立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、確立された都市部に位置しながらも、ビーチや都市の利便施設に近く、利便性と静けさのバランスを提供しています。その場所はゴルフコースに近く、田園風景、都市、通りの景色を眺めることができます。
この5ベッドルームのヴィラは、大家族や柔軟な住居の配置が必要な方に最適です。2階建てで、暖炉のある社交中心、設備の整ったキッチン、独立したオフィス、そして十分な収納スペースを備えており、多様なライフスタイルのニーズに対応します。
この物件は広々としたスペースとアメニティを提供しますが、主に独立した住居を探している購入者を対象としています。直接の海岸沿いの開発ではなく、都市化されたエリアに位置しています。さらに、ヴィラは家具付きではありません。
このヴィラは、広々とした用途の広い家を求める家族に最適です。2階建てのデザイン、特に独立して使用できる下の階は、大家族や在宅勤務スペースを必要とする人々に適しています。カポ・ロス・ラゴスやミハス・ゴルフなどの有名なゴルフコースに近いことは、家からそう遠くないゴルフ愛好家にとって大きな利点です。さらに、プラヤ・デ・サン・フランシスコやプラヤ・デ・フエンヒロラなどのビーチへの近さ、年間3886時間の太陽光、4か月の水泳シーズンは、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所となっています。ヴィラはマラガ空港（19km）の近くにあり、国際旅行を容易にし、近くのスーパーマーケットや薬局は日々の生活の利便性を保証します。
この物件は良好な状態で、最近改装されており、快適な生活体験を提供します。年間を通じて快適さを確保するために、エアコンと天井ファンが装備されています。リビングルームとセカンドリビングエリアには暖炉があり、空間に暖かさと個性を加えています。二重ガラス窓は、エネルギー効率と遮音性の向上に貢献しています。ヴィラにはソーラーパネルも装備されており、持続可能なエネルギーソリューションへの注力を示しています。この物件にはプライベートガーデンと屋根付きテラスがあり、屋外での生活やエンターテイメントに最適です。リビングエリアは広々としており、隣接するダイニングエリアのあるキッチンと、屋外エリアやプールへの直接アクセスのあるセカンドリビングルームが含まれています。マスターベッドルームには広々とした専用バスルームがあり、他のベッドルームは2番目の設備の整ったバスルームを共有しています。さらに、必要に応じて追加のベッドルームに変換できる独立した書斎とウォークインクローゼットがあります。
シエレスエラにあるこの独立型ヴィラの価格は€900,000から始まります。この物件には5つのベッドルームと2つのバスルームがあり、総建築面積は346 m²、敷地面積は464 m²です。ヴィラは完成しており、すぐに居住可能です。これにより、できるだけ早く定住したい購入者にとって便利です。価格は、物件の規模、立地、提供されるアメニティ（プライベートプールや家族向けのレイアウトを含む）を反映しています。さまざまなタイプの物件の価格は提供されていませんが、現在の価格設定は、住宅地の静けさと海岸やゴルフコースへの近さの利便性を兼ね備えたこのエリアの市場ポジショニングを示しています。
シエレスエラは、マラガ県にある確立された都市部で、その便利な立地と多様な住宅の選択肢で知られています。このエリアは、住宅地の静けさと、ビーチ、ゴルフコース、都市の利便施設への近さの利便性を兼ね備えています。ヴィラ自体は、海抜約93メートルの高さに位置し、周辺の町や田園風景のパノラマビューを提供しています。年間3,886時間の太陽光と平均年間17.9℃の気温により、アウトドアアクティビティに最適な地中海性気候の典型例となっています。このエリアには35軒のレストラン、14軒の薬局、5軒の銀行があり、日常生活の利便性を確保しています。7つの公共交通機関と50のバス停があり、周辺地域へのアクセスは容易です。このエリアは、周辺の活気ある沿岸地域への簡単なアクセスを楽しみながら、静かな環境を高く評価する、快適なライフスタイルを求める家族や個人を惹きつけます。
Sierrezuelaは、都市の利便施設への簡単なアクセスを提供する、確立された住宅地であり、静かなライフスタイルを提供しています。2 kmの範囲内には、35軒のレストラン、14軒の薬局、5軒の銀行、12軒のカフェがあります。最寄りのスーパーマーケットと電気自動車の充電ステーションはわずか1.3 km先にあり、毎日の買い物の利便性を確保しています。病院は約9.3 km先にあり、医療サービスへのアクセスを保証しています。このエリアは7つの公共交通機関と50のバス停によってサービスされており、周辺地域へのアクセスを容易にしています。ヴィラは海抜93メートルの高さに位置し、周辺の住宅地や田園風景の景色を望めます。年間3,886時間の太陽光と平均年間17.9℃の気温が、快適な地中海性気候を作り出しています。
地図は、マラガ県にある確立された都市部であるシエレスエラの場所を示しています。マラガ空港のような主要な交通ルート、ゴルフコース、スーパーマーケット、ビーチへの相対的な近さなど、物件の利便性を強調しています。
シエレスエラはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルのにぎやかな海岸線に近い。確立された都市部に位置し、住民に利便性と静けさのバランスを提供しています。このエリアは、フエンヒロラのような海岸沿いの町から約3 km、マラガ市から約30 kmの距離にあります。アンダルシアの内陸部や海岸沿いの観光スポットへのアクセスに戦略的に位置しています。年間3,886時間の太陽光と平均年間17.9℃の気温により、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。ゴルフコース、ビーチ、様々なアメニティへの近さにより、南スペインで活気のあるライフスタイルを求める個人にとって魅力的な選択肢となっています。
この物件はSierrezuelaに位置し、様々なアメニティや交通ハブへの簡単なアクセスを提供します。最も近いビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコとプラヤ・デ・フエンヒロラは、わずか3.0〜3.1 kmです。ゴルフ愛好家は、それぞれ1.6 kmと2.0 km離れたCampo Los LagosやMijas Golfなどの有名なゴルフコースの近さを高く評価するでしょう。スーパーマーケットは1.3 km、薬局は641メートル先にあり、毎日の買い物を容易にします。マラガ空港（AGP）はわずか19 km（直線距離）で、国際旅行を容易にします。さらに、このエリアは7つの公共交通機関と50のバス停によってサービスされており、車は推奨されますが、すべての旅行に必須ではありません。最寄りの鉄道駅は2.6 km離れたフエンヒロラです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
シエレスエラ地域は地中海性気候で、年間平均気温は17.9℃、夏の気温は通常約26℃に達し、冬は11℃前後に保たれます。この地域は年間約3,886時間の太陽光に恵まれ、水温が20℃以上になる4か月の水泳シーズンを可能にしています。ヴィラは海抜93メートルの高さに位置し、周辺の住宅地や田園風景を眺めることができます。一年を通して豊富な太陽光は、ゴルフ、ビーチでのリラクゼーション、周辺の自然景観の探索など、アウトドアアクティビティに最適です。都市化された地域に位置しているにもかかわらず、この地域は自然とのつながりの機会を提供し、周囲の景色はリラクゼーションを促進します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
シエレスエラ地域は、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。プラヤ・デ・サン・フランシスコ、プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サンタ・アマリアを含む最も近いビーチは、約3 kmです。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツに最適です。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、Campo Los Lagos（1.6 km）、Mijas Golf（2.0 km）、Campo Los Olivos（2.2 km）など、近くにいくつかのチャンピオンシップコースがあります。さらに、この地域には35軒のレストラン、12軒のカフェ、様々なスポーツ施設があり、住民に豊富なエンターテイメントの選択肢を提供しています。年間3,886時間の太陽光は、アウトドアアクティビティの機会をさらに増やします。
出典: OpenStreetMap
シエレスエラはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルのにぎやかな海岸線に近い。確立された都市部に位置し、住民に利便性と静けさのバランスを提供しています。このエリアは、フエンヒロラのような海岸沿いの町から約3 km、マラガ市から約30 kmの距離にあります。アンダルシアの内陸部や海岸沿いの観光スポットへのアクセスに戦略的に位置しています。年間3,886時間の太陽光と平均年間17.9℃の気温により、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。ゴルフコース、ビーチ、様々なアメニティへの近さにより、南スペインで活気のあるライフスタイルを求める個人にとって魅力的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 37 mm |
| 5月 | 17.8°C | 34 mm |
| 6月 | 21.9°C | 7 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 10 mm |
| 10月 | 18.6°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL499494
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
シエレスエラにあるこの独立型ヴィラは、900,000ユーロから始まり、コスタ・デル・ソル不動産市場で独自のニッチを占めています。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような新しい開発と比較して、シエレスエラのヴィラはより大きく、より高価であり、より広々とした生活空間と、おそらくより成熟した地域を示唆しています。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）はより近い価格帯ですが、シエレスエラの物件は依然としてこの地域で最大の独立型住宅の1つです。確立された都市部としてのシエレスエラの立地は、しばしばリゾートスタイルのライフスタイルにより焦点を当てる新しい開発とは異なる雰囲気を提供します。シエレスエラの利点は、その利便性、店舗、学校、ゴルフコースなどの様々なアメニティへの近さ、そしてビーチへのアクセスです。しかし、エステポナのアパートやタウンハウスと比較して、その価格帯は独立型ヴィラの独自性と大きさを反映しています。この地域は、エステポナでよりモダンで一般的に小さい物件を探している人々とは対照的に、スペース、プライバシー、確立されたコミュニティを高く評価する人々を惹きつけます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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