このシエラズエラの物件は、コスタ・デル・ソル地域の他のプロジェクトと比較して、バランスの取れた特徴を持っています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクト（価格269,950ユーロから）はより手頃な価格帯ですが、海岸へのアクセスや施設の充実度では劣ります。ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）は新築物件ですが、こちらの物件ほどの広さや立地の良さはありません。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）はより手頃な選択肢ですが、こちらの物件が提供するプライバシーと広さには及びません。シエラズエラのこの物件は、価格は高めですが、その分広大な敷地、完成されたインフラ、そしてリゾート地と都市の両方へのアクセスという独自の価値を提供しています。マラガとマルベージャの間という位置は、地域の成長にとって戦略的な立場であり、長期的な資産価値の観点からも魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はシエラズエラ地区に位置し、市街地の便利さと海岸レジャーの近さを同時に提供します。最寄りの海岸は3キロメートル以内にあり、都市施設へのアクセスも良好です。この立地は、日常生活の利便性と休暇の楽しさを両立させた場所です。
4つの寝室と4つのバスルームは、家族やゲストを迎えるのに十分な空間を提供します。プライベートプールと広いテラスは、屋外でのリラックスやエンターテイメントに適しています。この物件は、スペインのライフスタイルを満喫したいというニーズに応える設計です。
この物件は2006年に建設され、現在は既に完成しており、すぐに入居可能な状態です。最近のリフォームにより、現代的な設備と快適性が確保されています。建物の構造はしっかりしており、長期的な居住に適しています。
この物件は海に直接面しているわけではなく、ビーチまでには車または公共交通機関が必要です。市内中心部へも移動手段が必要で、中心部からは離れた場所にあります。また、この価格帯での物件は手頃とは言えません。
この物件は、海岸やゴルフコースへのアクセスを重視しつつ、都市の利便性も求める家族やカップルに適しています。4つの寝室があるため、子供がいる家族や定期的にゲストを招待する方にも最適です。また、スペインでの第二の家を探している国際的なバイヤーにとって、既に完成しておりすぐに入居できるという点も魅力です。この価格帯は、質の高い生活環境と投資価値の両方を求める購入者にとって適切な選択肢となります。
この物件は2006年に建設され、その後適切に維持管理されてきました。最近のリフォームにより、キッチンとバスルームは現代的な仕上げが施されています。エアコンとヒートポンプを備えた冷暖房システムは、年間を通じて快適な室内環境を維持します。建物の構造はしっかりしており、すべての方向に面した窓から自然光が十分に入ります。組み込みクローゼットは収納スペースを最大化し、追加の収納ルームも備えています。プライベートプールと広いテラスは、屋外生活を楽しむための重要な要素となっています。
この物件の価格は139万ユーロからで、このエリアの類似物件に比べて標準的な価格帯に位置します。1000平方メートルの広大な敷地と606平方メートルの居住面積を考慮すると、1平方メートルあたりの価格は約2295ユーロとなり、この地域の高級住宅地としては妥当な価格設定です。
このヴィラでの日常は、スペインの太陽を満喫しながら過ごすことができます。朝は東向きのテラスでコーヒーを飲み、午前中は家の中で過ごすか、近くのゴルフコースへ出かけることができます。午後にはプライベートプールで泳ぎ、夕方にはテラスで日没を楽しみながらディナーをとることができます。週末には、3キロメートル以内にある複数のビーチのいずれかへ出かけることも可能です。近くにはスーパーマーケットやレストランが多数あり、日常の買い物や外食にも不便はありません。夜は静かな住宅地で、十分なプライバシーが確保されています。
この物件の周辺環境は、日常生活に必要なほとんどすべての施設が揃っています。最寄りのスーパーマーケットは1.3キロメートル、薬局はわずか641メートルの距離にあります。医療施設としては、9.3キロメートルのところに病院があり、必要な医療サービスへのアクセスが確保されています。公共交通機関の便も良好で、最寄りの駅は2.6キロメートルのフエンヒローラ駅です。また、7つのバス路線がこのエリアを通っており、50のバス停が近くにあります。教育施設としては、徒歩8〜15分の範囲に質の高い学校が複数存在します。
この地図はシエラズエラ地区の位置と、主要な施設へのアクセスルートを示しています。海岸線は物件の南東方向に広がり、ゴルフコースは北東方向に位置します。マラガ市へは北西方向、マルベージャへは南西方向のアクセスが主要ルートとなっています。主要幹線道路からのアクセスも良好です。
シエラズエラはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガ市までは27キロメートル、人気のリゾート地であるマルベージャまでは22キロメートルの距離です。これらの主要都市へのアクセスが良好なため、都市の活気とリゾートの魅力の両方を享受できる位置にあります。また、スペイン南部の主要な港町であるアルヘシラスまでは86キロメートルで、日帰り旅行も可能です。
この物件からの主要施設へのアクセスは良好です。最寄りの海岸は3キロメートル以内に3か所あり（サン・フランシスコ、フエンヒローラ、サンタ・アマリア）、車または公共交通機関で簡単にアクセスできます。マラガ空港までは19キロメートル、ジブラルタル空港までは77キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ロス・ラゴス（1.6キロメートル）、ミハス・ゴルフ（2.0キロメートル）、カンポ・ロス・オリボス（2.2キロメートル）といった複数のゴルフコースが近くにあります。大型商業施設やレストランも徒歩圏内に多数あります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は17.9度、夏と冬の温度差は11〜26度と穏やかです。年間の日照時間は3886時間に達し、スペインの中でも特に太陽の光が降り注ぐ地域です。海水温が20度以上になる水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、長い期間ビーチライフを楽しむことができます。標高は93メートルで、海からの程よい高さにより、爽やかな海風と美しい眺望を同時に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から3キロメートル以内には3つのビーチが広がっています。これらのビーチは地元の人々や観光客に人気があり、夏場は賑わいを見せます。ゴルフ愛好家にとっては、1.6〜2.2キロメートルの範囲に3つのゴルフコースがあり、手軽にラウンドを楽しむことができます。スポーツ施設としては、シウダ・デポルティーバ・ラス・ラグナス（1.2キロメートル）やポリデポルティーボ・ラス・カニャダス（1.7キロメートル）などがあり、様々なスポーツ活動に対応しています。また、ミハス・ローン・ボウル・クラブ（1.7キロメートル）では、より穏やかなレクリエーションも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
シエラズエラはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な場所にあります。マラガ市までは27キロメートル、人気のリゾート地であるマルベージャまでは22キロメートルの距離です。これらの主要都市へのアクセスが良好なため、都市の活気とリゾートの魅力の両方を享受できる位置にあります。また、スペイン南部の主要な港町であるアルヘシラスまでは86キロメートルで、日帰り旅行も可能です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 37 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL562516
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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