Vila se nachází v městské části Fuengirola, nedaleko pobřeží Costa del Sol. Třípokojová vila s dvěma koupelnami byla postavena v roce 1981 a nedávno renovována. Nemovitost disponuje užitnou plochou 150 m² a velkým pozemkem o rozloze 650 m². Orientace na jihovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne. Vila je součástí urbanizace s komunitním bazénem a vyhrazeným parkováním, což odpovídá charakteru městského bydlení s doplňkovými výhodami komunitního vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve městě Fuengirola v provincii Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Poloha je charakterizována městským prostředím s plnou dostupností občanské vybavenosti. Vzdálenost k pláži Playa de San Francisco je přibližně 400 metrů, což umožňuje snadný pěší přístup k moři. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobřežního prostředí, která je typická pro centrální část costy del Sol.
Vila poskytuje funkční uspořádání se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, což je vhodné pro rodiny nebo páry s častými návštěvami. Privátní zahrada a terasa o rozloze 45 m² rozšiřují obytný prostor a nabízejí možnosti venkovního posezu. Nedávno renovovaná kuchyň a koupelny s moderním vybavením odpovídají současným standardům bydlení. Parkování pro dvě vozidla na pozemku řeší praktickou potřebu stání pro vlastníky a jejich návštěvy.
Jedná se o nemovitost s dokončenou výstavbou z roku 1981. Nedávno provedené renovace zahrnovaly výměnu kuchyně, koupelen a dveří, čímž došlo k aktualizaci klíčových prvků interiéru. Vila není novostavbou, ale kvalitní údržba a částečné renovace udržují standard nemovitosti na současné úrovni. Stavebně je nemovitost zcela dokončena a okamžitě obyvatelná, bez čekání na dokončovací práce.
Vila nenabízí výhled na moře, pouze výhled do zahrady. Nejedná se o novostavbu, ale o nemovitost z roku 1981, přestože prošla částečnou rekonstrukcí. Nemovitost není plně vybavena nábytkem, což vyžaduje dodatečnou investici od nového majitele. Bazén je komunitní, nikoli soukromý. Energetická třída nebyla specifikována, což může být omezením pro kupující s vysokými nároky na energetickou efektivitu.
Tato vila je vhodná pro rodiny s dětmi hledající trvalé bydlení blízko pláže a veškeré městské vybavenosti. Tři ložnice poskytují dostatečný prostor pro rodiče a děti nebo pro páry, které často hostí přátele nebo rodinu z jiných zemí. Poloha blízko škol (15 základních a 10 středních škol v okolí) činí nemovitost atraktivní pro rodiny se školními dětmi. Pro seniory, kteří chtějí trávit důchod v teplejším podnebí s dobrou dostupností zdravotnických služeb, představuje tato lokalita praktickou volbu díky blízkosti tří zdravotních center a nemocnice ve vzdálenosti 8,5 km. Také pro investory, kteří hledají nemovitost s pronajímacím potenciálem v turisticky atraktivní oblasti, představuje tato vila zajímavou možnost díky poloze blízko pláže a městského centra Fuengirola.
Nemovitost prošla nedávnou částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu kuchyňské linky, koupelen a vstupních dveří. Kuchyň je částečně vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami, což umožňuje okamžité použití s možností dalšího přizpůsobení podle individuálních potřeb. Koupelny byly renovovány s použitím kvalitních obkladačů a sanitární keramiky, jak je patrné z fotografie s moderním designem. V obytných prostorách jsou instalována dvojitá okna s dvojitým sklem, která zajišťují lepší tepelnou izolaci a snižují vnější hluk. Podlahy v obývacím pokoji jsou kombinací mramoru a dřevěných akcentů, což vytváří esteticky zajímavý a praktický povrch. Vybavení vestavěnými skříněmi v ložnicích zvyšuje úložný prostor a přispívá k celkovému ucelenému vzhledu interiéru. Přestože se nejedná o novostavbu, provedené renovace zajistily, že nemovitost odpovídá současným standardům kvality bydlení.
Nabízená cena vily činí 725 000 eur. Tato částka představuje počáteční cenovou úroveň pro nemovitosti tohoto typu v lokalitě Fuengirola. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že například projekt Horizon36 nabízí podobné nemovitosti od 699 000 eur, zatímco projekty Nova Marina a Torre Biznaga začínají na 520 000 eur. Cenová úroveň odráží polohu blízka centra města a pláže, stejně jako velikost pozemku a provedené renovace. Trh s nemovitostmi ve Fuengirole zaznamenal v nedávné době 2 391 transakcí, což svědčí o stabilní poptávce v této oblasti.
Denní život v této vile je charakterizován blízkostí městských služeb a pobřežních aktivit. Ráno lze využít jihovýchodní orientaci pro snídani na terase s dostatkem ranního slunce. Poté je možné vydat se na nákupy do nedalekého supermarketu vzdáleného jen 112 metrů nebo vyrazit na pláž vzdálenou necelých 500 metrů. Odpoledne lze strávit odpočinkem u komunitního bazénu nebo na vlastní zahradě. Večer je snadný přístup k restauracím a kavárnám, kterých je v okolí více než dvě stovky. Víkendy nabízejí možnosti výletů do nedalekých golfových areálů nebo do centra Fuengiroly. Dopravní dostupnost zahrnuje vlakové nádraží ve vzdálenosti 500 metrů a četné autobusové linky, což umožňuje život bez nutnosti vlastnictví automobilu.
Životní prostředí této vily je výrazně ovlivněno městským charakterem Fuengiroly a přímou blízkostí pobřeží. Okolní infrastruktura nabízí bohaté možnosti každodenního života. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními centry ve městě a nemocnicí ve vzdálenosti 8,5 km. Nákupní možnosti zahrnují 212 restaurací, 36 lékáren, 27 bank a 64 kaváren v okruhu 2 km, což zajišťuje maximální komfort obyvatel. Školní vzdělání je pokryto 15 základními a 10 středními školami ve městě, což je pro rodiny s dětmi klíčová výhoda. Sportovní aktivity lze provozovat na 269 sportovních zařízeních ve městě, včetně tří hlavních sportovních center v docházkové vzdálenosti. Komunikační dostupnost je zajištěna 14 autobusovými linkami a 33 zastávkami, což zjednodušuje pohyb po městě i do okolních oblastí bez nutnosti vlastního vozidla.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu městské struktury Fuengiroly. Nemovitost se nachází v jihozápadní části města, v docházkové vzdálenosti od pláží a centra města. Přímá blízkost k hlavním dopravním tepnám umožňuje snadný přístup k dalšímu vybavení a spojení s okolními městy. Strategická poloha mezi přírodní rezervací a městským centrem vytváří vhodný rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb. Mapa dále ukazuje blízkost vlakového nádraží, které zajišťuje spojení s dalšími městy podél Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola zaujímá strategickou polohu v centrální části Costa del Sol v provincii Málaga. Město se nachází přibližně 24 km západně od Marbelly a 27 km východně od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha činí Fuengirolu důležitým středobodem mezi dvěma hlavními turistickými a obchodními centry pobřeží. Vzhledem k velikosti města (85 211 obyvatel) a jeho integrování do společenství obcí Costa del Sol Occidental nabízí plnou městskou vybavenost při zachování středomořského charakteru. Ve srovnání s menšími přímořskými městy je Fuengirola významnějším centrem s lepší infrastrukturou, zatímco ve srovnání s většími městy jako Málaga si zachovává osobitější atmosféru nižšího města s přímou vazbou na moře.
Přístup ke klíčovým zařízením je vynikající díky centrální poloze vily ve městě Fuengirola. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší pláž Playa de San Francisco je vzdálena pouze 400 metrů, což znamená asi 5 minut chůze. Další pláže, včetně Playa de los Boliches a Playa de Santa Amalia, jsou vzdáleny přibližně 1 km. Golfová hřiště jsou dostupná krátkou jízdou automobilem, přičemž nejbližší Campo Los Lagos je vzdáleno 3,8 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Supermarket je vzdálen pouhých 112 metrů od vily, zatímco nejbližší lékárna se nachází ve vzdálenosti 226 metrů. Všechna tato zařízení jsou tedy snadno dostupná buď pěšky, na kole nebo krátkou jízdou automobilem, což výrazně zvyšuje komfort každodenního života.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky ve Fuengirole jsou charakterizovány středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5°C a teplotním rozpětím mezi 14°C v zimních měsících a 26°C v letních měsících. Vila se nachází v nadmořské výšce 15 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Svah k moři je mírný (3,0%), což usnadňuje přístup k pláži. Sluneční svit je hojný, s jihovýchodní orientací vily zajišťující dostatek přirozeného světla po většinu dne. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje koupání od jara do podzimu. Ročně se ve městě koná 34 místních svátků, které odrážejí bohatou kulturní tradici andaluského regionu. Tato kombinace klimatu, geografické polohy a kulturního života vytváří atraktivní prostředí pro celoroční bydlení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Plážová rekreační infrastruktura ve Fuengirole je výborná s celkem čtyřmi plážemi oceněnými Modrou vlajkou, které zaručují vysokou kvalitu vody, služeb a bezpečnostní standardy. Nejbližší pláže od vily jsou Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,1 km) a Playa de Santa Amalia (1,1 km). Golfová hřiště jsou zastoupena třemi hlavními areály v okolí: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Sportovní možnosti jsou dále rozšířeny o 269 sportovních zařízení ve městě, včetně tří hlavních sportovních center v docházkové vzdálenosti: Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Vodní aktivity lze provozovat na městském bazénu Piscina María Peláez (0,5 km) nebo přímo na plážích. Tato rozmanitost rekreačních možností vytváří ideální podmínky pro aktivní životní styl v přímořském městě.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaujímá strategickou polohu v centrální části Costa del Sol v provincii Málaga. Město se nachází přibližně 24 km západně od Marbelly a 27 km východně od hlavního města provincie Málaga. Tato poloha činí Fuengirolu důležitým středobodem mezi dvěma hlavními turistickými a obchodními centry pobřeží. Vzhledem k velikosti města (85 211 obyvatel) a jeho integrování do společenství obcí Costa del Sol Occidental nabízí plnou městskou vybavenost při zachování středomořského charakteru. Ve srovnání s menšími přímořskými městy je Fuengirola významnějším centrem s lepší infrastrukturou, zatímco ve srovnání s většími městy jako Málaga si zachovává osobitější atmosféru nižšího města s přímou vazbou na moře.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL067632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola se v porovnání s okolními městy na Costa del Sol vyznačuje vyšší hustotou obyvatelstva a plnou městskou vybaveností. Ve srovnání s Marbellou (24 km západně) nabízí Fuengirola dostupnější nemovitosti při zachování podobné úrovně služeb. Oproti Málaze (27 km východně) je Fuengirola klidnější přímořskou destinací s nižší koncentrací průmyslu. V porovnání s menšími přímořskými městy jako Mijas nebo Torremolinos má Fuengirola výrazně lepší dopravní dostupnost a širší nabídku služeb. Při porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti - jako jsou projekty Horizon36, Nova Marina a Torre Biznaga - nabízí tato vila výhodu většího pozemku a jižní polohy, což se odráží v mírně vyšší cenové hladině. Regionální trh s nemovitostmi ve Fuengirole zaznamenává roční objem 2 391 transakcí, což svědčí o stabilní poptávce a likviditě trhu. Pro kupující zahraničního původu představuje Fuengirola atraktivní kompromis mezi příjemným středomořským životním stylem a dostupností mezinárodního letiště Málaga, které je vzdáleno pouze 18 km.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID