Тази отделена вила се намира в Sierrezuela, Малага, и е разположена на парцел от 1098 m². Построена през 2004 г. и наскоро реновирана, недвижимият имот предлага 503 m² жилищна площ. Обектът разполага с шест спални и пет бани. Ситуиран е в градска среда в близост до брега на надморска височина от 93 метра. Имотът се характеризира с наличието на частен басейн с морска вода, гараж за три автомобила и множество тераси.
В сравнение с новите проекти като Aquamar в Torre del Mar и Lantana Residencial в Михас, този имот в Sierrezuela е завършена вила със значително по-голяма вътрешна площ и парцел. Докато стартовите цени на споменатите проекти са около €200,000 - €270,000, цената от €1,595,000 тук отразява статуса на луксозна отделена вила с 6 спални. Etherna Homes в Естепона предлага ново строителство, но тази вила предлага незабавна обитаемост, голям двор и зряла озеленена среда. Локацията Sierrezuela предлага по-директен достъп до голф съоръженията в сравнение с някои от по-отдалечените нови комплекси.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е позиционирана в района Sierrezuela, което осигурява издигната локация с гледка към градината. Локацията е част от урбанизирана зона с удобства в радиус от 2 км. Разстоянието до крайбрежието е около 3 километра. Проектът се намира в непосредствена близост до голф игрищата Mijas Golf и Campo Los Lagos.
С 503 m² жилищна площ и 6 спални, имотът отговаря на нуждите на големи семейства или групи. Разпределението включва трапезария, хол, работен кабинет и игрална стая. Наличието на отделна зона с потенциал за самостоятелен апартамент на по-ниското ниво предлага гъвкавост. Частният басейн и барът на открито допълват възможностите за развлечение.
Тъй като става въпрос за съществуваща сграда, строителната фаза е напълно завършена. Индикативната година на построяване е 2004 г. Сградата е подложена на recentна реновация, включваща нова кухня и подобрения в интериора. Няма срокове за изчакване на строеж; имотът е готов за незабавно ползване.
Имотът не предлага услуги, типични за затворени комплекси, като общи градини или охрана. Поради отделния характер на вилата, поддръжката на парцела и басейна е изцяло отговорност на собственика. Локацията не е на първа линия до морето. Няма директен достъп до плажа пеша.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно пребиваване с пространство за всички членове. Също така пасва на купувачи, които имат нужда от голяма къща за често приемане на гости. Наличието на игрална стая и бар го прави подходящ за хора, ценящи социалния живот вкъщи. Реновацията привлича купувачи, които предпочитат да избегнат рисковете и чакането, свързани с ново строителство.
Ремонтът на имота включва модерна кухня с отворен план, водеща към терасата. Подовите настилки са от мрамор, а прозорците са с двойно стъкло за по-добра изолация. Баните са обзаведени с модерни санитарни възли. Климатичната инсталация осигурява контрол на температурата. Навън има инсталиран бар и зони за сядане, адаптирани за външни условия. Материалите са избрани с оглед на дълготрайност.
Цената на този имот е фиксирана на €1,595,000. Тази стойност отразява голямата площ от 503 m², размера на парцела от 1098 m² и завършения етап на реновацията. В сравнение с нови строеже в района, цената е по-висока поради типа "отделена вила" и наличието на повече спални и бани. Няма вариация в цените за този конкретен обект.
Дневният ритъм в Sierrezuela се определя от баланс между градски удобства и жилищен комфорт. Близостта до супермаркети и аптеки на по-малко от километър улеснява ежедневните задачи. Районът е тих, с 32 местни празника годишно, което често се усеща в обществените пространства. Вечерите могат да се прекарат на покритите тераси с изложение на юг, където климатичните контроли гарантират комфорт. Игралната стая и барът създават възможности за социални събирания в рамките на дома.
В радиус от 2 км се намират 35 ресторанта и 14 аптеки, което показва висока концентрация на услуги. Близките спортни центрове, като Ciudad Deportiva Las Lagunas, предлагат възможности за активен живот. В района има основни училища и търговски обекти като Mercadona и ALDI. Инфраструктурата е развита с добри пътни връзки към по-големите градове.
Картата показва разположението на вилата на хълма над крайбрежната ивица. Жълтите пътни артерии свързват имота с A-7 магистралата и околните градове. Зелените зони визуализират близките голф игрища. Синьо маркираните участъци идентифицират плажните ивици на кратко разстояние.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sierrezuela заема стратегическа позиция между големите градски центрове Малага и Марбеля. Малага е на 27 км, а Марбеля на 22 км. Фуенхирола функционира като най-близката пълнофункционална градска среда за ежедневни нужди. Тази централна локация позволява лесен достъп както до бизнес центровете, така и до туристическите атракции на западното крайбрежие.
Летище Малага е разположено на 19 километра. Плажовете Playa de San Francisco и Playa de Fuengirola са на около 3 километра. Голф игрищата Campo Los Lagos и Mijas Golf са на по-малко от 2.2 километра. Жп гара Fuengirola е на 2.6 км. Автомобилът е препоръчителен за ежедневна мобилност, макар че някои услуги са на достъпно разстояние пеша.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава със средно 3886 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 17.9°C. Високото ниво на инсолация благоприятства използването на откритите тераси през по-голямата част от годината. Надморската височина от 93 метра може да осигури лека прохлада през летните вечери в сравнение с морското равнище.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са градски плажове като Playa de San Francisco, разположени на 3 км. Марината Puerto Deportivo de Fuengirola предлага възможности за водни спортове и разходки на 3.1 км. Голф възможностите са изключително разнообразни с три игрища в радиус от 2.2 км. Спортният център за боулс е на 1.7 км.
Източник: OpenStreetMap
Sierrezuela заема стратегическа позиция между големите градски центрове Малага и Марбеля. Малага е на 27 км, а Марбеля на 22 км. Фуенхирола функционира като най-близката пълнофункционална градска среда за ежедневни нужди. Тази централна локация позволява лесен достъп както до бизнес центровете, така и до туристическите атракции на западното крайбрежие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 37 mm |
| Май | 17.8°C | 34 mm |
| Юни | 21.9°C | 7 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 10 mm |
| Октомври | 18.6°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL394845
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID