Ovo je samostojeća vila sa 5 spavaćih soba i 2 kupatila, smeštena u Sijerezueli, Malaga. Sa stambenom površinom od 346 m² na parceli od 464 m², ova nekretnina, završena i spremna za useljenje, nudi prostran životni prostor. Vila je pozicionirana u urbanom okruženju sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, a ipak blizu obale, pružajući spoj udobnosti i mediteranskog načina života. Cena ove nekretnine je 900.000 evra.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Sijerezueli, predgrađu koje nudi miran ambijent, ali je i dalje dobro povezano sa obližnjim urbanim centrima i obalom. Blizina golf terena i pogodnosti kao što su prodavnice i restorani na pešačkoj udaljenosti doprinose praktičnosti lokacije.
Ova vila je pogodna za veće porodice ili one koji traže fleksibilan životni prostor, zahvaljujući mogućnosti podele na dve stambene jedinice. Dodatne prostorije poput kućne kancelarije i svlačionice nude potencijal za prilagođavanje različitim životnim potrebama.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Nema trenutnih faza izgradnje, što omogućava trenutni prelazak vlasništva i korišćenje nekretnine bez čekanja na završetak radova.
Ova nekretnina ne nudi pogled na more direktno sa svih nivoa, a lokacija zahteva korišćenje automobila za potpunu mobilnost, uprkos blizini nekih urbanih sadržaja. Privatni vrt je mali i zahteva minimalno održavanje, što možda ne odgovara kupcima koji traže veliki privatni zeleni prostor.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostran dom sa fleksibilnim rasporedom, idealan za veliku porodicu, više generacija ili kao dom sa odvojenim prostorom za goste ili iznajmljivanje. Parovi ili pojedinci koji žele kućnu kancelariju, prostor za hobije ili dodatne spavaće sobe na nižem nivou će ceniti mogućnosti prilagođavanja. Ljubitelji golfa će uživati u blizini više golf terena. Osobe koje preferiraju život u mirnom naselju, ali sa lakim pristupom gradskim pogodnostima, restoranima i plažama, naći će ovu lokaciju atraktivnom. Takođe je pogodno za one koji često putuju, zahvaljujući blizini aerodroma Malaga.
Ova vila se odlikuje kvalitetnom gradnjom i nedavno renoviranim enterijerom, što obezbeđuje komfor i dugotrajnost. Dvostruko zastakljeni prozori doprinose energetskoj efikasnosti i smanjenju buke. Ugrađen je klima uređaj za kontrolu temperature tokom toplijih meseci, dok dva kamina dodaju atmosferu i toplinu u dnevnim boravcima. Kuhinja je prostrana i funkcionalna, sa direktnim pristupom spoljnim prostorima. Glavno kupatilo je dizajnirano u stilu spa centra. Spoljni prostor uključuje popločano dvorište niskog održavanja, privatni bazen i više terasa orijentisanih ka suncu. Solarni paneli ukazuju na fokus na energetsku efikasnost.
Ova samostojeća vila sa 5 spavaćih soba nudi se po ceni od 900.000 evra. Kao potpuno završena nekretnina, spremna je za useljenje, eliminirajući dodatna čekanja. Iako je trenutno ponuđena kao jedna celina, njena originalna projektna namena kao dve poludvojne kuće pruža potencijalnu fleksibilnost za buduće aranžmane stanovanja. Dostupnost je trenutna, sa mogućnošću brze transakcije za zainteresovane kupce.
Sijerezuela, smeštena u srcu Costa del Sol, nudi spokojnu stambenu atmosferu sa prednostima gradskog života na dohvat ruke. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje, ovo je idealno mesto za one koji uživaju u mediteranskoj klimi. Mirno okruženje sa niskim nivoom buke, u kombinaciji sa blizinom golf terena i plaža na oko 3 km, stvara savršenu ravnotežu između opuštanja i pristupa aktivnostima. Blizina supermarketa i apoteka na pešačkoj udaljenosti dodatno olakšava svakodnevni život, dok je aerodrom Malaga na samo 19 km, što omogućava lako putovanje.
Život u Sijerezueli nudi spoj mirnog porodičnog okruženja sa praktičnošću gradske lokacije. Sa apotekom na 641 metar i supermarketom na 1.3 km, osnovne potrebe su lako dostupne. Obližnji restorani (35 u radijusu od 2 km) pružaju raznolikost u ishrani. Blizina više golf terena, uključujući Campo Los Lagos na 1.6 km, zadovoljava ljubitelje sporta. Pet linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini pružaju opcije mobilnosti, iako je automobil i dalje preporučljiv za potpunu slobodu kretanja. Udaljenost od 9.3 km do bolnice osigurava pristup zdravstvenoj zaštiti.
Ova mapa prikazuje lokaciju Sijerezuele u provinciji Malaga, ističući blizinu obale, ključnih plaža i aerodroma. Takođe ilustruje poziciju u odnosu na obližnje golf terene i urbanu infrastrukturu, pružajući vizuelni pregled prednosti ove lokacije.
Sijerezuela se nalazi u provinciji Malaga, strateški pozicionirana između obale i unutrašnjosti. Njena blizina Fuengiroli (2.6 km do železničke stanice) i drugim obalnim gradovima kao što su Benalmádena i Marbella, omogućava lak pristup raznovrsnim sadržajima i turističkim atrakcijama. Udaljenost od 19 km do aerodroma Malaga pruža odličnu povezanost sa ostatkom sveta, čineći je povoljnom lokacijom za međunarodne kupce.
Nekretnina je udaljena samo 3.0 km od Playa de San Francisco, 3.1 km od Playa de Fuengirola i Playa de Santa Amalia, što omogućava lak pristup plažama Costa del Sol. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na samo 19 km udaljenosti, olakšavajući međunarodne letove. Za ljubitelje golfa, Campo Los Lagos je na 1.6 km, Mijas Golf na 2.0 km, a Campo Los Olivos na 2.2 km. Supermarket i benzinska pumpa za električna vozila nalaze se na 1.3 km, dok je apoteka na 641 metar, što sve doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sijerezuela uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi, sa prosečnim temperaturama između 11°C i 26°C i prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C. Sa istorijski zabeleženih 3.886 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, sa ugodnim periodom za kupanje koji traje oko 4 meseca kada je temperatura vode ≥20°C. Nadmorska visina od 93 metra doprinosi prijatnoj klimi, sa blagim povetarcem i umerenim temperaturama. Blizina obale utiče na klimu, ublažavajući ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de San Francisco (3.0 km), Playa de Fuengirola (3.1 km) i Playa de Santa Amalia (3.1 km), pružajući brojne mogućnosti za uživanje na obali. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su Campo Los Lagos (1.6 km), Mijas Golf (2.0 km) i Campo Los Olivos (2.2 km), nudeći vrhunske terene za igru. Blizina urbanih centara takođe otvara vrata ka širokom spektru sportskih i rekreativnih aktivnosti, od vodenih sportova do pešačkih staza u okolnim brdima.
Izvor: OpenStreetMap
Sijerezuela se nalazi u provinciji Malaga, strateški pozicionirana između obale i unutrašnjosti. Njena blizina Fuengiroli (2.6 km do železničke stanice) i drugim obalnim gradovima kao što su Benalmádena i Marbella, omogućava lak pristup raznovrsnim sadržajima i turističkim atrakcijama. Udaljenost od 19 km do aerodroma Malaga pruža odličnu povezanost sa ostatkom sveta, čineći je povoljnom lokacijom za međunarodne kupce.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 37 mm |
| Мај | 17.8°C | 34 mm |
| Јун | 21.9°C | 7 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септембар | 22.4°C | 10 mm |
| Октобар | 18.6°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL499494
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa ponudama kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u Sijerezueli sa cenom od 900.000 evra predstavlja značajno veći investicioni prag, ali nudi i znatno više prostora i potencijala za prilagođavanje. Alba Benalmadena, koja se nalazi od €699.000, nudi sličan cenovni rang, ali ova vila u Sijerezueli ističe se po svojoj veličini (346 m² stambenog prostora) i fleksibilnom dizajnu, prvobitno namenjenom kao dve odvojene jedinice. Dok projekti u Esteponi mogu nuditi moderniji dizajn i pogled na more, ova nekretnina fokusira se na prostranost, funkcionalnost i porodični život u urbanoj, ali mirnoj lokaciji blizu golf terena i plaža. Cene u regiji Costa del Sol variraju, a ovaj projekat se pozicionira kao luksuznija opcija sa naglaskom na životni prostor i prilagodljivost, umesto na direktan pogled na more ili novogradnju sa kompleksnim sadržajima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
