Diese freistehende Villa in Fuengirola, Málaga, repräsentiert eine etablierte Wohnlösung an der zentralen Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 192 m² auf einem 550 m² großen Grundstück bietet sie vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das 1975 fertiggestellte Objekt wurde umfassend renoviert und vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was eine gute infrastrukturelle Anbindung gewährleistet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Fuengirola, einer urbanen Zone, die durch ihre Nähe zum Mittelmeer und eine gute Anbindung an lokale Infrastrukturen gekennzeichnet ist. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und ist von zahlreichen Dienstleistungen umgeben, was eine hohe Lebensqualität durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ermöglicht. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten maximiert die Sonneneinstrahlung und bietet Ausblicke auf die Umgebung und das Meer.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohnlage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Küstenleben suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Die Kombination aus renovierter Bausubstanz und moderner Ausstattung erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Funktionalität. Die fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Infrastruktur spricht jene an, die Wert auf eine aktive und zugleich entspannte Lebensweise legen.
Die Villa wurde 1975 erbaut und hat eine vollständige, zeitgemäße Renovierung erfahren. Sie repräsentiert somit eine Bestandsimmobilie, die hinsichtlich ihrer Bausubstanz und Ausstattung auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugsfertigkeit des Objekts bedeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine revitalisierte Immobilie.
Diese Villa bietet keine neuen Baugarantien, die typisch für Neubauprojekte sind, da sie 1975 erbaut wurde. Das Grundstück ist mit 550 m² für eine freistehende Villa in Strandnähe eher kompakt. Die direkte Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass die Privatsphäre und Ruhe eines abgelegenen Anwesens nicht im Vordergrund stehen. Die Aussicht auf das Meer kann durch umliegende Bebauung teilweise eingeschränkt sein.
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte mediterrane Lebensweise suchen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Sie eignet sich für Familien, die eine Residenz mit ausreichend Platz und guter Anbindung an Bildungseinrichtungen wünschen. Ebenso spricht sie Paare oder Einzelpersonen an, die eine hochwertige, renovierte Immobilie mit Meeresnähe und guter Infrastruktur für dauerhaftes Wohnen oder ausgedehnte Urlaube bevorzugen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht ein Auto optional, was für Personen, die eine aktive, zu Fuß erkundbare Umgebung schätzen, attraktiv ist. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga erleichtert regelmäßige Reisen. Die Nähe zu Sportanlagen und Stränden unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Die Villa zeichnet sich durch eine umfassende Modernisierung aus, die auf die Schaffung eines zeitgemäßen Wohnstandards abzielt. Die Innenausstattung ist in einem modernen Stil gehalten, der sich durch klare Linien und funktionale Elemente auszeichnet. Die Küche ist komplett ausgestattet und integriert, was sie sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Bewirtung von Gästen praktikabel macht. Die Badezimmer sind mit Walk-in-Duschen und zeitgemäßen Armaturen versehen und spiegeln das durchgängige Designkonzept wider. Fußbodenheizung im gesamten Haus und den Bädern sorgt für ganzjährigen Komfort. Ein Domotiksystem ermöglicht die Steuerung zentraler Haustechnik. Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung tragen zur Verbesserung der Wärme- und Schalldämmung bei. Elektrische Rollläden und Sicherheitssysteme erhöhen den Komfort und die Sicherheit.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.475.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was auf die Lage, die Größe und den renovierten Zustand zurückzuführen ist. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, was einen gewissen Wert pro Zimmer darstellt. Das Grundstück von 550 m² ist in dieser städtischen Lage und Strandnähe ein relevanter Faktor. Da es sich um eine freistehende Villa mit privatem Pool handelt und diese bereits fertiggestellt ist, gibt es keine langfristigen Wartezeiten auf die Fertigstellung. Die Preisangabe 'ab' ist nicht zutreffend, da es sich um ein existierendes Objekt handelt. Varianten in Bezug auf Raumaufteilung oder Ausstattung sind bei diesem Einzelobjekt nicht gegeben.
Fuengirola, als Teil der zentralen Costa del Sol, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das durch eine Mischung aus Dauerbewohnern und internationalen Besuchern geprägt ist. Die Villa liegt in einer etablierten Nachbarschaft, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten am Meer ein. Die Infrastruktur ist auf eine hohe Bevölkerungsdichte ausgelegt, mit zahlreichen Sportzentren und Bildungseinrichtungen im Umkreis. Das mediterrane Klima mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt eine ganzjährige Outdoor-Lebensweise. Die urbane Lage bietet zwar eine gute Anbindung, kann aber auch eine höhere Geräuschkulisse als ländlichere Gebiete bedeuten.
Die Lage in Fuengirola bietet ein dynamisches städtisches Leben, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur ergänzt wird. Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone, in der tägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 112 m entfernt) und der Besuch einer Apotheke (226 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (212 im 2km-Radius) und Cafés (64 im 2km-Radius) ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Für sportlich Aktive sind diverse Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola nur 0,5 km entfernt. Die Promenade und die Strände von Fuengirola sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was spontane Ausflüge ans Meer fördert. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 14 Linien und 33 Haltestellen gut ausgebaut, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Diese Karte zeigt Fuengirola, eine Küstenstadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Markierung verdeutlicht die Lage der Villa in einer urbanen Zone, die sich durch ihre Nähe zum Mittelmeer und eine hohe Dichte an Dienstleistungen auszeichnet. Die Markierung hebt die strategische Positionierung innerhalb der zentralen Costa del Sol hervor, mit guter Erreichbarkeit zu Stränden, dem Flughafen Málaga und umliegenden Städten wie Marbella und Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist etwa 27 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, ist rund 24 km westlich gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region, während Fuengirola selbst eine eigenständige Identität als Küstenstadt mit umfassender Infrastruktur bewahrt. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Bedeutung als Teil eines größeren regionalen Verbundes.
Die Villa bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von wichtigen Punkten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 0,4 km entfernt, was einen kurzen Spaziergang bedeutet. Weitere Strände wie Boliches-Gaviotas sind ebenfalls leicht zugänglich und mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 18 km entfernt und ist somit schnell erreichbar. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km), befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern. Das Stadtzentrum von Fuengirola ist gut erschlossen, und größere Städte wie Marbella (24 km) und Málaga (27 km) sind über die gut ausgebaute Küstenautobahn schnell erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, insbesondere durch den nahegelegenen Bahnhof Fuengirola (0,5 km), ergänzt die Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C, mit milden Wintern und warmen Sommern. Die Region verzeichnet durchschnittlich eine hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was die 4-monatige Badesaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C unterstützt. Die topografische Beschaffenheit ist überwiegend flach, mit einer leichten Neigung von etwa 3,0% zum Strand hin, was die fußläufige Erreichbarkeit erleichtert. Die umliegende Landschaft ist geprägt von der Küstenlinie und dem Blick auf die nahen Berge, was ein angenehmes Mikroklima schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu vier Stränden mit der Blauen Flagge, darunter Playa de los Boliches, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola selbst. Diese Strände sind für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt. Für Wassersportler und Erholungssuchende ist die Nähe zum Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) von Vorteil, einem lebhaften Yachthafen. Golfenthusiasten finden in unmittelbarer Nähe renommierte Anlagen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km). Darüber hinaus bietet die Stadt eine Fülle von Sportmöglichkeiten, darunter 269 Sportanlagen im weiteren Umkreis, wie Schwimmbäder (z.B. Piscina María Peláez, 0,5 km) und Sportzentren, die eine breite Palette an Aktivitäten ermöglichen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten, ist etwa 27 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Luxus und seine Prominenz, ist rund 24 km westlich gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region, während Fuengirola selbst eine eigenständige Identität als Küstenstadt mit umfassender Infrastruktur bewahrt. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Bedeutung als Teil eines größeren regionalen Verbundes.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL647263
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in Fuengirola im mittleren bis oberen Preissegment, was sich in ihrer Größe, dem renovierten Zustand und der urbanen Strandlage widerspiegelt. Projekte wie 'The Kos' (ab €1.120.000) und 'Santa Amalia' (ab €1.435.000) in Fuengirola selbst bewegen sich in einer ähnlichen Preisklasse, wobei 'Santa Amalia' preislich sehr nahe liegt. Diese Angebote sind typisch für etablierte Wohnlagen mit guter Infrastruktur. Weiter entfernte oder neuere Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) bieten deutlich andere Preisstrukturen und oft eine andere Art von Lage (z.B. stärker auf Neubau-Communities oder spezifische Ressort-Erlebnisse ausgerichtet). Die hier angebotene Villa kombiniert die Vorteile einer bestehenden, gut angebundenen Stadtlage mit den Annehmlichkeiten einer kürzlich renovierten Immobilie, was sie von reinen Neubauprojekten oder älteren, unrenovierten Objekten abhebt. Die urbanen Charakteristika von Fuengirola, wie die hohe Dichte an Geschäften und Restaurants sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung, unterscheiden sie von ruhigeren, exklusiveren Lagen weiter westlich oder östlich.
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