Această vilă individuală situată în Fuengirola, Málaga, oferă 199 m² de spațiu construit pe un teren de 119 m². Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, fiind finalizată în 2021. Amplasată la doar 658 de metri de plajă, locuința combină accesibilitatea urbană cu proximitatea la mare. Cu o orientare sud-vestică, proprietatea beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Vilă include o piscină privată și un apartament separat pentru oaspeți, completată de panouri solare și sistem de încălzire prin pardoseală pentru eficiență energetică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona urbană Torreblanca din Fuengirola, la 658 de metri de Playa de Fuengirola. Poziția permite accesul rapid la plajă și facilități urbane. Zona este bine conectată la rețelele de transport, inclusiv stația de tren Torreblanca situată la o distanță scurtă. Localizarea oferă o combinație între viața de coastă și accesul la servicii esențiale.
Vila răspunde nevoilor rezidențiale prin spațiul său generos de 199 m² distribuit pe trei niveluri. Organizarea interioară include zone de zi deschise, terase private și un apartament separat pentru oaspeți. Designul scandinav, cu linii curate și finisaje premium, creează un mediu funcțional pentru locuire permanentă sau secundară. Configurația permite o viață practică cu spații dedicate pentru relaxare și întreținere.
Construită în 2021, această vilă reprezintă o proprietate recent finalizată care încorporează materiale și tehnologii moderne. Procesul de construcție s-a încheiat complet, cu toate autorizațiile necesare obținute. Stadiul actual indică o proprietate gata de ocupare imediată, fără termene de așteptare sau etape de construcție rămase. Clădirea beneficiază de garanții specifice construcțiilor recente și standarde eficiente de construcție.
Proprietatea nu dispune de grădină extinsă, având un teren de 119 m² predominant alocat structurii vilei. Nu există spații comune sau facilități partajate complexului, proprietatea fiind independentă. Accesul nu este reglementat prin servicii de portar sau securitate permanentă. Zona nu oferă izolare totală, fiind amplasată într-un cartier urban cu densitate medie. Proprietatea nu include mobilierul în prețul de bază.
Acest tip de proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință completă și funcțională fără a aștepta finalizarea construcției. Fiind deja construită în 2021, vila este ideală pentru cei care doresc să se mute rapid sau să înceapă imediat închirierea ca investiție. Configurația cu apartament separat pentru oaspeți atrage în special persoanele care primesc frecvent vizitatori sau doresc să genereze venituri suplimentare prin închiriere pe termen scurt. Familiile care apreciază accesul pe jos la facilități vor găsi aici un mediu adecvat, cu școli, supermarket și servicii medicale în proximitate. Poziția urbană cu acces rapid la plajă răspunde nevoilor celor care doresc să combine viața de oraș cu cea de coastă.
Calitatea finisajelor acestei vile reflectă standardele construcțiilor moderne din 2021, cu materiale alese pentru durabilitate și eficiență. Structura clădirii utilizează tehnici de construcție contemporane, cu accent pe izolație termică și fonică. Designul interior, inspirat de stilul scandinav, se caracterizează prin linii curate, spații deschise și materiale naturale. Sistemul de încălzire prin pardoseală reprezintă o caracteristică semnificativă, oferind distribuție uniformă a căldurii și confort crescut în lunile mai reci. Ferestrele cu geam termopan contribuie la eficiența energetică și reducerea zgomotului exterior. Băile sunt dotate cu echipamente moderne, inclusiv o baie principală cu finisaje elegante. Piscina privată și bucătăria exterioară de pe acoperiș sunt finisate cu materiale rezistente la condițiile mediteraneene.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 795.000 de euro. Valoarea reflectă caracteristicile proprietății: 199 m² construiți pe un teren de 119 m², cu 3 dormitoare și 3 băi. Prețul include calitatea construcției din 2021, finisajele premium și facilitățile cum ar fi piscina privată și sistemul de panouri solare. Comparativ cu proprietăți similare din zona Fuengirola, cum ar fi Horizon36 (de la 699.000 de euro) sau 7 Olas (de la 634.000 de euro), această vilă se situează în segmentul superior datorită vârstei recente, finisajelor și configurației cu apartament separat pentru oaspeți.
Viața în această vilă din Fuengirola se desfășoară într-un ritm urban-coastal, unde facilitățile urbane se îmbină cu accesul rapid la mare. Dimineața, luminile orientării sud-vestice iluminează spațiile de zi, în timp ce terasa principală devine un punct central pentru micul dejun. Aproximativ 212 restaurante în raza de 2 km oferă opțiuni diverse pentru mesele în oraș, dar bucătăria complet utilată permite prepararea meselor acasă. Plaja Playa de Fuengirola, la doar 8 minute de mers pe jos, devine o extensie naturală a spațiului de locuit. Proximitatea la supermarket (112 m) și farmacie (226 m) rezolvă nevoile zilnice fără a utiliza automobilul. După-amiaza, piscina privată de pe acoperiș oferă o alternativă intimă la plajă publică, în timp ce terasa superioară cu vedere panoramică la mare este potrivită pentru relaxare. Seara, atmosfera urbană a Fuengirolei devine evidentă, cu numeroase cafenele și opțiuni de divertisment accesibile.
Viața în jurul acestei proprietăți este definită de accesibilitatea urbană și proximitatea la facilități. Distanțele scurte până la servicii esențiale transformă zona într-o locație practică pentru viața de zi cu zi. Supermarketul la 112 metri, farmacia la 226 de metri și multiple opțiuni de restaurante fac ca nevoile cotidiene să fie rezolvate pe jos. Transportul public este bine dezvoltat, cu stația de tren Fuengirola la doar 500 de metri, oferind conexiuni regulate către Malaga și alte orașe de pe coastă. Cele 14 linii de transport public și 33 de stații de oprire în zonă asigură mobilitatea fără a necesita un automobil pentru deplasările locale. Infrastructura rutieră permite accesul rapid la autostrăzile principale, conectând Fuengirola cu Malaga și Marbella în aproximativ 20-30 de minute.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în cartierul Torreblanca din Fuengirola. Proprietatea apare marcată în relație cu plajele din apropiere, stația de tren și principalele axe de circulație. Culorile indică zonele urbane, spațiile verzi și accesul la coastă. Repere precum supermarketurile, restaurantele și centrele medicale sunt afișate pentru a contextualiza proximitatea la servicii esențiale în mediul urban costier.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, între orașele mai mari Málaga (27 km) și Marbella (24 km). Acest amplasament intermediar permite accesul echidistant la facilitățile din ambele orașe, în timp ce menține caracterul său propriu ca oraș coastal independent. În cadrul zonei metropolitane Costa del Sol Occidental, Fuengirola servește ca centru local pentru comunitățile costiere mai mici. Comparația cu alte orașe arată că Fuengirola are o densitate moderată și un echilibru între activități turistice și viața rezidențială. Această poziție intermediară face ca Fuengirola să fie opțională pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și cea de coastă.
Distanța către plajă este de 658-668 de metri, ceea ce reprezintă aproximativ 8 minute de mers pe jos până la Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco sau Playa de Santa Amalia. Toate aceste plaje au primit distincția Blue Flag, confirmând calitatea apei și serviciilor. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol se află la 18 km, accesibil în aproximativ 15-20 de minute cu mașina. Cluburile de golf din apropiere includ Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) și Mijas Golf (4.4 km), toate la mai puțin de 10 minute cu mașina. Orașul Malaga se află la 27 km, în timp ce Marbella este situată la 24 km, ambele accesibile în 20-30 de minute prin autostrada A-7.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C. Temperaturile variază între 14°C în cea mai rece lună și 26°C în cea mai caldă, permițând utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea, situată la 15 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de o poziție ușor ridicată care contribuie la ventilație naturală și panorame. Panta moderată de 3% către mare nu reprezintă un impediment pentru mobilitate și ajută la drenajul natural a precipitațiilor. Zona înregistrează în jur de 320 de zile însorite pe an, cu precipitații concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje certificate cu Blue Flag, inclusiv Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Francisco, se află la doar 0.4 km de proprietate, oferind nisip fin și servicii complete. Aceste plaje beneficiază de întreținere regulată, supraveghere în sezonul estival și acces facilitat pentru persoane cu mobilitate redusă. Opțiunile de golf sunt numeroase, cu trei terenuri în apropiere: Campo Los Lagos (3.9 km), Cerrado del Aguila Golf (4.3 km) și Campo Los Olivos (4.6 km). Acestea oferă peisaje variate și dificultăți diferite, potrivite atât pentru jucători începători, cât și pentru avansați. Facilitățile sportive din zona includ Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) și Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km), care găzduiesc diverse activități sportive.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, între orașele mai mari Málaga (27 km) și Marbella (24 km). Acest amplasament intermediar permite accesul echidistant la facilitățile din ambele orașe, în timp ce menține caracterul său propriu ca oraș coastal independent. În cadrul zonei metropolitane Costa del Sol Occidental, Fuengirola servește ca centru local pentru comunitățile costiere mai mici. Comparația cu alte orașe arată că Fuengirola are o densitate moderată și un echilibru între activități turistice și viața rezidențială. Această poziție intermediară face ca Fuengirola să fie opțională pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și cea de coastă.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL425187
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți similare din Fuengirola, această vilă se distinge prin vârsta sa recentă (construită în 2021) și configurația practică cu apartament separat pentru oaspeți. Proiecte precum Horizon36 (de la 699.000 de euro) oferă prețuri mai accesibile, dar nu includ un apartament independent sau nu au aceeași proximitate imediată la plajă și facilități urbane. Higuerón Bay Residences (de la 567.000 de euro) și 7 Olas (de la 634.000 de euro) se situează în segmente de preț mai accesibile, dar acestea sunt adesea proprietăți în complexe cu spații comune, spre deosebire de caracterul individual complet al acestei vile. Spre deosebire de proprietățile din Mijas sau Benalmádena, care pot oferi mai multă izolare și priveliști panoramice, această vilă din Fuengirola prioritizează accesibilitatea urbană și proximitatea la servicii. În contextul pieței costiere din sudul Spaniei, proprietatea se situează în segmentul mediu-superior, justificat de calitatea construcției și configurația suplimentară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID