Renovuotas atskiras namas Sierrezueloje, Málagoje, siūlo 503 m² gyvenamosios erdvės ir 1098 m² sklypą. Pastatytas 2004 metais, objektas turi šešias miegamasis ir penkias vonias kambarius. Namas įsikūręs padidintoje padėtyje, užtikrinančioje privatumą, su vaizdu į sodą. Jame įrengtas privat baseinas, garažas trimis automobiliais ir atvira virtuvė. Namas orientuotas į pietus ir pietvakarius.
Palyginus su projektuomenimis Lantana Residencial (nuo 205 000 €) arba Aquamar (nuo 270 000 €), ši vila yra brangesnė dėl dydžio ir tipo. Lyginamieji projektai siūlo butus mažesnėse plotuose, o tai mažiau tinka didelėms šeimoms. Tačiau, lyginant su naujais vilų projektais Nueva Andalucijoje, kaina čia gali būti konkurencinga dėl didelio sklypo dydžio. Skirtumas taip pat yra tame, kad tai ne statybų projektas nuo nulio, o gyvenamas namas su suformuota sodine aplinka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Sierrezuelos kvartale, tarp Málagos ir Marbellos, netoli Fuengirolos. Geografiškai tai mišri zona, sujungianti gyvenamąsias vietas su artimais prekybos centrais. Vietovė yra už 3 kilometrų nuo jūros. Rajonas pasižymi aktyviu gyvenimo ritmu dėl artumo golfo aikštynams ir sporto centrams.
Didelės šeimos poreikiams pritaikytas išplanavimas suteikia atskiras erves poilsiui ir darbui. Name yra biuras, pramogų kambarys ir keletas vonios kambarių, kas leidžia efektyviai paskirstyti laiką. Aukštas privatumas užtikrinamas apsodintu sklypu. Garažas vietoms 3 automobiliams sprendžia transporto laikymo klausimus.
Namas yra antrinės rinkos objektas, pastatytas 2004 metais ir neseniai atnaujintas. Visi statybų darbai yra baigti, todėl pirkėjui nereikia laukti terminų. Sistemos yra įrengtos ir veikiančios. Naujasis interjeras atitinka dabartinius standartus.
Namas neturi bendrųjų paslaugų, pvz., prižiūrėtojo ar bendro baseino, kurios būdingos daugiabučiams kompleksams. Nors parduotuvės arti, paplūdimiai yra 3 km atstumu, reikalaujant automobilio. Pastato padėtis ir aukštis gali būti nepatogios asmenims su judumo apribojimais be automobilio.
Šis namas tinka didelėms šeimoms, ieškančioms pastovios gyvenamosios vietos su erdviu kiemu. Taip pat jis tinkamas nuotoliniam darbui dėl namų biuro buvimo. Investuotojai gali vertinti galimybę išnuomoti namą šeimoms, kurios ieško ilgalaikio nuomos. Golfo mėgėjams artumas aikštynams yra svarbus privalumas. Namas taip pat tinka tiems, kurie ieško būsto be statybos laukimo.
Namas pastatytas 2004 m., tačiau atlikti atnaujinimo darbai pagerino kokybę. Virtuvė yra pilnai įrengta ir atvira į svetainę. Grindys išklotos marmuru, langai dvigubi, kas pagerina šiluminę izoliaciją. Name yra skalbimo kambarys, patalpos sandėliavimui. Požeminėje dalyje įrengta pramogų zona. Išorėje baseinas, terasos ir lauko baldai yra prižiūrėti.
Kaina nustatyta nuo 1 595 000 eurų. Ši vertė atspindi didelę gyvenamąją plotą (503 m²) ir žemės sklypą (1098 m²) Pietų Ispanijos rinkoje. Palyginti su butais arba mažesniais namais, šis objektas priklauso aukštesnės kainos kategorijai. Atnaujinta būklė taip pat padidina rinkos vertę, nes pirkėjas nereikia investuoti į remontą.
Sierrezuela yra vieta, kurioje derinamas miesto gyvenimo patogumas ir priemiestinio ramybės jausmas. Namas stovi pakilumoje, todėl vidinis kiemas ir terasos yra apsaugotos nuo gatvės triukšmo. Dienos pradžią praleidžiama pietinėje terasoje, mėgaujantis saule, o vakarus, prie baseino ar lauko bare. Arti esančios kavinės ir restoranai leidžia lengvai surengti vakarienes ne namuose. Naktį rajonas tampa ramus. Artimas viešasis transportas Fuengiroloje leidžia pasiekti didesnius miestus be automobilio.
Gyvenimas Sierrazueloje užtikrina prieigą prie visų būtinų paslaugų. Parduotuvės ir vaistinės yra mažiau nei 2 km spinduliu. Geležinkelio stotis Fuengiroloje už 2,6 km leidžia keliauti į Málagą ar Marbellą. Ligonių paslaugos pasiekiamos per 10 minučių važiuojant. Rajone gausu restoranų (35 per 2 km), kas leidžia rinktis įvairią mitybą.
Žemėlapyje parodyta projekto vieta Sierrazueloje, ryškiai pažymint kelią link artimiausių golfo aikštynų ir atstumą iki Fuengirolos centro. Aplinkinė gatvių struktūra rodo prieigą prie pagrindinių trasų A-7 ir AP-7.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sierrezuela yra tarpinė zona tarp Fuengirolos ir Mijaso. Ji yra arčiau Fuengirolos pakrantės nei kalnų, tačiau aukštesnė nei pajūrio juosta. Ši padėtis leidžia greitai pasiekti tiek Málagą (27 km), tiek Marbellą (22 km).
Objektas pasiekiamas iš AP-7 greitkelio ir A-7 pagrindinio kelio. Oro uostas AGP yra 19 km atstumu. Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de San Francisco, yra 3 km. Golfo aikštynai (Los Lagos, Mijas Golf) pasiekiami per 5 minučių važiavimą. Jachtų uostas Fuengiroloje taip pat yra arti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas šiltis klimatas su maždaug 3 886 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17,9 °C. Namas pastatytas 93 m virš jūros lygio, kas mažina drėgmę. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius. Pietinė orientacija užtikrina daug šviesos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors namas toliau nuo jūros, paplūdimiai lengvai pasiekiami automobiliu. Netoliese yra kelios golfo aikštelės, tinkamos žaisti visus metus. Sporto centrai, tokie kaip Las Lagunas, siūlo įvairias sporto šakas. Aplink yra takai pasivaikščiojimams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sierrezuela yra tarpinė zona tarp Fuengirolos ir Mijaso. Ji yra arčiau Fuengirolos pakrantės nei kalnų, tačiau aukštesnė nei pajūrio juosta. Ši padėtis leidžia greitai pasiekti tiek Málagą (27 km), tiek Marbellą (22 km).
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.7°C | 53 mm |
| Balandis | 15.6°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 34 mm |
| Birželis | 21.9°C | 7 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 10 mm |
| Spalis | 18.6°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL394845
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID