Dit object betreft een gerenoveerde vrijstaande villa in Sierrezuela, Málaga, gesitueerd op een verhoogd perceel van 1098 m². De woning biedt een bewoonbaar oppervlak van 503 m² met zes slaapkamers en vijf badkamers. Oorspronkelijk opgeleverd in 2004, is het pand recent gemoderniseerd met onder andere een nieuwe open keuken en airconditioning. De ligging nabij Fuengirola combineert residentiële rust met toegang tot stedelijke voorzieningen, golfbanen en de kustlijn.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas, bevindt dit object zich in een duidelijk ander marktsegment. Waar Aquamar en Lantana voornamelijk appartementen en geschakelde woningen aanbieden vanaf ongeveer €269.000, richt deze villa zich op de markt voor exclusieve, ruime gezinswoningen rond de €1,6 miljoen. De ligging in Sierrezuela is centraler en urbaner dan de meer perifere locaties van sommige nieuwbouwprojecten. In tegenstelling tot nieuwbouw, die vaak maanden of jaren in aanbouw is, biedt dit project de directe beschikbaarheid van een voltooid product. Vergeleken met het stadscentrum van Fuengirola biedt Sierrezuela meer privacy en groen, maar het is minder afgelegen dan de landelijke urbanisaties rond Mijas Pueblo. Voor kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en directe bewoning boven een appartement aan zee, is dit een passend alternatief binnen dezelfde regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in de wijk Sierrezuela, op de grens van de gemeenten Málaga en Fuengirola. De positie is verhoogd op 93 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor privacy en een overzicht op de omgeving. Binnen een straal van 2 kilometer zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, sportcentra en restaurants, terwijl de kust op 3 kilometer afstand ligt.
Dit project voldoet aan de vraag naar ruime gezinswoningen met meerdere slaapkamers en buitenleefruimte. De indeling met een kelder, een speelkamer en een studeerkamer biedt mogelijkheden voor werk aan huis of de accommodatie van gasten. De private tuin, het zwembad en de meerdere terrassen ondersteunen een levensstijl gericht op buitenverblijf en privacy.
Het betreft een bestaande bouw uit 2004 die onlangs volledig is gerenoveerd. Hierdoor zijn alle belangrijke installaties en afwerkingen up-to-date zonder dat kopers zich in een bouwproces bevinden. De woning is direct beschikbaar voor betrekking, wat risico's rondom bouwvertragingen uitsluit.
De woning biedt geen direct zeezicht; het uitzicht is gericht op de tuin en omgeving. Hoewel de locatie verhoogd is, maakt de stedelijke omgeving dat er meer verkeersbeweging en omgevingsgeluid is dan in landelijke gebieden. De woning beschikt niet over een lift, wat relevant kan zijn voor mindervaliden. De indeling op de benedenverdieping vereigt aanpassingen om te functioneren als een volledig onafhankelijk appartement.
Dit project is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en meerdere slaapkamers. De indeling biedt mogelijkheden voor een groot gezin of voor het ontvangen van familie en gasten. Ook voor kopers die werken vanuit huis is de aanwezigheid van een studeerkamer en een ruime kelder een praktisch voordeel. Liefhebbers van golf vinden een geschikte base vanwege de directe nabijheid van Mijas Golf en Los Lagos. Personen die zoeken naar een woning die direct bewoonbaar is zonder de onzekerheden van nieuwbouw, vinden hier een oplossing. De combinatie van privacy en bereikbaarheid past bij mensen die niet in het centrum van een drukke badplaats willen wonen, maar toch de beschikbaarheid van voorzieningen waarderen. Daarnaast is het object relevant voor hen die een permanente verhuizing naar Spanje overwegen en een volwaardig gezinswoning zoeken in een gevestigde wijk.
De woning verkeert in een uitstekende staat dankzij recente renovatiewerkzaamheden. De technische installaties omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing voor isolatie. De vloeren zijn voorzien van marmer, een duurzaam en koel materiaal dat past bij het mediterrane klimaat. De keuken is volledig uitgerust en vernieuwd naar een modern ontwerp. Buiten is gekozen voor een zoutwaterzwembad, wat onderhoudsgemak biedt. De buitenterras zijn voorzien van zonwering (awnings) en zijn deels overdekt, wat het gebruik het hele jaar door mogelijk maakt. De afwerking van de badkamers is bijgewerkt. De constructie omvat een kelder met veelzijdige mogelijkheden, wat getuigt van een robuuste bouw. De aanwezigheid van een garage voor drie auto's en een separate wasruimte wijst op een functioneel ontwerp gericht op gemak.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op €1.595.000. Dit plaatst het object in het hogere segment van de markt voor vrijstaande woningen in deze regio. De prijs weerspiegelt de grootte van zowel de woonoppervlakte als het perceel, het aantal slaapkamers en de recente renovatie. In vergelijking met appartementencomplexen in de nabije omgeving, zoals Lantana Residencial, ligt het prijsniveau beduidend hoger vanwege de exclusiviteit en de grootte van het perceel. De woning wordt 'key-ready' aangeboden, wat betekent dat er geen extra budget nodig is voor verbouwingen. Kopers dienen rekening te houden met de Spaanse overdrachtsbelasting (ITP) en notariskosten bovenop de aankoopprijs.
Sierrezuela presenteert zich als een volwassen residentiële wijk waar wonen en comfort centraal staan. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen; een bezoek aan de supermarkt of apotheek is te voet of met een korte rit te doen. De ochtend kan op het zuidwest georiënteerde terras worden doorgebracht, profiterend van de zon. Door de aanwezigheid van diverse sportcentra en golfbanen in de directe omgeving is er een actief aanbod voor recreatie. De ligging biedt een balans: men woont niet in het toeristische hart van de kust, maar heeft binnen enkele minuten toegang tot de stranden van Fuengirola. Voor gezinnen met kinderen biedt de nabijheid van scholen structuur. De avonden kunnen worden doorgebracht in de privacy van de eigen tuin of in de speelkamer in de kelder. De verbinding met de snelweg A-7 maakt dat grotere steden zoals Málaga en Marbella eenvoudig bereikbaar zijn voor werk of culturele uitstapjes.
De directe omgeving van Sierrezuela is stedelijk van aard met een goede infrastructuur. Winkels voor dagelijkse benodigdheden en horecagelegenheden zijn in de nabije buurt gelegen. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals grote warenhuizen en medische specialisten is Fuengirola, op enkele minuten rijden, de primaire bestemming. De wijk is goed ontsloten via de A-7, wat de bereikbaarheid per auto ten goede komt. Openbaar vervoer, waaronder treinstations, is beschikbaar op korte afstand, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen wenselijk is. Er is een diverse mix van permanente bewoners en expats in de regio. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en golfbanen draagt bij aan een actieve omgeving.
De kaart toont de gunstige ligging van Sierrezuela, net ten noorden van de kustlijn van Fuengirola. De nabijheid van de A-7 snelweg is duidelijk zichtbaar, evenals de groene zones die de golfbanen representeren. De afstanden tot het strand en de luchthaven zijn kort, wat de centrale positie in de regio onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Sierrezuela bevindt zich in een centrale positie aan de westkant van de Costa del Sol. Het functioneert als een tussengebied tussen het drukkere Fuengirola en het achterland van Málaga. In vergelijking met de meer landelijke gebieden verder het binnenland in, zoals Mijas Pueblo, is de omgeving hier flink verstedelijkt. Tegelijkertijd is het rustiger dan de directe kuststrook. De positie maakt dat zowel Málaga-stad als Marbella binnen redelijke rijtijden liggen.
De stranden, waaronder Playa de San Francisco, bevinden zich op ongeveer 3 kilometer afstand, goed bereikbaar binnen 5 tot 10 minuten rijden. Voor golfers is de afstand tot Campo Los Lagos slechts 1,6 km en tot Mijas Golf 2,0 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 19 kilometer afstand, wat overeenkomt met een reistijd van circa 15 tot 20 minuten. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,3 kilometer gelegen. Een ziekenhuis is bereikbaar op 9,3 km, terwijl een apotheek zelfs op loopafstand (641 m) te vinden is.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C en een hoog aantal zonuren (3.886 per jaar). De ligging op 93 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte ventilatie, wat de hitte in de zomermaanden aangenaam houdt. Het zwemseizoen in de zee duurt doorgaans vier maanden. De helling van het terrein rondom de woning biedt natuurlijke drainage en zorgt voor variatie in de tuin. De tuin zelf is volledig om de woning heen aangelegd, wat verschillende zonnige en schaduwrijke plekken creëert gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijgelegen stranden van Fuengirola, zoals Playa de San Francisco en Playa de Santa Amalia, bieden volop mogelijkheden voor waterrecreatie en vertier. Deze stranden zijn voorzien van faciliteiten en liggen op korte afstand. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola is eveneens nabij en biedt plekken voor horeca en wandelingen langs de waterkant. Voor sportliefhebbers zijn er in de directe omgeving diverse golfbanen (Los Lagos, Mijas Golf) en sportscholen (Ciudad Deportiva Las Lagunas) aanwezig. De aanwezigheid van een 'Lawn Bowls Club' wijst op een actieve internationale gemeenschap.
Bron: OpenStreetMap
Sierrezuela bevindt zich in een centrale positie aan de westkant van de Costa del Sol. Het functioneert als een tussengebied tussen het drukkere Fuengirola en het achterland van Málaga. In vergelijking met de meer landelijke gebieden verder het binnenland in, zoals Mijas Pueblo, is de omgeving hier flink verstedelijkt. Tegelijkertijd is het rustiger dan de directe kuststrook. De positie maakt dat zowel Málaga-stad als Marbella binnen redelijke rijtijden liggen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL394845
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID