यह आधुनिक विला फ्यूनगिरोला में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ 199 वर्ग मीटर जीवन क्षेत्र प्रदान करती है। 2021 में बनी यह संपत्ति समुद्र तट से केवल 658 मीटर दूर एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। इसमें एक निजी पूल और एक अलग मेहमान अपार्टमेंट है, जो इसे स्थायी निवास और छुट्टी के उपयोग दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी होने के कारण दिन भर इष्टतम धूप प्राप्त होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला फ्यूनगिरोला के शहरी क्षेत्र में 119 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। यह प्लाया डी फ्यूनगिरोला समुद्र तट से केवल 658 मीटर की दूरी पर है और सभी आवश्यक सेवाओं तक पैदल पहुंच है, जिसमें सुपरमार्केट (112 मीटर) और फार्मेसियां (226 मीटर) शामिल हैं। यह स्थान परिवहन संपर्कों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जहां फ्यूनगिरोला ट्रेन स्टेशन केवल 0.5 किमी दूर है।
यह संपत्ति उन लोगों की जरूरतों को पूरा करती है जो आधुनिक आराम और व्यावहारिक रहने की जगह का संयोजन ढूंढ रहे हैं। 199 वर्ग मीटर में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ, परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह है जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। अलग मेहमान अपार्टमेंट विस्तारित परिवार, किराए की आय या आगंतुक आवास के लिए लचीलापन प्रदान करता है बिना मुख्य निवास की गोपनीयता से समझौता किए।
2021 में निर्मित, यह विला समकालीन निर्माण मानकों का प्रतिनिधित्व करती है जिसमें सौर पैनल और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी ऊर्जा-कुशल सुविधाएं शामिल हैं। निर्माण पूर्ण हो चुका है और तत्काल कब्जे के लिए तैयार है। संपत्ति में आधुनिक स्कैंडिनेवियाई-प्रेरित डिजाइन तत्व हैं जो प्रीमियम फिनिशिंग के साथ हैं, जो हालिया वास्तुशिल्प रुझान और वर्तमान निर्माण तकनीकों को दर्शाते हैं।
विला में 119 वर्ग मीटर का सीमित भूखंड आकार है जो व्यापक आउटडोर लैंडस्केपिंग या विस्तार संभावनाओं को प्रतिबंधित कर सकता है। शहरी स्थान का अर्थ है ग्रामीण संपत्तियों की तुलना में कम गोपनीयता। सुविधाओं की निकटता भी संबंधित शहरी शोर स्तर लाती है। संपत्ति में उपनगरीय विलाओं के लिए विशिष्ट बड़े बगीचे क्षेत्र शामिल नहीं हैं, इसके बजाय उपलब्ध स्थान के कुशल उपयोग पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
यह संपत्ति कई संभावित खरीदार प्रोफाइल के लिए उपयुक्त होगी। प्राथमिक निवास की तलाश करने वाले परिवार क्षेत्र में कई स्कूलों (15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक) की निकटता की सराहना करेंगे। अलग मेहमान अपार्टमेंट बहु-पीढ़ी रहने की व्यवस्थाओं के लिए लचीलापन प्रदान करता है। दूसरे घर की तलाश करने वालों के लिए, संपत्ति की तालाबंदी प्रकृति और मेहमान अपार्टमेंट उपयोग न होने पर किराए पर आय के विकल्प प्रदान करता है। समुद्र तट की निकटता और जलवायु इसे ठंडे उत्तरी जलवायु से बचने वाले सर्दियों के धूप चाहने वालों के लिए आदर्श बनाता है। छुट्टी किराए पर संपत्तियों की तलाश करने वाले निवेशक फ्यूनगिरोला में वर्ष भर पर्यटन, संपत्ति की विशेषताओं और स्थान के साथ मिलकर, छुट्टियों के दौरान आकर्षक पाएंगे। मालागा हवाई अड्डे (18किमी) की पहुंच नियमित रूप से यात्रा करने वाले अंतरराष्ट्रीय मकान मालिकों के लिए सुविधा जोड़ती है।
विला में समकालीन स्कैंडिनेवियाई-प्रेरित डिजाइन तत्व हैं, जो स्वच्छ रेखाओं और उज्ज्वल खुले स्थानों पर जोर देते हैं। फर्श आधुनिक टाइल्स को लकड़ी के स्पर्श के साथ जोड़ता है, जो सौंदर्यपूर्ण अपील और व्यावहारिक रखरखाव दोनों बनाता है। रसोई कुशलता के लिए डिज़ाइन किए गए उच्च-गुणवत्ता वाले उपकरणों और भंडारण समाधानों के साथ पूरी तरह से फिट है। बाथरूम में आधुनिक फिक्स्चर हैं जिसमें मास्टर एन-सूट में स्पा-शैली तत्व हैं। बड़ी स्लाइडिंग दरवाजे इनडोर और आउटडोर स्थानों को निर्बाध रूप से जोड़ते हैं, गुणवत्ता वाले ग्लेज़िंग इन्सुलेशन और साउंडप्रूफिंग प्रदान करता है। अंडरफ्लोर हीटिंग सिस्टम वर्ष भर आराम प्रदान करता है, जबकि सौर पैनल ऊर्जा दक्षता में योगदान देते हैं। बिल्ट-इन अलमारी रहने की जगह को समझौता किए बिना पर्याप्त भंडारण प्रदान करते हैं। छत की छत भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए उपयुक्त प्रीमियम सामग्री के साथ तैयार की गई है, जिसमें एक प्लंज पूल और आउटडोर रसोई की सुविधाएं शामिल हैं।
€795,000 की कीमत पर, यह विला फ्यूनगिरोला संपत्ति बाजार में उच्च-मध्य श्रेणी का प्रतिनिधित्व करती है। कीमत हालिया निर्माण तिथि (2021), प्रीमियम फिनिशिंग, और समुद्र तट तक पैदल पहुंच वाले वांछनीय स्थान को दर्शाती है। क्षेत्र में समान अलग विलाओं की तुलना में, संपत्ति मेहमान अपार्टमेंट के समावेश के कारण प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करती है जो किराए की आय की क्षमता प्रदान करती है। निश्चित मूल्य संरचना नई संपत्तियों के लिए सीमित बातचीत क्षमता का संकेत देती है। प्रति वर्ग मीटर मूल्य लगभग €4,000 है, जो इस क्षेत्र में गुणवत्तापूर्ण विलाओं के लिए वर्तमान बाजार दरों के अनुरूप है।
फ्यूनगिरोला एक जीवंत तटीय जीवनशैली प्रदान करता है जहां निवासी दैनिक समुद्र तट पर चलने और भूमध्य सागर के पानी तक आसान पहुंच का आनंद ले सकते हैं। संपत्ति का कई समुद्र तटों के करीब होना मतलब है कि सहज समुद्र तटीय गतिविधियां हमेशा संभव हैं। छत पर सुबह की कॉफी के बाद मिनटों में समुद्र में तैरना संभव है। स्थानीय सुपरमार्केट, कैफे और रेस्तरां सभी पैदल दूरी पर हैं, जो बिना गाड़ी के दैनिक काम की अनुमति देते हैं। क्षेत्र में एक वर्ष भर निवासी समुझता है, केवल मौसमी पर्यटन नहीं, जो एक प्रामाणिक पड़ोसी माहौल बनाता है। संध्या को समुद्र तट के साथ टहलना आम है, स्पेनिश और अंतर्राष्ट्रीण दोनों व्यंजन पेश करने वाले भोजन विकल्पों के साथ।
फ्यूनगिरोला आसान पहुंच के साथ सभी आवश्यकताओं के साथ एक व्यापक बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। संपत्ति 2 किमी की दूरी के भीतर 212 रेस्तरां, 36 फार्मेसियां, 27 बैंक और कई कैफे के लाभ से प्राप्त होती है। स्वास्थ्य देखभाल सुविधाओं में तीन स्वास्थ्य केंद्र और 8.5 किमी दूर एक अस्पताल शामिल है। क्षेत्र फ्यूनगिरोला ट्रेन स्टेशन से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है जो संपत्ति से केवल 0.5 किमी दूर है, जो मालागा और मारबेला तक आसान पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 14 बस लाइनें और आसपास 33 स्टॉप हैं, जो कार के स्वामित्व को वैकल्पिक बनाता है। परिवारों के लिए, शैक्षिक बुनियादी ढांचे में नगरपालिका के भीतर 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूल शामिल हैं। क्षेत्र में आवासीय और पर्यटन सुविधाओं का एक संतुलित मिश्रण है, जो एक जीवंत फिर भी कार्यात्मक सामुदायिक वातावरण बनाता है।
विला फ्यूनगिरोला के शहरी क्षेत्र में केंद्रीय रूप से स्थित है, जो केवल 0.6 किमी तटरेखा और मरीना से दूर है। नक्शा दर्शाता है कि यह 700 मीटर के भीतर कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों के करीब है, जिसमें मुख्य ट्रेन स्टेशन 0.5 किमी पर उत्कृष्ट क्षेत्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स और प्रमुख खरीदारी क्षेत्र स्पष्ट रूप से 4 किमी की त्रिज्या के भीतर दिखाई देते हैं, जो इस स्थान द्वारा प्रदान की गई व्यापक पहुंच को दर्शाता है। मालागा और मारबेला के बीच कोस्टा डेल सोल पर संपत्ति की स्थिति स्पष्ट है, जो स्पेन के सबसे अधिक मांग वाले तटीय क्षेत्रों में इसकी रणनीतिक स्थिति को उजागर करती है।
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फ्यूनगिरोला कोस्टा डेल सोल पर एक केंद्रीय स्थान पर कब्जा करता है, बड़े शहरों मालागा (27 किमी पूर्व) और मारबेला (24 किमी पश्चिम) के बीच स्थित है। यह रणनीतिक स्थान निवासियों को मालागा के सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही मारबेला की शानदार सुविधाओं और नाइटलाइफ का आनंद भी लेता है। कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल की नगरपालिकाओं की सामान्यता का एक हिस्सा के रूप में, फ्यूनगिरोला तालमेल वाले क्षेत्रीय विकास का लाभ उठाता है जबकि अपनी अनूठी विशेषता बनाए रखता है। शहर का प्रबंधन योग्य आकार (10.4 वर्ग किमी) एक संतुलित वातावरण बनाता है जहां सुविधाएं बड़े शहरी केंद्रों की अधिकता के बिना सुलभ हैं, फिर भी बड़े शहरों की निकटता विशेष सेवाओं और मनोरंजन विकल्पों तक पहुंच सुनिश्चित करती है जब वांछित हो।
विला का रणनीतिक स्थान मुख्य सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट असाधारण रूप से करीब हैं, जिसमें प्लाया डी फ्यूनगिरोला केवल 658 मीटर, प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को 661 मीटर, और प्लाया डी सांता अमालिया 668 मीटर पर हैं - सभी 10 मिनट की पैदल दूरी के भीतर। गोल्फ के शौकीन कई कोर्स में चयन कर सकते हैं: कैंपो लॉस लागोस (3.8 किमी), सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (3.9 किमी), और मिजास गोल्फ (4.4 किमी)। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सुविधाजनक रूप से 18 किमी दूर स्थित है, लगभग 20 मिनट की ड्राइव। प्यूरतो डेपोर्टिवो डी फ्यूनगिरोला में मरीना संपत्ति से केवल 0.6 किमी दूर है, जो भोजन और मनोरंजन नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। खरीदारी की सुविधाओं में 112 मीटर के भीतर कई स्थानीय स्टोर और सुपरमार्केट और निकटवर्ती मालागा (27 किमी) में बड़े वाणिज्यिक केंद्र शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फ्यूनगिरोला एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है, जो सर्दियों में 14 डिग्री सेल्सियस से गर्मियों में 26 डिग्री सेल्सियस तक होती है। संपत्ति का दक्षिण-पश्चिमी उन्मुखी दिन भर धूप के संपर्क को अधिकतम करता है। समुद्र तट से केवल 15 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 3% की हल्की ढलान के साथ स्थित, भूमि आसानी से चलने योग्य है। क्षेत्र में वर्ष भर भरपूर धूप मिलती है, जिसमें वार्षिक रूप से लगभग 320 धूप वाले दिन होते हैं। जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, तो तैरने का मौसम चार महीने तक चलता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक। हल्का जलवायु वर्ष के अधिकांश समय विला की छतों और पूल का आउटडोर उपयोग संभव बनाता है। मध्यम ऊंचाई सुनिश्चित करती है कि समुद्र की हवा उच्च ऊंचाई वाले क्षेत्रों में पाए जाने वाले तापमान के चरम से बिना किसी तापमान चरम के मिलती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
फ्यूनगिरोला में आसान पहुंच के भीतर चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: बोलिचेस-गेवियोटास, कारवाजल, कैस्टिलो-एजिडो, और फ्यूनगिरोला मुख्य समुद्र तट। ये प्रतिष्ठित पुरस्कार उच्च पर्यावरणीय मानकों और उत्कृष्ट सुविधाओं को दर्शाते हैं। संपत्ति का कई समुद्र तटों के करीब होने का स्थान सहज समुद्र तटीय गतिविधियों और विविध समुद्र तट अनुभवों की अनुमति देता है। खेल बुनियादी ढांचा व्यापक है, जिसमें क्षेत्र में 269 खेल सुविधाएं हैं, जिसमें कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो म्युनिसिपल एलोला (0.5 किमी) और पबेलोन जुआन गोमेज जुआनिटो (0.7 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के पास एक छोटी ड्राइव पर कई कोर्स तक पहुंच है, जिसमें कैंपो लॉस लागोस (3.9 किमी), सेराडो डेल एगुइला गोल्फ (4.3 किमी), और कैंपो लॉस ओलिवोस (4.6 किमी) विभिन्न चुनौतियों और सेटिंग्स पेश करते हैं। नगरपालिका स्विमिंग पूल पिसिना मारिया पेलाएज केवल 0.5 किमी दूर है वर्ष भर तैरने के अवसरों के लिए।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फ्यूनगिरोला कोस्टा डेल सोल पर एक केंद्रीय स्थान पर कब्जा करता है, बड़े शहरों मालागा (27 किमी पूर्व) और मारबेला (24 किमी पश्चिम) के बीच स्थित है। यह रणनीतिक स्थान निवासियों को मालागा के सांस्कृतिक आकर्षण, खरीदारी और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही मारबेला की शानदार सुविधाओं और नाइटलाइफ का आनंद भी लेता है। कोस्टा डेल सोल ओसिडेंटल की नगरपालिकाओं की सामान्यता का एक हिस्सा के रूप में, फ्यूनगिरोला तालमेल वाले क्षेत्रीय विकास का लाभ उठाता है जबकि अपनी अनूठी विशेषता बनाए रखता है। शहर का प्रबंधन योग्य आकार (10.4 वर्ग किमी) एक संतुलित वातावरण बनाता है जहां सुविधाएं बड़े शहरी केंद्रों की अधिकता के बिना सुलभ हैं, फिर भी बड़े शहरों की निकटता विशेष सेवाओं और मनोरंजन विकल्पों तक पहुंच सुनिश्चित करती है जब वांछित हो।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
मध्यम
Ref: VL425187
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
फ्यूनगिरोला अन्य कोस्टा डेल सोल स्थानों की तुलना में एक अद्वितीय लाभ प्रदान करता है इसके संतुलित चरित्र के कारण - न तो मारबेला जितना अनन्य और न ही कुछ रिसॉर्ट क्षेत्रों जितना पर्यटन-केंद्रित। निकटवर्ती परियोजनाओं की तुलना में, यह विला फ्यूनगिरोला बाजार में अच्छे मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है। फ्यूनगिरोला में भी होराइजन36, €699,000 से शुरू होता है, लेकिन समुद्र तट के उतने करीब या मेहमान अपार्टमेंट सुविधा प्रदान नहीं करता है। हिग्यूरॉन बे रेसिडेंसेस (€567,000 से) और 7 ओलास (€634,000 से) अधिक किफायती हैं लेकिन आमतौर पर अलग विला स्थिति और निजी आउटडोर स्थान के बजाय अपार्टमेंट जीवन में शामिल होते हैं। फ्यूनगिरोला आवासीय रिसॉर्ट की तुलना में अधिक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करता है, जबकि फिर भी व्यापक अंतरराष्ट्रीय सुविधाएं प्रदान करता है। शहर का आकार (85,211 निवासी) मौसमी गंतव्यों के विपरीत एक स्थायी वर्ष-भर समुदाय बनाता है। मालागा (27 किमी) और मारबेला (24 किमी) के बीच इसका केंद्रीय स्थान निवासियों को दोनों दुनिया का सर्वश्रेष्ठ देता है - प्रमुख सेवाओं और रोजगार अवसरों तक पहुंच, जबकि एक अधिक आरामदायक तटीय जीवनशैली बनाए रखता है।
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