Vila independentă situată în Sierrezuela, Málaga, cu o suprafață construită de 606 m² pe un teren de 1000 m². Proprietatea oferă 4 dormitoare și 4 băi, finalizată și gata de locuit. Amplasată la altitudinea de 93 de metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de o poziție strategică în apropierea facilităților urbane, a plajelor și a terenurilor de golf. Construită în 2006 și recent renovată, proprietatea prezintă o orientare pe toate cele patru direcții, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Comparativ cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 de euro), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 de euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 de euro), această vilă din Sierrezuela se situează într-un segment de preț superior, reflectând dimensiunea mai mare, calitatea construcției și poziționarea sa. Sierrezuela oferă un echilibru diferit față de aceste locații: mai puțin turistică decât Estepona, mai rezidențială decât zonele noi de development din Mijas, și cu acces mai bun la facilități urbane decât Torre del Mar. Proximitatea față de Fuengirola oferă beneficii pe care alte proiecte nu le pot egala, în timp ce distanța moderată față de Málaga asigură accesul la serviciile metropolitane fără a locui în aglomerația acestora. Din perspectiva culturală, zona Sierrezuela-Fuengirola reprezintă un mix autentic între viața spaniolă tradițională și conveniențele moderne, o combinație care atrage în mod special rezidenții internaționali care doresc o integrare reală în comunitatea locală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Sierrezuela, o zonă rezidențială din apropierea coastei, în aria urbană a Málaga. Amplasarea permite accesul rapid la facilități esențiale, cu magazine și servicii la distanță de mers pe jos. Proprietatea se află la numai 3 km de principalele plaje din Fuengirola și la aproximativ 19 km de aeroportul internațional din Málaga, oferind un echilibru între accesibilitate și liniște rezidențială.
Proprietatea de 606 m² oferă spațiu generos pentru familii sau pentru cei care caută confort și intimitate. Cele 4 dormitoare și 4 băi răspund nevoilor unei familii numeroase sau pot acomoda oaspeți frecvent. Vila dispune de terasă acoperită, balcon, piscină privată și vedere la mare, aspecte care răspund nevoilor de relaxare și petrecere a timpului liber în spații personale. Spațiile de depozitare suplimentare completează funcționalitatea locuinței.
Vila a fost finalizată în 2006 și a fost menținută în stare excelentă, cu renovări recente realizate. Proprietatea este gata de locuit imediat, fără necesitatea unor renovări majore. Construcția prezentă o structură solidă, combinată cu sisteme moderne de control al climei. Calitatea construcției a fost menținută de-a lungul anilor, asigurând o investiție solidă fără perioade de așteptare pentru finalizare.
Proprietatea nu dispune de acces direct la plajă, fiind necesară deplasarea cu mijloace de transport pentru a ajunge la mare. Suprafața terenului de 1000 m² poate fi considerată modestă în comparație cu alte proprietăți de lux din regiune. Nu există facilități comunitare precum spații comune sau servicii de securitate private. Locația nu oferă izolare totală, fiind parte a unei zone rezidențiale cu vecinăți apropiați.
Acest tip de proprietate se potrivește familiilor care caută un spațiu generos și permanent într-o zonă rezidențială bine conectată. Este adecvată pentru cei care doresc o relocare permanentă în Spania, combinând accesul la servicii și facilități cu calitatea vieții mediteraneene. De asemenea, poate funcționa ca o reședință secundară pentru o familie numeroasă care dorește să petreacă perioade lungi în zona Costa del Sol. Vila este potrivită și pentru investitorii care caută proprietăți de închiriat pe termen lung sau sezonier, dat fiind interesul turistic constant pentru zona Sierrezuela-Fuengirola. Proprietatea nu este ideală pentru cei care caută o izolare totală sau pentru bugete limitate, dat fiind prețul său de intrare pe segmentul premium al pieței.
Vila prezintă finisaje de calitate superioară, cu atenție la detalii și materiale durabile. Pardoseala este acoperită cu gresie și porțelan de înaltă calitate, alese pentru rezistența în climatul mediteranean. Ușile interioare din lemn masiv și tâmplăria exterioară cu profiluri termoizolante contribuie la eficiența energetică a clădirii. Sistemul de climatizare cu pompă de căldură asigură confort termic pe tot parcursul anului. Băile sunt finisate cu materiale ceramice și fitinguri de calitate, cu accent pe funcționalitate și ușurință în întreținere. Recent renovată, proprietatea a beneficiat de actualizări care includ finisaje moderne, menținând în același timp caracterul solid al construcției originale.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 1.390.000 de euro, reflectând dimensiunea generoase de 606 m² și poziția sa în Sierrezuela. Prețul include terenul de 1000 m², finisajele de calitate și renovările recente. Comparativ cu proprietăți similare din regiune, prețul se situează în segmentul superior al pieței, justificat de suprafața construită, numărul de dormitoare și băi, precum și de proximitatea față de facilitățile de golf și plaje. Valoarea de revânzare este potențial influențată pozitiv de starea bună de conservare a proprietății și de cererea constantă din partea cumpărătorilor internaționali din această zonă.
Viața în această vilă se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu acces rapid atât la facilitățile urbane, cât și la recreere la mare. Zilele pot începe cu micul dejun pe terasă, urmat de activități în oraș sau plimbări până la magazinele din apropiere. După-amiezile se pot petrece la piscina privată sau la unul dintre numeroasele terenuri de golf din vecinătate. Seara, zona oferă diverse restaurante și cafenele la distanță scurtă. Datorită proximității plajelor, zilele de vară se pot încheia cu o plimbare pe faleza Fuengirola sau cu o cină în portul de agrement. Poziția rezidențială asigură liniște nocturnă, în timp ce accesul la orașe mai mari precum Málaga sau Marbella permite diversificarea activităților în weekenduri.
Viața de zi cu zi în această locație este caracterizată de accesibilitatea facilă la servicii și recreere. Distanța scurtă până la supermarket (1.3 km), farmacie (641 m) și restaurante permite desfășurarea activităților curente fără necesitatea unui automobil. Școlile, centrele medicale și opțiunile de cumpărături se află în apropiere, facilitând viața de familie. Transportul public este bine dezvoltat, cu 7 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, oferind conectivitate la Fuengirola (2.6 km) și alte zone. Amplasarea în zona metropolitană a Málaga, dar cu proximitatea coastei, oferă un echilibru între便利都市 și recreere la mare, fără aglomerația specifică centrelor turistice intensive.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Sierrezuela, între Fuengirola și Mijas. Se observă proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane, precum și accesul bun la principalele axe de comunicare rutieră. Distanta mică până la aeroport și conectivitatea cu orașele mai mari sunt de asemenea evidente pe reprezentarea cartografică.
Vila este poziționată strategic în Sierrezuela, o zonă rezidențială între Fuengirola și Mijas, în provincia Málaga. Această amplasare oferă acces egal la facilitatele orașului Fuengirola (cu 70.000 de locuitori) și la zonele mai exclusive din Mijas, în timp ce rămâne conectată la metropola Málaga (la 27 km). În comparație cu Marbella (22 km), zona prezintă un caracter mai rezidențial și mai puțin turistic intensiv, oferind un echilibru între viața locală și accesul la serviciile turistice de înaltă calitate. Proximitatea față de principalele axe de comunicare permite explorarea ușoară a întregii regiuni a Costa del Sol.
Plajele din Fuengirola, inclusiv Playa de San Francisco și Playa de Fuengirola, se află la aproximativ 3 km de vilă, accesibile în 5-7 minute cu automobilul sau în 20-25 minute pe jos. Aeroportul internațional din Málaga este situat la 19 km, o distanță care poate fi parcursă în 20-25 minute cu automobilul în condiții de trafic normal. Terenurile de golf Campo Los Lagos, Mijas Golf și Campo Los Olivos sunt accesibile în 3-5 minute cu automobilul, oferind opțiuni diverse pentru pasionații de golf. Portul de agrement din Fuengirola, la 3.1 km, oferă facilități maritime și zone de agrement, în timp ce orașele mai mari precum Marbella (22 km) și Málaga (27 km) sunt accesibile pentru opțiuni de cumpărături și divertisment mai diverse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 93 de metri deasupra nivelului mării, vila beneficiază de o poziție care oferă ușoară briză maritimă și o temperatură moderată pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 17.9°C, cu variații între 11°C în ianuarie și 26°C în luna iulie. Regiunea înregistrează 3.886 de ore de soare anual, asigurând o expunere consistentă la lumina solară. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea plajelor și a piscinei private pe o perioadă îndelungată. Altitudinea moderată protejează proprietatea de riscul de inundații, în timp ce proximitatea de coastă previne extremele de temperatură specifice zonelor interioare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola și Playa de Santa Amalia, oferă opțiuni diverse pentru relaxare la malul mării. Aceste plaje sunt bine întreținute și beneficiază de servicii complete în sezonul estival. Pentru pasionații de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei terenuri de golf la mai puțin de 2.2 km: Campo Los Lagos, Mijas Golf și Campo Los Olivos. În plus, există numeroase centre sportive în apropiere, cum ar fi Ciudad Deportiva Las Lagunas (1.2 km) și Polideportivo Las Cañadas (1.7 km), care oferă facilități pentru diverse activități sportive. Portul de agrement din Fuengirola, la 3.1 km, completează opțiunile de recreere marină și agrement de calitate.
Sursă: OpenStreetMap
Vila este poziționată strategic în Sierrezuela, o zonă rezidențială între Fuengirola și Mijas, în provincia Málaga. Această amplasare oferă acces egal la facilitatele orașului Fuengirola (cu 70.000 de locuitori) și la zonele mai exclusive din Mijas, în timp ce rămâne conectată la metropola Málaga (la 27 km). În comparație cu Marbella (22 km), zona prezintă un caracter mai rezidențial și mai puțin turistic intensiv, oferind un echilibru între viața locală și accesul la serviciile turistice de înaltă calitate. Proximitatea față de principalele axe de comunicare permite explorarea ușoară a întregii regiuni a Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.7°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Iunie | 21.9°C | 7 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.4°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL562516
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID