Ova samostojeća vila, smještena u stambenom području Sierrezuela u Málaga, nudi 503 m² stambenog prostora na parceli od 1098 m². Izgrađena 2004. godine a nedavno renovirana, objekat uključuje šest spavaćih soba i pet kupaonica. Nalazi se na nadmorskoj visini od 93 metra, s orijentacijom prema jugu i jugozapadu. Pozicioniranje objekta osigurava pogled na vrt, dok je šira okolina karakterizirana mješavinom urbanih pogodnosti i rezidencijalne tišine.
U usporedbi s projektima poput Lantana Residencial u Mijasu (počevši od €205,000), ova vila nudi značajno više privatnosti i zemljišta ali po znatno višoj cijeni. Dok su novi projekti često apartmani s zajedničkim bazenima, ovo je ekskluzivna vila s privatnim sadržajima. U usporedbi s luksuznim nekretninama u Marbelli (22 km), cijena po kvadratnom metru može biti konkurentnija s obzirom na veličinu parcele i broj soba, iako je društveni status lokacije drugačiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u razvijenom dijelu Sierrezele, na povišenom terenu koji osigurava diskretnost. Udaljenost do obale Fuengirole iznosi oko 3 kilometra u zračnoj liniji. Okolica je urbanizirana s pristupom lokalnoj infrastrukturi, ali sam položaj vile osigurava odsutnost neposrednog bučnog prometa.
Raspored interijera zadovoljava potrebe za višegeneracijsko stanovanje ili objektom za goste. Osim glavnog stambenog dijela, postoji prostor u podrumu koji se može koristiti kao samostalan apartman ili soba za igru. Vanjski prostor uključuje privatni bazen, više terasa i prostor za parkiranje, podupirući aktivnosti na otvorenom.
Budući da je riječ o postojećoj nekretnini izgrađenoj 2004. godine, nema novih graditeljskih faza. Svaki rad na renoviranju završen je, što znači da je objektni status 'Gereed'. Nema rizika od kašnjenja u izgradnji ili nepoznanica u završnoj obradi.
Ova nekretnina ne nudi pogled na more, uslijed orijentacije prema vrtu i visinske razlike. Nije smještena u prvoj liniji do mora. Okolina je stambena i ne nudi izolaciju divlje prirode. Nije niskoodržavajući stan, već zahtijeva održavanje vile i vrta.
Ovo je prikladno za obitelji koje traže veliki stambeni prostor i mogućnost smještaja više osoba. Također odgovara onima koji traže objekt s mogućnošću adaptacije za dvije generacije ili iznajmljivanje. Golferi će cijeniti blizinu Mijas Golfa. Nije prikladno za kupce koji traže minimalno održavanje ili apartmanski život.
Renoviranje je donijelo novu otvorenu kuhinju i modernizirane kupaonice. Podovi su mramorni, što je robustan materijal prikladan za klimu. Ugrađena je klimatizacija i dvostraki staklo za toplinsku izolaciju. Bazen koristi tehnologiju slane vode. Eksterijer uključuje robusne elemente poput garaže i alatne prostorije.
Cijena za ovu nekretninu fiksirana je na 1.595.000 eura. Kao individualna vila, cijena odražava veličinu parcele, broj soba i izvedbu renoviranja. Ne postoji segmentacija cijena kao kod novih projekata gdje se biraju jedinice. Ovo pozicionira nekretninu u višu cjenovnu kategoriju u odnosu na apartmane u regiji.
Svakodnevni život u ovoj vili vrti se oko korištenja prostranih terasa i vrta. Južna orijentacija omogućuje izlaganje suncu tijekom dana, što je karakteristično za mediteranski stil življenja. Kuhinja se otvara na terasu, gdje se mogu organizirati obroci. Blizina trgovina i restorana na manje od 2 km omogućuje brzu kupnju, dok golf igrališta u blizini nude rekreaciju. Večeri se mogu provesti u sobi za igru ili na natkrivenoj terasi, zaštićeni od eventualne vjetrine. Ovakav raspored omogućuje uživanje u tradicionalnom mediteranskom načinu života na otvorenom.
Okolina Sierrezele je povezana s Fuengirolom, nudi širok spektar sadržaja. U radijusu od 2 km nalazi se velik broj restorana i kafića. Sportski centar Las Lagunas nudi dodatne aktivnosti. Područje je povezano javnim prijevozom, što omogućuje korištenje vlaka do Málage bez potrebe za automobilom svaki dan.
Kartografski prikaz pokazuje vilu u odnosu na obalne linije i golf terene. Vidljiva je blizina autoputa AP-7 i lokalnih cesta koje povezuju Sierrezuelu s okolicom.
Približno područje · točna adresa na upit
Sierrezuela se nalazi između obale Fuengirole i brda Mijasa. Nudi kompromis između gradske gužve Fuengirole i mirnijeg, ali udaljenijeg Mijas Puebla. To je logistički povoljna točka za pristup obali i unutrašnjosti.
Putovanja do ključnih lokacija su relativno kratka. Plaže su na 3 km, što je 5-10 minuta vožnje. Zračna luka Malaga je na 19 km. Golf igrališta su najbliži sadržaj, na svega 1,6 km. Veći gradovi poput Marbelle lako su dostupni autocestom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat je mediteranski s preko 3000 sunčanih sati godišnje. Visina od 93 metra doprinosi povoljnijem hlađenju noću. Sezona kupanja traja četiri mjeseca. Zime su blage s prosjekom oko 11°C, a ljeta vruća s prosjekom od 26°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini su plaže s Plavom zastavom kao što je Playa de San Francisco. Ponuda golfa je gusta s tri igrališta u radijusu od 2,2 km. Marina u Fuengiroli nudi usluge za plovila. Za ljubitelje sporta postoji klupski krug za mašklo (Lawn Bowls).
Izvor: OpenStreetMap
Sierrezuela se nalazi između obale Fuengirole i brda Mijasa. Nudi kompromis između gradske gužve Fuengirole i mirnijeg, ali udaljenijeg Mijas Puebla. To je logistički povoljna točka za pristup obali i unutrašnjosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 53 mm |
| Travanj | 15.6°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 10 mm |
| Listopad | 18.6°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL394845
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID