立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、フエンヒロラのトーレブランカ地区の低部に位置し、海岸線へのアクセスが容易でありながら、周辺地域や海を見渡せる高台からの眺望を維持しています。南および南西向きの配置は、自然光を最大限に取り込み、開放的な景観を享受できることを意味します。周囲の都市環境に溶け込みながらも、プライベートな空間を確保できる立地です。
この物件は、現代的な快適さと機能性を求める居住者のニーズに応えます。オープンフロアの生活空間は、キッチン、ダイニング、ラウンジエリアがテラスと直接つながっており、屋内と屋外の空間を一体化させています。4つのベッドルームは、プライベートな空間を提供し、全館床暖房などの設備は、年間を通じて快適な居住環境を実現します。現代的なデザインと実用性を兼ね備えた、多様なライフスタイルに対応する物件です。
このヴィラは1975年に建設されましたが、最近の全面的な改修により、現代的な基準に適合した状態に更新されています。構造的な特徴は維持しつつ、最新の設備と仕上げが施されており、過去の建築様式と現代の快適性が融合しています。このため、新築物件とは異なり、成熟した地域環境の中で、完成された住まいとしての価値を提供します。
この物件は、都市部にあるため、広大なプライベートガーデンや、完全なプライバシーが保証される農村部の静けさを求める方には適していません。また、1975年築の建物であるため、最新の建築基準に準拠した新築物件とは構造や設備に違いがあります。価格帯は、周辺の同様の物件と比較して、立地とリノベーションの質を反映したものです。
このヴィラは、ビーチや都市の利便性を重視する購入者に最適です。日々の生活で徒歩や自転車での移動を好み、レストラン、ショップ、公共交通機関へのアクセスを重視する方に適しています。また、地中海沿岸でのセカンドハウスや、年間を通じて居住できる快適な住まいを求める方にも向いています。南向きのテラスや海を望む眺望は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。近隣のゴルフコースやスポーツ施設は、アクティブな趣味を持つ方々にも応えます。1975年築ながらも最新の設備でリノベーションされているため、歴史的な魅力と現代的な快適性を両立させたい方におすすめです。フエンヒロラ空港へのアクセスも比較的良好なため、国際的な移動が多い方にも便利です。
このヴィラは、現代的な基準で全面的に改修されており、高い品質の仕上げが施されています。床暖房システムは家全体に設置されており、快適な室内温度を一年中維持します。ドモティクスシステムにより、家の主要機能を制御でき、太陽光パネルはエネルギー効率を高め、運用コストを削減します。高品質なアルミニウム製の窓と二重ガラスは、断熱性と遮音性を向上させ、電動ブラインドとエントリーシステムは、セキュリティと利便性を高めます。キッチンは完全に装備されており、すっきりとしたラインと統合されたアプライアンスが特徴です。バスルームも現代的なスタイルで、ウォークインシャワーとモダンな設備が備わっています。これらの要素は、全体を通して一貫したデザイン言語を維持し、実用的な機能性を確保しています。
このヴィラは€1,475,000から提供されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、192平方メートルの広々とした居住空間を有しています。敷地面積は550平方メートルで、プライベートプールとテラスが含まれます。この価格帯は、フエンヒロラ、特にビーチに近い都市部にある、改装済みの独立型ヴィラとしては、その立地、広さ、設備を考慮したものです。周辺の類似物件と比較しても、この物件は良好な市場価値を示しています。現在、この物件は即入居可能な状態です。
フエンヒロラのトーレブランカ地区は、活気ある沿岸都市の中心部に位置し、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェ、そしてビーチまでも容易にアクセス可能です。このヴィラは、都市の利便性を享受しながらも、静かで快適な居住空間を提供します。南向きのテラスからは、海や周辺の景色を眺めることができ、リラックスした時間を過ごせます。EV充電ステーションや公共交通機関への近さも、日々の移動を容易にします。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、多様なスポーツ施設や文化施設へのアクセスも良好です。ビーチでの散歩や、地元のレストランでの食事など、地中海らしいライフスタイルを実践するのに適した環境です。
トーレブランカ地区は、フエンヒロラ市の東部に位置し、ビーチ、確立されたインフラ、マラガやマルベーリャへのアクセスに恵まれた、セカンドハウスとして人気が高まっているエリアです。このヴィラは、静かな住宅街にありながら、レストラン、交通機関、海岸沿いの遊歩道へのアクセスも良好なため、短期滞在や年間を通じた居住のための実用的な拠点となります。周辺には多数のレストラン、カフェ、ショップがあり、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。また、スポーツセンターやマリーナも近くにあり、レクリエーションの機会も豊富です。この地域は、地中海らしいライフスタイルを体験するのに適しており、快適で便利な生活環境を提供します。
この地図は、フエンヒロラのトーレブランカ地区にあるヴィラの位置を示しています。主要なビーチ、スポーツ施設、港、そして近隣の主要道路へのアクセスが視覚的に示されており、周辺環境と物件の立地関係を理解するのに役立ちます。都市部への近さと、自然環境へのアクセスを同時に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属する活気ある沿岸都市です。東にはマラガ市（約27km）、西にはマルベーリャ市（約24km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。このヴィラは、フエンヒロラ市内のトーレブランカ地区にあり、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。周辺地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル（西コスタ・デル・ソル）共同体の一部として、経済的・社会的に連携しています。この立地は、地域全体のインフラや文化、観光資源へのアクセスを容易にします。
このヴィラは、ビーチや都市の利便施設へのアクセスが非常に良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートル、他の主要なビーチも1km強の距離にあります。スーパーマーケット（112m）、薬局（226m）、EV充電ステーション（92m）は徒歩圏内にあり、日常生活に便利です。フエンヒロラ駅（0.5km）や複数の公共交通機関のバス停（33か所）があり、移動手段も豊富です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約18kmの直線距離で、アクセスは容易です。ゴルフ愛好家には、複数のゴルフコースが車で数分から10分程度の距離にあります（例：Campo Los Lagos 3.8km）。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.5℃の温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は平均26℃、冬でも14℃程度と、年間を通じて過ごしやすい気候です。日照時間も豊富で、特に春から秋にかけては、ビーチでの活動や屋外でのレジャーに最適です。このヴィラは海抜15mに位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。約4ヶ月間（水温20℃以上）は、ビーチでの海水浴を楽しむことができます。周辺には公園もあり、自然を感じながらリラックスできる環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラは、4つのブルーフラッグ認証ビーチ（Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola）を含む、美しい海岸線で知られています。このヴィラからは、プラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス（1.1km）、プラヤ・デ・サンタ・アマーリア（1.1km）など、複数のビーチに容易にアクセスできます。また、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒロラ（港）も近く（0.6km）、マリンアクティビティの拠点となります。スポーツ愛好家のために、市内に複数のスポーツセンター（Complejo Deportivo Municipal Elola, Pabellón Juan Gómez Juanitoなど）があり、プールやその他の施設も充実しています。近隣には複数のゴルフコースもあり、多様なレクリエーションの機会が提供されています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ県に属する活気ある沿岸都市です。東にはマラガ市（約27km）、西にはマルベーリャ市（約24km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスも良好です。このヴィラは、フエンヒロラ市内のトーレブランカ地区にあり、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。周辺地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル（西コスタ・デル・ソル）共同体の一部として、経済的・社会的に連携しています。この立地は、地域全体のインフラや文化、観光資源へのアクセスを容易にします。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL647263
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は多様であり、フエンヒロラもその中心的な地域の一つです。このヴィラ（€1,475,000）は、同地区の「Santa Amalia」プロジェクト（€1,435,000から）と価格帯が近接しており、どちらもビーチへの近さと充実した設備を特徴としています。一方、「The Kos」（€1,120,000から）は、より手頃な価格帯で、フエンヒロラ市内の現代的なアパートメントを提供しています。さらに広範囲で見ると、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800から）は、より低価格帯で、現代的なアパートメントやペントハウスが中心です。このヴィラは、独立型住宅、広大な敷地、そしてビーチへの近さという点で、これらの他のプロジェクトとは一線を画します。特に、フエンヒロラという成熟した都市環境における、改修済みの広々としたヴィラという点は、その価格設定を正当化する要因となります。市場全体としては、コスタ・デル・ソルは依然として国際的な投資家やセカンドハウス購入者からの強い需要がありますが、フエンヒロラのような利便性の高いロケーションにある、質の高い独立型物件は、供給が限られているため、比較的高価格帯で取引される傾向があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
