关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这栋别墅坐落于Sierrezuela,地处充满活力的Mijas Costa区域,城市便利设施步行可达。它靠近海岸线,在海滩与各类配套的可达性与郊区宁静氛围之间取得平衡。周边一应俱全的各类服务,确保日常生活需求轻松满足。
凭借六间卧室,该房产适合需要宽敞居住空间和灵活居所的个人或家庭。书房和健身房的配备,加上恒温泳池和景观花园,满足从休闲放松到居家办公或健身的多样生活方式偏好。别墅分两层布局并设有独立入口,更增添了功能上的灵活性。
该别墅于2011年竣工,是一套拎包入住的现房。虽然并非当前在建的新建项目,但2011年的竣工日期表明其建筑相对现代。该房产一直保持着极佳的维护水准,这意味着其最初的施工质量和装修用料,对寻求成熟居所的买家而言仍然具有吸引力。
该房产不涉及新建工程的时间表;它已于2011年竣工。虽然配有私人泳池,但房源信息中未注明大型社区常见的公共泳池或广泛的共享设施。除标准施工规范外,有关具体能效等级或可持续发展特性的信息未有详述。
Ref: VL286405
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产非常适合寻求永久居所的大家庭,宽敞的空间足以容纳每位家庭成员,还包括书房和健身房。它同样吸引那些希望拥有一栋能够舒适容纳大家庭或宾客的大型度假屋的人士。此外,其现有的旅游租赁许可证使其成为在热门海岸区域寻求以租养购机会的个人或投资者的极具吸引力的选择。拎包入住的即时可用性以及恒温泳池等全面配套,表明它适合希望毫不拖延地开启Costa del Sol生活,或迅速启动租赁投资的人士。
别墅状况极佳,体现了自2011年竣工以来精心的维护和优良的施工质量。冷暖空调和地暖等设施提供全年舒适的环境。全屋配备的入墙衣柜提供了实用的收纳方案。外观方面,景观花园和私人恒温泳池提升了房产的魅力。洗衣房、储藏室和车库的配备进一步提升了房产的实用品质,满足日常生活所需。
这栋独栋别墅的固定挂牌价为€1,350,000。作为一栋2011年竣工的成熟房产,该价格反映了Mijas Costa地区同等规模和配置住宅的现有市场价值。房产状况被描述为极佳,可即刻入住。附带旅游租赁许可证是一大亮点,可为业主带来潜在收入来源,这或将提升其对投资者的吸引力。
居住在Sierrezuela,意味着拥抱一种将郊区宁静与海岸便利融为一体的生活方式。别墅的地理位置可轻松抵达众多餐厅、咖啡馆,以及药房和银行等基本服务,均在咫尺之遥。对于热爱运动的居民,体育中心和多座高尔夫球场的近邻增添了休闲选择。房产本身凭借宽敞的花园和恒温泳池,提供了一处私密的休憩之所,而附近的海滩则带来海滨的惬意。Marbella和Málaga等较大城市便捷可达,意味着文化活动以及更丰富的购物餐饮选择亦近在眼前,使其成为永久居所和度假居停皆宜的多功能基地。
Sierrezuela周边提供了服务完善的城区环境。超市和电动车充电站仅距1.3公里,日常采买轻松便捷。休闲娱乐方面,众多餐厅(2公里内有35家)和咖啡馆为用餐和社交提供了丰富选择。医疗需求方面,9.3公里处设有医院,多家药房亦近便可达。该地区海拔93米,景色宜人,也造就了当地宜人的气候。
此地图展示了别墅在Sierrezuela区域内的位置,突出显示其毗邻基本服务和休闲设施。地图标示了包括海滩、高尔夫球场以及Fuengirola等城市中心在内的关键兴趣点,展示了该地区的可达性以及居民可享有的生活方式机遇。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于Mijas Costa,在更广阔的Costa del Sol区域内占据战略要地。它距繁华的Marbella市约22公里,距Málaga市27公里,可轻松抵达拥有丰富文化和商业资源的大型城市中心。这一地理位置在郊区环境的宁静与毗邻主要海岸枢纽及国际机场的便利之间实现了平衡。
这栋别墅地理位置优越,交通便捷。Playa de San Francisco等海滩仅3.0公里之遥,Fuengirola游艇码头距离3.1公里。Malaga-Costa del Sol机场直线距离约19公里,出行便利。对于高尔夫爱好者,2.2公里半径内有多个球场,包括Campo Los Lagos和Mijas Golf。公共交通方面,附近有7条线路和50个站点,但鉴于配套设施和景点较为分散,建议驾车出行以获得最佳出行体验。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa享有地中海气候,月平均气温从凉爽月份的11°C到温暖季节的26°C不等。年平均气温为17.9°C,造就了漫长的户外生活季。按水温20°C及以上定义的游泳季通常持续四个月。该地区阳光充足,是西班牙南部的典型特征,支撑着一年中大部分时间的活跃户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷到达多个海滩,Playa de San Francisco、Playa de Fuengirola和Playa de Santa Amalia均在约3.1公里范围内。该地区也是休闲娱乐的枢纽。多个高尔夫球场,包括Campo Los Lagos和Mijas Golf,坐落在2公里半径内。对于运动爱好者,Ciudad Deportiva Las Lagunas及其他体育中心均在1.7公里范围内,提供各类运动设施。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.7°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 37 mm |
| 五月 | 17.8°C | 34 mm |
| 六月 | 21.9°C | 7 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.4°C | 10 mm |
| 十月 | 18.6°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 69 mm |
与Torre del Mar的Aquamar、Mijas的Lantana Residencial或Estepona的Etherna Homes 2等新建项目相比(这些项目通常起价较低且属于新建住宅),这栋€1,350,000的别墅是对一处成熟房产的重大投资。虽然这些项目提供现代化建筑和当代设计,但这套现房具备即时可用性和可观的空间规模,尤其是其六间卧室。附带的旅游租赁许可证是一项明显优势,这在所有新项目中并非标配。其Mijas Costa的地理位置使其身处以海岸便利与配套完善著称的抢手区域,或可提供与海岸线更东或更西端项目不同的生活方式主张。
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