Villa independiente contemporánea en Fuengirola, completada en 2021, situada a escasos metros del mar en el corazón de la Costa del Sol. Con 199 m² construidos en un parcela de 119 m², la propiedad combina diseño nórdico con funcionalidad mediterránea. Su ubicación privilegiada permite acceso peatonal a playas, restaurantes y servicios, mientras su orientación suroeste maximiza la exposición solar durante todo el año. La propiedad incluye piscina privada, apartamento para invitados y terraza solarium con vistas panorámicas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Emplazada en zona urbana consolidada de Fuengirola, a 658 metros de Playa de Fuengirola y 661 metros de Playa de San Francisco. El entorno combina proximidad a servicios esenciales con acceso al litoral mediterráneo. La parcela se integra en una zona residencial bien comunicada, con estación de tren a 0,5 km y supermercado a apenas 112 metros a pie.
Distribución en tres plantas con espacios diáfanos adaptados para residencia permanente o secundaria. Tres dormitorios y tres cuartos de baño ofrecen capacidad para familias o grupos. El apartamento independiente en planta baja proporciona flexibilidad para invitados o posible rental. Las zonas exteriores privadas con piscina y terrazas responden a demanda de espacios de exterior en clima mediterráneo.
Proyecto completado en 2021, lo que implica construcción reciente según normativas vigentes en eficiencia energética y calidad constructiva. La villa presenta elementos contemporáneos como sistema de calefacción por suelo radiante, paneles solares y aislamiento térmico mejorado. Su estado de conservación se clasifica como excelente según la documentación registral disponible.
El parcela de 119 m² limita la posibilidad de ampliaciones futuras o instalación de elementos exteriores adicionales. La ubicación urbana implica densidad poblacional circundante con reducidas zonas verdes inmediatas. La configuración en varias plantas puede presentar restricciones para personas con movilidad reducida, al no contar con ascensor o adaptaciones específicas.
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para familias que buscan residencia permanente en entorno costero con acceso completo a servicios. Su distribución en tres plantas con apartamento independiente la hace idónea para hogares multigeneracionales o quienes requieran espacio para invitados periódicos. Personas que trabajan de forma remota se benefician de zonas habilitadas para oficina doméstica con buena conexión a internet mediante fibra óptica. Quienes buscan segunda residencia en la Costa del Sol apreciarán la ausencia de obras pendientes, la calefacción por suelo radiante para uso durante todo el año y la posibilidad de generar ingresos mediante el alquiler del apartamento independiente. La ubicación urbana con accesibilidad peatonal también la hace funcional para personas con movilidad autónoma que no deseen depender exclusivamente de vehículo privado.
La villa presenta acabados de calidad media-alta según estándares constructivos españoles de 2021. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos integrados y materiales modernos. Los baños incluyen sanitarios de diseño y acabados en porcelánico, con el baño principal featuring elementos de tipo spa. Las ventanas incorporan doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico. La instalación eléctrica incluye domótica básica y sistemas de seguridad con persianas eléctricas y alarma. El sistema de calefacción por suelo radiante representa una mejora significativa sobre sistemas tradicionales, aumentando el confort en meses invernales. Los materiales exteriores han sido seleccionados para resistencia climática mediterránea, con balconadas y terrazas diseñadas para minimizar mantenimiento.
La villa se comercializa con un precio inicial de 795.000 €, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Fuengirola. Este valor corresponde a una construcción de 199 m² en parcela de 119 m², lo que representa aproximadamente 4.000 €/m². La propiedad se encuentra disponible para ocupación inmediata al estar completada en 2021, sin procesos de construcción pendientes. Los compradores pueden negociar la inclusión de mobiliario según documentación de venta, lo que puede afectar al precio final de transacción.
La rutina diaria en esta propiedad se caracteriza por la integración entre vida interior y exterior. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza principal con orientación suroeste, recibiendo luz solar directa hasta mediodía. La proximidad al supermercado (112 m) y al centro urbano permite realizar compras y gestiones a pie, mientras la distancia a la playa (658 m) facilita paseos matutinos o bañarse durante los meses de verano. El apartamento independiente ofrece versatilidad para alojar visitantes sin perder privacidad en la vivienda principal. Por las tardes, la terraza solarium con piscina se convierte en espacio de descanso con vistas al mar, mientras que por la noche, la cercanía a restaurantes y locales permite disfrutar de la oferta gastronómica sin necesidad de desplazamientos largos.
La vida en esta propiedad se desarrolla en un entorno urbano consolidado con todos los servicios necesarios a menos de 1 km. En un radio de 2 km existen 212 restaurantes, 36 farmacias, 27 bancos y 10 clínicas dentales, lo que garantiza acceso completo a servicios cotidianos. La estación de tren de Fuengirola a 0,5 km comunica con Málaga capital en aproximadamente 30 minutos, mientras el aeropuerto internacional se encuentra a 18 km (20-25 minutos en vehículo). Para desplazamientos locales, el servicio de autobús urbano con 14 líneas y 33 paradas ofrece cobertura a diferentes puntos de la ciudad. La existencia de un supercargador eléctrico a 4,5 km facilita la movilidad sostenible para propietarios de vehículos eléctricos. La infraestructura sanitaria incluye 3 centros de salud y el Hospital Comarcal a 8,5 km.
La villa se sitúa en la zona urbana de Fuengirola, con acceso directo a la franja litoral y el centro urbano. Su posición equidistante entre Málaga y Marbella la sitúa estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol. Las líneas de tren cercanas y la conexión viaria con la autovía A-7 facilitan la movilidad por toda la región. El mapa muestra la proximidad a playas, servicios deportivos y zonas comerciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se posiciona en el sector central de la Costa del Sol occidental, entre Marbella (24 km al suroeste) y Málaga capital (27 km al noreste). Esta situación intermedia permite disfrutar de las infraestructuras y servicios de una gran ciudad como Málaga, mientras mantiene la accesibilidad a centros turísticos de mayor renombre como Marbella. La integración en la mancomunidad de municipios de la Costa del Sol Occidental proporciona acceso a servicios supramunicipales. Con 85,211 habitantes, Fuengirola ofrece un equilibrio entre ambiente urbano y escala humana, con 2,391 transacciones inmobiliarias anuales que indican un mercado activo y dinámico.
La ubicación estratégica de la villa permite acceso peatonal a múltiples servicios. Las playas de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola (todas con Bandera Azul) se encuentran entre 0,4 y 1,1 km, aproximadamente 5-10 minutos caminando. Los campos de golf más cercanos (Campo Los Lagos a 3,8 km y Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km) están a 7-10 minutos en vehículo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 18 km (25 minutos), mientras Gibraltar se encuentra a 79 km. Las ciudades de Málaga y Marbella, a 27 y 24 km respectivamente, son accesibles en 20-30 minutos mediante autovía o tren de cercanías.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo subtropical con temperatura media anual de 18,5°C y rangos entre 14°C en invierno y 26°C en verano. La situación a 15 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 3% hacia la playa contribuyen a una ventilación natural que mitiga las temperaturas extremas. La ubicación suroeste de las terrazas principales maximiza la exposición solar, con aproximadamente 320 días de sol al año. El periodo de baño se extiende durante 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C (junio a septiembre). Los niveles de humedad se mantienen entre 60-70% gracias a la proximidad marítima, creando un microclima más benigno que zonas interiores de la provincia.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La propiedad disfruta de acceso privilegiado a cuatro playas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola, todas a menos de 1,1 km. Estas distancias permiten desplazamientos peatonales frecuentes. La oferta deportiva incluye 269 instalaciones en el municipio, destacando Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km con piscina cubierta y pabellones polideportivos. Para práctica de golf, existen tres campos dentro de radio de 4,4 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf y Mijas Golf. El Puerto Deportivo de Fuengirola a 0,6 km ofrece actividades náuticas y zona de ocio marítima. La existencia de 212 restaurantes en el entorno inmediato proporciona extensa oferta gastronómica dentro del característico estilo de vida mediterráneo.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se posiciona en el sector central de la Costa del Sol occidental, entre Marbella (24 km al suroeste) y Málaga capital (27 km al noreste). Esta situación intermedia permite disfrutar de las infraestructuras y servicios de una gran ciudad como Málaga, mientras mantiene la accesibilidad a centros turísticos de mayor renombre como Marbella. La integración en la mancomunidad de municipios de la Costa del Sol Occidental proporciona acceso a servicios supramunicipales. Con 85,211 habitantes, Fuengirola ofrece un equilibrio entre ambiente urbano y escala humana, con 2,391 transacciones inmobiliarias anuales que indican un mercado activo y dinámico.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL425187
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente, esta villa se posiciona en el segmento medio-alto de Fuengirola, con precios superiores a desarrollos como Horizon36 (desde €699,000) o 7 Olas (desde €634,000), aunque por debajo de lujosos complejos como Higuerón Bay Residences (desde €567,000 pero con acabados superiores). Su principal valor diferenciador frente a otras ofertas radica en la combinación de proximidad peatonal al mar con ambiente urbano, frente a proyectos más alejados del litoral o en urbanizaciones cerradas. Frente a Mijas o Benalmádena, Fuengirola ofrece mayor densidad de servicios y mejor conexión con transporte público, aunque menos exuberancia paisajística. En relación con el mercado costero en general, esta propiedad representa un equilibrio entre accesibilidad a playas, conexión urbana y privacidad, resultando más funcional para residencia permanente que propiedades exclusivamente vacacionales en zonas más aisladas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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