Diese etablierte freistehende Villa in Mijas Costa bietet auf zwei Ebenen eine stattliche Wohnfläche von 350 m² auf einem großzügigen 1225 m² Grundstück. Errichtet im Jahr 2011 und in hervorragendem Zustand präsentiert, verfügt sie über sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Immobilie ist bezugsfertig und umfasst wünschenswerte Annehmlichkeiten wie einen beheizten Privatpool und landschaftlich gestaltete Gärten. Die Lage gewährleistet Nähe zu wichtigen Dienstleistungen, mit einem Supermarkt und E-Ladestationen nur gut einen Kilometer entfernt sowie mehreren Golfplätzen innerhalb eines Radius von 2,2 km.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Sierrezuela gelegen, profitiert diese Villa von einer Lage im lebendigen Gebiet Mijas Costa mit städtischen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Sie befindet sich in Küstennähe und verbindet die Erreichbarkeit von Stränden und Einrichtungen mit einem vorstädtischen Flair. Das unmittelbare Umfeld bietet eine Reihe von Dienstleistungen, sodass der Alltag problemlos gemeistert werden kann.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die viel Wohnraum und vielfältige Wohnmöglichkeiten benötigen, bedingt durch die sechs Schlafzimmer. Das Vorhandensein eines Arbeitszimmers und eines Fitnessraums sowie eines beheizten Pools und eines gestalteten Gartens kommt unterschiedlichen Lebensstilvorlieben entgegen, von Entspannung und Erholung bis hin zu Heimarbeit oder Fitness. Die Aufteilung der Villa auf zwei Ebenen mit separaten Eingängen bietet funktionale Flexibilität.
Im Jahr 2011 fertiggestellt, ist diese Villa eine bezugsfertige Bestandsimmobilie. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau in der aktuellen Phase handelt, deutet das Fertigstellungsjahr 2011 auf eine relativ moderne Bauweise hin. Die Immobilie wurde auf hervorragendem Niveau gepflegt, was darauf hindeutet, dass die ursprüngliche Bauqualität und Ausstattung für potenzielle Käufer, die eine etablierte Residenz suchen, weiterhin relevant sind.
Diese Immobilie weist keinen Neubau-Zeitplan auf; sie wurde 2011 fertiggestellt. Zwar verfügt sie über einen Privatpool, doch die Angebotsbeschreibung nennt keine Gemeinschaftspools oder umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen, wie sie in größeren Anlagen üblich sind. Informationen zu spezifischen Energieeffizienzklassen oder Nachhaltigkeitsmerkmalen über die üblichen Baupraktiken hinaus werden nicht im Detail angegeben.
Ref: VL286405
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine große Familie, die einen dauerhaften Wohnsitz mit reichlich Platz für alle sucht, einschließlich Raum für ein Arbeitszimmer und einen Fitnessraum. Sie spricht auch alle an, die ein stattliches Ferienhaus suchen, das Platz für die erweiterte Familie oder Gäste bietet. Darüber hinaus macht die bestehende Touristenmietlizenz sie zu einer überzeugenden Option für Personen oder Investoren, die an einer Kapitalanlage in einer beliebten Küstenregion interessiert sind. Die sofortige Verfügbarkeit und die umfassenden Ausstattungsmerkmale wie der beheizte Pool legen nahe, dass sie für jemanden geeignet ist, der ohne Verzögerung in den Costa-del-Sol-Lebensstil wechseln oder umgehend eine Vermietungsinvestition beginnen möchte.
Die Villa präsentiert sich in hervorragendem Zustand, was auf durchdachte Pflege und Bauqualität seit der Fertigstellung 2011 hindeutet. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für Komfort. Das Vorhandensein von Einbauschränken im gesamten Haus deutet auf praktische Aufbewahrungslösungen hin. Nach außen hin erhöhen der gestaltete Garten und der beheizte Privatpool die Attraktivität der Immobilie. Das Vorhandensein eines Hauswirtschaftsraums, eines Abstellraums und einer Garage trägt zusätzlich zur funktionalen Qualität der Immobilie bei und deckt praktische Wohnbedürfnisse ab.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €1.350.000 angeboten. Als etablierte, 2011 fertiggestellte Immobilie spiegelt dieser Preis den bestehenden Marktwert für ein Haus dieser Größe und Ausstattung im Gebiet Mijas Costa wider. Der Zustand der Immobilie wird als hervorragend beschrieben, und sie ist sofort bezugsfertig. Das Vorhandensein einer Touristenmietlizenz ist ein bemerkenswertes Merkmal, das dem Eigentümer potenziell eine Einnahmequelle bietet, was ihre Attraktivität für Investoren steigern kann.
In Sierrezuela zu leben bedeutet einen Lebensstil, der vorstädtische Ruhe mit bequemem Zugang zu Küsteneinrichtungen verbindet. Die Lage der Villa bringt sie in Reichweite zahlreicher Restaurants, Cafés und wichtiger Dienstleistungen wie Apotheken und Banken, alles in kurzer Entfernung. Für aktive Bewohner erhöhen die Nähe zu Sportzentren und mehreren Golfplätzen die Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie selbst bietet mit ihrem geräumigen Garten und beheizten Pool einen privaten Rückzugsort, während die nahegelegenen Strände Küstenentspannung bieten. Die Erreichbarkeit größerer Städte wie Marbella und Málaga bedeutet, dass auch kulturelle Aktivitäten sowie ein breiteres Einkaufs- und Gastronomieangebot leicht zugänglich sind, was sie zu einer vielseitigen Basis für sowohl dauerhaftes Wohnen als auch Ferienaufenthalte macht.
Die unmittelbare Umgebung von Sierrezuela bietet ein gut versorgtes städtisches Umfeld. Ein Supermarkt und eine E-Ladestation befinden sich nur 1,3 km entfernt, was tägliche Besorgungen vereinfacht. Für die Freizeit sorgen zahlreiche Restaurants (35 innerhalb von 2 km) und Cafés mit reichlich Auswahl zum Essen und für gesellige Zusammenkünfte. Gesundheitsbedürfnisse sind durch ein Krankenhaus in 9,3 km Entfernung und mehrere bequem erreichbare Apotheken abgedeckt. Die Höhenlage des Gebiets auf 93 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Ausblicke und trägt zum Klima der Region bei.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa im Gebiet Sierrezuela und hebt ihre Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen hervor. Wichtige Punkte von Interesse, darunter Strände, Golfplätze und urbane Zentren wie Fuengirola, sind dargestellt und veranschaulichen die Erreichbarkeit des Gebiets und das Lebensstilangebot für die Bewohner.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Mijas Costa positioniert, bietet diese Villa eine strategische Basis innerhalb der breiteren Region Costa del Sol. Sie liegt etwa 22 km von der lebendigen Stadt Marbella und 27 km von der Stadt Málaga entfernt und gewährt Zugang zu größeren urbanen Zentren mit umfangreichem kulturellem und kommerziellem Angebot. Diese Lage verbindet die Ruhe einer vorstädtischen Umgebung mit dem Komfort der Nähe zu großen Küstenzentren und dem internationalen Flughafen.
Diese Villa liegt strategisch günstig in Bezug auf die Erreichbarkeit. Strände wie die Playa de San Francisco sind nur 3,0 km entfernt, während der Yachthafen von Fuengirola 3,1 km entfernt liegt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt luftlinienzirka 19 km entfernt und erleichtert das Reisen. Für Golfer befinden sich mehrere Plätze innerhalb eines Radius von 2,2 km, darunter Campo Los Lagos und Mijas Golf. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe verfügbar, wobei ein Auto aufgrund der Verteilung der Einrichtungen und Attraktionen für optimale Mobilität empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas Costa genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11°C in den kühleren Monaten bis 26°C in wärmeren Perioden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, was zu einer langen Outdoor-Saison beiträgt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert typischerweise vier Monate. Die Region profitiert von reichlich Sonnenschein, wie für Südspanien typisch, und unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien während eines Großteils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia alle innerhalb von etwa 3,1 km liegen. Das Gebiet ist zudem ein Zentrum für Freizeitaktivitäten. Mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos und Mijas Golf, liegen innerhalb eines Radius von 2 km. Für Sportbegeisterte befinden sich die Ciudad Deportiva Las Lagunas und andere Sportzentren innerhalb von 1,7 km und bieten Einrichtungen für verschiedene sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Mai | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.1°C | 69 mm |
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die oft von einem niedrigeren Preisniveau ausgehen und Neubau darstellen, ist diese Villa mit €1.350.000 eine bedeutende Investition in eine Bestandsimmobilie. Während jene Projekte moderne Bauweisen und zeitgemäße Designs bieten, bietet diese Bestandsimmobilie sofortige Verfügbarkeit und eine stattliche Größe, insbesondere bemerkenswert mit ihren sechs Schlafzimmern. Das Vorhandensein einer Touristenmietlizenz ist ein deutlicher Vorteil, der nicht in allen Neubauprojekten Standard ist. Ihre Lage in Mijas Costa platziert sie in einem begehrten Gebiet, das für seine Mischung aus Küstenzugang und Einrichtungen bekannt ist, und bietet potenziell ein anderes Lebensstilangebot als Projekte weiter östlich oder westlich entlang der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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