Cette villa individuelle, située à Fuengirola dans la province de Málaga, offre un espace de vie de 192 m² sur un terrain de 550 m². Construite en 1975 et récemment rénovée, elle combine un style classique andalou avec des finitions modernes. La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, et bénéficie d'une orientation sud/sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale et des vues dégagées sur le quartier et la mer. Elle est proposée au prix de 1 475 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier urbain de Fuengirola, à une distance de marche de la plage et des commodités. Son emplacement dans la partie basse de Torreblanca permet un accès aisé au littoral tout en profitant d'une certaine élévation pour des vues agréables. L'orientation sud/sud-ouest maximise la lumière naturelle et les perspectives sur l'environnement.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence combinant le charme traditionnel et le confort moderne. Les espaces de vie ouverts, la transition fluide entre intérieur et extérieur, et les quatre chambres en font un lieu adapté à la vie de famille ou à la réception d'invités. Le chauffage au sol et le système domotique assurent un confort toute l'année.
Bien que la construction initiale date de 1975, cette villa a fait l'objet d'une rénovation complète. Elle est achevée et prête à être occupée. Les installations modernes, telles que le système domotique et les panneaux solaires, témoignent d'une mise à jour significative par rapport à sa structure d'origine.
Ce projet ne répond pas aux critères des acheteurs recherchant une construction neuve avec les dernières normes d'efficacité énergétique intégrées dès la conception. Les vues, bien que dégagées, incluent le voisinage et ne sont pas exclusivement panoramiqes sur la mer. La localisation est urbaine, ce qui implique une proximité avec d'autres habitations et une activité de quartier.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant un style classique revisité à des commodités modernes. Elle est particulièrement adaptée pour les familles ou les personnes recevant fréquemment, grâce à ses quatre chambres spacieuses et ses espaces de vie ouverts connectés aux terrasses extérieures. Le chauffage au sol intégré et le système domotique apportent un confort appréciable tout au long de l'année, rendant la propriété agréable même en dehors des mois d'été. Sa localisation à distance de marche de la plage et des services en fait un choix pratique pour ceux qui privilégient la mobilité à pied ou à vélo. Les amateurs de rénovations de qualité, cherchant à éviter les contraintes d'une nouvelle construction, trouveront ici une propriété prête à l'emploi avec une identité architecturale préservée.
La villa présente une finition de qualité, alliant un caractère andalou traditionnel à une rénovation contemporaine complète. Les espaces de vie sont conçus en plan ouvert, avec une cuisine entièrement équipée dotée d'appareils intégrés et de lignes épurées, pensée pour un usage quotidien et pour recevoir. Les quatre chambres, dont deux suites, bénéficient de la lumière naturelle. Les salles de bains sont modernes, avec douches à l'italienne. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol intégral. L'efficacité énergétique est renforcée par des panneaux solaires. Des fenêtres en aluminium de haute qualité avec double vitrage améliorent l'isolation acoustique et thermique. Les stores électriques et le système d'entrée ajoutent à la fonctionnalité et à la sécurité.
La villa est proposée au prix de 1 475 000 €. Ce tarif reflète une propriété de 4 chambres et 3 salles de bains avec 192 m² de surface habitable sur un terrain de 550 m². La rénovation récente et les équipements tels que le chauffage au sol, le système domotique et les panneaux solaires justifient ce positionnement sur le marché. La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée. Il n'y a pas de spécifications sur des variations de prix basées sur des options supplémentaires, suggérant une offre globale pour la villa telle que décrite.
Cette villa représente une résidence où le quotidien se déroule entre intérieur et extérieur. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des terrasses fonctionnelles, prolongeant l'espace de vie. La cuisine ouverte, intégrée au salon et à la salle à manger, facilite les interactions sociales. La conception des quatre chambres, incluant deux suites, offre intimité et confort. Le système domotique et le chauffage au sol, couplés aux panneaux solaires, visent à optimiser le confort et la gestion énergétique. La localisation à Torreblanca, intégrée à Fuengirola, place les résidents à proximité de l'animation côtière et des services urbains, tout en conservant une atmosphère résidentielle.
Située dans le quartier de Torreblanca à Fuengirola, la villa se trouve dans un environnement urbain dynamique. La proximité immédiate de la plage (à moins de 700 m des plages Playa de Fuengirola, San Francisco et Santa Amalia) et des commodités comme les supermarchés (112 m), les pharmacies (226 m) et les restaurants (212 dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. Les infrastructures de transport sont bien développées, avec des arrêts de bus et une gare à proximité (Fuengirola à 0.5 km), permettant une bonne mobilité. L'environnement est caractérisé par une densité de services, avec de nombreuses options pour les loisirs et les besoins quotidiens.
La villa se trouve dans la zone urbaine de Fuengirola, une ville côtière bien établie de la province de Málaga. La carte met en évidence la proximité immédiate de la mer, des plages, ainsi que la densité des infrastructures urbaines telles que les commerces, les restaurants et les transports publics, typique d'une localisation en bord de mer dans le sud de l'Andalousie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Fuengirola, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. Elle se trouve dans la partie centrale de la côte, bien intégrée dans la région de la Costa del Sol Occidental. Sa position la place à égale distance, environ 24-27 km, des grandes villes de Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Cette localisation stratégique permet de profiter des infrastructures et de l'animation de ces centres urbains tout en résidant dans une ville à taille humaine, dotée de ses propres services et attractions.
L'accès à la villa est aisé, se trouvant à environ 18 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol. Les plages les plus proches, comme Playa de San Francisco, sont accessibles en quelques minutes de marche (400 m). Les commodités essentielles sont également à portée de main : un supermarché est à 112 m, une pharmacie à 226 m. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 4 km, tels que Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf. Le centre de Fuengirola est facilement accessible, tout comme les villes voisines.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18.5°C, variant entre 14°C et 26°C selon les saisons. La région jouit d'un ensoleillement généreux, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété présente une légère pente de 3.0% vers la plage, ce qui n'affecte pas significativement le confort. L'environnement immédiat est urbain, mais la proximité de la côte offre un accès direct à la mer et à ses activités.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola offre un accès à quatre plages labellisées Pavillon Bleu, dont Playa de Los Boliches-Gaviotas et Playa de Carvajal, situées à proximité de la villa. La distance de marche jusqu'à la plage la plus proche, Playa de San Francisco, est d'environ 400 m. La région est également bien dotée en infrastructures sportives, avec plusieurs centres sportifs municipaux comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) et le Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km). Pour les golfeurs, des parcours tels que Campo Los Lagos sont accessibles en moins de 4 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette villa est située à Fuengirola, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. Elle se trouve dans la partie centrale de la côte, bien intégrée dans la région de la Costa del Sol Occidental. Sa position la place à égale distance, environ 24-27 km, des grandes villes de Marbella à l'ouest et Málaga à l'est. Cette localisation stratégique permet de profiter des infrastructures et de l'animation de ces centres urbains tout en résidant dans une ville à taille humaine, dotée de ses propres services et attractions.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL647263
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres biens sur la Costa del Sol, cette villa à Fuengirola se distingue par son emplacement consolidé et sa récente rénovation. Les projets comme 'The Kos' et 'Santa Amalia' à Fuengirola, avec des prix de départ respectifs de 1 120 000 € et 1 435 000 €, sont également situés dans des zones prisées. Cependant, cette villa offre une combinaison spécifique de charme classique et de confort moderne, prête à l'emploi. 'Acqua Gardens' à Estepona, avec un prix de départ beaucoup plus bas à 418 800 €, représente une offre de nouvelle construction, potentiellement plus axée sur des designs contemporains et des standards d'efficacité énergétique plus récents dès la conception. La villa analysée ici se positionne sur un segment de marché valorisant les propriétés existantes, rénovées avec soin, dans des emplacements urbains établis et proches de la mer, ce qui peut plaire à une clientèle recherchant une intégration immédiate dans un environnement vivant et familier, plutôt qu'une expérience de construction neuve.
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