Samostatná vila sa nachádza v Fuengirole, na Costa del Sol, v mestskom prostredí iba krátkou prechádzkou od pláže. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1981, ale nedávno zrekonštruovaná, ponúka 150 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 650 m² s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Jej juhovýchodná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a zahŕňa súkromnú terasu a záhradu. Mestská poloha zaisťuje jednoduchý prístup ku všetkým potrebným vybaveniam, pričom blízkost pláží a Stredozemného mora z nej robí atraktívne pobrežné sídlo.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obytnej časti Fuengiroly, v dochádzacej vzdialenosti od viacerých pláží s modrou vlajkou vrátane Playa de San Francisco, len 400 metrov ďaleko. Jej poloha v mestskom prostredí znamená, že obchody, reštaurácie, lekárenské a ďalšie služby sú ľahko prístupné pešo. Nehnuteľnosti prospieva jej poloha v dobre zavedenej štvrti s dobrou infraštruktúrou pri zachovaní pocitu súkromia na vlastnom pozemku.
Táto trojizbová vila vyhovuje praktickým potrebám trvalého bývania alebo predĺžených dovoleniek. 150 m² obytného priestoru poskytuje pohodlné priestory pre rodinu, zatiaľ čo súkromná záhrada o rozlohe 650 m² ponúka priestor pre voľnočasové aktivity vonku. Dve kúpeľne zaisťujú pohodlie pre viacerých obyvateľov a vstavané skrine poskytujú riešenia pre úložné priestory. Súkromná terasa pridáva vonkajší obytný priestor a juhovýchodná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo počas dňa.
Hoci bola pôvodne postavená v roku 1981, vila prešla významnou nedávnou rekonštrukciou, ktorá aktualizovala kuchyňu, kúpeľne a dvere. Táto rekonštrukcia priniesla staršiu výstavbu na moderné štandardy bez čakacích dôb spojených s novými projektami. Nehnuteľnosť je okamžite dostupná, čím sa predchádza meškaniam pri výstavbe, ktoré sú bežné pri nových projektoch. Rekonštrukcia sa zamerala na kľúčové oblasti ako kuchyňa a kúpeľne, ktoré sú zvyčajne najdrahšími časťami domov na aktualizáciu.
Vila nenabádá funkcie novostavby, pretože bola pôvodne postavená v roku 1981 napriek nedávnej rekonštrukcii. Nezahŕňa súkromný bazén, len prístup k spoločnému bazénu. Nehnuteľnosť sa predáva bez nábytku, čo vyžaduje ďalšie investície na jej úplné obývateľné zariadenie. Mestská poloha znamená menej súkromia ako by sa našlo vidieckom prostredí. Ide o predaj používanej nehnuteľnosti, preto nenabádá záruky typické pre novú výstavbu.
Táto vila sa hodí pre kupujúcich, ktorí hľadajú pripravené na obývanie pobrežné sídlo bez neistôt spojených s novou výstavbou. Jej poloha je ideálna pre tých, ktorí uprednostňujú prístup k pláži a vybaveniu na dosah pred vidieckym pokojom. Trojizbové dispozície vyhovujú rodinám, zatiaľ čo zvládnuteľná veľkosť ju robí vhodnou pre páry, ktoré často hostia hostí. Nedávna rekonštrukcia osloví kupujúcich, ktorí chcú aktualizované funkcie bez vykonávania rekonštrukčných projektov sami. Slúži dobre buď ako hlavné bývanie pre tých, ktorí plánujú bývať celoročne v Španielsku, alebo ako druhý dom pre predĺžené dovolenky. Poskytnutie vyhradeného parkovania plus priestor pre dve ďalšie autá na pozemku rieši praktické potreby majiteľov áut v regióne, kde osobné vozidlá zostávajú najpohodlnejším spôsobom dopravy.
Nedávna rekonštrukcia vily sa zamerala na kľúčové oblasti, kuchyňa a kúpeľne dostali úplnú aktualizáciu. Nová kuchyňa má čiastočne zabudované inštalácie, čo umožňuje osobné prispôsobenie pri poskytovaní základných spotrebičov a prvkov. Kúpeľne boli modernizované novými dlaždicami, armatúrami a povrchovými úpravami, ktoré odrážajú súčasný španielsky dizajn. V celej nehnuteľnosti boli inštalované nové dvere, čím sa zlepšila estetika aj funkčnosť. Dvojité sklenné tabule zvyšujú energetickú účinnosť, čo je významná úvaha v teplom andalúzskom klíme. Obytné priestory majú marmurovú podlahu kombinovanú s drevenými akcentmi, čím sa vytvára odolná a zároveň elegantná povrchová úprava, ktorá vydrží ťažké použitie a zároveň zostáva relatívne chladná počas letných mesiacov. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor vonku a ponúka ďalšiu oblasť na oddych s výhľadom na súkromnú záhradu.
S cenou 725 000 € táto vila predstavuje strednú až vyššiu kategóriu na trhu nehnuteľností vo Fuengirole. Nedávno zrekonštruovaný status ospravedlňuje prémium v porovnaní s nezrekonštruovanými nehnuteľnosťami podobného veku. Cena je stanovená vyššie ako porovnateľné projekty ako Nova Marina a Torre Biznaga (oba od 520 000 €), ale blízko zarovnaná s Horizon36 (od 699 000 €). Hodnotu nehnuteľnosti podporuje jej štedrá veľkosť pozemku 650 m², ktorá je neobvyklá v mestských pobrežných oblastiach, a jej blízkosť k plážam a vybaveniu. Stav ukončenia znamená okamžitú dostupnosť bez typických meškaní pri nákupe projektov v pláne.
Denne život v tejto vile vo Fuengirole sa sústredí okolo jednoduchého prístupu k mestskému vybaveniu a pobrežnej rekreácii. Ranná káva na juhovýchodne orientovanej terase využíva skoré slnko, kým nestúpu teploty. Krátka prechádzka na pláž umožňuje spontánne pobrežné aktivity, či už plávanie, opaľovanie alebo stravovanie pri vode. Blízkosť obchodov a služieb znamená, že nákupy je možné vybaviť pešo, čím sa zníži závislosť na vozidlách. Popoludní súkromná záhrada poskytuje tieneutiek pred letným horúčavom. Večery môžu zahŕňať večeru v jednej z 212 blízkych reštaurácií alebo prechádzku po promenáde pri sledovaní západu slnka nad Stredozemným morom. Spoločný bazén ponúka alternatívu k pláži na ochladenie bez opustenia rezidenčného komplexu.
Život v tejto vile vo Fuengirole znamená byť v srdci živého pobrežného mesta s približne 85 000 obyvateľmi. Poloha ponúka vynikajúcu konektivitu s 14 linkami mestskej hromadnej dopravy a 33 zastávkami v oblasti, vrátane železničnej stanice Fuengirola len 0,5 km ďaleko. Nehnuteľnosť je obklopená vybavením: 212 reštaurácií, 36 lekárni, 27 bánk a 64 kaviarní v okruhu 2 km, čo zaisťuje bezkonkurenčnú pohodlnosť. Pre zdravotné potreby sú vo meste 3 zdravotné centrá a nemocnica 8,5 km ďaleko. Rodiny profitujú z 15 základných a 10 stredných škôl v oblasti. Španielska atmosféra mesta je doplnená medzinárodnými vplyvmi z turizmu a komunit expatriátov, čím sa vytvára rozmanité kultúrne prostredie. Poloha nehnuteľnosti umožňuje obyvateľom užiť si autentický španielsky štýl života vo Fuengirole a zároveň jednoduchý prístup k medzinárodnejšie orientovanej Marbelle, len 24 km ďaleko.
Mapa ukazuje strategickú polohu vily vo Fuengirole a zdôrazňuje jej blízkosť k viacerým plážam a mestskému vybaveniu. Nehnuteľnosť sa nachádza v dochádzacej vzdialenosti od mora, s Playa de San Francisco len 400 metrov na juh. Poloha profituje z jednoduchého prístupu do centra mesta pri zachovaní obytného charakteru. Mapa ilustruje vynikajúce dopravné spojenia vrátane železničnej stanice Fuengirola 0,5 km na severovýchod a hlavnej cestnej siete poskytujúcej trasy do Málagy, Marbelly a na letisko. Okolitá oblasť ukazuje zmes obytných výstavieb a komerčných zón, čím sa vytvára vyvážené prostredie, ktoré kombinuje pohodlie s obyvateľnosťou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Poloha vily vo Fuengirole ju umiestňuje do centra regiónu Costa del Sol a ponúka výhody oproti východným aj západným susedom. Nachádza sa 24 km od Marbelly a 27 km od Málagy, čo zaisťuje prístup k dvom veľkým mestským centrám s odlišným charakterom: Marbella je známa luxusným turizmom a medzinárodnou komunitou a Málaga ako provinčné hlavné mesto s rozsiahlymi kultúrnymi ponukami. Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom užívať si pláže a štýl života na Costa del Sol, pričom sa vyhnutajú intenzívnejšiemu rozvoju a vyšším cenám nájdeným bezprostredne okolo Marbelly. Fuengirola ponúka autentickejšiu španielsku atmosféru ako niektoré viac turisticky orientované destinácie na východe, pričom stále poskytuje vynikajúcu infraštruktúru a vybavenie. Nehnuteľnost profituje z dobre vyvinutej dopravnej siete regiónu, vrátane železničnej linky Cercanías, ktorá spája Fuengirolu s Málagou a strednými mestami.
Poloha vily vo Fuengirole ponúka výnimočnú dostupnosť k kľúčovým destináciám. Pláže sú hlavným lákadlom, pričom Playa de San Francisco je len 400 metrov ďaleko a ďalšie tri pláže s modrou vlajkou (Boliches-Gaviotas, Carvajal a Castillo-Ejido) sú ľahko dostupné. Centrum mesta a jeho vybavenie sú všetko na dochádzku, najbližší supermarket je len 112 metrov ďaleko. Pre nadšencov golfu sú tri kurzy pohodlne umiestnené: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km a Mijas Golf 4,4 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je 18 km ďaleko, čo zjednodušuje medzinárodné cestovanie. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola, 0,6 km od nehnuteľnosti, poskytuje prístup k rekreačnej plavbe a stravovaniu pri vode. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je len 92 metrov ďaleko, čo podporuje majiteľov elektromobilov.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Fuengiroly je jedným z jej najväčších aktív, s priemernými ročnými teplotami od 14°C v zime do 26°C v lete, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajší život po celý rok. Poloha nehnuteľnosti vo výške 15 metrov nad morom poskytuje miernu topografiu bez významných výškových zmien. Mierny 3% svah smerom k pláži zaisťuje jednoduchý prístup k moru pri zachovaní prirodzeného odvodu. S priemerom 320 slnečných dní ročne obyvatelia užívajú hojné outdoorové príležitosti. Štvormesačné plavecké obdobie (keď teplota vody presahuje 20°C) zvyčajne trvá od júna do septembra, čo umožňuje predĺžené užívanie si pláže. Juhovýchodná orientácia vily maximalizuje ranné slnečné svetlo a zároveň poskytuje popoludňajší tieň, čím sa vytvára pohodlná rovnováha na terase a v záhrade počas horúcich letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola sa môže pochváliť štyrmi plážami s modrou vlajkou, ktoré zaručujú vysoké štandardy kvality vody, environmentálneho manažmentu a bezpečnostných služieb. Najbližšia pláž k vile, Playa de San Francisco, je len 400 metrov ďaleko a ponúka jednoduchý prístup k stredozemnému plávaniu a opaľovaniu. Pre športových nadšencov oblasť poskytuje vynikajúce vybavenie vrátane športového centra Complejo Deportivo Municipal Elola len 0,5 km ďaleko, s ďalšími zariadeniami v Pabellón Juan Gómez Juanito a Polideportivo Las Cañadas v rámci 1 km. Golf je dobre zastúpený s tromi ihriskami v rámci 4,5 km, ponúkajúcimi hru po celý rok v miernom klímate. Verejný bazén María Peláez, 0,5 km od nehnuteľnosti, poskytuje alternatívu k moru pre rekreačné plávanie. S 269 športovými zariadeniami vo Fuengirole majú obyvatelia rozmanité možnosti pre udržiavanie aktívnych životných štýlov.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Poloha vily vo Fuengirole ju umiestňuje do centra regiónu Costa del Sol a ponúka výhody oproti východným aj západným susedom. Nachádza sa 24 km od Marbelly a 27 km od Málagy, čo zaisťuje prístup k dvom veľkým mestským centrám s odlišným charakterom: Marbella je známa luxusným turizmom a medzinárodnou komunitou a Málaga ako provinčné hlavné mesto s rozsiahlymi kultúrnymi ponukami. Táto centrálna poloha umožňuje obyvateľom užívať si pláže a štýl života na Costa del Sol, pričom sa vyhnutajú intenzívnejšiemu rozvoju a vyšším cenám nájdeným bezprostredne okolo Marbelly. Fuengirola ponúka autentickejšiu španielsku atmosféru ako niektoré viac turisticky orientované destinácie na východe, pričom stále poskytuje vynikajúcu infraštruktúru a vybavenie. Nehnuteľnost profituje z dobre vyvinutej dopravnej siete regiónu, vrátane železničnej linky Cercanías, ktorá spája Fuengirolu s Málagou a strednými mestami.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL067632
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi vo Fuengirole táto vila zaujíma strednú až vyššiu cenovú pozíciu s cenou 725 000 €. Je o približne 26 000 € drahšia ako porovnateľný projekt Horizon36 (od 699 000 €) a výrazne vyššia ako Nova Marina a Torre Biznaga (obidva od 520 000 €). Táto cenová diferenciácia je ospravedlňovaná väčším pozemkom o rozlohe 650 m², čo je v tejto oblasti neobvyklé, a nedávnou kompletnou rekonštrukciou kľúčových častí nehnuteľnosti. Oproti nehnuteľnostiam v západnej časti regiónu, ako sú tie v Mijas alela Benalmádena, táto vila ponúka väčšie mestské vybavenie a lepšiu dopravnú konektivitu. Na rozdiel od projektov vo východnej časti Fuengiroly, ktoré môžu byť v pokojnejších rezidenčných častiach, táto nehnuteľnosť ponúka rovnováhu medzi mestskou živostnosťou a pohodlným životom. Vo všeobecnej regionálnej perspektíve predstavuje túto vilu ako stredný segment trhu, ktorý oslovuje kupujúcich hľadajúcich väčší pozemok a aktualizované vybavenie bez ceny prémiových nehnuteľností v susednej Marbelle.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID