grundstücksgröße von 650 m² und die Nähe zum Strand sind wertbildende Faktoren, die den Preis im Vergleich zu kleineren Stadtwohnungen oder weiter vom Meer entfernten Objekten rechtfertigen.
Das Leben in dieser Villa in Fuengirola ist von der Kombination aus urbanem Komfort und mediterraner Küstenatmosphäre geprägt. Morgens kann man auf der privaten Terrasse bei einer Tasse Kaffee die Sonne genießen, bevor man die kurze Strecke zum Strand zurücklegt. Die zentrale Lage ermöglicht es, Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen, wobei Supermärkte, Apotheken und andere tägliche Bedürfnisse nur wenige Minuten entfernt sind. Nachmittags bietet sich der Gemeinschaftspool als Erfrischung an, bevor man am Abend die zahlreichen Restaurants und Cafés der Gegend erkunden kann. Die Nähe zum Hafen und den Stränden schafft eine lebendige Atmosphäre, die besonders in den Sommermonaten pulsiert, aber auch im Winter durch das milde Klima angenehm bleibt.
Fuengirola ist eine lebendige Küstenstadt mit etwa 85.211 Einwohnern (2025) an der Costa del Sol. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit 212 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken und 10 Zahnarztpraxen im Umkreis von 2 km. Die Stadt verfügt über 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was sie auch für Familien attraktiv macht. Die Gesundheitsversorgung ist durch drei Gesundheitszentren gesichert, wobei das nächstgelegene Krankenhaus 8,5 km entfernt ist. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, mit 14 Buslinien und 33 Haltestellen, wovon der Bahnhof Fuengirola nur 0,5 km von der Villa entfernt liegt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Villa in Fuengirola mit ihrer Nähe zum Meer und zu städtischen Einrichtungen. Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen städtischen Gebiet, das sowohl den Zugang zum Strand als auch zu den Annehmlichkeiten der Stadt ermöglicht. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und kommerziellen Flächen geprägt, die ein lebendiges Nachbarschaftsgefühl schaffen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist eine der zentralen Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt befindet sich etwa 24 km von Marbella (147.958 Einwohner) und 27 km von Málaga (579.076 Einwohner) entfernt, was eine einfache Anbindung an diese größeren Städte ermöglicht. Die Lage an der zentralen Küste der Provinz macht Fuengirola zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Im Vergleich zu anderen Städten der Costa del Sol bietet Fuengirola eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und lokalem Lebensgefühl.
Die Villa ist hervorragend an wichtige Infrastruktureinrichtungen angebunden. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 112 m entfernt, was tägliche Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Apotheken sind 226 m entfernt und ebenfalls leicht erreichbar. Die Strände Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m) sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 18 km, was mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu bewältigen ist. Für Golfbegeisterte sind die Plätze Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehmes Wetter ermöglicht. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die Lage auf nur 15 m über dem Meeresspiegel sorgt für milde Wintertemperaturen und verhindert extreme Hitze im Sommer. Die südöstliche Ausrichtung der Villa gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung während des Tages. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlungsdauer in der Region beträgt etwa 320 Tage pro Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist in die Nähe mehrerer hochwertiger Strände gelegen, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Die Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola (insgesamt vier Blue Flag Strände) bieten sauberes Wasser und ausgezeichnete Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand Playa de San Francisco ist nur 400 m entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Für Golfbegeisterte gibt es in der unmittelbaren Umgebung mehrere Golfplätze: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Campo Los Olivos (4,6 km). Das Sportangebot in Fuengirola ist vielfältig, mit 269 Sporteinrichtungen im Stadtgebiet.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine der zentralen Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt befindet sich etwa 24 km von Marbella (147.958 Einwohner) und 27 km von Málaga (579.076 Einwohner) entfernt, was eine einfache Anbindung an diese größeren Städte ermöglicht. Die Lage an der zentralen Küste der Provinz macht Fuengirola zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Im Vergleich zu anderen Städten der Costa del Sol bietet Fuengirola eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und lokalem Lebensgefühl.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL067632
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Horizon36 (ab 699.000 Euro), Nova Marina (ab 520.000 Euro) und Torre Biznaga (ab 520.000 Euro) positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment. Der höhere Preis wird durch die größere Grundstücksfläche von 650 m² und die Nähe zum Strand gerechtfertigt. Während Nova Marina und Torre Biznaga eher Apartmentkomplexe mit kleineren Wohneinheiten sind, bietet diese Villa den Vorteil einer freistehenden Immobilie mit privatem Außenbereich. Im Vergleich zu anderen Städten der Costa del Sol bietet Fuengirola eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und authentischem spanischem Lebensgefühl. Die Stadt hat weniger internationale Hochglanz-Ausstrahlung wie Marbella, dafür aber ein lebendigeres lokales Leben und günstigere Immobilienpreise. Die gute Verkehrsanbindung an Málaga und den Flughafen macht Fuengirola zudem attraktiver für Pendler als weiter entfernte Küstenorte.
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