Овај пројекат се налази у урбаном окружењу Фуенхироле, на само 658 метара од обале Средоземног мора. Са 150 квадратних метара стамбеног простора и 650 квадратних метара земљишта, ова вила нуди значајан простор у густо насељеној зони. Имот је грађен 1981. године, али је недавно делимично реновиран, посебно кухиња и купатила. Локација омогућава пешачени приступ градским садржајима, док је аеродром Малага удаљен 18 километара.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у урбаној зони Фуенхироле, где преовлађује стамбена изградња са приступом обалском путу. Удаљеност од мора износи нешто мање од 700 метара у правцу севера. Положај обухвата површину од 650 m² у оквиру урбанизованог насеља.
Конфигурација обухвата три спаваће собе и два купатила, што одговара стандардним потребама породице или за коришћење у рекреационе сврхе. Постојећа renovated кухиња и нова санитарија утичу на смањење потребе за интервенцијама након куповине.
Објекат је изворно изграђен 1981. године. Тренутни статус је „готов“, са извршеним делимичним обновама које укључују нову кухињу, купатила и врата. Није реч о новој градњи, већ о постојећем објекту на секундарном тржишту.
Објекат не поседује базен на сопственом земљишту; доступан је заједнички базен у урбанизацији. Намештај није укључен у цену. Гледиште је ограничено на башту. Оријентација је југоисточна, што утиче на инсолацију током дана.
Овај имот може бити релевантан за купце који трагају за сталним боравком у funkcionalnoj градској средини. Конфигурација од три спаваће собе испуњава захтеве за породични живот, док близина аутобуске станице (Fuengirola 0.5 km) и жељезничке пружа могућностут mobility без аутомобила. За оне који траже holiday home, доступност плаже и базена у насељу су битни фактори.
Подаци указују на недавне intervention укупу нових elementа. Кухиња и купатила су наведена као нова, као и врата у објектu. Под у дневном боравку је мермерне, а зидови обложени плочицама, што је карактеристично за градњу са југа Шпаније из тог периода. Прозори су са двоструким стаклом, што побољшава термалну и звучну изолацију.
Тржишна цена износи 725.000 евра. Ова цифра представља полазну тачку за разговор, с обзиром на да када је реч о старијој грађевини са извршеним обновама. Упоређујући са пројектом Horizon36 у истом граду, чија почетна цена износи 699.000 евра, овај имот захтева анализу односа цена/квадурат у односу на годину изградње.
Свакодневни ритам у овом подручју одређен је близином градских садржаја. Са 212 ресторана и 36 апотека у радијусу од 2 km,logistикa потребе за живот се решавају пешке. Положај у Фуенхироли, граду са преко 85.000 становника, имплицира урбану густину. Пешачење до плаже Сан Франциско траје око 8-10 минута. За разлику од изолованих резиденција, овде су звучна изолација и приватност условљене околном изградњом.
Инфраструктура око локације је развијена. У радијусу од 500 метара налазе се спортски центри, Piscina María Peláez и жељезничка станица. Кретање градом се одвија кроз 14 аутобуских линија са 33 стајалишта. Са 85.211 становника, Фуенхирола нуди комплетне јавне услуге, укључујући и три здравствене центре.
Картографски преглед показује локацију у урбаној тачности између обалског пута и железничке пруге. Визуелно се уочава близина плаже и густа мрежа уличица које чине насеље. Марина се налази на пешачкој удаљености од луке.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузима централну позицију на Costa del Sol. Удаљена је 24 km од Марбеље и 27 km од Малаге. Ова локација омогућава приступ већим градским центрима, али истовремено задржава функционалност мањег урбаног округа.
Плажа Сан Франциско се налази на 668 метара ходиоце удаљености. До терена за голф Campo Los Lagos се стиже за око 8-10 минута вожње (3.8 km). Аеродром Малага је удаљен 18 km. Хитна медицинска помоћ је доступна у болници удаљеној 8.5 km. Постоји електрична punionica на 92 m.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Период за купање, са температуром воде већом од 20°C, траје четири месеца. Надморска висина износи 15 метара, а терен има благи нагиб према мору од 3.0%.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже носе статус Плаве заставе, укључујући Fuengirola и Boliches-Gaviotas. Уз обалу се налази Puerto Deportivo de Fuengirola. У граду постоји 269 спортских објеката, што указује на широк спектар могућности за рекреацију.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL067632
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектом Nova u Fuengiroli са почетном ценом од 520.000 евра, ова вила представља инвестицију вишег ранга због величине земљишта и типа објекта (самосталајућа вила насупто апартману). Међутим, потребно је имаћи у виду да су конкуренти као што је Horizon36 (цена од 699.000 евра) можда понуду савременије материјале. Фуенхирола, насупто Мијасу, нуди виши степен урбане густине, што може бити предност за купце који не жe аутомобил сваки дан.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID