In Sierrezuela, Málaga, befindet sich eine freistehende Villa, die ein Statement moderner Architektur und komfortablen Wohnens setzt. Mit einer Wohnfläche von 309 m² auf einem 452 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen Platz und Privatsphäre. Die Lage kombiniert die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer etablierten Wohngegend. Dieses Projekt spricht jene an, die Wert auf Qualität, Design und eine gut angebundene Lage an der Costa del Sol legen, ohne auf das mediterrane Lebensgefühl zu verzichten.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich diese Villa in Sierrezuela preislich deutlich höher. Die hier angebotenen Immobilien haben in der Regel ein anderes Preisniveau, das durch die Lage, die Größe des Grundstücks und die gehobene Bauqualität bedingt ist. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren bis unteren Preissegment angesiedelt sind und oft kleinere Einheiten oder Reihenhäuser umfassen, richtet sich diese Luxusvilla an eine Klientel, die bereit ist, für exklusive Merkmale und eine großzügige Privatsphäre in einer gefragten Lage zu investieren. Die 309 m² Wohnfläche und das 452 m² große Grundstück sind im Vergleich zu den kleineren Einheiten der genannten Projekte überdurchschnittlich. Die Ausstattung mit privatem Pool, Smart-Home-Technologie und hochwertigen Materialien rechtfertigt den höheren Einstiegspreis von 1.400.000 € im Kontext des luxuriösen Segments an der Costa del Sol, insbesondere in der Nähe zu renommierten Golfplätzen und Stränden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Sierrezuela, einem Gebiet, das sich durch eine urbane Infrastruktur bei gleichzeitigem Zugang zu naturnahen Umgebungen auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit guter Erreichbarkeit von Málaga und Marbella, positioniert das Objekt zentral. Die Lage ermöglicht sowohl eine aktive Freizeitgestaltung als auch die Nutzung städtischer Dienstleistungen.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Villa mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technologie suchen. Der flexible Grundriss mit einem vielseitig nutzbaren Untergeschoss sowie die privaten Außenbereiche mit Pool sprechen Bewohner an, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Schulen ist ebenfalls ein wichtiger Faktor.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, mit einer indikativen Fertigstellung im Jahr 2026. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten im Wesentlichen abgeschlossen sind und die Immobilie kurz vor der Übergabe steht. Käufer können somit von einer modernen Bauweise und zeitgemäßen Standards profitieren, ohne lange Wartezeiten in Kauf nehmen zu müssen. Der aktuelle Baustatus deutet auf eine baldige Bezugsfertigkeit hin.
Die Villa ist als freistehendes Haus konzipiert und bietet private Außenbereiche. Sie liegt in einer urbanen Siedlung, was bedeutet, dass keine ländliche Abgeschiedenheit oder unberührte Natur direkt am Grundstück zu erwarten ist. Die Hanglage (93m über NN) kann je nach individueller Präferenz Herausforderungen bei der Mobilität mit sich bringen. Die Ausrichtung nach Süden und Südwesten garantiert zwar viel Sonne, kann aber im Sommer auch intensive Hitze mit sich bringen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine moderne Residenz mit großzügigem Platzangebot und privatem Pool suchen, und Wert auf eine gut erschlossene Lage legen. Sie passt zu jenen, die eine Kombination aus Ruhe und Stadtnähe schätzen, mit schnellem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und der Infrastruktur von Málaga. Personen, die eine Zweitwohnung oder einen Hauptwohnsitz an der Costa del Sol planen und eine hohe Bauqualität sowie zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Smart-Home-Systeme erwarten, werden hier fündig. Auch Investoren, die eine hochwertige Immobilie in einer gefragten Region erwerben möchten, finden hier ein passendes Objekt. Die Villa ist für ganzjähriges Wohnen ebenso geeignet wie für die Nutzung als Feriendomizil.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bau- und Ausführungsqualität aus, die auf Langlebigkeit und modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Verwendet wurden unter anderem Porcelanosa-Boden- und Wandbeläge sowie erstklassige Roca-Sanitärobjekte, was für ein anspruchsvolles Ambiente sorgt. Die Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und energieeffiziente Verglasung tragen zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei. Die Fußbodenheizung bietet ganzjährigen Komfort, während das KNX-Smart-Home-System die Steuerung von Beleuchtung und Klima ermöglicht. Zusätzliche Nachhaltigkeitsmerkmale wie Solarpaneele und ein umfassendes Videoüberwachungssystem unterstreichen den modernen und sicheren Wohnstandard. Diese Ausstattungsmerkmale positionieren die Immobilie im oberen Segment des Marktes.
Die angebotene freistehende Villa in Sierrezuela, Málaga, ist ab einem Preis von 1.400.000 € verfügbar. Dieses Segment des Immobilienmarktes richtet sich an Käufer, die bereit sind, für eine gehobene Ausstattung, eine großzügige Wohnfläche von 309 m² und ein privates Grundstück von 452 m² zu investieren. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, mit einer indikativen Fertigstellung im Jahr 2026, was auf eine baldige Verfügbarkeit hindeutet. Der Preis reflektiert die Lage, die modernen Bau- und Ausstattungsmerkmale sowie die private Poolanlage. Angesichts der Zielgruppe und der angebotenen Merkmale ist diese Preisklasse im oberen Segment des lokalen Marktes angesiedelt.
Das Leben in Sierrezuela, Málaga, zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart aus. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind, während gleichzeitig die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen gegeben ist. Der Alltag wird durch die gute Anbindung an größere Städte wie Fuengirola, Málaga und Marbella geprägt, die vielfältige Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die 3.886 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langer Badesaison (Wasser ≥20°C) prägen das Klima und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Lage auf 93 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise, während die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C ganzjährig milde Bedingungen schafft. Die vielen lokalen Feste und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten tragen zu einem lebendigen Umfeld bei.
Das Leben in der Umgebung von Sierrezuela, Málaga, bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Entspannung. Mit fußläufig erreichbaren Supermärkten (1,3 km), Apotheken (641 m) und einer Vielzahl von Restaurants (35 innerhalb von 2 km) sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Das Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 km) und weitere Sportzentren in der Nähe bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Francisco sind nur 3 km entfernt, was regelmäßige Ausflüge ans Meer ermöglicht. Die Anbindung an Málaga (27 km) und Marbella (22 km) sorgt für Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung (Krankenhaus 9,3 km). Die Lage auf einem Hügel (93m) verspricht angenehme Ausblicke und möglicherweise eine ruhigere Atmosphäre als direkt an der Küste.
Diese Karte zeigt die Position der Villa in Sierrezuela, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Küstenorten wie Fuengirola und größeren Städten wie Málaga und Marbella hervor. Die Markierung der umliegenden Golfplätze und Strände unterstreicht die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten der Region. Die Darstellung dient zur Orientierung und zur Veranschaulichung der strategischen Lage innerhalb der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sierrezuela, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Villa ist etwa 27 km von der Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten entfernt. Marbella, bekannt für Luxus und Glamour, ist in ca. 22 km erreichbar. Kleinere Küstenstädte wie Fuengirola (2,6 km zum Bahnhof) sind näher und bieten eine gute lokale Infrastruktur und Strandanbindung. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der gesamten Küstenregion, von Naturparks bis hin zu historischen Stätten, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, aber gut angebundenen Wohngegend residiert.
Die Villa bietet eine gute Erreichbarkeit zu zentralen Punkten der Costa del Sol. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 19 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände sind ebenfalls gut erreichbar, mit Playa de San Francisco in 3,0 km und anderen Stränden von Fuengirola in ähnlicher Distanz. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (1,6 km) und Mijas Golf (2,0 km) in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten und einer EV-Ladestation nur 1,3 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 50 Haltestellen präsent, dennoch ist ein Auto für maximale Flexibilität und die Erkundung der Region empfehlenswert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, wo diese Villa gelegen ist, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Die Region profitiert von beeindruckenden 3.886 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 11°C im kältesten und 26°C im wärmsten Monat, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Der Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Erhöhung und potenziell mildere Temperaturen als direkt an der Küste, während die umliegenden Berge (Bergpanorama) auch Schutz vor extremen Wetterlagen bieten können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Küstenattraktionen ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Strände wie Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia sind alle innerhalb von 3,1 km erreichbar und eignen sich für diverse Freizeitaktivitäten am Meer. Für Golfer sind die Golfplätze Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) und Campo Los Olivos (2,2 km) von großer Bedeutung. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 2 km diverse Einrichtungen wie das Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 km) und das Polideportivo Las Cañadas (1,7 km). Auch Wassersportler kommen durch die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (3,1 km) auf ihre Kosten.
Quelle: OpenStreetMap
Sierrezuela, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Die Villa ist etwa 27 km von der Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen und kulturellen Angeboten entfernt. Marbella, bekannt für Luxus und Glamour, ist in ca. 22 km erreichbar. Kleinere Küstenstädte wie Fuengirola (2,6 km zum Bahnhof) sind näher und bieten eine gute lokale Infrastruktur und Strandanbindung. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der gesamten Küstenregion, von Naturparks bis hin zu historischen Stätten, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, aber gut angebundenen Wohngegend residiert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL339306
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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