マラガのシエレスエラにある独立型ヴィラが1,499,000ユーロで販売中です。この物件は3つのベッドルームと3つのバスルーム、合計180㎡のリビングスペースを備え、広大な1260㎡の土地に位置しています。ヴィラは完成済みで、モダンなリビングスペースを提供しています。この物件は、周辺の都会的なアメニティに近く、静かな環境を維持しながらも、便利な立地にあります。このエリアは、ビーチ、ゴルフコース、交通ハブへの容易なアクセスといった有利な立地で知られており、南スペインのライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸に近いが都市化された環境にある、確立された地域であるシエレスエラに位置しています。店舗やレストランを含む都会的なアメニティの利点を提供し、利便性と静けさを重視する人々にとって理想的な、静かな居住環境を維持しています。
この物件は、快適な生活空間と実用的な機能を求める家族に適しています。それぞれに専用バスルームが付いた3つのベッドルームは、プライバシーを確保します。部分的に屋根付きのテラスにつながる広々としたリビング/ダイニングエリアは、エンターテイメントやリラックスに最適です。店舗やゴルフコースへの近さは、日常的およびレジャーのニーズを満たします。
ヴィラは完璧な状態で、入居可能です。これは、購入者が建設完了を待たずにすぐに引っ越せることを意味します。完成済みであることは、迅速な引っ越しを希望する購入者、または新しいプロジェクトの建設段階を経験したくない購入者にとって確実性を提供します。
この物件からは直接の海の眺めは望めません。また、近くに店舗があっても、公共交通機関網を通じてすべてのサービスやアメニティに完全にアクセスできるわけではないため、車の使用が推奨されます。
このヴィラは、便利なライフスタイルを求める個人に適しています。スペインの太陽と温暖な気候を楽しみたい家族にとって良い選択肢です。店舗（1.3km）や薬局（641m）への近さは、日常必需品への容易なアクセスを保証します。ゴルフ愛好家は、複数のゴルフコース（1.6km圏内に3コース）への近さを非常に便利だと感じるでしょう。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（19km）への比較的短い距離は重要な要素です。この物件は、都会的なアメニティに近いまま、静けさを重視する方にも適しています。
ヴィラは完璧な状態で、高い建築品質と良好なメンテナンスレベルを示しています。広々としたダブルガレージとゲート内の十分な駐車スペースを備えています。インテリアには、屋外での食事やリラックスに最適な、部分的に屋根付きのテラスにつながるリビング/ダイニングエリアが含まれています。キッチンはリビングルームと接続されており、実用性を確保しています。それぞれ専用バスルーム付きの3つの広々としたベッドルームは、快適さとプライバシーを高めます。さらに、玄関ホールにはゲスト用トイレがあり、物件の機能性を高めています。
この独立型ヴィラの価格は1,499,000ユーロです。この価格は、シエレスエラでの優れた立地、広大な敷地（1260㎡）、180㎡のリビングスペースを反映しています。物件は入居可能で、購入者に即時の引っ越し機会を提供します。価格は特定の範囲を示唆していますが、この地域には同様の物件が存在する可能性があり、この物件の仕様と立地は市場で注目すべきオファーとなっています。
シエレスエラのヴィラは、都市環境で静かな生活を送る機会を提供します。スーパーマーケットや電気自動車充電ステーションを含むアメニティが1.3km圏内にあるこの地域は、そのアクセシビリティを示しています。35軒のレストラン、14軒の薬局、5軒の銀行といった充実したサービス施設は、活気のあるコミュニティを示唆しています。海抜93メートルの高さは周囲の景観の素晴らしい眺めを提供し、年間3,886時間の太陽光は日照の豊富さを約束します。この条件の組み合わせは、南スペインのライフスタイルを求める人々にとって理想的な、利便性、快適さ、静けさを兼ね備えた日常生活を提供します。
シエレスエラは便利な生活環境を提供しています。この地域には2km圏内に35軒のレストラン、14軒の薬局、5軒の銀行があり、発展したサービスインフラを示しています。ビーチ（Playa de San Francisco、3.0km）やゴルフコース（Campo Los Lagos、1.6km）への近さは、レジャーの可能性を広げます。7つのバス路線と50のバス停を含む便利な交通機関の接続、そしてマラガ空港（19km）への近さは、移動や旅行を容易にします。
地図は、マラガ県にある海岸近くの地域、シエレスエラの場所を示しています。物件の近くにあるスーパーマーケットや薬局などの地域のアメニティ、およびビーチやゴルフコースへの近さを強調しています。
シエレスエラはマラガ県に位置し、海岸線に近く、コスタ・デル・ソルの一部です。静かな居住環境を提供すると同時に、都会的なアメニティへの容易なアクセスを確保しています。この地域はフエンヒロラのような都市に近いですが、独立した田園環境も提供しています。この立地により、気候、観光名所、インフラストラクチャーを含むコスタ・デル・ソルの全体的な魅力から恩恵を受けることができます。
ヴィラは、Playa de San Franciscoのような主要なビーチから約3kmの距離にあり、海岸でのアクティビティへの容易なアクセスを提供します。ゴルフ愛好家は、近くのCampo Los Lagos (1.6km)、Mijas Golf (2.0km)、またはCampo Los Olivos (2.2km)のコースを選ぶことができます。頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港 (AGP) は約19kmの距離にあり、より遠いジブラルタル (GIB) およびアリカンテ (ALC) 空港も比較的アクセス可能です。1.3kmのスーパーマーケットや電気自動車充電ステーション、641mの薬局などの地域の施設は、日常のニーズを確実にします。さらに、フエンヒロラ鉄道駅 (2.6km) への近さは、地域の交通アクセスをさらに高めています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
シエレスエラは地中海性気候を享受しており、年間の平均気温は17.9℃で、11℃から26℃の範囲です。年間3,886時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水泳シーズンは4ヶ月間続きますが（水温≥20℃）、年間を通じて快適な気候は、さまざまな屋外アクティビティに理想的です。海抜93メートルの高さは、周囲の景観の良い眺めを提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは、Playa de San Francisco（3.0km）を含むいくつかのビーチの近くに位置しています。ゴルフ愛好家は、近くのCampo Los Lagos (1.6km)、Mijas Golf (2.0km)、またはCampo Los Olivos (2.2km)のコースを選ぶことができます。この地域には35軒のレストランと12軒のカフェがあり、食事や社交の選択肢が豊富です。さらに、50の公共交通機関の停留所が周辺地域へのアクセスを容易にします。
出典: OpenStreetMap
シエレスエラはマラガ県に位置し、海岸線に近く、コスタ・デル・ソルの一部です。静かな居住環境を提供すると同時に、都会的なアメニティへの容易なアクセスを確保しています。この地域はフエンヒロラのような都市に近いですが、独立した田園環境も提供しています。この立地により、気候、観光名所、インフラストラクチャーを含むコスタ・デル・ソルの全体的な魅力から恩恵を受けることができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 37 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL281533
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）およびアビーアッパー（320,000ユーロから）と比較して、シエレスエラのこの独立型ヴィラは1,499,000ユーロと高価です。しかし、より広い土地（1260㎡）とより広々としたリビングスペース（180㎡）を提供し、入居可能です。ベナルマデナのアルバベナルマデナ（699,000ユーロから）は中間価格帯ですが、シエレスエラの物件はサイズと土地の点でより大きな価値を提供する可能性があります。シエレスエラがゴルフコースやアメニティに近いことは、ある程度のプライバシーを重視して利便性を求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。価格差は、土地のサイズ、建物の種類、コスタ・デル・ソルにおける特定の立地の違いを反映しています。
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