Cette villa détachée de 150 m² se trouve à Fuengirola, dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Construite en 1981 et récemment rénovée, la propriété offre trois chambres et deux salles de bains sur un terrain de 650 m². Orientée au sud-est, la villa dispose d'une terrasse privée de 45 m² et bénéficie d'une emplacement à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines. La propriété comprend une cuisine partiellement équipée, des placards intégrés et un espace de stationnement privé pour plusieurs véhicules.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Fuengirola, à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola. Cette localisation offre un accès facile aux services du quotidien, avec plusieurs supermarchés, pharmacies et autres commerces à distance de marche. La propriété se trouve dans une zone résidentielle bien établie avec piscine communautaire.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence permanente ou secondaire près de la mer. L'espace de vie de 150 m² avec trois chambres convient aux familles ou aux couples recevant des invités. La terrasse privée et le jardin offrent des espaces extérieurs pour la détente, tandis que la proximité des plages permet un accès facile aux loisirs aquatiques.
Bien que datant de 1981, cette villa a été récemment rénovée avec une nouvelle cuisine, de nouvelles salles de bains et de nouvelles portes. La propriété est achevée et disponible pour occupation immédiate. Les rénovations ont modernisé l'intérieur tout en conservant la structure originale de la villa, offrant un bon équilibre entre charme traditionnel et équipements contemporains.
Cette villa ne propose pas de piscine privée, mais plutôt un accès à une piscine communautaire. La propriété n'est pas meublée, ce qui nécessite un investissement supplémentaire pour l'ameublement. Étant une construction plus ancienne, elle ne bénéficie pas des dernières normes d'efficacité énergétique que l'on trouve dans les constructions neuves, malgré les récentes rénovations.
Cette villa convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier urbain bien desservi. Pour les familles souhaitant s'installer durablement en Espagne, l'emplacement offre un accès pratique aux écoles et aux services médicaux, avec 15 écoles primaires et 10 secondaires à Fuengirola. Les retraités apprécieront la facilité de déplacement à pied pour les courses et la proximité des plages pour des promenades quotidiennes. Pour ceux qui envisagent une résidence secondaire, la proximité de l'aéroport de Málaga à 18 km facilite les allers-retours depuis le pays d'origine. Les investisseurs cherchant une propriété à louer trouveront ici un emplacement attractif grâce à la demande touristique constante de Fuengirola avec ses 25 hôtels et plus de 8000 lits touristiques.
La qualité des finitions de cette villa reflète les rénovations récentes qui ont modernisé la propriété d'origine de 1981. La nouvelle cuisine présente des équipements modernes avec des armoires de qualité et des plans de travail durables. Les salles de bains rénovées disposent de carrelage jusqu'au plafond et de sanitaires contemporains. Les doubles vitrages installés assurent une meilleure isolation thermique et acoustique, particulièrement appréciable dans un environnement urbain. Les sols en marbre visibles dans certaines pièces ajoutent une touche d'élégance méditerranéenne tout en facilitant l'entretien. Les nouvelles portes intérieures contribuent à une isolation phonique améliorée entre les pièces. La terrasse privée de 45 m² offre un espace extérieur bien aménagé, adapté pour les repas en plein air ou la détente. L'ensemble de ces finpositions place la propriété dans une catégorie supérieure aux villas non rénovées de la même époque dans la région.
Cette villa est proposée à un prix de départ de 725 000 €, ce qui la positionne dans le segment supérieur du marché de Fuengirola pour ce type de propriété. Le prix reflète à la fois la superficie généreuse du terrain de 650 m² et les rénovations récentes. Par rapport aux propriétés similaires dans la région, comme Horizon36 à partir de 699 000 € ou Nova Marina à partir de 520 000 €, cette villa présente un coût plus élevé justifié par sa situation près de la plage et son espace extérieur considérable. La propriété est disponible immédiatement en tant que revente, sans délai de construction.
La vie dans cette villa à Fuengirola se caractérise par une routine côtière aisée. Les matinées commencent souvent avec le soleil levant sur la terrasse orientée au sud-est, adapté pour prendre le petit-déjeuner en plein air. La proximité immédiate des plages permet de profiter rapidement de la mer, soit pour une baignade matinale, soit pour une promenade nocturne le long du rivage. Les courses du quotidien se font aisément à pied, avec plusieurs supermarchés et commerces à moins de 150 mètres. L'après-midi, le jardin privé offre un espace de détente à l'abri de l'agitation urbaine, bien que l'emplacement en ville maintienne une connexion avec la vie locale. La villa convient particulièrement à ceux qui apprécient de pouvoir combiner la vie de quartier animée avec des moments de tranquillité à domicile.
La vie autour de cette villa à Fuengirola se caractérise par une accessibilité remarquable aux services et aux transports. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses 85 211 habitants, offre un éventail complet de services à proximité immédiate. La gare de Fuengirola, à seulement 500 mètres, assure des liaisons ferroviaires régulières vers Málaga et d'autres villes de la Costa del Sol. Avec 14 lignes de transport public et 33 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est tout à fait envisageable pour les déplacements quotidiens. Les 212 restaurants et 64 cafés recensés dans un rayon de 2 km témoignent d'une vie locale animée, particulièrement active dans le centre-ville. Pour les déplacements professionnels ou personnels plus lointains, l'autoroute A-7 est facilement accessible, reliant Fuengirola à Málaga en environ 25 minutes et à Marbella en environ 30 minutes.
Cette carte présente la situation privilégiée de la villa dans Fuengirola, montrant sa proximité immédiate avec les plages et le centre-ville. On distingue clairement l'accès facile aux principales routes et l'équilibre entre environnement urbain et côtière. La propriété bénéficie d'une position centrale par rapport aux commodités tout en conservant une atmosphère résidentielle.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga et Marbella. Cette localisation en fait une base idéale pour explorer la région, avec Málaga, capitale provinciale de 579 076 habitants, à seulement 27 km à l'est, et Marbella, station balnéaire renommée de 147 958 habitants, à 24 km à l'ouest. Cette situation centrale offre aux résidents un accès facile tant aux services administratifs et culturels de Málaga qu'aux installations touristiques et de luxe de Marbella. Fuengirola elle-même, avec ses 10,4 km² et ses 85 211 habitants, offre une échelle humaine tout en fournissant tous les services nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La ville bénéficie de son intégration dans la Commune Autonome de la Costa del Sol Occidental, qui assure une coordination des services et des développements dans la région.
Cette villa bénéficie d'une localisation privilégiée par rapport aux principales installations de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, soit environ 5 minutes à pied. Les trois autres plages principales de Fuengirola sont également accessibles rapidement, toutes situées à moins de 700 mètres. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à 18 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à proximité : Campo Los Lagos à 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et Mijas Golf à 4,4 km. Les installations sportives municipales comme le Complejo Deportivo Municipal Elola sont à 500 mètres, tandis que la piscine municipale María Peláez est également à distance de marche.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Les hivers sont doux avec des températures moyennes de 14°C, tandis que les étés sont chauds mais modérés par la brise marine, avec des moyennes de 26°C. La villa, située à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, profite pleinement de l'influence maritime qui tempère les extrêmes climatiques. La pente modérée de 3,0% vers la plage assure un bon drainage naturel tout en restant facilement praticable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C, généralement de juin à septembre. L'orientation sud-est de la propriété garantit un bon ensoleillement matinal sur la terrasse, tout en offrant une certaine protection contre le soleil intense de l'après-midi pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages certifiées Blue Flag, attestant de leur qualité environnementale et de leurs équipements. La Playa de Fuengirola, à 658 mètres de la villa, est l'une des plus populaires, offrant sable fin et eaux calmes. Les plages de San Francisco, Santa Amalia et Boliches-Gaviotas, toutes accessibles à pied en moins de 10 minutes, complètent l'offre côtière. Pour les loisirs nautiques, le port de Fuengirola (Puerto Deportivo) à 600 mètres propose diverses activités et possibilités de location d'équipements. Les passionnés de golf ont le choix entre plusieurs parcours réputés à courte distance, dont Campo Los Lagos à 3,8 km et Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km. La région compte également 269 installations sportives, offrant des possibilités variées allant du tennis au paddle, en passant par les sports nautiques. Le Complejo Deportivo Municipal Elola, à 500 mètres, constitue un hub d'activités sportives pour les résidents.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga et Marbella. Cette localisation en fait une base idéale pour explorer la région, avec Málaga, capitale provinciale de 579 076 habitants, à seulement 27 km à l'est, et Marbella, station balnéaire renommée de 147 958 habitants, à 24 km à l'ouest. Cette situation centrale offre aux résidents un accès facile tant aux services administratifs et culturels de Málaga qu'aux installations touristiques et de luxe de Marbella. Fuengirola elle-même, avec ses 10,4 km² et ses 85 211 habitants, offre une échelle humaine tout en fournissant tous les services nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La ville bénéficie de son intégration dans la Commune Autonome de la Costa del Sol Occidental, qui assure une coordination des services et des développements dans la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL067632
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés similaires dans la région, cette villa à Fuengirola présente un équilibre intéressant entre espace urbain et accès côtier. Contrairement aux projets plus exclusifs comme Horizon36, également à Fuengirola mais proposé à partir de 699 000 €, cette villa offre plus d'espace extérieur avec son terrain de 650 m² et sa terrasse privée. Par rapport aux options plus économiques comme Nova Marina ou Torre Biznaga, toutes deux à partir de 520 000 €, cette propriété justifie son prix plus élevé par ses rénovations récentes et sa localisation plus proche des plages. Si l'on compare à des propriétés à Mijas, généralement plus chères en raison de leur situation en hauteur avec vues panoramiques, cette villa offre un compromis à un prix plus modéré tout en conservant un accès pratique aux mêmes services et installations. La situation à Fuengirola, ville plus grande et mieux desservie que certains villages côtiers plus petits, garantit une vie pratique toute l'année, contrairement aux localisations plus touristiques qui peuvent sembler désertes hors saison.
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