입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 토레블랑카의 하단부에 위치하여 해안선에 쉽게 접근할 수 있으면서도 해변에서 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 남향 및 남서향 배치는 풍부한 자연광을 확보하고 주변 지역과 바다를 향한 탁 트인 전망을 즐길 수 있게 합니다.
이 빌라는 4개의 넓은 침실과 3개의 현대적인 욕실을 갖추고 있어 가족 거주 또는 손님 맞이에 적합합니다. 개방형 거실 공간은 테라스와 직접 연결되어 실내외 생활의 조화를 추구하며, 현대적인 주방은 실용성과 미학을 겸비했습니다.
이 건물은 1975년에 완공되었으나, 최근 전체적인 현대화 리노베이션을 거쳤습니다. 따라서 외관은 클래식한 매력을 유지하면서도 내부 설비와 마감재는 최신 기준에 맞춰 업그레이드되었습니다. 현재 거주 가능한 상태입니다.
이 빌라는 푸엔히롤라 시내 중심부의 매우 번화한 지역에 위치하고 있어, 도시 환경의 소음이나 활동에 민감한 거주자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 550m²의 부지는 넓은 정원을 선호하는 구매자에게는 제한적일 수 있습니다.
일상생활에서 편리함과 활동성을 중시하는 거주자에게 적합합니다. 해변까지 도보로 이동 가능하고, 주변에 다양한 상점, 레스토랑, 스포츠 시설이 있어 도심 생활을 즐기고자 하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 현대적인 시설과 넓은 테라스를 갖춘 집에서 휴식을 취하며 탁 트인 바다 전망을 감상하고 싶은 분들에게도 좋은 선택입니다. 4개의 침실은 자녀가 있는 가족이나 손님을 자주 맞이하는 가정에 충분한 공간을 제공합니다. 연중 온화한 기후는 야외 활동을 즐기거나 휴식을 취하기에 이상적인 환경을 제공하며, 말라가 공항까지 18km의 가까운 거리로 이동이 편리합니다. 따라서 이곳은 휴가용 주택, 영구 거주지 또는 투자용 부동산으로 고려해볼 수 있습니다.
이 빌라는 1975년에 건축되었으나 최근 전체적인 리노베이션을 통해 현대적인 건축 기준과 높은 수준의 마감재를 적용했습니다. 외부에는 전통적인 안달루시아 스타일을 유지하면서도 현대적인 감각을 더했으며, 내부는 고급스러운 소재와 세련된 디자인으로 꾸며졌습니다. 넓은 슬라이딩 유리문은 실내외 공간을 자연스럽게 연결하여 개방감을 극대화했습니다. 주방은 최신 설비를 갖추고 있으며, 빌트인 가전제품과 깔끔한 디자인으로 기능성과 미학을 동시에 충족시킵니다. 욕실은 현대적인 디자인의 워크인 샤워 시설과 고급 수전 설비를 갖추고 있습니다. 바닥 전체에 난방 시스템이 설치되어 겨울철에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있으며, 스마트 홈 시스템을 통해 조명, 온도 조절 등을 제어할 수 있습니다. 고품질 알루미늄 창호와 이중 유리창은 단열 및 방음 효과를 높여주며, 전동 블라인드는 편의성과 보안을 강화합니다. 태양광 패널은 에너지 효율성을 높여 운영 비용을 절감하는 데 기여합니다.
본 매물은 €1,475,000부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 192m²의 건축 면적과 550m²의 넓은 부지를 자랑합니다. 1975년에 건설되었으나 최근 전면적인 현대화 공사를 거쳐 우수한 상태를 유지하고 있습니다. 푸엔히롤라 토레블랑카 지역은 주택 거래량이 꾸준하며, 이 매물은 해변과 가까운 도심 위치라는 이점을 가지고 있습니다. 가격은 매물의 상태, 위치, 면적 및 포함된 편의 시설에 따라 달라질 수 있으며, 이 가격은 초기 제안 가격으로 협상의 여지가 있을 수 있습니다.
토레블랑카 지역에 위치한 이 빌라는 도시 환경과 해변의 편리함을 동시에 제공합니다. 도보로 가까운 거리에 다양한 상점, 레스토랑, 공공 시설이 있어 일상생활이 편리합니다. 1975년에 지어졌지만 최근 리노베이션을 통해 현대적인 편의 시설을 갖추었습니다. 남향 및 남서향으로 배치되어 하루 종일 풍부한 자연광을 즐길 수 있으며, 특히 거실에서 테라스로 이어지는 넓은 슬라이딩 도어는 실내외 공간을 자연스럽게 연결합니다. 4개의 침실과 3개의 욕실은 가족 단위 거주에 적합하며, 모든 공간은 현대적이고 기능적으로 디자인되었습니다. 바닥 난방, 스마트 홈 시스템, 태양광 패널 등은 에너지 효율성과 쾌적한 실내 환경을 보장합니다. 이러한 특징들은 주거의 편안함과 실용성을 높여주며, 연중 거주 또는 휴가용 주택으로 사용하기에 적합한 환경을 제공합니다.
푸엔히롤라의 토레블랑카 지역은 해변과 가깝고 잘 구축된 인프라를 갖추고 있어, 말라가와 마르베야 양쪽 모두로 접근성이 뛰어납니다. 이 지역은 주거의 평온함과 레스토랑, 대중교통, 해안 산책로 접근성의 조화를 제공합니다. 0.4km 거리에 있는 플라야 데 산 프란시스코 해변을 비롯하여 여러 해변이 도보 거리에 있습니다. 0.5km 떨어진 곳에 위치한 엘롤라 시립 스포츠 센터에는 수영장과 다양한 스포츠 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 0.5km 떨어진 푸엔히롤라 기차역을 통해 말라가 공항 및 주변 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 0.92km 거리에 있는 슈퍼마켓, 0.2km 거리에 있는 약국 등 생활 편의 시설도 인접해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
이 빌라는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 해안에 위치한 푸엔히롤라의 토레블랑카 지역에 자리 잡고 있습니다. 지도상에서 볼 때, 해안선과 가깝고 주요 편의 시설, 교통망, 그리고 주변의 다른 해안 도시들과의 연계성을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중심부에 위치하며, 말라가(27km)와 마르베야(24km)와 같은 주요 도시 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지리적 위치는 두 도시의 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있게 해줍니다. 또한, 알헤시라스(87km)와 같은 다른 중요한 도시들도 비교적 가까운 거리에 있어 안달루시아 지역 전반에 대한 접근성이 좋습니다. 푸엔히롤라 자체는 85,000명 이상의 상주 인구를 가진 활기찬 도시이며, 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 2,391건의 부동산 거래가 이루어질 정도로 활발한 시장을 가지고 있습니다.
이 빌라는 해변에서 도보로 단 0.4km 거리에 위치하며, 플라야 데 산 프란시스코, 플라야 데 로스 볼리체스, 플라야 데 산타 아말리아 등 여러 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다. 도심 지역에 있어 112m 거리에 슈퍼마켓, 226m 거리에 약국 등 필수 편의 시설이 밀집해 있습니다. 주요 교통 허브인 말라가-코스타 델 솔 공항은 약 18km 거리에 있어 항공 교통이 편리하며, 푸엔히롤라 기차역(0.5km)과 14개의 버스 노선이 운행되는 33개의 버스 정류장은 대중교통 이용을 용이하게 합니다. 골프 애호가들을 위해 3.8km 거리의 캄포 로스 라고스 골프장 등 여러 골프장이 근처에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 연평균 기온이 18.5°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라가며, 수온이 20°C 이상 유지되는 4개월 동안 해수욕을 즐길 수 있습니다. 빌라 자체는 해발 15m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 3.0%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 남향 및 남서향 배치는 연중 풍부한 일조량을 제공하며, 이는 실내 생활의 쾌적성을 높이고 에너지 효율에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 주변 지역은 쾌적한 기후와 함께 푸른 하늘, 맑은 바다, 그리고 멀리 보이는 산의 풍경이 어우러져 아름다운 자연 환경을 선사합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라는 4개의 블루 플래그 인증 해변(볼리체스-가비오타스, 카르바할, 카스티요-에히도, 푸엔히롤라)을 보유하고 있으며, 이 빌라에서 가장 가까운 플라야 데 산 프란시스코 해변은 불과 400m 거리에 있습니다. 또한, 0.5km 거리의 엘롤라 시립 스포츠 센터와 같은 곳에서 수영, 테니스, 축구 등 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 0.6km 거리에 있는 푸엔히롤라 항구에서는 요트 관련 활동을 즐길 수 있으며, 3.8km 거리의 캄포 로스 라고스 골프장을 비롯한 여러 골프 코스가 가까이 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 환경을 제공합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중심부에 위치하며, 말라가(27km)와 마르베야(24km)와 같은 주요 도시 사이에 자리 잡고 있습니다. 이 지리적 위치는 두 도시의 문화, 상업, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있게 해줍니다. 또한, 알헤시라스(87km)와 같은 다른 중요한 도시들도 비교적 가까운 거리에 있어 안달루시아 지역 전반에 대한 접근성이 좋습니다. 푸엔히롤라 자체는 85,000명 이상의 상주 인구를 가진 활기찬 도시이며, 15개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 2,391건의 부동산 거래가 이루어질 정도로 활발한 시장을 가지고 있습니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
보통
Ref: VL647263
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸엔히롤라 지역의 주택 시장은 다양하며, 본 매물은 특히 해변과의 근접성과 현대적인 리노베이션 상태에서 차별점을 보입니다. 예를 들어, 같은 지역의 'The Kos' (약 €1,120,000부터)는 아파트형 주거 형태이며, 'Santa Amalia' (약 €1,435,000부터)는 비슷한 가격대의 빌라지만, 본 매물은 550m²의 부지와 260m²의 테라스를 갖추고 있어 더 넓은 야외 공간을 제공합니다. 에스테포나의 'Acqua Gardens' (약 €418,800부터)는 가격대가 훨씬 낮지만, 푸엔히롤라 중심부에서 거리가 있고 빌라보다는 아파트 또는 타운하우스 형태의 공급이 주를 이룹니다. 본 매물의 €1,475,000이라는 가격은 푸엔히롤라의 해변 근처, 잘 리노베이션된 빌라로서 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 특히, 도보로 해변 및 다양한 편의 시설 접근이 가능하다는 점은 이 지역의 다른 유사 매물들과 비교했을 때 중요한 장점입니다. 기존 건축물을 현대적으로 재해석한 점은 전통적인 매력과 현대적인 편의를 동시에 추구하는 구매자들에게 어필할 수 있습니다. 그러나 1975년 건축이라는 점은 신축 빌라와 비교했을 때 고려해야 할 부분일 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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