Cette villa individuelle implantée à Mijas Costa offre une vaste surface habitable de 350 m² répartie sur deux niveaux, sur un terrain généreux de 1225 m². Construite en 2011 et présentée en excellent état, elle compte six chambres et trois salles de bains. Le bien immobilier est prêt à être occupé immédiatement et comprend des équipements appréciables tels qu'une piscine privée chauffée et des jardins paysagers. Son emplacement offre une proximité avec les services essentiels, avec un supermarché et des bornes de recharge pour véhicules électriques à un peu plus d'un kilomètre, et plusieurs parcours de golf dans un rayon de 2,2 km.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Sierrezuela, cette villa bénéficie d'un emplacement dans la dynamique zone de Mijas Costa, offrant des commodités urbaines accessibles à pied. Elle est positionnée à proximité du littoral, équilibrant l'accès aux plages et aux services avec une atmosphère résidentielle. Les environs immédiats offrent une gamme de services, garantissant que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles nécessitant un espace de vie spacieux et des espaces polyvalents, compte tenu de ses six chambres. La présence d'un bureau et d'une salle de sport, ainsi qu'une piscine chauffée et un jardin paysager, répond à des préférences de vie variées, de la détente et des loisirs au télétravail ou au fitness. La disposition de la villa sur deux niveaux avec des entrées séparées ajoute une flexibilité fonctionnelle.
Achevée en 2011, cette villa est une maison existante clés en main. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve dans la phase actuelle, sa date d'achèvement en 2011 indique une construction relativement moderne. Le bien immobilier a été entretenu à un excellent niveau, ce qui suggère que la qualité de construction initiale et les finitions restent pertinentes pour les acheteurs potentiels recherchant une résidence bien établie.
Ce bien immobilier ne présente pas de calendrier de construction neuve ; il a été achevé en 2011. Bien qu'elle dispose d'une piscine privée, l'annonce ne précise pas de piscines communes ni d'installations partagées étendues que l'on trouve généralement dans les grands programmes. Les informations concernant des classements spécifiques d'efficacité énergétique ou des caractéristiques de durabilité au-delà des pratiques de construction standard ne sont pas détaillées.
Ref: VL286405
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient parfaitement à une grande famille recherchant une résidence permanente avec suffisamment d'espace pour tous, y compris un espace pour un bureau et une salle de sport. Il séduit également ceux qui cherchent une résidence secondaire de grande taille pouvant accueillir confortablement la famille élargie ou des invités. De plus, sa licence de location touristique existante en fait une option convaincante pour les personnes ou les investisseurs intéressés par une opportunité d'investissement locatif dans une région côtière populaire. La disponibilité immédiate et les caractéristiques complètes, telles que la piscine chauffée, suggèrent qu'il convient à quelqu'un souhaitant adopter le style de vie de la Costa del Sol sans délai ou démarrer rapidement un investissement locatif.
La villa présente un excellent état, indicatif d'un entretien soigné et d'une construction de qualité depuis son achèvement en 2011. Des équipements comme la climatisation réversible et le chauffage au sol offrent un confort toute l'année. La présence de placards intégrés dans toute la maison suggère des solutions de rangement pratiques. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine privée chauffée rehaussent l'attrait du bien immobilier. La présence d'une buanderie, d'un débarras et d'un garage contribue davantage à la qualité fonctionnelle du bien immobilier, répondant aux besoins de la vie pratique.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 350 000 €. En tant que bien immobilier établi achevé en 2011, ce prix reflète la valeur de marché actuelle pour une maison de cette taille et de ces caractéristiques dans la zone de Mijas Costa. L'état du bien immobilier est décrit comme excellent, et il est disponible pour une occupation immédiate. L'inclusion d'une licence de location touristique est une caractéristique notable, offrant potentiellement une source de revenus pour le propriétaire, ce qui peut influencer son attrait auprès des investisseurs.
Vivre à Sierrezuela signifie adopter un style de vie qui marie la tranquillité résidentielle à un accès pratique aux commodités côtières. L'emplacement de la villa la place à portée de nombreux restaurants, cafés et services essentiels comme les pharmacies et les banques, tous à courte distance. Pour les résidents actifs, la proximité de centres sportifs et de plusieurs parcours de golf renforce les options de loisirs. Le bien immobilier lui-même, avec son jardin spacieux et sa piscine chauffée, offre un refuge privé, tandis que les plages voisines permettent une détente côtière. La proximité de villes plus grandes comme Marbella et Málaga signifie que les activités culturelles et un plus large éventail de boutiques et de restaurants sont également facilement accessibles, ce qui en fait une base polyvalente pour la vie permanente comme pour les séjours de vacances.
Les environs immédiats de Sierrezuela offrent un environnement urbain bien équipé. Un supermarché et une borne de recharge pour véhicules électriques se trouvent à seulement 1,3 km, simplifiant les courses quotidiennes. Pour les loisirs, de nombreux restaurants (35 dans un rayon de 2 km) et cafés offrent de nombreux choix pour sortir dîner et se retrouver entre amis. Les besoins en santé sont couverts avec un hôpital à 9,3 km et plusieurs pharmacies facilement accessibles. L'altitude de la zone, à 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre des vues agréables et contribue au climat de la région.
Cette carte présente l'emplacement de la villa dans la zone de Sierrezuela, mettant en évidence sa proximité avec les services essentiels et les installations de loisirs. Les points d'intérêt clés, incluant les plages, les parcours de golf et les centres urbains comme Fuengirola, sont représentés, illustrant l'accessibilité de la zone et les opportunités de vie offertes aux résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée à Mijas Costa, cette villa offre une base stratégique dans la région élargie de la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 22 km de la ville animée de Marbella et à 27 km de la ville de Málaga, donnant accès à de grands centres urbains avec des offres culturelles et commerciales étendues. Cet emplacement équilibre la tranquillité d'un cadre résidentiel avec la commodité d'être proche des grands pôles côtiers et de l'aéroport international.
Cette villa est stratégiquement située pour l'accessibilité. Des plages comme Playa de San Francisco sont à seulement 3,0 km, tandis que le port de plaisance de Fuengirola est à 3,1 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 19 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 2,2 km, dont Campo Los Lagos et Mijas Golf. Les transports en commun sont disponibles avec 7 lignes et 50 arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité optimale compte tenu de la dispersion des services et des attractions.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa jouit d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 11 °C dans les mois les plus frais à 26 °C pendant les périodes plus chaudes. La température annuelle moyenne est de 17,9 °C, contribuant à une longue saison de vie en plein air. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure généralement quatre mois. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, caractéristique du sud de l'Espagne, favorisant un mode de vie actif en extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique à plusieurs plages, avec Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia toutes à environ 3,1 km. La zone est également un pôle d'activités récréatives. Plusieurs parcours de golf, dont Campo Los Lagos et Mijas Golf, sont situés dans un rayon de 2 km. Pour les passionnés de sport, la Ciudad Deportiva Las Lagunas et d'autres centres sportifs se trouvent à moins de 1,7 km, offrant des installations pour diverses activités athlétiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juin | 21.9°C | 7 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.4°C | 10 mm |
| Octobre | 18.6°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Comparée aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, qui démarrent souvent à un prix inférieur et représentent une construction neuve, cette villa à 1 350 000 € est un investissement important dans un bien immobilier établi. Bien que ces projets offrent des constructions modernes et des designs contemporains, cette maison existante offre une disponibilité immédiate et une taille substantielle, particulièrement notable avec ses six chambres. L'inclusion d'une licence de location touristique est un avantage distinct qui n'est pas forcément standard dans tous les projets neufs. Son emplacement à Mijas Costa la place dans une zone recherchée connue pour son mélange d'accès au littoral et de services, offrant potentiellement une proposition de vie différente de celle des programmes plus à l'est ou à l'ouest le long de la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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