Отделената вила в Сиерезуела, Малага, предлага 606 квадратни метра жилищна площ на парцел от 1000 квадратни метра. С четири спални и четири бани, имотът предоставя достатъчно пространство за голямо семейство. Проектът е завършен и готов за обитаване. Вилата се намира в градска среда близо до брега, с удобства на пешеходно разстояние. Цената започва от €1,390,000.
В сравнение със сходни проекти в региона, тази вила представлява по-висок ценови сегмент със специфични предимства. Аквамарин в Торем дел Сол предлага много по-ниска начална цена (от €269,950), но се намира по-далеч от основните удобства и зони за отдих на Коста дел Сол. Лантана Ресиденсиал в Михас, позициониран в същата обща област, предлага апартаменти от €205,000, но липсва уединението и пространството на отделна вила като тази. Етерна Хоумс 2 в Естепона предлага алтернатива на западната част на Коста дел Сол, но се намира по-далеч от Малага и международното летище. Уникалната ценова позиция на тази вила се крие в комбинацията от завършена, просторна отделна къща с директен достъп както до плажове, така и до голф игрища, като същевременно остава добре свързана с градските удобства. За разлика от новостроящи се проекти, които все още предстои да бъдат завършени, тази вила предлага незабавна наличност без строителни рискове. По-високата цена отразява тази завършеност и премиум местоположение близо до Фуенхирола и Михас, две много желани области по Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в Сиерезуела, квартал на Малага, на кратко разстояние от бреговата линия. Местоположението комбинира градски удобства с достъп до плажове и зони за отдих. Имотът се намира на около 93 метра надморска височина, което осигурява добра гледка към околността без недостатъците на директното крайбрежно разположение.
С четири спални и четири бани, вилата предлага пространство за големи семейства или гости. Голямата жилищна площ от 606 м² и парцелът от 1000 м² я правят подходяща за хора, нуждаещи се от много лично пространство. Наличието на частен басейн и тераси отговаря на желанието за открити жилищни пространства в средиземноморски климат.
Този проект е вече завършен и веднага достъпен за обитаване. Няма време за изчакване на строеж или предаване. Вилата е построена през 2006 г. и наскоро реновирана, което осигурява добро състояние на поддръжката без несигурностите на новопроектиран имот. Имотът е веднага готов за употреба след закупуване.
Тази вила не е подходяща за хора, търсещи апартамент със съвместни удобства или по-малък, лесен за поддръжка имот. Местоположението не е подходящо за хора, които искат да бъдат напълно зависими от обществения транспорт, въпреки че са налице транспортни връзки. Парцелът изисква поддръжка на градината и басейна.
Тази вила е подходяща за семейства, търсещи постоянен дом в тиха, но добре свързана среда. Също така подходяща за купувачи, търсещи втори дом в Испания с възможност за отдаване под наем, когато не присъстват. Просторното разпределение я прави подходяща за хора, които често приемат гости или имат голямо семейство. Комбинацията от градски удобства и достъп до зони за отдих отговаря на хора, които ценят както практичната обитаемост, така и качеството на живот. Любителите на голф ще оценят близостта до няколко голф игрища, докато почитателите на плажа и морето ще оценят краткото разстояние до брега. Местоположението е подходящо и за пенсионери, които искат да останат активни в среда с добри медицински услуги и мек климат.
Вилата, построена през 2006 г., претърпя скорошни ремонти, които осигуряват модерни довършителни работи без загуба на оригиналния характер. Качеството на строителството се отразява в отличното състояние на поддръжката и издръжливостта на използваните материали. Имотът разполага с климатична система чрез термопомпа, което осигурява ефективно отопление и охлаждане през цялата година. Вградени гардероби осигуряват максимално пространство за съхранение в спалните. Довършителните работи на баните и кухнята са изпълнени с висококачествени материали, устойчиви на интензивна употреба и средиземноморската житейска среда. Навън, терасите и басейнът са изградени с материали, устойчиви на слънце и солен морски въздух, което осигурява дългосрочна естетика и функционалност с минимална поддръжка.
Цената на тази отделена вила започва от €1,390,000, което съответства на около €2294 на квадратен метър жилищна площ. Това я позиционира в по-високия сегмент на пазара на имоти в региона. Като се вземе предвид завършеното строително състояние, големите размери и местоположението близо до удобства и възможности за отдих, цената представлява инвестиция в качествен имот без допълнителни разходи за развитие. Няма скрити разходи за строителни етапи или довършителни работи.
Ежедневният живот в тази вила комбинира уединението на отделна къща с удобствата на градска среда. Сутрин можете да закусвате на терасата с гледка към градината и басейна. Пазаруването може да се извършва пеша или с кола, като няколко супермаркета са на 1,3 км. Освен обитаването, местоположението предлага достъп до плажове на около 3 км разстояние, идеално за следобед край морето. За любителите на голф има няколко игрища в рамките на 2 км. Вечер можете да вечеряте в един от 35-те ресторанта в радиус от 2 км или да се отпуснете в собствената градина. Близостта до Малага и Марбеля прави възможни еднодневни екскурзии до по-големи градове, докато вилата сама по себе си предлага тихо убежище след ден, пълен с дейности. Климатът с 3886 слънчеви часа годишно прави открития живот възможен през по-голямата част от годината.
Инфраструктурата около вилата предлага добре балансирована жизнена среда. Услуги за пазаруване като супермаркети са на само 1,3 км разстояние, докато аптеките са на 641 метра. За медицинска грижа болница се намира на 9,3 км разстояние, което е разумно достъпно при спешни случаи. Общественият транспорт със 7 автобусни линии и 50 спирки в околността предлага алтернативи за хора без кола. Близостта до гара Фуенхирола (2,6 км) прави възможни пътувания с влак до по-големи градове като Малага. За собствениците на автомобили има добри връзки със съседните градове и летището на 19 км разстояние. Наличието на банки, кафенета и ресторанти в радиус от 2 км създава жива местна общност без претрупаност на туристически център.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в Сиерезуела, Малага, само на 3 км от бреговата линия и популярните плажове. Местоположението се намира в добре развита жилищна зона с директен достъп до важни пътища в посока Малага и Марбеля. Най-близките голф игрища са ясно видими на картата, което подчертава рекреационната стойност на местоположението. Близостта до Фуенхирола като централен град за удобства е добре видима.
Сиерезуела е стратегически разположена в региона Коста дел Сол, между по-големите градове Малага (27 км) и Марбеля (22 км). Това местоположение предлага предимствата на близост до градски удобства без да бъде директно в натоварения градски център. Близостта до Фуенхирола (около 3 км) осигурява достъп до популярния крайбрежен град с разширени удобства. Позицията предлага баланс между туристическа привлекателност и местна обитаемост. В сравнение с повечето популярни крайбрежни места по Коста дел Сол, това местоположение предлага относително добра стойност за пространството и удобствата, които предлага, без да прави компромис с достъпа до основните атракции на региона.
Стратегическото местоположение на вилата предлага отличен достъп до важни удобства. Плажове като Плая де Сан Франсиско, Плая де Фуенхирола и Плая де Санта Амалия са всички на около 3 км разстояние, лесно достъпни в рамките на 10 минути с кола или 25-30 минути пеша. За любителите на голф, Кампо де Лос Лагос (1,6 км), Михас Голф (2,0 км) и Кампо де Лос Оливос (2,2 км) са много близо. Международното летище на Малага-Коста дел Сол е на 19 км, лесно достъпно в рамките на 20-25 минути с кола. Градове като Малага (27 км) и Марбеля (22 км) са на кратко разстояние за по-разширени търговски, културни и бизнес услуги. Собствениците на електромобили ще намерят зарядни станции в близки супермаркети като Меркона (1,3 км) и Алди (1,8 км), което предлага възможности за ежедневно зареждане без специални отклонения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се възползва от средиземноморския климат на Коста дел Сол със средна годишна температура от 17,9°C. Температурите варират между 11°C през зимата и 26°C през лятото, което осигурява по-меки сезони отколкото в много други европейски региони. С 3886 слънчеви часа годишно, местоположението се радва на изобилие от слънце, което прави откритите дейности възможни през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата се издига над 20°C. Надморската височина от 93 метра предлага известно облекчение от летните горещини без загуба на предимствата на крайбрежния климат. Лекият наклон, на който са разположени много парцели в тази околност, осигурява естествен отводняване и добри възможности за гледка от вилата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Коста дел Сол е известна със своите плажове, и това местоположение предлага достъп до някои от по-добрите плажове в региона. Плая де Сан Франсиско, Плая де Фуенхирола и Плая де Санта Амалия са на около 3 км разстояние, лесно достъпни за ден на плажа. За спортна рекреация има няколко голф игрища в непосредствена близост: Кампо де Лос Лагос на 1,6 км, Михас Голф на 2,0 км и Кампо де Лос Оливос на 2,2 км. Спортни центрове като Сиудад Депортива Лас Лагунас (1,2 км) и Полидепортиво Лас Канядас (1,7 км) предлагат съоръжения за различни спортни дейности. За любителите на водни спорти, яхтената пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола на 3,1 км предлага възможности за наем на лодки и водни спортове. Наличието на Михас Лън Боулс Клъб (1,7 км) показва разнообразието от рекреационни дейности, налични в околността.
Източник: OpenStreetMap
Сиерезуела е стратегически разположена в региона Коста дел Сол, между по-големите градове Малага (27 км) и Марбеля (22 км). Това местоположение предлага предимствата на близост до градски удобства без да бъде директно в натоварения градски център. Близостта до Фуенхирола (около 3 км) осигурява достъп до популярния крайбрежен град с разширени удобства. Позицията предлага баланс между туристическа привлекателност и местна обитаемост. В сравнение с повечето популярни крайбрежни места по Коста дел Сол, това местоположение предлага относително добра стойност за пространството и удобствата, които предлага, без да прави компромис с достъпа до основните атракции на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 37 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 21.9°C | 7 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 10 mm |
| Октомври | 18.6°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL562516
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID