Tento samostatně stojící dům se nachází ve čtvrti Sierrezuela v Málaze, v urbanizované oblasti s dobrou dostupností základních služeb. Dům o rozloze 606 m² nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny na pozemku o velikosti 1000 m². Nemovitost je kompletně dokončena a udržovaná v excelentním stavu, s orientací na všechny světové strany, což zajišťuje přirozené osvětlení po celý den. Poloha domu umožňuje snadný přístup jak k plážím, tak k golfovým hřištím a dalším městským vybavením.
V porovnání s jinými projekty v regionu představuje tato nemovitost ve Sierrezuele vyšší cenovou kategorii než například Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000). Cenový rozdíl je ovlivněn jednak větší rozlohou nemovitosti (606 m² oproti menším bytovým jednotkám v těchto projektech), jednak umístěním v oblasti s vyšší poptávkou v blízkosti Málagy. Oproti Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) nabízí tato nemovitost výhody již existující zástavby s hotovými službami a infrastrukturou, což eliminuje rizika spojená s rozvojovými projekty. Lokalita Sierrezuela zároveň nabízí vyváženější poměr mezi městským životem a přírodními aktivitami než čistě pobřežní nebo čistě horské oblasti v regionu. Dostupnost golfových hřišť a pláží v krátké vzdálenosti činí tuto lokalitu univerzálnější pro různé životní styly než specializovanější rekreační oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vyvážené lokalitě Sierrezuela, která kombinuje výhody městského života s blízkostí přírody. Poloha umožňuje přístup ke všem důležitým službám v docházkové vzdálenosti, zatímco zároveň nabízí klidnější atmosféru než centra velkých měst. Z domu je snadný přístup jak k plážím, tak k golfovým hřištím, což odráží geografickou polohu mezi pobřežním pásmem a vnitrozemím.
Tento čtyřložnicový dům vyhovuje potřebám rodin nebo majitelů, kteří vyžadují prostorné bydlení s dostatečnou úložnou kapacitou. Vestavěné skříně a další úložné prostory řeší praktické potřeby uložení osobních věcí. Soukromý bazén a terasy poskytují možnosti venkovního odpočinku a zábavy, zatímco klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu během celého roku. Vlastní parkovací stání řeší potřebu ochrany vozidla.
Nemovitost byla postavena v roce 2006 a je v současnosti udržována v excelentním stavu. Dům prošel nedávnou rekonstrukcí, která zajistila moderní standardy bydlení. Stavební konstrukce je stabilní a technické vybavení plně funkční, což eliminuje potřebu jakýchkoli větších rekonstrukcí nebo oprav po nastěhování. Projekt je tedy připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do stavebních úprav.
Tato nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou dopravní vzdálenost. Lokalita není vhodná pro osoby hledající extrémní klid a izolaci, protože se jedná o urbanizované území s běžnou městskou zástavbou. Dům není situován ve vyhrazeném rezidenčním komplexu se sdílenými službami, ale jako samostatná nemovitost v běžné městské části. Vlastnictví domu zahrnuje odpovědnost za údržbu celého pozemku včetně soukromého bazénu.
Tento dům je vhodný pro rodiny s dětmi, které hledají prostorné bydlení s možností venkovního života. Díky čtyřem ložnicím a pozemku s bazénem poskytuje dostatek prostoru pro různé aktivity všech členů rodiny. Vhodný je také pro páry nebo jednotlivce, kteří preferují samostatně stojící nemovitost s vlastní zahradou místo bytu ve vícepatrovém domě. Lokalita vyhovuje těm, kteří chtějí kombinovat městský život s blízkostí přírody a moře. Díky dobré dopravní dostupnosti a službám v docházkové vzdálenosti je nemovitost vhodná pro celoroční bydlení seniorů nebo lidí s omezenou mobilitou. Pro majitele, kteří plánují trávit v domě pouze část roku, představuje bezpečnou a udržovatelnou investici bez nutnosti velkých úprav při návratu.
Nemovitost je dokončena v moderním standardu s důrazem na praktičnost a udržovatelnost. Kvalitativní úroveň odráží jak použití stavebních materiálů, tak provedení technických instalací. Fasáda a nosné konstrukce jsou ve výborném stavu bez známek degradace, což svědčí o pravidelné údržbě. Interiérové povrchy využívají odolné materiály snadno udržovatelné v čistotě. Klimatizační systém s tepelným čerpadlem zajišťuje efektivní vytápění v zimním období a chlazení v letních měsících. Soukromý bazén je vybaven systémem pro údržbu vody, který snižuje nároky na péči. Půdorysné uspořádání domu s jednotlivými pokoji přispívá k funkčnosti a efektivnímu využití prostoru. Vestavěné skříně a úložné prostory jsou provedeny na míru s důrazem na maximální využití prostoru.
Cena této nemovitosti začíná na €1,390,000, což odráží její velikost, stav a lokalitu. V porovnání s podobnými projekty v oblasti představuje investici do vyšší cenové kategorie, která odpovídá kombinaci prostorného bydlení, kvalitního provedení a strategické polohy. Cenová hladina je ovlivněna především velikostí pozemku, dokončeným stavem nemovitosti a jejím technickým vybavením včetně klimatizačního systému. V dané lokalitě Sierrezuela představuje tato cena standardní úroveň pro nemovitosti srovnatelných parametrů a vybavení.
Denní rytmus v této lokalitě kombinuje výhody městského a pobřežního života. Ráno lze využít soukromou zahradu s bazénem pro relaxaci před odchodem k pracovním nebo osobním povinnostem. Služby jako supermarkety, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což umožňuje snadný přístup k základním potřebám bez nutnosti používat automobil. Odpoledne a večery lze trávit na terasách s výhledem na moře nebo zahrádku, případně využít blízkost golfových hřišť pro sportovní aktivity. Lokalita nabízí dostatek možností pro sociální kontakt i soukromí, což ji činí vhodnou pro celoroční bydlení stejně jako pro rekreační pobyty. Občanská vybavenost zajišťuje komfortní život bez pocitu omezení.
Životní prostředí v lokalitě Sierrezuela je charakterizováno jako vyvážené městské bydlení s dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází 35 restaurací, 14 lékáren a 5 bank, což zajišťuje dostupnost všech základních služeb. Sportovní vyžití představují sportovní centra Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 km) a Polideportivo Las Cañadas (1,7 km). Lokalita je dobře napojena na dopravní síť s 50 zastávkami veřejné dopravy a vlakovým nádražím ve Fuengirole (2,6 km). Infrastruktura zahrnuje dostupnost EV nabíjecích stanic v supermarketech Mercadona (1,3 km), ALDI (1,8 km) a u společnosti Iberdrola (1,9 km). Zdravotnická zařízení včetně nemocnice jsou vzdálena 9,3 km, což umožňuje rychlý přístup k zdravotní péči v případě potřeby.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu nemovitosti ve čtvrti Sierrezuela, která představuje vyváženou lokalitu mezi přírodními a městskými oblastmi. Dům se nachází v městské zástavbě s dobrou dostupností jak k plážím na jihu, tak k golfovým hřištům a venkovským oblastem na severovýchodě. Poloha zajišťuje snadný přístup k dopravním tepnám spojujícím s většími městy v regionu.
Sierrezuela se nachází v regionu Costa del Sol, mezi většími městy Málaga (27 km) a Marbella (22 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a aktivitám obou měst, zatímco zároveň poskytuje klidnější prostředí pro bydlení. Lokalita je součástí města Málaga, která s téměř 580 tisíci obyvateli představuje hlavní hospodářské a kulturní centrum provincie. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol nabízí tato oblast vyvážený poměr mezi cenami nemovitostí, dostupností služeb a kvalitou života. Poloha mezi většími městskými centry a pobřežními oblastmi činí Sierrezuelu strategickou pro přístup k různým částem regionu.
Nejbližší pláže Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia se nacházejí přibližně 3 km od nemovitosti, což představuje 5-10 minut jízdy automobilem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 19 km, dosažitelné přibližně za 20-25 minut jízdy. Golfová hřiště Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) a Campo Los Olivos (2,2 km) jsou snadno dostupná během několika minut jízdy. Větší města jako Marbella (22 km) a Málaga (27 km) nabízející širší výběr služeb a zábavy jsou dosažitelné za 25-30 minut jízdy. Tato kombinace vzdáleností zajišťuje praktický přístup ke všem důležitým destinacím v regionu bez nutnosti cestování na velké vzdálenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 93 metrů, což přispívá k příjemnému klimatu bez extrémních teplot. Roční počet slunečních hodin činí 3 886, což řadí region mezi nejslunnější oblasti Španělska. Průměrná roční teplota dosahuje 17,9°C s měsíčními průměry kolísajícími mezi 11°C v nejchladnějším a 26°C v nejteplejším měsíci. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce, obvykle od června do září. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje využití venkovních prostor nemovitosti včetně bazénu po značnou část roku. Poloha v mírné nadmořské výšce zároveň přispívá k příjemnému průvanu během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí nemovitosti se nachází tři pobřežní pláže ve vzdálenosti přibližně 3 km: Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola a Playa de Santa Amalia. Tyto pláže nabízejí různé rekreační možnosti včetně vodních sportů, procházek podél pobřeží a slunění. Golfová hřiště Campo Los Lagos, Mijas Golf a Campo Los Olivo v rozmezí 1,6-2,2 km od nemovitosti poskytují možnosti pro golfisty všech úrovní. Sportovní aktivity lze vykonávat v nedalekých sportovních centrech Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 km) a Polideportivo Las Cañadas (1,7 km). Pro milovníky jachtingu je k dispozici přístav Puerto Deportivo de Fuengirola ve vzdálenosti 3,1 km, který nabízí možnosti pronájmu lodí a vodních aktivit. Tato koncentrace rekreačních možností činí lokalitu atraktivní pro aktivní způsob života.
Zdroj: OpenStreetMap
Sierrezuela se nachází v regionu Costa del Sol, mezi většími městy Málaga (27 km) a Marbella (22 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup ke službám a aktivitám obou měst, zatímco zároveň poskytuje klidnější prostředí pro bydlení. Lokalita je součástí města Málaga, která s téměř 580 tisíci obyvateli představuje hlavní hospodářské a kulturní centrum provincie. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol nabízí tato oblast vyvážený poměr mezi cenami nemovitostí, dostupností služeb a kvalitou života. Poloha mezi většími městskými centry a pobřežními oblastmi činí Sierrezuelu strategickou pro přístup k různým částem regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 37 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 21.9°C | 7 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 10 mm |
| Říjen | 18.6°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL562516
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID