يقع هذا العقار المنفصل في قلب فوينخيرولا، مالقة، ويقدم مزيجًا من الحياة الحضرية الحديثة والراحة الساحلية. تم تجديده بالكامل، ويجمع بين الطابع الأندلسي الكلاسيكي والتحديثات المعاصرة. بفضل موقعه المتميز، يوفر العقار سهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ، مما يجعله قاعدة مثالية لنمط حياة متوسطي نابض بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة سكنية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق. يتيح القرب من المراكز الحضرية الرئيسية مثل مالقة وماربيا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة وفرص الترفيه.
يوفر هذا العقار المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات مساحة واسعة للعيش المريح. تم تصميم المساحات الداخلية والخارجية لتعزيز نمط الحياة المتوسطي، مع شرفات خاصة ومناطق معيشة مفتوحة مثالية للترفيه والاسترخاق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1975 وخضع لتجديدات شاملة. يجمع بين التصميم الكلاسيكي والتجهيزات الحديثة، مما يضمن كفاءة الطاقة وراحة المعيشة.
لا يقدم هذا العقار مرافق جديدة مثل حمامات سباحة مجتمعية أو حدائق واسعة، حيث يركز على توفير فيلا خاصة مع مساحة خارجية محدودة نسبيًا. لا توجد تفاصيل عن كفاءة الطاقة الأولية قبل التجديد.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في موقع مركزي على كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق، مع الاستمتاع بخصوصية الفيلا الخاصة. يتماشى نمط الحياة النشط مع هذا العقار، نظرًا لقربه من المراكز الرياضية والمسارات الساحلية. كما أنه يلبي احتياجات المشترين الذين يقدرون الجمع بين الطابع المعماري الكلاسيكي والتشطيبات الحديثة والتجديدات الشاملة. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن عقار يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالقة (18 كم) والمناطق المحيطة مثل ماربيا ومالقة، أن يجدوا هذا العقار مناسبًا. بالإضافة إلى ذلك، فهو خيار جيد لمن يبحثون عن منزل يسهل صيانته وتدفئته بفضل التجديدات الحديثة والتدفئة الأرضية.
تم تجديد هذا العقار بالكامل، ويتميز بتشطيبات عالية الجودة تعكس اهتمامًا بالتفاصيل. تم الانتهاء من المطبخ بالكامل بخطوط نظيفة وأجهزة مدمجة، وهو مصمم للاستخدام اليومي والترفيه. تتميز الحمامات بلمسات معاصرة مع دشات مبلطة وتركيبات حديثة، مما يحافظ على لغة تصميم متسقة في جميع أنحاء المنزل. تضمن النوافذ المصنوعة من الألومنيوم عالي الجودة والزجاج المزدوج العزل الصوتي والحراري. تساهم الألواح الشمسية في كفاءة استخدام الطاقة، بينما يوفر نظام الأتمتة المنزلية (Domotica) تحكمًا في الوظائف الرئيسية. يضمن التدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل، بما في ذلك الحمامات، درجة حرارة داخلية مستقرة على مدار العام. توفر الستائر الكهربائية وأنظمة الدخول طبقة إضافية من الأمان والراحة.
يعرض العقار بسعر يبدأ من 1,475,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وحجمه الكبير والمرافق التي يقدمها. يتكون العقار من 4 غرف نوم و 3 حمامات، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 550 مترًا مربعًا مع مساحة مبنية تبلغ 192 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1975 وتم تجديده بالكامل، مما يضمن جودة بناء عالية وتصميمات داخلية حديثة. يقدم العقار قيمة نظرًا لموقعه على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والأسلوب.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، وهو مكان يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. تتيح البيئة الحضرية الاستمتاع بالعديد من المطاعم والمتاجر والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يساهم القرب من الشاطئ في خلق جو مريح، مما يتيح لسكان الاستمتاع بنزهات يومية أو الاسترخاء على رمال البحر الأبيض المتوسط. كما أن الموقع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط، مع وجود مراكز رياضية ومرافق للرياضات المائية قريبة. يتجلى طابع المنطقة في مزيج من السكان المحليين والسياح، مما يخلق جوًا ودودًا ومتعدد الثقافات.
يقع العقار في جزء شرقي من فوينخيرولا، وهي منطقة ذات طلب متزايد للعقارات الثانية نظرًا لقربها من الشاطئ والبنية التحتية الراسخة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المطاعم ووسائل النقل والممرات الساحلية. تتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة في المنطقة المجاورة، بما في ذلك 212 مطعمًا و 36 صيدلية و 27 بنكًا. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة على المناطق المحيطة وربما البحر. يساهم وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في جعل المنطقة جذابة للعائلات. كما أن قرب مراكز الرعاية الصحية (3 مراكز صحية) يعزز الشعور بالأمان والراحة للسكان.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة. تتيح الشبكة الطرقية سهولة الوصول إلى المدن الساحلية المجاورة، بينما توفر محطات القطار القريبة خيارات نقل عام فعالة. يعكس الموقع مزيجًا من سهولة الوصول والموقع الساحلي المرغوب.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تقع المدينة في الجزء المركزي من الساحل، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى. تقع ماربيا على بعد 24 كم غربًا، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 27 كم شرقًا، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. كما أن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (18 كم) سهل ومريح. هذا الموقع المركزي يضع العقار في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط، مما يسمح بنزهات سهلة. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم، مما يوفر ربطًا ممتازًا بالمدن المجاورة. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 18 كم، مما يجعله ملائمًا للسفر الدولي. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل كامبو لوس لاغوس وكيرادو ديل أغيلا جولف على بعد أقل من 4 كم. كما تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا، مما يعزز الراحة للمقيمين الذين لديهم سيارات كهربائية. تضمن شبكة النقل العام المكونة من 14 خطًا و 33 محطة وقوف سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 14 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يوفر هذا المناخ المواتي ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً إلى 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الموقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات لطيفة ويقلل من تأثير التضاريس شديدة الانحدار. يبلغ الميل نحو الشاطئ 3.0%، وهو ميل معتدل يسهل الوصول إليه. يساهم عدد ساعات الشمس الطويل في المنطقة في أسلوب حياة خارجي ممتع، مع التركيز على الاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية الجميلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال وكاستيلو-إيجيدو وفيوينخيرولا نفسها. على بعد 0.4 كم فقط، يقع شاطئ سان فرانسيسكو. توفر هذه الشواطئ فرصًا ممتازة للسباحة والاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسيرادو ديل أغويلا جولف (3.9 كم) على مسافة قريبة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل كومبليخو ديبورتيفو مونيسيبيال إلولا (0.5 كم) وبابيليون خوان غوميز خوانيتو (0.7 كم)، بالإضافة إلى مسابح عامة مثل بيسينا ماريا بيلايز (0.5 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تقع المدينة في الجزء المركزي من الساحل، مما يوفر موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى. تقع ماربيا على بعد 24 كم غربًا، وتشتهر بأسلوب حياتها الفاخر. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 27 كم شرقًا، وتقدم مزيجًا من التاريخ والثقافة والتسوق. كما أن الوصول إلى مطار مالاغا الدولي (18 كم) سهل ومريح. هذا الموقع المركزي يضع العقار في قلب منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL647263
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في فوينخيرولا، مثل 'The Kos' (ابتداءً من 1,120,000 يورو) و 'Santa Amalia' (ابتداءً من 1,435,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا تنافسيًا مع الأخذ في الاعتبار حجمه وموقعه وتجديده الشامل. في حين أن 'The Kos' قد يقدم خيارات حديثة، فإن هذا العقار يبرز بتجديده الشامل مع الحفاظ على الطابع الكلاسيكي. يقع 'Santa Amalia' بالقرب من هذا العقار، ولكن سعر البدء فيه أعلى قليلاً، مما يشير إلى أن هذا العقار يوفر قيمة جيدة بالنظر إلى مواصفاته. بالمقارنة مع المشاريع في مدن أخرى مثل 'Acqua Gardens' في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو)، فإن هذا العقار في فوينخيرولا يستهدف شريحة سوقية مختلفة، مع التركيز على المواقع المتميزة والحجم الأكبر والتجديدات الحديثة، مما يعكس ارتفاع الأسعار في المناطق الحضرية الرئيسية على كوستا ديل سول. يعكس سعر 1,475,000 يورو مزيجًا من الموقع المركزي، وتجديد جودة الفيلا، والمساحة المتاحة، بالإضافة إلى قربها من وسائل الراحة والمرافق التي تجعل فوينخيرولا وجهة جذابة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
