Vila detasată situată în Fuengirola, Málaga, la doar câțiva metri de plajă. Proprietatea, construită în 1981, a fost recent renovată parțial, cu bucătărie și băi noi. Dispune de 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață de 150 m², pe un teren privat de 650 m². Orientarea sud-est asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasată într-o zonă urbană cu acces ușor la toate facilitățile necesare pentru traiul zilnic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Torreblanca inferioară a Fuengirolei, la o distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Amplasamentul oferă acces direct la servicii și transport public, cu stația de tren Fuengirola la doar 500 de metri. Proximitatea față de zonele comerciale și de agrement face ca locația să fie practică pentru viața de zi cu zi.
Vila satisface nevoile funcționale ale locuirii prin cele trei dormitoare spațioase și cele două băi, oferind suficient spațiu pentru o familie. Terasa privată de 45 m² și grădina de 650 m² permit activități în aer liber. Parcarea privată și spațiul pentru două mașini în incintă rezolvă necesitățile de parcare, care sunt adesea o problemă în zonele costiere.
Imobilul a fost finalizat în 1981 și a supraviețuit testului timpului. Recent, proprietatea a fost renovată parțial, cu bucătărie, băi și uși noi, aducând-o la standarde moderne. Renovările au fost efectuate pentru a prelungi durata de viață a clădirii și pentru a îmbunătăți funcționalitatea, fără a schimba caracterul original al vilei.
Proprietatea nu este mobilată, ceea ce necesită o investiție suplimentară din partea noului proprietar. Bucătăria este doar parțial echipată, deci va necesita dotări suplimentare. Ca vila detasată mai veche, nu beneficiază de cele mai recente tehnologii de construcție sau eficiență energetică care se găsesc în construcțiile noi. Nu există piscină privată, doar acces la una comunală.
Această vilă se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau secundară într-o zonă coastală cu acces complet la facilități urbane. Familia cu copiii vor aprecia proximitatea școlilor (15 școli primare și 10 gimnaziale în Fuengirola) și a facilităților sportive. Persoanele active vor beneficia de accesul ușor la plajă și de numeroasele opțiuni de agrement, inclusiv cele 269 de facilități sportive disponibile în oraș. Proprietatea este, de asemenea, adecvată pentru cei care caută o investiție imobiliară într-o zonă turistică stabilă, cu 25 de hoteluri și 8.085 de paturi disponibile, indicând o cerere constantă de cazare. Retirezii vor aprecia nivelul moderat de zgomot din zona urbană și accesul la servicii medicale (3 centre de sănătate în oraș). Proprietatea nu este ideală pentru cei care caută izolare sau liniște absolută, având în vedere că este situată într-o zonă urbană activă.
Calitatea finisajelor acestei vile se remarcă prin renovările recente, care au inclus înlocuirea completă a bucătăriei și a băilor. Aceste spații au fost aduse la standarde moderne, cu materiale durabile și design funcțional. Ușile au fost, de asemenea, înlocuite, contribuind la o eficiență energetică îmbunătățită și o estetică actualizată. Pardoseala din marmură din living, așa cum se poate observa în imaginile disponibile, aduce un plus de eleganță și durabilitate. Izolația termică este asigurată prin geamurile duble montate, o caracteristică importantă în climatul mediteranean unde temperaturile pot varia considerabil. În celelalte zone, vilă își păstrează caracterul original din 1981, cu structuri solide care au rezistat timpului. Deși nu dispune de cele mai recente tehnologii de construcție, renovările parțiale au modernizat elementele esențiale pentru confortul cotidian.
Prețul de început pentru această vilă detasată este de 725.000 €, ceea ce o plasează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Fuengirola. Prețul reflectă combinația dintre locația privilegiată aproape de plajă, suprafața generoasă a terenului și renovările recente. În comparație cu alte proprietăți similare din zona Torreblanca, precum Horizon36 (de la 699.000 €), Nova Marina și Torre Biznaga (ambele de la 520.000 €), prețul este justificat de caracteristicile specifice și de poziționarea sa în piață.
Viața în această vilă din Fuengirola se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat, cu acces imediat la facilitățile urbane. Zilele pot începe cu plimbări pe plajă, la doar câteva minute de mers pe jos, urmate de micul dejun în grădina privată. Proximitatea supermarketului (doar 112 metri) și a farmaciei (226 metri) face ca sarcinile de zi cu zi să fie convenabile. Zona urbană oferă numeroase restaurante și cafenele pentru prânz și cine, cu o selecție de 212 de restaurante într-un rază de 2 km. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunală a complexului sau la una dintre numeroasele facilități sportive din apropiere. Datorită conexiunilor bune de transport public, inclusiv stația de tren la 500 de metri, explorarea regiunii Costa del Sol este accesibilă chiar și fără mașină. Seara, terasa privată oferă un spațiu adecvat pentru relaxare, cu orientare sud-est care captează lumina soarelui până la apus.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de proximitatea facilităților esențiale și a opțiunilor de agrement. Supermarketul se află la doar 112 de metri, iar farmacia la 226 de metri, făcând cumpărăturile de bază extrem de convenabile. Pentru nevoile medicale mai complexe, spitalul se află la 8.5 km, accesibil cu mașina în aproximativ 15 minute. Stația de tren Fuengirola, situată la 500 de metri, oferă conexiuni regulate către Málaga și alte orașe de-a lungul coastei, cu 14 linii de transport public și 33 de stații disponibile în oraș. Pentru cei care călătoresc frecvent, Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 18 km, aproximativ 20 de minute cu mașina. Rețeaua de străzi bine dezvoltată permite deplasări ușoare spre localitățile învecinate, precum Marbella (24 km) și Málaga (27 km). Pentru deplasări internaționale, Aeroportul Gibraltar este la 79 km, oferind o alternativă pentru zboruri internaționale.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în Fuengirola, la doar câteva sute de metri de liniile de coastă ale Mediteranei. Se poate observa cum proprietatea beneficiază de acces direct la rețeaua stradală urbană și de proximitatea față de principalele artere de transport. Amplasarea în zona Torreblanca inferioară o plasează într-o zonă bine conectată, dar relativ liniștită în comparație cu centrele mai aglomerate ale orașului. Distantele scurte față de plaje și facilități sunt vizibile pe reprezentarea cartografică, subliniind caracterul practic al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol. Amplasată între Marbella (la 24 km spre vest) și Málaga (la 27 km spre est), orașul servește drept punct intermediar între centrele turistice mai exclusive și capitala provincială. Această poziție strategică oferă acces echilibrat la facilitățile unei aglomerații urbane importante (Málaga cu 579.076 locuitori) și la stațiunile mai luxoase precum Marbella (147.958 locuitori). Fuengirola, cu o suprafață de 10.4 km² și o populație de 85.211 locuitori, oferă un echilibru între densitatea urbană și calitatea vieții costiere, fiind o opțiune populară pentru rezidenți permanenți și turiști deopotrivă.
Plajele principale ale Fuengirolei sunt extrem de accesibile, cu Playa de Fuengirola la 658 metri, Playa de San Francisco la 661 metri și Playa de Santa Amalia la 668 metri. Aceste distanțe permit accesul pe jos în doar câteva minute, transformând plaja într-o extensie a spațiului de locuit. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 18 km, accesibil cu mașina în aproximativ 20 de minute. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) și Mijas Golf (4.4 km), toate la mai puțin de 10 minute de condus. Centrul orașului Fuengirola, cu numeroasele sale magazine, restaurante și facilități, se află la o distanță scurtă de mers pe jos sau cu mijloacele de transport locale.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la doar 15 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii anuale de 18.5°C. Temperaturile variază între 14°C în ianuarie și 26°C în iulie, creând condiții plăcute pe tot parcursul anului. Zona are un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei între iunie și septembrie. Panta moderată de 3.0% spre plajă asigură drenaj natural și prevenire a inundațiilor. Cu aproximativ 320 de zile de soare pe an, zona oferă un climat ideal pentru activități în aer liber. Umiditatea relativă este echilibrată de briza maritimă, prevenind senzațiile de disconfort în timpul verilor. În perioadele de ploaie, care sunt de obicei scurte și concentrate între octombrie și aprilie, vegetația locală înverzește rapid, creând un peisaj vibrant.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola se mândrește cu patru plaje cu steag albastru, un certificat internațional de calitate: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Aceste plaje oferă nisip fin, apă curată și facilități complete, inclusiv acces pentru persoane cu dizabilități. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un paradis, cu terenuri precum Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) și Mijas Golf (4.4 km) în apropiere. Complexele sportive sunt, de asemenea, numeroase, cu Complejo Deportivo Municipal Elola la 0.5 km, Pabellón Juan Gómez Juanito la 0.7 km și Polideportivo Las Cañadas la 0.9 km. Piscina municipală María Peláez, la 0.5 km, oferă o alternativă la înot în mare, în special în afara sezonului estival. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola, la 0.6 km, găzduiește numeroase bărci și oferă facilități pentru activități nautice.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol. Amplasată între Marbella (la 24 km spre vest) și Málaga (la 27 km spre est), orașul servește drept punct intermediar între centrele turistice mai exclusive și capitala provincială. Această poziție strategică oferă acces echilibrat la facilitățile unei aglomerații urbane importante (Málaga cu 579.076 locuitori) și la stațiunile mai luxoase precum Marbella (147.958 locuitori). Fuengirola, cu o suprafață de 10.4 km² și o populație de 85.211 locuitori, oferă un echilibru între densitatea urbană și calitatea vieții costiere, fiind o opțiune populară pentru rezidenți permanenți și turiști deopotrivă.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL067632
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din Fuengirola, această vilă detasată oferă un echilibru distinct între preț, locație și caracteristici. Proiecte precum Nova Marina și Torre Biznaga, cu prețuri de la 520.000 €, sunt general mai mici sau mai departe de plajă, iar Horizon36, deși are un preț similar (de la 699.000 €), nu oferă același nivel de intimitate dat de terenul generos de 650 m². În contextul regional, Fuengirola se poziționează ca o alternativă mai accesibilă decât Marbella (24 km), unde prețurile imobiliare sunt semnificativ mai ridicate, dar oferă în același timp mai multe facilități urbane decât satele de coastă mai mici. Caracteristicile distinctive ale acestei proprietăți sunt proximitatea excepțională față de plajă (sub 700 de metri) și renovările recente ale elementelor cheie (bucătărie și băi), care o diferențiază de multe proprietăți vechi din regiune care necesită investiții substanțiale. Comparativ cu opțiunile din Málaga capitală (27 km), această vilă oferă o experiență costieră mai autentică, fără a sacrifica accesul la serviciile urbane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID