Denne fritliggende villa på 346 m² boligareal på en 464 m² grund i Sierrezuela, Málaga, tilbyder bemærkelsesværdig tilpasningsevne. Oprindeligt designet som to dobbelthuse, er ejendommen ideel for store familier, flergenerationsbolig eller udlejningskonfigurationer. Beliggende i et udviklet bymiljø med faciliteter i gåafstand, bevarer den nærheden til kysten. Villaen er klar til indflytning og kombinerer praktisk funktionalitet med potentiale for boligdiversificering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Sierrezuela, et byområde nær kysten af Málaga. På trods af sin urbane integration med faciliteter i gåafstand, tilbyder beliggenheden en rolig boligatmosfære. Nærheden til strande og golfbaner understreger regionens tiltrækningskraft for fritidsaktiviteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger fleksibilitet i rumfordelingen. Muligheden for at skabe to separate boligenheder eller anvende et rummeligt opholdsareal til en stor familie, opfylder forskellige livsfaser og behov. Yderligere rum kan omkonfigureres til soveværelser eller kontorer efter behov.
Villaen er et nybyggeri, der allerede er færdiggjort. Dette betyder, at købere kan flytte ind med det samme uden at skulle vente på byggetiden. Den nuværende tilstand muliggør øjeblikkelig brug og tilpasning til personlige præferencer, uden behov for yderligere byggearbejde.
Ejendommen blev ikke designet som en enkelt enhed, men var oprindeligt tiltænkt to enheder, hvilket påvirker den nuværende konfiguration. Der er ingen eksplicitte begrænsninger vedrørende udsigt eller privatliv identificeret af databasen, men grunden på 464 m² er relativt lille for en fritliggende villa på denne beliggenhed.
Dette objekt henvender sig til købere, der søger en fleksibel boligløsning. Tænk på flergenerationsfamilier under samme tag, der har brug for separate opholdsrum, eller investorer, der ser potentialet for opdeling i to enheder. Par, der har brug for meget plads til gæster eller hobbyer, vil også finde tilstrækkelig plads her med et kontor og ekstra soveværelser. Nærheden til golfbaner og strande gør den attraktiv for sportsentusiaster og solbadere. Den gode forbindelse til Málaga og lufthavnen henvender sig også til forretningsrejsende eller personer, der værdsætter god tilgængelighed. De, der søger en ejendom med karakter og tilpasningsevne i et etableret bymiljø, vil finde deres plads her.
Villaen er kendetegnet ved en solid konstruktion, fordelt over to niveauer. Den er for nylig renoveret og er i god stand. Kvalitetsudstyr som aircondition, loftventilatorer og solenergi bidrager til boligkomforten. Opholdsrummene har pejse for en hyggelig atmosfære. Vinduerne er dobbeltglaserede, hvilket bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Køkkenet er rummeligt med en tilstødende spiseplads. Hovedsoveværelset har eget badeværelse i spa-stil. Materialerne og finishen generelt afspejler en god standard, designet til holdbarhed og funktionalitet.
Den fritliggende villa udbydes fra €900.000. Denne prissætning afspejler boligarealet på 346 m² på en 464 m² grund i den eftertragtede Málaga-region. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke er ventetid på færdiggørelse. Den nøjagtige konfiguration og udstyr kan variere, men grundstrukturen tilbyder 5 soveværelser og 2 badeværelser, med potentiale for yderligere tilpasning afhængigt af køberens behov. Yderligere funktioner som aircondition, pejs og solenergi bidrager til komfort og værdi.
Villaen i Sierrezuela præsenterer sig som en alsidig bolig. Muligheden for at udnytte de to etager og de oprindeligt separate indgange til forskellige boligkoncepter er en central egenskab. Dette spænder fra et rummeligt hjem for en stor familie til to separate enheder for eksempelvis en familie med voksne børn eller til udlejning. Øverste etage huser fællesarealer som stue med pejs, spiseplads og et rummeligt køkken, der åbner ud til terrasserne og poolområdet. Nederste etage tilbyder privatliv med soveværelser, et kontor og badeværelser, hvor denne etage er tilgængelig både internt og eksternt. Udendørsområdet med pool og flere terrasser inviterer til afslapning, mens beliggenheden sikrer god forbindelse til lokale faciliteter.
Villaen i Sierrezuela ligger i et bymiljø, der lover høj livskvalitet. Supermarkeder og et apotek ligger kun få minutters gang derfra (1,3 km og 641 m), ligesom mange restauranter (35 inden for en radius af 2 km). Dette betyder, at daglige behov kan dækkes bekvemt uden at være afhængig af en bil. Nærheden til golfbaner som Campo Los Lagos (1,6 km) og Mijas Golf (2,0 km) er en ekstra fordel for elskere af denne sport. Forbindelsen til transportnettet er god, med 7 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet selv uden egen bil.
Projektet ligger i Sierrezuela, et vel forbundet område inden for Mijas kommune, provinsen Málaga. Kortet visualiserer nærheden til vigtige transportruter, strande, golfbaner og bycentre på Costa del Sol, hvilket understreger dets strategiske placering for fritid og infrastruktur.
Sierrezuela ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, indlejret i den populære Costa del Sol. Nærheden til byer som Fuengirola (2,6 km med tog) og hovedstaden Málaga (ca. 19 km i luftlinje til lufthavnen) giver en god balance mellem et roligt liv og bymæssig komfort. Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør Sierrezuela til et attraktivt sted for både lokale beboere og internationale købere.
Villaen er godt forbundet. Strande som Playa de San Francisco ligger kun 3,0 km væk, og Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er tilgængelig på ca. 19 km (i luftlinje). Flere golfbaner, herunder Campo Los Lagos (1,6 km), ligger i umiddelbar nærhed. Et supermarked og en ladestation til elbiler er kun 1,3 km væk, hvilket sikrer daglig adgang til service. Med 7 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er mobilitet uden bil også garanteret, selvom et køretøj kan være praktisk til visse ærinder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sierrezuela nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C og 3.886 solskinstimer om året. Temperaturerne varierer typisk mellem 11°C om vinteren og 26°C om sommeren. Dette muliggør en lang udendørssæson, hvor svømning er mulig i cirka fire måneder om året med vandtemperaturer over 20°C. Beliggenheden 93 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise og en let højde, der bidrager til udsigten uden at kompromittere tilgængeligheden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Sierrezuela, med strande som Playa de San Francisco kun 3,0 km væk. Playa de Fuengirola og Playa de Santa Amalia er også i nærheden (3,1 km). For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, herunder Campo Los Lagos (1,6 km), Mijas Golf (2,0 km) og Campo Los Olivos (2,2 km). Området tilbyder således forskellige fritidsmuligheder, fra vandsport til golf, og muliggør en aktiv middelhavslivsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Sierrezuela ligger strategisk placeret i provinsen Málaga, indlejret i den populære Costa del Sol. Nærheden til byer som Fuengirola (2,6 km med tog) og hovedstaden Málaga (ca. 19 km i luftlinje til lufthavnen) giver en god balance mellem et roligt liv og bymæssig komfort. Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner, hvilket gør Sierrezuela til et attraktivt sted for både lokale beboere og internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL499494
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne fritliggende villa i Sierrezuela sig i et højere segment med en pris på €900.000. Den tilbyder dog, i modsætning til de nævnte lejligheder og rækkehuse, et større boligareal og en privat grund med pool. Alba Benalmadena (fra €699.000) ligger prismæssigt i midten og tilbyder ligeledes en anden type bolig. Villaen her beskrevet udmærker sig ved sin arkitektoniske tilpasningsevne, oprindeligt designet til to boligenheder, en egenskab som mangler hos de sammenlignede objekter i denne form. Beliggenheden i Sierrezuela, tæt på Málaga og med god forbindelse til golf og strande, er sammenlignelig med andre eftertragtede boligområder på Costa del Sol, men selve ejendommen tilbyder et unikt salgsargument gennem sin fleksible anvendelsesmulighed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
