सिएरेजुएला, मालागा में स्थित यह स्वतंत्र विला एक बड़े आकार का आवासीय घर है जो चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ 606 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला हुआ है। 1000 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित यह संपत्ति 2006 में बनाई गई थी और अच्छी स्थिति में रखी गई है। इसका निर्माण पूरा हो चुका है और यह तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। संपत्ति की कीमत €1,390,000 है।
सिएरेजुएला में यह विला कॉस्टा डेल सोल में उच्च-स्तरीय आवासीय विकल्पों में से एक है। इसकी कीमत €1,390,000 है, जो इस क्षेत्र में टोरे डेल मार में एक्वामर (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से) जैसी परियोजनाओं से काफी अधिक है। हालांकि, यह मूल्य अंतर संपत्ति के आकार, स्थान और सुविधाओं में अंतर को दर्शाता है। इस विला में 606 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 1000 वर्ग मीटर का भूखंड है, जो तुलनीय परियोजनाओं से बड़ा है। इसके अतिरिक्त, इसकी स्थिति सिएरेजुएला में, जो मालागा और मारबेला के बीच एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, इसे अधिक स्थिरता और मूल्य प्रशंसन की क्षमता प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सिएरेजुएला क्षेत्र में स्थित यह विला शहरी वातावरण में है जहां आस-पास की सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह कॉस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र के करीब है, जो समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं तक पहुँच प्रदान करता है। संपत्ति 93 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसके चारों ओर समुद्र, बगीचे और गोल्फ कोर्स के दृश्य दिखाई देते हैं।
चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह विला बड़े परिवारों या अतिथियों के साथ रहने वाले लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निजी पूल, कवर्ड टेरेस और सोलेरियम जैसी सुविधाएँ आउटडोर जीवन शैली का समर्थन करती हैं। एयर कंडीशनिंग और बिल्ट-इन वार्डरोब जैसी विशेषताएँ आरामदायक और कुशल रहने की व्यवस्था सुनिश्चित करती हैं।
यह विला पूरी तरह से बनकर तैयार है और 2006 में पूरा किया गया था। हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है, जिससे इसकी स्थिति उत्कृष्ट है। कोई निर्माण प्रगति या भविष्य की योजना नहीं है क्योंकि संपत्ति पहले से ही रहने के लिए तैयार है। खरीदार तत्काल कब्जा ले सकते हैं।
यह विला शहर के केंद्र में नहीं है, इसलिए कुछ विशेष सुविधाओं के लिए यात्रा की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति में कोई सामुदायिक सुविधाएँ जैसे कि साझा स्विमिंग पूल या जिम नहीं हैं क्योंकि यह एक स्वतंत्र घर है। भूखंड का आकार 1000 वर्ग मीटर है, जो बड़े बगीचे या विस्तार के लिए सीमित है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास की तलाश कर रहे हैं जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली के बीच संतुलन प्रदान करता हो। बड़े परिवारों के लिए, चार बेडरूम पर्याप्त जगा प्रदान करते हैं, जबकि निजी पूल और टेरेस परिवार के साथ गुणवत्तापूर्ण समय बिताने का अवसर देते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, निकटतम गोल्फ कोर्स की निकटता एक फायदा है। जो लोग एक दूसरा घर या छुट्टी के घर के रूप में संपत्ति चाहते हैं, वे हवाई अड्डे से केवल 19 किलोमीटर की दूरी और समुद्र तटों की निकटता से लाभान्वित होंगे। संपत्ति का उत्कृष्ट रख-रखाव स्थिति उन लोगों के लिए भी आकर्षक है जो तुरंत रहने के लिए तैयार घर चाहते हैं।
2006 में बनाई गई इस विला में निर्माण की गुणवत्ता अच्छी है और हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है, जिससे इसकी स्थिति उत्कृष्ट है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग सिस्टम है जो गर्मियों और सर्दियों दोनों में आरामदायक तापमान बनाए रखता है। बिल्ट-इन वार्डरोब भंडारण स्थान को अनुकूलित करते हैं, जबकि एक अतिरिक्त स्टोरेज रूम अतिरिक्त सामान रखने के लिए जगह प्रदान करता है। निजी पूल और बाहरी क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए गए हैं, जो आउटडोर रहने की गुणवत्ता में सुधार करते हैं। सामग्रियों और तकनीकों का चयन इस प्रकार किया गया है कि वे भूमध्यसागरीय जलवायु में टिकाऊ हों।
इस स्वतंत्र विला की कीमत €1,390,000 है, जो इस क्षेत्र में समान आकार और सुविधाओं वाली संपत्तियों के लिए मौजूदा बाजार मूल्यों के अनुरूप है। संपत्ति पूरी तरह से बनकर तैयार है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि टोरे डेल मार में एक्वामर (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 (€259,000 से), यह विला उच्च-स्तरीय विलासिता वर्ग में आता है, जो इसकी कीमत को सही ठहराता है।
सिएरेजुएला में यह विला एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुबह में, निकटतम सुपरमार्केट केवल 1.3 किलोमीटर दूर है, जो किराने की खरीदारी को आसान बनाता है। निकटतम फार्मेसी 641 मीटर की दूरी पर है, जो आवश्यक दवाओं तक पहुंच प्रदान करती है। सुबह की चाय या कॉफी के लिए, कई कैफे और रेस्तरां 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। दोपहर में, निजी पूल आराम करने और गर्मी से राहत पाने का एक विकल्प प्रदान करता है। शाम को, टेरेस से समुद्र के दृश्य का आनंद लेते हुए विश्राम किया जा सकता है। सप्ताहांत पर, निकटतम गोल्फ कोर्स केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक लोकप्रिय गतिविधि है।
सिएरेजुएला में यह विला दैनिक जीवन की सुविधाओं से भरपूर है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 1.3 किलोमीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। स्वास्थ्य सेवाएं 9.3 किलोमीटर दूर निकटतम अस्पताल के साथ उपलब्ध हैं। सात सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन फुएनगिरोला 2.6 किलोमीटर दूर है, जो आस-पास के शहरों तक पहुंच प्रदान करता है। बच्चों के लिए, क्षेत्र में कई शैक्षिक केंद्र हैं जो पैदल दूरी पर हैं। रेस्तरां, कैफे और बैंक भी आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह नक्शा सिएरेजुएला क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति दर्शाता है, जो मालागा और मारबेला के बीच स्थित है। नक्शा निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, और मुख्य सड़कों को दर्शाता है। संपत्ति 93 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो आस-पास के क्षेत्रों के अच्छे दृश्य प्रदान करता है। निकटतम शहरी केंद्र फुएनगिरोला है, जो 2.6 किलोमीटर दूर है।
सिएरेजुएला मालागा प्रांत में एक आवासीय क्षेत्र है जो तटीय और शहरी जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। मालागा शहर 27 किलोमीटर दूर है, जो एक प्रमुख सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्र है। मारबेला, एक अन्य महत्वपूर्ण तटीय शहर, 22 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। यह स्थान बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए एक अधिक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र कॉस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, जो दोनों दिशाओं में आसान यात्रा की अनुमति देता है। स्थानीय परिवहन नेटवर्क क्षेत्रीय कनेक्टिविटी को बढ़ाता है, जिससे यह निवास और छुट्टी दोनों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, प्लाया डे सान फ्रांसिस्को (3.0 किमी), प्लाया डे फुएनगिरोला (3.1 किमी), और प्लाया डे सांता अमालिया (3.1 किमी) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा शहर 27 किलोमीटर दूर है, जबकि मारबेला 22 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की दूरी 19 किलोमीटर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैम्पो लॉस लागोस (1.6 किमी), मिजास गोल्फ (2.0 किमी), और कैम्पो लॉस ओलिवोस (2.2 किमी) सभी निकट हैं। यह स्थान गोल्फ और तटीय जीवन शैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सिएरेजुएला का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.9°C के साथ। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंचता है, जबकि सर्दियों में यह औसतन 11°C तक गिर जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,886 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है। जलक्रीड़ा मौसम चार महीनों तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। समुद्र तट 93 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो गर्मियों में थोड़ी ठंडक प्रदान करता है। यह जलवायु साल भर बाहरी जीवन शैली का समर्थन करता है, खासकर वसंत और शरद ऋतु में जब तापमान सबसे अनुकूल होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सिएरेजुएला के पास तीन प्रमुख समुद्र तट हैं जो सभी 3 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं। प्लाया डे सान फ्रांसिस्को, प्लाया डे फुएनगिरोला, और प्लाया डे सांता अमालिया सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं और तैराकी और आराम करने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स हैं: कैम्पो लॉस लागोस (1.6 किमी), मिजास गोल्फ (2.0 किमी), और कैम्पो लॉस ओलिवोस (2.2 किमी)। खेल सुविधाओं में सिउडाड डेपोर्टिवा लास लागुनास (1.2 किमी), पोलीडेपोर्टिवो लास कानाडास (1.7 किमी), और मिजास लॉन बाउल्स क्लब (1.7 किमी) शामिल हैं। यह सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए कई विकल्प प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सिएरेजुएला मालागा प्रांत में एक आवासीय क्षेत्र है जो तटीय और शहरी जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। मालागा शहर 27 किलोमीटर दूर है, जो एक प्रमुख सांस्कृतिक और वाणिज्यिक केंद्र है। मारबेला, एक अन्य महत्वपूर्ण तटीय शहर, 22 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। यह स्थान बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए एक अधिक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। क्षेत्र कॉस्टा डेल सोल के बीच में स्थित है, जो दोनों दिशाओं में आसान यात्रा की अनुमति देता है। स्थानीय परिवहन नेटवर्क क्षेत्रीय कनेक्टिविटी को बढ़ाता है, जिससे यह निवास और छुट्टी दोनों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.4°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.7°C | 64 mm |
| मार्च | 13.7°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 37 mm |
| मई | 17.8°C | 34 mm |
| जून | 21.9°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.7°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL562516
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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