Вила у Сиерезуели представља потпуно опремљену породичну кућу са четири спаваће собе и четири купатила, смештену на 1000 м² плаца. Налази се у близини обале, у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Изграђена 2006. године, ова вила од 606 м² стамбеног простора нуди поглед на море, врт и базен, са приватним базеном и климатизацијом. Објекат је у одличном стању, недавно реновиран, и спреман за усељење без додатних улагања.
У поређењу са другим пројектима у области, вила у Сиерезуели нуди вишу цену од просека, што је оправдано њеном већом површином и позицијом. Акуамар у Торре дел Мар почиње од €269,950, али то су мањи апартмани у мање есклузивној локацији. Лантана Ресиденцијал у Мијасу (од €205,000) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259,000) такође нуде мање површине по нижим ценама. Кључна предност Сиерезуеле је њен урбани карактер са приступом свим садржајима, што је у контрасту са изолованијим комплексима. У поређењу са Марбелом (22 км), Сиерезуела нуди сличне погодности без високе цене некретнина која карактерише луксузне делове Марбеле. За оне који траже баланс између цене, локације и простора, Сиерезуела представља повољну опцију у односу на скупље делове Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Сиерезуели, Мијас, на 93 метра надморске висине. У близини су плаже Плаја де Сан Франциско и Плаја де Фуенгирола на око 3 км. У околини се налазе три голф терена, као и бројни садржаји у кругу од 2 км. Близина већих градова попут Малаге (27 км) и Марбеле (22 км) чини ову локацију идеалном за оне који желе мирно станиште са приступом урбаној понуди.
Вила одговара потребама већих породица или оних који траже простор за рад од куће. Четири спаваће собе са уграђеним ормарима омогућавају приватност сваком члану породице. Четири купатила повећавају функционалност за вишечлана домаћинства. Пространи дневни боравак са трпезаријом, балкон и тераса са погледом на море задовољавају потребе за комфором и дружењем на отвореном.
Објекат је изграђен 2006. године и потпуно је завршен и спреман за усељење. Није потребно чекање на изградњу или завршне радове. Кућа је одржавана у одличном стању, а недавно је прошла и кроз реновирање. Сви системи су инсталирани и функционални, укључујући климатизацију и грејање. Пројекат нема статус у изградњи већ представља готову некретнину за тренутно коришћење.
Пројекат не нуди заједничке просторије или услуге које се често срећу у стамбеним комплексима. Нема заједничког базена, рецепције или одржавања које би био део заједничке понуде. Нема директног приступа плажи без коришћења превозног средства. Паркинг је ограничен на једно место, што може бити недовољно за породице са више возила или ако често имате госте.
Ова вила је погодна за породице са децом које траже просторну кућу у близини школа и садржаја. Такође је идеална за парове или јединце који раде од куће и потребна им је додатна соба за канцеларију. За љубитеље голфа, близина три терена чини ову локацију посебно привлачном. Они који траже другу кућу у Шпанији за повремено коришћење ће ценити близину плаже, аеродрома и других градова. Инвеститор ће препознати потенцијал оваквих некретнина у области са сталном туристичком потражњом и добрим комуникацијским везама.
Вила је изграђена са високим стандардима квалитета, што се види по избору материјала и одржавању. Фасада и структурни елементи су очувани без видљивих оштећења. Прозори су квалитетно изоловани и пружају добру звучну и топлинску изолацију. Унутрашњи простори су функционално дизајнирани са пажњом на детаље. Купатила су опремљена савременим санитаријама, док кухиња нуди функционалне радне површине. Квалитетна керамика подних плочица, модерни панели и уграђени ормани указују на стандарде који су виши од просека за годину изградње.
Цена виле износи €1,390,000, што је стандард за овакав тип некретнине у овом делу обале. Цене у Сиерезуели су опште познате по својој вредности у односу на сличне локације. У поређењу са другим вилама у Мијасу, ова некретнина нуди конкурентну цену узимајући у обзир површину од 606 м² стамбеног простора и 1000 м² плаца. Тржиште у овој области показује стабилност, са потражњом за квалитетним породичним кућама у близини обале и голф терена.
Сиерезуела је урбана средина која комбинује приступачност са осећајем приватности. Дневни ритам овде подразумева приступ разноврсним садржајима на дохват руке, укључујући ресторане, кафе и продавнице. Увече, мирнија атмосфера пружа приватност вила са пространим терасама погодним за опуштање. Вечерње шетње до обале представљају уобичајену рутину, док одржавање социјалног живота могуће је без коришћења аутомобила. У току дана, близина голф терена чини локацију атрактивном за љубитеље овог спорта, док оближњи спортски центри нуде додатне опције за рекреацију.
Живот у Сиерезуели нуди баланс између урбаног и природног окружења. Са 35 ресторана и 12 кафеа у кругу од 2 км, становници имају разноврсне опције за исхрану и дружење. Приступ здравственим установама је добар, са 14 апотека и 6 стоматолошких ординација у непосредној близини. Едукационе институције су такође доступне, што чини локацију погодном за породице са децом. Са 7 линија јавног превоза и 50 стајалишта, мобилност је осигурана и без аутомобила, посебно до Фуенгироле која је на 2.6 км.
Карта показује позицију виле у Сиерезуели у односу на кључне тачке интереса. Уочљива је близина три голф терена и плажа Фуенгироле, као и повољна позиција у односу на аеродром Малага. Вила се налази у урбаном делу Мијаса, са добрим приступним путевима и инфраструктуром, а истовремено довољно удаљена од главних саобраћајница да осигура мир и приватност становницима.
Сиерезуела је позиционирана између два главна градска центра на обали - Малаге (27 км) и Марбеле (22 км). Ова локација омогућава приступ оба велика урбана центра без живљења у њиховој непосредној гужви. Фуенгирола, као најближи град са развијеном туристичком инфраструктуром, налази се на само 3 км и служи као локални центар за свакодневне потребе. Регија Мијас, где се налази Сиерезуела, позната је по својој комбинацији урбаних садржаја и природног амбијента, што је чини атрактивном за становање.
Оближње плаже Плаја де Сан Франциско, Плаја де Фуенгирола и Плаја де Санта Амалија налазе се на око 3 км од виле, што је пешице око 30-40 минута или неколико минута аутом. Лука Пуерто Депортиво де Фуенгирола је такође на око 3 км. Три голф терена (Кампо де Лос Лагос, Мијас Голф и Кампо де Лос Оливос) су у кругу од 1.6-2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 19 км, што представља око 15-20 минута вожње. Супермаркети су на 1.3 км, док је болница на 9.3 км од виле.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Сиерезуели је типично медитеранска са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Летње температуре се крећу око 26°C, док су зимске у просеку 11°C. Са 3.886 сати сунца годишње, ово је једно од најосунчанијих подручја Европе. Сезона пливања траје 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 93 метра пружа угодан микроклимат без јаких ветрова и са оптималном влажношћу за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Три плаже на око 3 км од виле (Плаја де Сан Франциско, Плаја де Фуенгирола и Плаја де Санта Амалија) нуде пешчане обале са Плавом заставом, што гарантује квалитет воде и садржаје. У понуди су сунчалишта, ресторани и спортске активности. Голф терени Кампо де Лос Лагос, Мијас Голф и Кампо де Лос Оливос су у непосредној близини и нуде могућност играња целе године. Спортски центри Сиудад Депортива Лас Лагунас (1.2 км) и Полидепортиво Лас Кањадас (1.7 км) пружају додатне рекреативне опције, укључујући теретане, спортске терене и групне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Сиерезуела је позиционирана између два главна градска центра на обали - Малаге (27 км) и Марбеле (22 км). Ова локација омогућава приступ оба велика урбана центра без живљења у њиховој непосредној гужви. Фуенгирола, као најближи град са развијеном туристичком инфраструктуром, налази се на само 3 км и служи као локални центар за свакодневне потребе. Регија Мијас, где се налази Сиерезуела, позната је по својој комбинацији урбаних садржаја и природног амбијента, што је чини атрактивном за становање.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 37 mm |
| Мај | 17.8°C | 34 mm |
| Јун | 21.9°C | 7 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL562516
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID