Tato samostatná vila v lokalitě Sierrezuela, Málaga, nabízí zastavěnou plochu 503 m² na pozemku o rozloze 1098 m². Objekt, který byl původně dokončen v roce 2004, prošel nedávnou rekonstrukcí a nyní disponuje šesti ložnicemi a pěti koupelnami. Vila stojí na vyvýšeném místě, což zajišťuje soukromí, a zahrnuje venkovní prostor se slanovodním bazénem, garáží pro tři vozidla a několika terasami.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas představuje tato vila vyšší cenový segment s výrazně větší obytnou plochou. Zatímco zmíněné projekty nabízejí apartmány či řadové domy s cenovou relací od 200 000 EUR, tato nemovitost je určena pro poptávku po samostatně stojícím rodinném domě s pozemkem a plným soukromím. Vila nenabízí komunitní vybavení, což je kontrastní oproti mnoha novým developerským projektům, avšak poskytuje nezávislost na společných prostorech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vyvýšené části Sierrezuela na pomezí oblastí Mijas a Fuengirola. Lokalita se nachází v blízkosti kustovního pásma a nabízí přímý přístup k městským službám. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 3 km, zatímco golfová hřiště se nachází do 2,2 km.
Dispozice objektu odpovídá požadavkům na vícepokojové bydlení s oddělenými zónami pro spánek a odpočinek. Přítomnost garáže a počet parkovacích míst řeší potřeby majitelů více vozidel. Soukromí venkovních prostor je zajištěno nadmořskou výškou a obvodovou zahradou.
Jedná se o dokončený objekt z roku 2004, který prošel modernizací interiéru a exteriéru. Stavební fáze je uzavřena, což umožňuje okamžitou možnost užívání bez čekání na dokončovací práce. Rekonstrukce zahrnovala kuchyňskou linku a sociální zařízení.
Vila se nenachází přímo u pláže; přístup k pobřeží vyžaduje použití dopravy. Pozemek nemá přímý panoramatický výhled na moře, orientace je primárně do zahrady. Objekt není součástí komplexu se sdílenými službami, údržba bazénu a zahrady je zcela v režii majitele.
Tento typ nemovitosti vyhovuje situacím, kdy je vyžadována velká kapacita ložnic pro rozšířenou rodinu nebo časté hosty. Dispozice je vhodná pro práci z domova vzhledem k přítomnosti pracovny. Investice smysluplná v případech, kdy kupující hledá hotový objekt s možností okamžitého nastěhování bez nutnosti řešit stavební povolení. Požadavek na klidnější lokalitu s dobrou dostupností k vybavenosti je zde naplněn.
Původní stavba byla doplněna o prvky moderního standardu, včetně klimatizace a dvojskel pro tepelnou izolaci. Podlahy jsou řešeny mramorem, což snižuje náklady na údržbu v teplém klimatu. Exteriér zahrnuje slanovodní bazén, což omezuje potřebu chemických úprav vody. Kuchyňská linka je nová, vestavěná, a propojená s jídelním prostorem.
Cenová hladina je stanovena od 1 595 000 EUR, což koresponduje s nabídkou velkých rodinných vil v této lokalitě. Cena odráží zastavěnou plochu, velikost pozemku a stav po rekonstrukci. Trh v této oblasti vykazuje stabilitu s důrazem na vyšší segment nemovitostí s kapacitou pro více osob.
Sierrezuela představuje rezidenční čtvrť s městskou zástavbou, kde dochází k mísení trvalého bydlení a rekreačních objektů. Denní rytmus je určen blízkostí obchodů a restaurací, které jsou v docházkové vzdálenosti. Okolí poskytuje dostatek klidu díky orientaci na vnitřní stranu pozemku, přičemž zóna není primárně turistickým centrem. Místní atmosféra je klidná, ačkoli se jedná o obývanou čtvrť s plným vybavením pro rodinný život.
Infrastruktura v okolí umožňuje nákupy základního zboží do 1,5 km. Lékařská péče a bankovní služby jsou dostupné v krátké jízdě automobilem. Oblast je obsluhována veřejnou dopravou, zastávky se nacházejí v řádu stovek metrů. Pláže Playa de San Francisco jsou vzdáleny přibližně 3 km, což zajišťuje přístup k pobřežnímu rekreačnímu vyžití.
Mapa znázorňuje polohu vily v kontextu sítě hlavních komunikací AP-7 a A-7. Vyznačeny jsou vzdálenosti k nejbližším plážím a golfovým hřištím, které tvoří klíčovou část vybavenosti lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sierrezuela leží mezi městy Fuengirola a Mijas, čímž nabízí rovnováhu mezi městským ruchem Fuengiroly a klidnější horní částí Mijas. Vzdálenost k Málaze je 27 km, k Marbelle 22 km. Pozice strategicky uprostřed západní části Costa del Sol umožňuje snadný přístup k těmto centrům bez nutnosti bydlet přímo v jejich rušném jádru.
Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 19 km, což umožňuje rychlou dopravu z a na letiště. Golfová hřiště jako Campo Los Lagos a Mijas Golf jsou vzdálena méně než 2,5 km, což činí lokalitu zajímavou pro hráče golfu. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola leží 3,1 km daleko a nabízí možnosti vodních sportů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výška 93 m přináší mírnější teploty v letních měsících ve srovnání s pobřežím. Roční úhrn slunečního svitu přesahuje 3800 hodin. Průměrná teplota 17,9 °C umožňuje venkovní pobyt po většinu roku. Koupací sezóna v moři trvá zhruba 4 měsíce, zatímco bazén lze využívat delší dobu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve Fuengirola, jsou písečné a nabízejí plné vybavení včetně služeb a restaurací. Rekreační možnosti v okolí zahrnují sportovní centra Ciudad Deportiva Las Lagunas a bowlingový klub. Zahraniční komunita v regionu využívá tuto oblast pro celoroční sportovní aktivity díky příznivým klimatickým podmínkám.
Zdroj: OpenStreetMap
Sierrezuela leží mezi městy Fuengirola a Mijas, čímž nabízí rovnováhu mezi městským ruchem Fuengiroly a klidnější horní částí Mijas. Vzdálenost k Málaze je 27 km, k Marbelle 22 km. Pozice strategicky uprostřed západní části Costa del Sol umožňuje snadný přístup k těmto centrům bez nutnosti bydlet přímo v jejich rušném jádru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 37 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 21.9°C | 7 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 10 mm |
| Říjen | 18.6°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL394845
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID