Questa villa indipendente a Sierrezuela, Málaga, offre 606 m² di superficie abitabile distribuiti su quattro camere da letto e quattro bagni, con un lotto di 1000 m². Completata e pronta per l'occupazione, la proprietà gode di un ambiente urbano con servizi a portata di mano, mantenendo una vicinanza privilegiata alla costa. La posizione a soli 3 km dalle spiagge di Fuengirola e a breve distanza da campi da golf prestigiosi la rende una residenza che combina comodità quotidiana e opportunità ricreative in una delle zone più apprezzate della Costa del Sol.
La villa di Sierrezuela si distingue nel contesto regionale per dimensioni, qualità e prezzo rispetto ad altre offerte nella Costa del Sol. A differenza di progetti residenziali come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questa proprietà rappresenta un segmento di mercato superiore, caratterizzato da ampi spazi abitativi (606 m²), un lotto privato di 1000 m² e finiture di pregio. A differenza delle proposte in aree più turistiche come Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), Sierrezuela offre un contesto più autenticamente spagnolo, meno dipendente dal turismo stagionale. La vicinanza a tre campi da golf e alle spiagge di Fuengirola, unita alla facile raggiungibilità di Marbella e Málaga, posiziona la proprietà come soluzione adatto per chi cerca una residenza prestigiosa senza sacrificare la praticità della vita quotidiana e l'accesso ai servizi. La combinazione di spazio, privacy e posizione centrale nella Costa del Sol occidentale rende questa villa un'offerta unica nel panorama immobiliare locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'area urbana di Sierrezuela, la villa si trova a 93 metri sopra il livello del mare, con viste sul giardino e sul mare. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. La proprietà si trova a soli 19 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol e a breve distanza in auto dalle principali località della Costa del Sol come Marbella e Málaga città, garantendo buone connessioni con il resto della regione.
La villa offre quattro camere da letto e quattro bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi dedicati per ospiti. La superficie di 606 m² distribuita su un distintivo lotto di 1000 m² garantisce privacy e spazi esterni personalizzabili. L'esposizione su tutti i lati assicura luce naturale durante tutta la giornata, mentre la piscina privata e le terrazze coperte estendono le zone living verso l'esterno, adattandosi allo stile di vita mediterraneo.
Costruita nel 2006, la villa presenta uno stato eccellente e recenti rinnovamenti che la mantengono aggiornata agli standard attuali. La proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione, senza tempi di attesa per la costruzione. Il completamento degli impianti, la finitura degli interni e la sistemazione degli spazi esterni sono stati realizzati con materiali di qualità, garantendo una struttura solida e pronta per essere vissuta senza ulteriori interventi di ristrutturazione.
La villa non offre accesso diretto alla spiaggia, nonostante la vicinanza a circa 3 km. Non è presente un ascensore, essendo distribuita su un distintivo piano. La proprietà non include personale di servizio dedicato né servizi concierge. L'accesso a piedi a alcuni servizi commerciali è limitato rispetto al centro urbano principale. La villa non è situata in un complesso residenziale con servizi condivisi oltre la piscina privata.
Questa villa si adatta a diverse situazioni abitative. È particolarmente indicata per famiglie che cercano una residenza spaziosa con accesso diretto a servizi educativi, sportivi e ricreativi nella zona di Fuengirola. La struttura con quattro camere e quattro bagni si presta anche ad accogliere ospiti o generazioni diverse sotto lo stesso tetto. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a tre prestigiosi campi da golf entro 2,2 km, mentre chi cerca un pied-à-terre nella Costa del Sol con caratteristiche di lusso troverà nella proprietà una soluzione pronta all'uso senza necessità di ristrutturazioni. La presenza di trasporti pubblici e servizi nelle vicinanze la rende adatta anche come residenza principale per chi desidera vivere tutto l'anno in Spagna, senza rinunciare alla comodità di un ambiente urbano ben servito.
La villa presenta finiture di alta qualità che riflettono un'attenzione particolare ai dettagli. La struttura, realizzata nel 2006 e mantenuta in eccellenti condizioni, combina solidità e comfort moderno. Gli interni vantano armadiature su misura che ottimizzano lo spazio di stoccaggio, mentre un locale deposito aggiuntivo offre ulteriore spazio per gli oggetti. Il sistema di climatizzazione con pompa di calore garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno, adattandosi efficacemente sia alle estati calde che agli inverni miti. Le ampie terrazze e balconi, perfettamente integrati nella struttura, sono stati progettati per massimizzare l'esperienza di vita all'aperto, con viste sul mare, sul giardino e sulla piscina. Le finiture degli esterni, inclusa la piscina privata, sono state realizzate con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee, garantendo durata nel tempo e ridotta necessità di manutenzione.
La villa è proposta a un prezzo a partire da €1.390.000, riflettendo le caratteristiche premium della proprietà tra cui la superficie di 606 m², il lotto di 1000 m², quattro camere da letto e quattro bagni. Il prezzo è posizionato nella fascia alta del mercato locale, giustificato dalla recentità delle ristrutturazioni, dalla presenza di una piscina privata e dalla posizione strategica a breve distanza sia dalle spiagge che dai campi da golf. Rispetto ad altri progetti nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questa villa rappresenta un'opzione di mercato superiore per dimensioni e prestigio della location.
Sierrezuela offre un ambiente residenziale ben collegato che combina la vita urbana quotidiana con la vicinanza al mare. Le giornate in questa villa iniziano con la luce del sole che pervade gli ambienti grazie all'orientamento su tutti i lati. Le attività quotidiane si svolgono con facilità grazie alla presenza di servizi a breve distanza: supermercati a 1,3 km, farmacie a meno di un chilometro e numerosi ristoranti e caffetterie nell'area circostante. Il pomeriggio può essere trascorso nella piscina privata o nelle terrazze coperte, sfruttando il clima mediterraneo per circa 8 mesi all'anno. La sera, la posizione offre tranquillità senza essere isolata, con la possibilità di raggiungere facilmente il centro di Fuengirola per una passeggiata o una cena. La mobilità è facilitata dalla presenza di sette linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, sebbene un'auto risulti comoda per esplorare l'intera regione.
La vita quotidiana nella villa di Sierrezuela beneficia di un'infrastruttura completa e ben sviluppata. A soli 641 metri si trova una farmacia, mentre supermercati e negozi di prima necessità distano circa 1,3 km. I servizi sanitari sono facilmente accessibili, con un ospedale a 9,3 km e numerosi centri medici e dentistici nell'intorno. Per il tempo libero, la zona offre 35 ristoranti, 12 caffetterie e numerose attività commerciali entro 2 km. Il trasporto pubblico è ben servito con sette linee di autobus e 50 fermate nelle vicinanze, mentre la stazione ferroviaria di Fuengirola a 2,6 km collega con Málaga e altre località costiere. La presenza di scuole e centri educativi a breve distanza completa l'offerta di servizi, rendendo la località adatta a nuclei familiari con figli.
La mappa evidenzia la posizione strategica della villa nel contesto di Sierrezuela, area urbana di Málaga. La proprietà beneficia di una collocazione privilegiata a breve distanza sia dal mare (3 km) che dalle principali vie di comunicazione che collegano con Marbella (22 km) e Málaga (27 km). L'aeroporto internazionale è raggiungibile in circa 20 minuti di auto, mentre i campi da golf e le spiagge sono accessibili in pochi minuti, rendendo la località ben connessa ma allo stesso tempo riservata.
Sierrezuela si posiziona strategicamente tra i principali centri urbani della Costa del Sol. A 22 km si trova Marbella, celebre località turistica con 147.958 abitanti, rinomata per i suoi servizi di lusso e la vita mondana. Nella direzione opposta, a 27 km, si estende Málaga, capoluogo provinciale con 579.076 abitanti, che offre servizi sanitari, culturali e amministrativi di livello superiore. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità residenziale di Sierrezuela, potendo accedere rapidamente alle strutture e alle opportunità offerte dalle due principali città della regione. Il tessuto urbano di Sierrezuela si collega inoltre direttamente con Fuengirola, creando un continuum di servizi e opportunità per i residenti.
La villa presenta una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge di Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia sono tutte raggiungibili in circa 5-10 minuti di auto (3-3,1 km). Per gli appassionati di golf, tre prestigiosi campi si trovano a meno di 2,5 km: Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) e Campo Los Olivos (2,2 km). L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista 19 km, circa 20 minuti di auto, mentre il porto turistico di Fuengirola per le attività nautiche è a soli 3,1 km. Le città di Marbella e Málaga, con i loro servizi commerciali, culturali e sanitari, sono rispettivamente a 22 km e 27 km, facilmente raggiungibili tramite la rete stradale ben sviluppata della zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sierrezuela gode di un clima mediterraneo privilegiato con 3.886 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 17,9°C, con escursioni stagionali comprese tra 11°C e 26°C. La posizione a 93 metri sopra il livello del mare offre un microclima leggermente più fresco rispetto alla costa immediata durante i mesi estivi, pur mantenendo temperature miti durante l'inverno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. La vicinanza al mare modera le temperature estreme, mentre l'esposizione su tutti i lati della villa garantisce un'ottimizzazione della luce naturale durante tutto l'anno, creando un ambiente abitativo confortevole e di basso impatto energetico.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre eccellenti opportunità ricreative a breve distanza dalla villa. Le spiagge più vicine, Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia, distano circa 3 km e sono rinomate per la loro qualità e servizi. Per gli amanti del golf, la posizione è eccezionale con tre campi prestigiosi a meno di 2,5 km: Campo Los Lagos, Mijas Golf e Campo Los Olivos. Nell'area circostante sono presenti anche numerose strutture sportive come Ciudad Deportiva Las Lagunas a 1,2 km, Polideportivo Las Cañadas a 1,7 km e Mijas Lawn Bowls Club a 1,7 km. Il porto turistico di Fuengirola, a 3,1 km, offre inoltre accesso ad attività nautiche e ristoranti sul mare, completando l'offerta ricreiva della zona.
Fonte: OpenStreetMap
Sierrezuela si posiziona strategicamente tra i principali centri urbani della Costa del Sol. A 22 km si trova Marbella, celebre località turistica con 147.958 abitanti, rinomata per i suoi servizi di lusso e la vita mondana. Nella direzione opposta, a 27 km, si estende Málaga, capoluogo provinciale con 579.076 abitanti, che offre servizi sanitari, culturali e amministrativi di livello superiore. Questa posizione intermedia permette di godere della tranquillità residenziale di Sierrezuela, potendo accedere rapidamente alle strutture e alle opportunità offerte dalle due principali città della regione. Il tessuto urbano di Sierrezuela si collega inoltre direttamente con Fuengirola, creando un continuum di servizi e opportunità per i residenti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 37 mm |
| Maggio | 17.8°C | 34 mm |
| Giugno | 21.9°C | 7 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.4°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL562516
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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